Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва у метро

Продажа торгового помещения рядом с метро Краснопресненская. Помещение площадью 85,1 кв.м расположено на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витрины, планировка свободная, высокие потолки - 3 м, все городские коммуникации. Внутри выполнен дорогостоящий ремонт под стоматологическую клинику. Рядом остановки общественного транспорта, сверхинтенсивный пешеходный трафик, густонаселенный престижный жилой район с развитой инфраструктурой. Объект № 549069Номер объекта: #51/549069/310

Продажа торгового помещения рядом с метро Краснопресненская. Помещение площадью 85,1 кв.м расположено на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витрины, планировка свободная, высокие потолки - 3 м, все городские коммуникации. Внутри выполнен дорогостоящий ремонт под стоматологическую клинику. Рядом остановки общественного транспорта, сверхинтенсивный пешеходный трафик, густонаселенный престижный жилой район с развитой инфраструктурой. Объект № 549069Номер объекта: 5/549069/310 AFY-800823341

Арт. 85459898. Продается офисное помещение 266,5 м? в бизнес-центре на ул. Щепкина, 47с1 (ЦАО, Мещанский район). Полностью занимает этаж, подходит для офиса, учебного центра, студии или коворкинга. Имеет два входа — парадный и технический, удобно для деления на блоки или организации разных потоков. Помещение светлое, кабинетной планировки, оборудовано мебелью. Установлены пластиковые стеклопакеты, сплит-системы в отдельных кабинетах, проведен интернет, действуют пожарная и охранная сигнализации. В наличии свои санитарные узлы, шинная система разводки, электрическая мощность — 18 кВт. Основные характеристики: -Площадь — 266,5 м? -Этаж — 3-й, целиком -Высота потолков — 3,2 м -Класс здания —С -Свои санузлы О здании: -Бизнес-центр, здание 1917 г., 6 этажей -Перекрытия — смешанные -Свободный доступ -В здании: кафе, фитнес, медцентр, ателье, салон Расположение: 5–10 минут пешком от м. Проспект Мира, Достоевская, Сухаревская. Первая линия улицы Щепкина, рядом Олимпийский и культурные объекты. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 85459898. Продается офисное помещение 266,5 м? в бизнес-центре на ул. Щепкина, 47с1 (ЦАО, Мещанский район). Полностью занимает этаж, подходит для офиса, учебного центра, студии или коворкинга. Имеет два входа — парадный и технический, удобно для деления на блоки или организации разных потоков. Помещение светлое, кабинетной планировки, оборудовано мебелью. Установлены пластиковые стеклопакеты, сплит-системы в отдельных кабинетах, проведен интернет, действуют пожарная и охранная сигнализации. В наличии свои санитарные узлы, шинная система разводки, электрическая мощность — 18 кВт. Основные характеристики: -Площадь — 266,5 м? -Этаж — 3-й, целиком -Высота потолков — 3,2 м -Класс здания —С -Свои санузлы О здании: -Бизнес-центр, здание 1917 г., 6 этажей -Перекрытия — смешанные -Свободный доступ -В здании: кафе, фитнес, медцентр, ателье, салон Расположение: 5–10 минут пешком от м. Проспект Мира, Достоевская, Сухаревская. Первая линия улицы Щепкина, рядом Олимпийский и культурные объекты. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 86606803. Читаем -продажа юр лица (возможно продажа помещения звоните обсудим). Помещение 266.5 м в Бизнес Центр на ул. Щепкина, 47с1. Помещение во весь этаж. имеет два входа через два подъезда, что дает преимущество на деления по блокам и назначениям. Светлое, много окон что основная часть выходит на Площадь Олимпийского и не так много несущих стен что дает преимущество функциональности. Бц Расположен недалеко от метро Проспект Мира, Достоевская, Сухаревская. Не входит в окн не историческая ценность. Здание площадью 4 430 м?, 1917 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу C, перекрытия смешаные. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр, кафе, медицинский центр, салон красоты, ателье одежды. ЦАО Москвы, рядом с Олимпийским и Дом-Музеем имени М.С.Щепкина Улица в Мещанском районе Центрального административного округа между Малой Сухаревской площадью и Трифоновской улицей. Дом построен по индивидуальному проекту, это семиэтажное здании на первой линии улицы Щепкина. Помещение разделено на комнаты (кабинетного типа), два входа, парадный и обычный. Комнаты оборудованы всей необходимой мебелью. Пластиковые стеклопакеты, в некоторых кабинетах есть кондиционеры. Оборудованы свои санитарные зоны. Интернет, пожарная и охранная сигнализация. Есть арендаторы на коротких договорах. Подойдет под много чего. Мед центр, гостиница. апартаменты офисы, салоны итд. разумный торг

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. 470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 16,9 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные коммуникации. Сдано в аренду, Арендатор – магазин ювелирных изделий WELEMENTS, МАП -. Welements — бренд ювелирных украшений. Миссия бренда звучит как вернуть ювелирным изделиям их сакральный смысл и сделать их актуальными для современной эпохи. Соединить древние знания, принципы квантовой физики, новейшие технологии и мастерство рук ювелиров. В Санкт-Петербурге представлены в галерее Пассаж на Невском проспекте, в Москве в районе Патриарших Прудов откроет двери флагманский бутик. Помещение с отличным торговым потенциалом расположено в респектабельном районе центра города. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 550706Номер объекта: 5/550706/310 AFY-800822563

Помещение 220кв. М в 2х минутах Пешком от м. Смоленская! Просторное, светлое, теплое, с Oтдeльным вxoдoм. Первый этаж потолок 3,5м и в цокольном этаже потолок 2,7, все залы с окнами, просторные теплые, светлые помещения. 2 своих санузла, Три входа в помещение! В помещении выполнен капитальный ремонт, требуется отделка. Идеальное для Вашего бизнеса! Номер объекта: #51/560513/20758

Лот:. Платим комиссию агентам. Гoтовый apeндный бизнес (ГAБ). Арендатор ФОРА-БАНК. Срок договора 5 лет. Индексация 5 %. Арендная ставка/месяц 375 970?. Годовой арендный поток?. Доходноcть 9%, окупaемocть дo 11.53 лeт. Зданиe pаcпoлoжeнo в районе Басманный Центрaльнoгo aдминиcтративнoго округa города Мocквы. В пешей дocтупности рaспoложeна cтанция мeтpо Бауманcкaя. Рядoм пpoлeгaет улицa Лaдожскaя обeспечивая транспортную доступность к зданию. — Налоговая: 01. — Лифты: Нет. — Вентиляция: Приточно-вытяжная. — Кондиционирование:. — Безопасность:. — Парковка:. Описание помещения: Площадь 19,5 м2. Электрическая мощность 20 кВт. Индексация 5 процентов. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. AFY-800819662

Помещение с арендатором площадь : 212,9 кв. м. Год постройки: 1904 г. Помещение расположено в подвале жилого дома. Отдельный вход со двора. Высота потолков 2,8 метров. Центральные коммуникации. Парковка возле дома, рядом остановка общественного транспорта.- станция метро Смоленская 530 метров - станция метро Арбатская 1,03 метров Бульварное кольцо 820 метров Садовое Кольцо 640 метров Назначение: услуги, торговля Тип помещения: встроенное, подвал. Номер объекта: #51/559339/20758

Арт. 132644277 Продается уникальное помещение в самом сердце Москвы — исторический район Остоженка. Идеальный вариант как для сохранения капитала (готовый арендный бизнес), так и для размещения собственного офиса, салона красоты.Локация и трафик:Адрес: Кропоткинский переулок (престижный район Хамовники).Транспорт: 7 минут пешком до м. Парк Культуры Окружение: Сложившийся деловой и жилой кластер класса Elite. Интенсивный пешеходный поток и респектабельное соседство. Имеется закрепленное парковочное место во двореТехнические характеристики:Площадь:168,5 кв. м Этаж: Подвал с окнами (2 помещения с естественным светом).Планировка: Функциональная кабинетная система — 7 кабинетов.Инженерная база: В 5 кабинетах установлены мокрые точки, есть санузел и складское помещение.Вход: Собственный отдельный вход.Высота потолков: 2,55 м.Текущее состояние: В помещении выполнен качественный ремонт. Сделана приточно - вытяжная вентиляция с подогревом воздуха. На данный момент успешно функционирует Бьюти-коворкинг (стабильный арендатор).Условия:Возможна покупка как ГАБ (с арендатором) или под собственный бизнес.Прямая продажа. Без комиссии. Юридически чистую сделку гарантируем.Комментарий эксперта: Меня зовут Копачева Наталья, брокер по продаже данного лота. Предоставлю расширенную презентацию объекта, дополнительные фото и актуальную иформацию. Организую индивидуальный показ.Свяжитесь со мной, чтобы получить полную информацию по объекту и согласовать удобное время просмотра.

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ)! -160 квадратов, 2 выхода, 2 части - сейчас сдается школе ЕГЭ, школа копирайтинга и 2 аудитории в почасовой на коворкинге. Все связано с образованием. - ?10 лет окупаемость. Номер объекта: #51/559196/20758

1-я линия домов. Продается помещение общей площадью 30,2 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Высота потолков - 2,8 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Арендатор - шоурум кроссовок. МАПуб, ГАП Окупаемость 15 лет. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Объект № 548928Номер объекта: 5/548928/310 AFY-800808247

1-я линия домов. Продается помещение общей площадью 30,2 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Высота потолков - 2,8 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Арендатор - шоурум кроссовок. МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб. Окупаемость 15 лет. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Объект № 548928Номер объекта: #51/548928/310

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца! В минуте от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Между ТРЦ Атриум и деловым центром Ситидел. Предлагается к продаже помещение площадью 21,2 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - Трансстройбанк, договор аренды на 5 лет с марта 2025 года. Доход от аренды:уб в месяц,уб в год. Окупаемость 12,5 лет. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.Объект № 549897Номер объекта: 5/549897/310 AFY-800818969

Продажа торгового помещения с арендатором (M’Studio) в ЖК Реномэ Адрес: г. Москва, ул. Новослободская, д. 24Ас2 (ЖК Реномэ). Площадь: 42,1?м?. Ключевые преимущества Престижная локация: 1?я линия, в 2?минутах пешком от метро Менделеевская. Стабильный доход: действующий арендатор с долгосрочным договором. Высокая проходимость: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Функциональное пространство: открытая планировка, отдельный вход, впечатляющая высота потолков. Рекламный потенциал: предусмотрено место для вывески на фасаде. Характеристики помещения Этаж: 1?й. Планировка: открытая. Вход: отдельный, с улицы. Высота потолков: 6,5?м. Окна: витринные по всему фасаду. Электричество: 14,4?кВт (с возможностью увеличения). Вентиляция: предусмотрен выход для технологической вентиляции. Ремонт: качественный, выполнен арендатором. Условия аренды Арендатор: M’Studio (магазин женской одежды). Срок договора: до марта 2027?г. (3?года с момента заключения). Арендная ставка: 241?000?руб./мес. Индексация: 7?% ежегодно. Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор (170?руб./м? в месяц). Экономические показатели Годовой арендный доход: 2?892?000?руб. (241?000???12?мес.). Рост доходности: ежегодное повышение ставки на 7?%. Минимальные операционные затраты: все эксплуатационные расходы несёт арендатор. Почему это выгодное вложение? Гарантированный доход на ближайшие 14?месяцев. Защита от инфляции: ежегодная индексация арендной ставки. Ликвидность объекта: помещение в престижном ЖК с высокой проходимостью. Гибкость использования: высокие потолки и свободная планировка позволяют переориентировать пространство под другие форматы торговли или услуг. Готовность к эксплуатации: не требуется дополнительных вложений — ремонт выполнен арендатором. Транспортная доступность и окружение Метро Менделеевская — 2?минуты пешком. Удобный автомобильный подъезд. Развитая инфраструктура ЖК Реномэ. Активная торговая зона с высокой концентрацией целевой аудитории. Как приобрести? Для получения подробной информации о цене, документации и организации осмотра свяжитесь с нами. Мы поможем: проверить юридическую чистоту сделки; организовать встречу с собственником; сопроводить процесс оформления договора купли?продажи. Алиса старается, но может ошибаться — проверяйте важное. Номер объекта: #51/560178/20758

Продается 2-х этажное нежилое здание общей площадью 474,1 кв.м, расположенное в Таганском районе Москвы, вблизи Рогожского Вала. Здание отнесено к выявленным объектам культурного наследия на основании приказа Департамента культурного наследия города Москвы от 25.04.2019 г. № 310 с наименованием Жилой дом ямщика В.И. Ширяева. Кадастровый номер: 77:01:0006030:1030. Здание в собственности. Коммуникации – центральные. Конструктив здания - смешанный. Высота потолка 3,3 м. Парковка стихийная. Площади здания частично сданы в аренду. Информация по арендаторам предоставляется по запросу. Здание расположено на земельном участке площадью 742 кв.м, находящемся в собственности. Кадастровый номер: 77:01:0006030:5012. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения). Инвестиционные преимущества: инвестиционно-привлекательная цена приобретения; здание имеет выгодное расположение в центральной части Москвы; первая линия улицы Вековая, на пересечении с М. Андроньековской ул.; удобный подъезд и доступ к зданию – всего 500 метров от метро Площадь Ильича; расположен в сложившимся престижном деловом районе Москвы; 1,5 км до ТТК, и всего 1,2 км до Садового Кольца; подходит под офис или арендный бизнес; возможна реконструкция здания с высоким инвестиционным апсайдом.

Продаются видовые апартаменты, 2 окна выходят на Чистопрудный бульвар, 2 во двор, высота потолков 5,5 метра, с такой высотой возможно делать антресоли, есть действующая антресоль в коридоре 30 м2Номер объекта: #51/560493/20758

Номер объекта: 559244 Номер объекта: #51/559244/180

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. 470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 16,9 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные коммуникации. Сдано в аренду, Арендатор – магазин ювелирных изделий WELEMENTS, МАП - 350 000 рублей. Welements — бренд ювелирных украшений. Миссия бренда звучит как вернуть ювелирным изделиям их сакральный смысл и сделать их актуальными для современной эпохи. Соединить древние знания, принципы квантовой физики, новейшие технологии и мастерство рук ювелиров. В Санкт-Петербурге представлены в галерее Пассаж на Невском проспекте, в Москве в районе Патриарших Прудов откроет двери флагманский бутик. Помещение с отличным торговым потенциалом расположено в респектабельном районе центра города. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 550706Номер объекта: #51/550706/310

Арт. 91677530. Продается Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) на 1-м этаже жилого здания площадью 16,9 кв.м. Планировка — открытая (свободная), высота потолков 3,0 м. Помещение с отдельными входами: входная группа фасадного блока и входы со двора. Состояние: помещение с внутренней отделкой. Расположение: Богословский переулок, ЦАО, Москва. Шаговая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская — около 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Окружение: в окружении бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы (Сытинский, Бакст на Патриарших, Левенсон, The Patricks), а также культурные и образовательные учреждения (Государственный музей соврем history, Литературный институт им. Горького, театры Практика, МХАТ и др.). Инженерные коммуникации: все городские коммуникации. Энергообеспечение: достаточное для любого вида деятельности. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91677530. Продается Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) на 1-м этаже жилого здания площадью 16,9 кв.м. Планировка — открытая (свободная), высота потолков 3,0 м. Помещение с отдельными входами: входная группа фасадного блока и входы со двора. Состояние: помещение с внутренней отделкой. Расположение: Богословский переулок, ЦАО, Москва. Шаговая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская — около 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Окружение: в окружении бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы (Сытинский, Бакст на Патриарших, Левенсон, The Patricks), а также культурные и образовательные учреждения (Государственный музей соврем history, Литературный институт им. Горького, театры Практика, МХАТ и др.). Инженерные коммуникации: все городские коммуникации. Энергообеспечение: достаточное для любого вида деятельности. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м.Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома.Большие окна, кабинетная планировка.Надежный сетевой арендатор – компьютерный клуб.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация арендной ставки.Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

Номер объекта: 560181 Номер объекта: #51/560181/180

Продается просторный офис в самом атмосферном и благополучном районе Москвы — Хамовниках. Общая площадь 99 кв.м. 2 этаж чистовая отделка подземный паркинг 4 мин. пешком до метро Фрунзенская 5 мин. на автомобиле до Садового кольца закрытая охраняемая территория Входные группы со свежим и стильным ремонтом, выполненным из лучших материалов для отделки помещений благодаря высокой прочности и устойчивости к износу - керамогранит и стемалит Камелот — комплекс бизнес-класса. Близость к паркам и центру города, развитое окружение района и сформированная внутренняя инфраструктура.Номер объекта: #51/560489/20758

ID в ИМЛС: 11231937 Продам Офис площадью 60 м? ( г Москва ул Сергия Радонежского 29-31 стр 4). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 3. Срочно продается помещение площадью 60 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Сергия Радонежского, д. 29–31, стр. 4. Помещение находится на 1 этаже трехэтажного кирпичного здания. Отличное расположение — в минутной пешей доступности от станций метро Римская и Площадь Ильича. Объект с качественным ремонтом, готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Планировка открытая, высота потолков комфортная для торгового и клиентского формата. Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление.