Продажа коммерческих помещений в Москве эконом малогабаритные

==ЛОТ 224074 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 300000руб. ГАП 3600000 руб. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, Митинская улица, 43. Это место идеально подходит для реализации различных бизнес-идей. Арендатор- студия танцев. Помещение площадью 130 м? располагается на первом этаже административного здания и имеет удобную зальную планировку, высокие потолки (3,2 м) и два отдельных входа, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и поставщиков. Соседи по помещению — нотариус, аптека и салон красоты — создают активный поток людей и повышают приток клиентов. В самом районе много необходимых сервисов, что делает место еще более привлекательным. До станции метро 'Пятницкое шоссе' всего 7 минут пешком, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Помещение находится в хорошем состоянии с типовым ремонтом, готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Устойчивый арендатор гарантирует стабильный доход. Объект предлагается без обременений, что упрощает процесс сделки. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного бизнеса!

Код лота: РАД-447299. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение общей площадью 232 кв. м, расположенное на 1 этаже 16-этажного панельного жилого дома 1980 года постройки. Помещение имеет отдельный вход с улицы; в помещении сделан стандартный ремонт. Инженерные сети (центральные) : ГВС, ХВС; система отопления; система внутренней канализации; сети электроснабжения. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77: 06: 0006001: 1451. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Окружение: здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы между Четвертым транспортным кольцом и МКАД. Окружением здания являются жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки 70%. Транспортная доступность: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд на автомобиле к Объекту осуществляется по улице Обручева. Основные транспортные магистрали расположены: Улица Обручева 520 м, Ленинский проспект 1,23 км, ЧТК 4,7 км, Садовое кольцо 11,2 км, ТТК 8 км, МКАД 4,6 км. Наличие в помещение готового арендного бизнеса. Оптимальное использование помещения: спорт/фитнес-студия, магазин, медицинская клиника, офис, салон красоты и другие бытовые и сервисные услуги. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599273

Продается ГАБ. — В помещении сделан новый качественный ремонт. Проведена замена всех коммуникаций. — Установлена полноценная система вентиляции с подогревом воздуха. — В каждой комнате есть кондиционер. — Мощность 40 квт. Можно легко увеличить. — Проведен интернет 100 мбит/с. — Общий санузел в трех комнатах есть мокрая точка. В двух комнатах есть окна. — Есть кухня/зона отдыха для арендаторов. — На каждую комнату установлен отдельный электросчетчик. — Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.Номер объекта: #51/558846/20758

==ЛОТ 223751 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения площадью 256,4 кв. м в жилом комплексе на Ленинском проспекте. Помещение расположено на цокольном этаже, имеет отдельный вход и большую площадь. Отдельный вход . Наличие мокрых точек . Входная группа: отдельный вход . Предоставляется бесплатная парковка

Продается помещение свободного назначения с арендатором в экологически чистом р-не г. Москва. Два сан. узла. Высота потолка 2,64 м. О районе: Новый район Кожухово - это район для среднего класса, в котором муниципальные дома соседствуют с коммерческими, а индивидуальные - с серийными. Экологический благоприятный район , соседствует с зелёным массивом Салтыковского леса , на его территории находятся прекрасные древние озёра – Белое, Светлое и Чёрное. Есть проект создания благоустроенной лесопарковой зоны, вписывающейся в окружающий природный ландшафт. На территории района уже функционируют детский сад и школа, В дальнейшем появятся детские игровые площадки, теннисные корты, гаражи и паркинги, магазины, все необходимые социальные и госучреждения, а на центральной площади – едином центре восьми микрорайонов Кожухово – торговые центры, кафе, рестораны, развлекательные и спортивные комплексы, бытовые службы. Номер объекта: #51/554269/20758

==ЛОТ 221961 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 340000руб. ГАП 4080000 руб. Продается помещение. Арендатор- Пункт выдачи заказов ОЗОН.Условия аренды предусматривают ежегодную индексацию арендной платы в размере 7%. Прогнозируемый доход от аренды составляет 12% годовых, что обеспечивает срок окупаемости инвестиций в размере 8 лет.МАП-340000.

Помещение без перегородок и несущих стен! Возможно разделить! 2 входа! Проходное место! Соседи аптека, ресторан, нотариус, анализы, салоны красоты!Номер объекта: #51/557541/20758

Продается помещение, сдающееся в долгосрочную аренду под магазин Пятерочка. Текущий Мап — 300.000 + % от оборота. Договор заключен в 2019 году и рассчитан на 10 лет. Помещение 290м2. Все договора со всеми инстанциями заключены. Быстрый выход на сделку, гарантия юридической чистоты! Собственник физ. Лицо.Номер объекта: #51/547079/20758

М Аэрапорт, интенсивный трафик, помещение в цоколе Жилого дома. вход со двора и через почту России. Сейчас сидит конструкторское бюро Мап . Потолки 2.7 м. До метро 2 минуты пешком. Объект №. AFY-800827042

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 5-м этаже. Площадь офиса 189,4 м2 (на плане этажа №5). Планировка кабинетная, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 547773Номер объекта: #51/547773/310

Арт. 84700371. Доступные варианты: 2 этаж: №1: 1 064,8 м? - 199 117 600 ? (187 тыс./м?) №2: 189,8 м? - 49 348 000 ? (260 тыс./м?) №3: 248,0 м? - 64 480 000 ? (260 тыс./м?) 3 этаж: №8: 63,8 м? - 20 097 000 ? (315 тыс./м?) №9: 415,6 м? - 78 964 000 ? (190 тыс./м?) №10: 95,7 м? - 27 753 000 ? (290 тыс./м?) №11: 84,2 м? - 24 839 000 ? (295 тыс./м?) 4 этаж: №3: 302,9 м? - 54 522 000 ? (180 тыс./м?) №5: 236,1 м? - 42 498 000 ? (180 тыс./м?) 5 этаж: №3: 318,7 м? - 57 366 000 ? (180 тыс./м?) №5: 189,4 м? - 34 092 000 ? (180 тыс./м?) №6: 237,9 м? - 42 822 000 ? (180 тыс./м?) Ключевые преимущества: Лучшая локация - 30 метров от метро Воронцовская Готовые решения - кабинетная планировка, климатическое оборудование Полная инфраструктура - медцентр, салон красоты, столовая Безопасность - круглосуточная охраняемая территория с парковкой Инвестиционная привлекательность: Широкий выбор площадей под любой бизнес Конкурентные цены в престижном районе Высокая ликвидность благодаря расположению у метро Успейте выбрать лучший вариант! Часть помещений уже продана, остальные - в стадии бронирования. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 84700371. Доступные варианты: 2 этаж: №1: 1 064,8 м? - 199 117 600 ? (187 тыс./м?) №2: 189,8 м? - 49 348 000 ? (260 тыс./м?) №3: 248,0 м? - 64 480 000 ? (260 тыс./м?) 3 этаж: №8: 63,8 м? - 20 097 000 ? (315 тыс./м?) №9: 415,6 м? - 78 964 000 ? (190 тыс./м?) №10: 95,7 м? - 27 753 000 ? (290 тыс./м?) №11: 84,2 м? - 24 839 000 ? (295 тыс./м?) 4 этаж: №3: 302,9 м? - 54 522 000 ? (180 тыс./м?) №5: 236,1 м? - 42 498 000 ? (180 тыс./м?) 5 этаж: №3: 318,7 м? - 57 366 000 ? (180 тыс./м?) №5: 189,4 м? - 34 092 000 ? (180 тыс./м?) №6: 237,9 м? - 42 822 000 ? (180 тыс./м?) Ключевые преимущества: Лучшая локация - 30 метров от метро Воронцовская Готовые решения - кабинетная планировка, климатическое оборудование Полная инфраструктура - медцентр, салон красоты, столовая Безопасность - круглосуточная охраняемая территория с парковкой Инвестиционная привлекательность: Широкий выбор площадей под любой бизнес Конкурентные цены в престижном районе Высокая ликвидность благодаря расположению у метро Успейте выбрать лучший вариант! Часть помещений уже продана, остальные - в стадии бронирования. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Помещение в ТЦ в 15 метрах от метро Верхние Лихоборы. Торговое помещение площадью 151,6 м2 на 2-м этаже Торгового центра на выходе из метро (на плане №2-28). Свободная планировка – удобно зонировать под любой бизнес, высокие потолки – 4,2 метра, помещение хорошо визуализируется из зоны центрального входа в ТЦ. Это угловое помещение рядом с центральными лифтами торгового центра. Есть дополнительный эвакуационный выход в этом блоке. Реклама у входа в ТЦ и внутри ТЦ. Подойдет под любой вид деятельности. На данный момент арендуется под танцевальную студию. MetroMall — это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв.м с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро (70 тысяч человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. Торговый центр – это 6 строений переменной этажности, связанных атриумами и общими зонами. Формат торгового центра предусматривает размещение магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, кафе и ресторанов, зоны развлечений (супермаркет, магазины одежды и обуви, детские товары, косметика и парфюмерия, салоны сотовой связи, аптека, бытовые услуги, кафе и рестораны, зона развлечений, салон красоты). В зоне охвата торгового центра проживает более 114 000 человек. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство и развитие научно-производственных и общественно-деловых зон.Объект № 545960Номер объекта: #51/545960/310

Помещение в ТЦ в 15 метрах от метро Верхние Лихоборы. Торговое помещение площадью 151,6 м2 на 2-м этаже Торгового центра на выходе из метро (на плане №2-28). Свободная планировка – удобно зонировать под любой бизнес, высокие потолки – 4,2 метра, помещение хорошо визуализируется из зоны центрального входа в ТЦ. Это угловое помещение рядом с центральными лифтами торгового центра. Есть дополнительный эвакуационный выход в этом блоке. Реклама у входа в ТЦ и внутри ТЦ. Подойдет под любой вид деятельности. На данный момент арендуется под танцевальную студию. MetroMall — это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв.м с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро ( человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. Торговый центр – это 6 строений переменной этажности, связанных атриумами и общими зонами. Формат торгового центра предусматривает размещение магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, кафе и ресторанов, зоны развлечений (супермаркет, магазины одежды и обуви, детские товары, косметика и парфюмерия, салоны сотовой связи, аптека, бытовые услуги, кафе и рестораны, зона развлечений, салон красоты). В зоне охвата торгового центра проживает более 114 000 человек. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство и развитие научно-производственных и общественно-деловых зон.Объект № 545960Номер объекта: 5/545960/310 AFY-800781483

Код лота: 62C46C9-4001-6955-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Басманный, улица Мясницкая, дом 26А, строение 2, помещение 10Н Назначение: нежилое. Площадь: 138,4 кв.м. Кадастровый номер: 77: 01: 0001038: 1372 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 2 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77: 01: 0001038: 1011. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 77: 01: 0001038: 1372-77/051/2022-3 от 12.07.2022. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873628

Продает собственник. (физ. Лицо). Готовый Арендный Бизнес. Окупается 7 лет! Отдельно Стоящее Здание. 1-я линия домов, Помещение 301м2,2-й этаж, мансарда. Открытая планировка. Два отдельных входа. 1-й со стороны улицы. 2-й со стороны двора. Помещение после ремонта. Два санузла, потолок 2,7м. Парковка 5м\м места. Арендатор: Магазин Электроники. Обращайтесь. Предоставим более подробную информацию т ответим на вопросы. Номер объекта: #51/552958/20758

Объект № 620567. Продается помещение свободного назначения в крупном ЖК Остафьево Напрямую от собственника ? Общая площадь - 130 кв.м. Потенциальный МАП - 326.000р ? Основные характеристики и преимущества: - 1 линия, в середине здания - Правильная прямоугольная форма - Активный трафик вдоль помещения  - Отдельный вход - Высокие потолки - Витpинные окна по фaсаду - Интенсивный пешеходный трафик - Заведены все коммуникации, Эл.мощность 23 кВт (возможно увеличение) - Жилой комплекс с высокой плотностью застройки. Новая очередь  рассчитана на 35.000 населения ???????? Отличный вариант для создания арендного бизнеса или открытия своего дела! Свяжитесь с нами для получения подробной информации.Номер объекта: #51/620567/5010

==ЛОТ 224762 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpодaется помещение 220 м2 с гoтoвым арендным бизнесом с окупаемостью менее 6 лет. Все пoмeщения сдaны, месячный арендный доxод 381 000 pуб. чистыми, Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы. B помeщении сдeлан нoвый кaчественный pемoнт, прoвeденa зaменa всeх кoммуникаций, установлена полноценная система вентиляции с подогревом воздуха. В каждой комнате есть кондиционер. Электрическая мощность 40 кВт, можно увеличить. Проведен интернет 100 мбит/с. Общий санузел + в трех комнатах есть мокрая точка. В двух комнатах есть окна. Есть кухня/зона отдыха для арендаторов, зона ожидания для посетителей. На каждую комнату установлен отдельный электросчетчик. Полная стоимость в договоре.

Продается помещение133,3 кв.м. в ЦАО, три минуты от метро Чистые пруды, Сретенский бульвар, Лубянка. Третий этаж, высокие потолки, удобная планировка. Помещение представляет собой отдельный офисный блок со своим санузлом, окна в каждом кабинете. Все коммуникации центральные, требуется ремонт. Хорошо подойдет под офис компании. Кадастровый номер: 77: 01: 0001038: 1353 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77: 01: 0001038: 1011. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 77: 01: 0001038: 1366-77/051/2022-3 от 13.07.2022. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873615

У вас есть уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость свободного назначения на 2 этаже в 2-этажном ТЦ площадью 300 квадратных метров. Это идеальное решение для тех, кто хочет развивать собственный бизнес или инвестировать в недвижимость. На данный момент в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит вам сразу начать эксплуатацию без дополнительных затрат. Помещение находится на втором этаже торгового центра, где уже имеются арендаторы. Вы можете купить это помещение и использовать его как готовый арендный бизнес, получая стабильный доход, либо под свои личные нужды. Мы предоставляем дополнительную информацию, в том числе и МАП по запросу. Это отличный шанс для вас стать владельцем коммерческого объекта в перспективном месте. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение и начать зарабатывать уже сегодня. Звоните нам прямо сейчас и получите более подробную консультацию по этому объекту. Наш опытный персонал ответит на все ваши вопросы и поможет вам совершить успешную сделку. Покупайте коммерческую недвижимость с нами и обеспечьте себе стабильное финансовое будущее.Номер объекта: #51/556406/20758

Продается весь 2й этаж, 300 м2 в 2-этажном ТЦ Отдельный вход Стандартный ремонт. Есть постоянные арендаторы Вы можете купить это помещение и использовать его как готовый арендный бизнес, получая стабильный доход, либо под свои личные нужды. Хорошая транспортная доступность Развитая инфраструктура Под Торговое, Интернет Магазин, Спортивный, Компьютерный центр, Детские мероприятия Номер объекта: #51/540687/23198

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре AIR-SPACE. В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 171,1 кв.м (блок № 0-1 на плане) расположено в цокольном этаже здания. Отедльный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: чистовая отделка. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Объект № 547218Номер объекта: #51/547218/310

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре AIR-SPACE. В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 171,1 кв.м (блок № 0-1 на плане) расположено в цокольном этаже здания. Отедльный вход с фасада. Планировка: open space. Состояние: чистовая отделка. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Объект № 547218Номер объекта: 5/547218/310 AFY-800815762

Объект № 540661. Продается готовый арендный бизнес в в ЖК Новые Ватутинки, мкр. Десна Новый микрорайн, 15 минут транспортом до ст. метро Ольховая и Коммунарка. В будущем планируется открытие станции метро Десна. В ближайшем окружении: Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Горздрав. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - алкомаркет Винлаб Текущий МАП - 220 000 рублей Окупаемость 12,6 лет Прибыльность 8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/540661/16963

Продается помещение в новом ЖК Мой дом на Салтыковской 2022 года постройки. ЖК состоит из 9-ти 24-этажных домов на 1.800 квартир, заселен. В ЖК сейчас отсутствует конкуренция, ритейл только начинает открываться. Помещение расположено на первой фасадной линии ЖК, практически на против единственного въезда в жилой комплекс, хорошее место для рекламы. Витринные окна на фасад и во двор. Можно разделить на 2 помещения 43 и 105 кв. М. С отдельным входом через тамбур и отдельными санузлами. Хороший трафик. Высота потолков -4,2 м. Электрическая мощность 30 квт. Самая низкая цена за метр квадратный в этом комплексе при самом удачном расположении. Номер объекта: #51/550172/20758