Продажа коммерческих помещений в Москве эконом

Лот №986702 Продаем как полностью оборудованный и действующий салон аква массажа. Современный и стильный интерьер в новом районе м. Технопарк. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Аренда - 220 тысяч руб в месяц. ППА. Ответственный подход при создании студии. Современная система вентиляции, кондиционирования и обогрева. Гидроизоляция мокрых точек. Система Аква стоп в мокрых точках. Грамотное распределение электронагрузки. Салон открылся в августе 2025 года. Работают: 2 кабинета, оснащенные 2мя новыми массажными ваннами, водоизмещением 450 литров каждая, позволяющими проводить гидромассаж и подводный вакуумный массаж Работает массажный кабинет с общеоздоровительным ручным массажем и аппаратными процедурами: вибрационный массаж, прессотерапия, миостимуляция, ручной массаж, обертывание. Получена медлицензия на осуществление медицинской деятельности. Организована продажа сопутствующих товаров: соль для ванн, эфирные концентраты. При включении Акваимпульс в периметр группы компаний, обладающей обширной клиентской базой, при минимальных вложениях в маркетинг и продвижение окупаемость инвестиций составит порядка 17 месяцев. При росте показателей загрузки выше заложенных в модель срок окупаемости снизится. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №986702

. Нежилое помещение, 60,6 м | ЗелАО, р-н Старое Крюково, г. Зеленоград, корп. 904, Этаж № 1 | Метро: Пятницкое шоссе (пешком 255 мин., транспортом 72 мин., расстояние 17.35 км) Характеристики: Функциональное назначение: Бытовые услуги Тип входа: Отдельный AFY-800826748

Помещения под чистовую отделку (135 +136 на плане), расположен в корпусе 7 Установлены: качественная входная дверь, вытяжная вентиляция, радиатор отопления, электросчетчик, автомат на 5 кВт в каждом, выходы хв/гв. Бизнес-парк находится по адресу Волжский бульвар, вл.51. В шаговой доступности от метро Волжская/Кузьминки, на границе парка-заповедника Кузьминки-Люблино. Бизнес-парк Волжский — это новый торгово-развлекательный кластер на Юго-Востоке Москвы. Бизнес-парк занимает территорию в 2,24 Га. Здесь расположены 19 малоэтажных строений общей площадью 7 105 метров. Архитектурный ансамбль зданий, стилизованный под скандинавскую застройку, дополняют оригинальные элементы благоустройства территории и удобная навигация. На территории бизнес-парка будут расположены спортивные студии, кафе и рестораны, коворкинги, офисные и торговые помещения, арт студии, паркинг на 150 машиномест. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 5 минут пешком до м. 'Волжская' Люблинско-Дмитровской линии метро; -10 минут на общественном транспорте до м. 'Кузьминки' Таганско-Краснопресненской линии метро; -15 минут на общественном транспорте до м. 'Текстильщики' Таганско-Краснопресненской линии метро; -20 минут на общественном транспорте до платформы МЦД-2 'Люблино', связывающее Нахабино, центр Москвы и Подольск; - ТТК в 5 км, МКАД в 4,5 км; - Северо-Восточная хорда 4,0 км; - Волгоградский проспект 1,4 км., Люблинская улица 1,3 км. Один собственник. Выделенный ЕГРН, продажа от физического лица. Сделка по ДКП. Показ в удобное время.

Офисное помещение свободного назначения в административном здании по адресу Кржижановского 15к1 48.3 м?. Свежайший ремонт. Идеально разделено на 3 кабинета. Замок с безключевым доступом. Дизайнерское трековое освещение, можно настроить и доработать под себя. До метро 5 минут нормальным шагом, уважаемый деловой район. Доступ 24/7, много бесплатных парковочных мест. Собственник, документы все в наличии, быстрый выход на сделку. Если не дозвонились, то пожалуйста, убедительная просьба отпишитесь в личные сообщения.Номер объекта: #51/558979/20758

Продается помещение 103 кв м, на цокольном этаже. Арендаторы: фулфилмент оборудование для баров, стиральные машины. Месячный поток 110 450 в месяц + коммунальные платежи Отдельный вход из подъезда, кабинетная планировка (8 комнат),свежая офисная отделка, на полу плитка, теплое помещение, сан узел, высота потолков 3 м. Электричество 30 кВт. Помещение находится в развитом районе. Автомобилисты могут воспользоваться ТТК и оживленной Нижегородской улицей. До станции МЦК Калитники 5 минут пешком, до станции метро Нижегородская - 20 минут пешком.Номер объекта: #51/537539/23198

Лот №919770 Продается помещение площадью 43,7 м?, расположенное в шаговой доступности от станции МЦК Коптево. Помещение находится во дворе жилого дома в виде небольшого 1- этажного здания, в котором часть помещения продается. Высота потолков в помещении варьируется от 1,60 до 3,5 метра. Помещение обладает универсальным назначением и подходит для организации офиса, розничного магазина, пункта выдачи заказов или иной коммерческой деятельности. Продажа от физ. лица. Возможна оперативная организация просмотра в удобное время. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №919770

Лот №980783 Предлагаем помещение 48.70 кв.м. на минус первом этаже с сервисной инфраструктурой внутри офисного пространства в шаговой доступности от метро Красносельская. Доступ 24/7, охрана, умный ресепшен, интерактивная переговорная, кафе. Современный ремонт, высококачественная отделка, мокрые точки на этаже. Удобный выезд, заезд и доступ к любой части города. Развитый район с хорошей транспортной доступностью в культурном и деловом окружении Москвы. Парковые и пешие пространства. Алексеево-Воздвиженский храм, Музей шоколада, Дом Абрикосовых. Возможно приобретение помещения под арендный бизнес с привлекательной окупаемостью. МАП 95000 руб. Быстрый выход на сделку. ДКПН. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №980783

Лот №980782 Предлагаем помещение 48.70 кв.м. на минус первом этаже с сервисной инфраструктурой внутри офисного пространства в шаговой доступности от метро Красносельская. Доступ 24/7, охрана, умный ресепшен, интерактивная переговорная, кафе. Современный ремонт, высококачественная отделка, мокрые точки на этаже. Удобный выезд, заезд и доступ к любой части города. Развитый район с хорошей транспортной доступностью в культурном и деловом окружении Москвы. Парковые и пешие пространства. Алексеево-Воздвиженский храм, Музей шоколада, Дом Абрикосовых. Возможно приобретение помещения под арендный бизнес с привлекательной окупаемостью. МАП 95000 руб. Быстрый выход на сделку. ДКПН. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №980782

==ЛОТ 224047 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение (готовый арендный бизнес), расположенное по адресу: Москва, Строительный проезд, 2с1. Это помещение общей площадью 52,5 м? (48 торговая + 4 м2 подвал, не вошедший в план БТИ) находится на первом этаже кирпичного четырехэтажного нежилого здания, построенного в 1960 году (под снос / программу реновации дом не попадает). Вход с улицы и доступ 24/7, что делает эобъект идеальным для организации бизнеса. Окна и двери оборудованы стеклопакетами и рольставнями, обеспечивая надежную защиту и хорошую звукоизоляцию. Помещение уже используется в качестве продовольственного магазина и страхового офиса РЕСО Гарантия (МАП 125.000, окупаемость менее 8 лет). Внутри имеются современные коммуникации, высота потолков составляет 3 метра. За пределами помещения находятся хорошо развитая инфраструктура и популярные места: до станций метро Сходненская и Тушинская всего 15-20 минут пешком, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Собственность на помещение оформлена более 17 лет, что гарантирует надежность вложений. Подвал площадью 4 м? предоставляет дополнительные возможности для хранения / склада. Отличный район, узнаваемая точка для жителей района. Собственник - физ лицо.

Код объекта: 1973249.<br>Продаю помещение свободного назначения в торгом центре "Лавка".<br> <br>Торговый центр расположен в густонаселеном районе в 3 минутах ходьбы до метро Южная.<br>В непосредственной билзости проживает более 67000 населения.<br>Государственная школа в 40 метрах от ТЦ.<br> <br>В Торговом центра два входа. Работает два эскалатора и лифт.<br>Подведены все центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции.<br>Для безопасности действует пожарная и охранная системы, видеонаблюдение, спринкерная система пожаротушения.<br> <br>В Торговом центре представлены разнообразные магазины и офисы продаж.<br>Для удобства покупателей работает 2 эскалатора и вместительный лиф.<br>Наземная свободная парковка на 250 а/м.<br> <br>Для арендаторов работает лифтовая платформа для погрузки/разгрузки,<br> <br>Помещение расположено на 2 этаже, рядом расположено вьетнамское кафе, салон красоты, магазин колясок, салон маникюра, лофт для проведения праздников. Напротив расположен эскалатор, в визуальном обзоре с которого находится помещение.<br> <br>В помещении действует гончарная мастерская. Есть своя наработанная база клиентов. МАП - 80 000. Арендатор готов сотрудничать с новым собственником.<br> <br>Выделенная мощность э/э = 30 кв с возможностью увеличения.<br>Мокрая точка. Канализация<br> <br>Помещение в собственности у физ лица более 5 лет.

Лот №636483 Продается помещение свободного назначения общей площадью 50,9 кв.м в 4 мин. пешком от метро Профсоюзная. Цоколь 5-эт. жилого дома, вход со двора через подъезд. Окна выходят в тихий двор. Качественный ремонт, с/у, стабильная и устойчивая работа интернета. Собственность юридического лица, документы к сделке готовы. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №636483

Предлагается под продажу торговое помещение. Арендатор Лофт (КДА), МАП ПО ЗАПРОСУ! Ранее помещение занимал Wildberries. Отдельный вход с улицы. Собственный с/у. 15 кВт эл. мощность. 2,15-3 м - Высота потолков. Собственная УК. Соседи: Мясницкий ряд, Пятерочка, ВкусВилл, Магнит Косметик, аптеки Горздрав, Планета здоровья.Номер объекта: #51/550544/20758

Лот №816935 Продаётся помещение свободного назначения площадью 54.6 м2. Внимание! Цена снижена! Первый этаж административного здания, отдельный вход, современная отделка, отопление, есть собственная мокрая точка, сан. узел, ХВС, установлены приборы учёта, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Рядом сетевые магазины: Пятёрочка, Красное и Белое, аптека Норма, парикмахерская, кондитерская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №816935

Арт. 84678442. Идеальный старт для инвестора Уже сдан в аренду — доход с первого дня Ежемесячный платеж: 97 000 ? + КУ Ежегодная индексация: 10% — опережает инфляцию Лучшая локация для торговли В составе офисно-торгового комплекса Соседство с магнитами-анкорами: Пятёрочка, ВкусБилл, Магнит Косметик Высокий пешеходный трафик гарантирован Готовый бизнес-формат Отдельный вход с улицы — максимальная проходимость Собственный санузел — полная автономия Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для любого бизнеса Ключевые преимущества Цена ниже рыночной — всего 210 тыс. ?/м? Стабильный арендатор — минимум рисков Собственная УК — профессиональное управление Возможность смены формата использования Не упустите шанс приобрести высокодоходный актив с быстрой окупаемостью! Идеально для первого вложения в коммерческую недвижимость или диверсификации портфеля. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 84678442. Идеальный старт для инвестора Уже сдан в аренду — доход с первого дня Ежемесячный платеж: 97 000 ? + КУ Ежегодная индексация: 10% — опережает инфляцию Лучшая локация для торговли В составе офисно-торгового комплекса Соседство с магнитами-анкорами: Пятёрочка, ВкусБилл, Магнит Косметик Высокий пешеходный трафик гарантирован Готовый бизнес-формат Отдельный вход с улицы — максимальная проходимость Собственный санузел — полная автономия Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для любого бизнеса Ключевые преимущества Цена ниже рыночной — всего 210 тыс. ?/м? Стабильный арендатор — минимум рисков Собственная УК — профессиональное управление Возможность смены формата использования Не упустите шанс приобрести высокодоходный актив с быстрой окупаемостью! Идеально для первого вложения в коммерческую недвижимость или диверсификации портфеля. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот:. г. Москва, Новомосковский, пос. Первомайское, ул. Центральная д. 28.Продается помещение площадью 197 кв.м., 2,8 м потолок, цоколь 3-х этажного ж/д. Год постройки 2010. Помещение с окнами. Ранее был бар. Вход с подъезда. Возможно обустроить вход с улицы. Рядом магазины, пункты выдачи, медицинские лаборатории. Все коммуникации центральные, включая отопление. Электричество 15 кВт. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800825827

Код объекта: 1973191.<br>Продаю помещение свободного назначения в торгом центре "Лавка".<br> <br>Торговый центр расположен в густонаселеном районе в 3 минутах ходьбы до метро Южная.<br>В непосредственной билзости проживает более 67000 населения.<br>Государственная школа в 40 метрах от ТЦ.<br> <br>В Торговом центра два входа. Работает два эскалатора и лифт.<br>Подведены все центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции.<br>Для безопасности действует пожарная и охранная системы, видеонаблюдение, спринкерная система пожаротушения.<br> <br>В Торговом центре представлены разнообразные магазины и офисы продаж.<br>Для удобства покупателей работает 2 эскалатора и вместительный лиф.<br>Наземная свободная парковка на 250 а/м.<br> <br>Для арендаторов работает лифтовая платформа для погрузки/разгрузки,<br> <br>Помещение расположено на 2 этаже, рядом расположено вьетнамское кафе, магазин колясок, салон маникюра, лофт для проведения праздников. Напротив расположен эскалатор, в визуальном обзоре с которого находится помещение.<br> <br>В помещении действует салон красоты более 5 лет. Есть своя наработанная база клиентов. МАП - 80 000. Арендатор готов сотрудничать с новым собственником.<br> <br>Выделенная мощность э/э = 30 кв с возможность. увеличения.<br>Мокрая точка, канализация.<br> <br>Помещение в собственности у физ лица более 5 лет.

Код объекта: 2063906.<br><strong> ГАБ с окупаемостью 8 лет</strong><br> <br><strong> В собственности</strong> более 17 лет — гарантия юридической чистоты объекта.<br><strong> Общая площадь:</strong> 52,5 кв. м + подвал 4 кв. м (не указан в плане БТИ, используется как склад, вход из помещения).<br><strong> Первый этаж </strong> (отдельный вход с улицы).<br><strong> Потолки </strong>3 м<br><strong> МАП</strong> 125000 ?.<br><ul><li><strong>Готовый денежный поток:</strong> помещение уже сдано в аренду продовольственному магазину и столу страховой компании Ресо?Гарантия — вы получаете доход с первого месяца владения.</li><br><li><strong>Срок окупаемости:</strong> 8 лет — прогнозируемая и комфортная для инвестора длительность.</li><br><li><strong>Надёжность и долговечность:</strong> кирпичное здание 1960 года постройки с толстыми стенами — отличная шумоизоляция и высокая прочность конструкции.</li><br><li><strong>Безопасность:</strong> рольставни на окнах и дверях с дистанционным управлением (можно закрывать изнутри и снаружи).</li></ul><br> <br><strong>Транспортная доступность и окружение</strong><br><ul><li><strong>Метро:</strong></li><br><li>м. Сходненская — 15 минут пешком;</li><br><li>м. Тушинская — 20 минут пешком.</li><br><li><strong>Наземный транспорт:</strong> остановка 6?го трамвая Западный мост.</li><br><li><strong>ИФНC:</strong> 20 минут пешком до остановок 46 и 33 ИФНC.</li><br><li><strong>Окружение:</strong></li><br><li>промзона с гаражами, шиномонтажами, автомойками и станциями ТО;</li><br><l...

Лот №960958 Продается офисное помещение общей площадью 78.1 м2, расположенное на четвёртом этаже здания. Помещение характеризуется смешанной планировкой, высотой потолков 3 м, наличием собственного санузла и центральными коммуникациями. Расположение объекта отличается развитой инфраструктурой. Непосредственно перед зданием находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Для владельцев автомобилей на территории организована наземная парковка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №960958

Лот:. Помещение свободного назначения 96 м2. Подвал, с отдельным входом. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800804421

Лот №960948 Продается офисное помещение общей площадью 74.8 квадратных метра, расположенное на третьем этаже здания. Помещение характеризуется смешанной планировкой, высотой потолков три метра, наличием собственного санузла и центральными коммуникациями. Расположение объекта отличается развитой инфраструктурой. Непосредственно перед зданием находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Для владельцев автомобилей на территории организована наземная парковка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №960948

Продам офис 115м м. Бабушкинская на Олонецком проезде, в БЦ Олонецкий на 5 этаже.

Лот:. нежилое помещение свободного назначения. Вход в помещение через подъезд. Расположено на первом этаже жилого дома. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800823671

Лот №560679 Продается действующая автомойка общей площадью 55 кв.м на въезде в подземный паркинг на 250 машин в многоквартирном жилом доме в 6 мин. пешком от м.Братиславская. 1-линия, отд. вход, Н=2,7 м, 15 кВт (возможно увеличение). Центральные коммуникации: центральное отопление, ХВС, слив. Прекрасная реклама с подсветкой на фасаде, установлены камеры видеонаблюдения. Круглосуточный доступ, удобный заезд-выезд. Собственность физ. лица, документы к продаже готовы. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №560679

Территория Аннино бизнес центр. Офисно-складское здание 5 этажей, на первом этаже 4 пандуса есть возможность разгрузки фур, 2 грузовых лифта-свободно входит 4 европалета. Помещения адаптируются под любые задачи: • Офис • Склад • Производство • творческая студия • шоу-рум и пр.Номер объекта: #51/561626/20758