Продажа коммерческих помещений в Москве эконом

Лот:. м. Новогиреево, ул. Мартеновская д. 7, продается подвальное помещение, общая площадь 160 кв.м., отдельный вход с улицы, после ремонта, высота потолка 2,7 м, сдано в аренду, МАП в месяц, предусмотрена индексация 7%. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800823001

Прямая продажа ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ от собственника! Отличное предложение для выгодных инвестиций! Объект расположен на третьем этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. Общая площадь помещения — 139.5 м2. Высота до балки — 2,3 м, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Есть все необходимые коммуникации: - Вытяжка - Мокрая точка в некоторых помещениях. - Пожарная сигнализация и противопожарный водопровод - Проведен высокоскоростной интернет - Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу - На каждом этаже по два общественных санузла - В здании есть две лестницы, лифта нет Место прекрасно подойдет самых разных видов деятельности — автомойки, автосервиса, автосалона, шиномонтажа, гаража, склада, типографии, швейного цеха, мастерской, художественной студии, сервиса бытовых услуг и многого другого. Кроме того, тут смогут разместиться разные торговые площади — ПВЗ, веломаркеты, турагентство, магазины автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров. Также в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. - Доступ в здание открыт 24/7 - Отгороженная территория - Парковка - Удобный подъезд для погрузки и разгрузки как с улицы, так и из самого комплекса - Есть заезд по рампам (пандусам) с двусторонним движением для автомобилей высотой до 2 м. Комплекс расположен на западе Москвы в густонаселенном районе Тропарево-Никулино с хорошо развитой городской инфраструктурой, что обеспечит поток клиентов. Поблизости несколько крупных несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. До центра столицы — 15 минут на автомобиле. Пешком всего 12 минут от метро Озерная, также можно добраться на общественном транспорте от м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Ежедневный показ, онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы!

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Ленинградский

Продажа офисных блоков, площадью 141,7 м2 в производственно-складском комплексе, в нежилом 4-х этажном (+ подвал) отдельно стоящем здании (ОСЗ). Офисный блок объединяет уровни 1, 2 и 3-го этажей. Высота потолков 3 метра, санузлы на каждом этаже. Большие окна с новыми стеклопакетами, новые сети ХВС, отопления и э/э. В офисе выполнен высококачественный ремонт. Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание 4-х этажное, кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление. Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания. На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тариф 130 руб/м2/мес). Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. В 50 метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 550247Номер объекта: #51/550247/310

Лот №784900 Продаётся помещения свободного назначения площадью 141.7 м2. Состоит из трёх помещений с окнами, которые располагаются на 1, 2 и 3 этажах. Отдельный вход, высота потолков 3 м, свой сан. узел и душ, центральные коммуникации, удобное местоположение. Возможно под торговлю, офис продаж, интернет магазин, творческую студию, шоурум товаров. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №784900

Лот №784902 Продаётся отапливаемый склад площадью 142 м2. Состоит из трёх помещений с окнами, которые располагаются на 1, 2 и 3 этажах. Отдельный вход, высота потолков 3 м, свой сан. узел и душ для персонала, центральные коммуникации, пандус для разгрузки, удобное местоположение. Возможно под склад готовой продукции, лёгкое производство. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №784902

Заключен договор аренды на 11 мес. Помещение свободного назначения 106,4 м: - Расположено на 1 этаже в нежилом здании; - Отдельный вход; - Доступ 24/7; - Центральные коммуникации;Номер объекта: #51/549818/20758

Арт. 124287567 Всем доброго дня! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 90,4 кв.м., включающей один большой зал (40 кв.м), пять кабинетов (13,6 м.кв.; 8 м.кв.; 10,4 м.кв.; 6 кв.м; 9 кв.м), санузел и кладовку-постирочную. Светлое, с большими окнами, просторное помещение в отличном месторасположении на первой линии домов, удобной парковкой для клиентов на автомобиле, а также в шаговой доступности от автобусной остановки, МЦД Курьяново 12 минут пешком, метро Марьино 10 минут на автобусе! Помещение продается с мебелью и бытовой техникой. В данный момент сдается в аренду под Студию косметологии и маникюра/педикюра.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки.Отличное расположение, до МЦД Курьяново 12 минут пешком! Готовы к сделке и ждем вас :)Агенту платим вознаграждение 2,5%.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ! ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 14.400.000 руб за год(!!) КАК ПРОДАЕТСЯ ГОСТИНИЦА: -Гостиница продается от собственника, индивидуального предпринимателя. -В собственности: 9 лет (сохранила прибыльность даже в карантин) -Без долгов, без обременений. -Документы на руках ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Переход в другой сегмент бизнес. О. ГОСТИНИЦЕ: -3-х звездочный высокоприбыльный отель в отдельностоящем здании -12 номеров (всегда заняты) -Расположена в центре Москвы, в 1-ой линии домов, рядом с ТТК, театром, на огромном транспортном потоке -10 мин пешком от м.Бауманская -5 мин на машине от Площади трех вокзалов, Курского вокзала -Вокруг полно офисов и организаций -Своя прачечная. -Своя парковка для гостей -Все виды тарифов (сутки, ночь, часы) -Ремонт в 2024г: мебель и оборудование -Инвестиции за год в ремонт и оборудование составили более 10 млн. руб. ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД: 14.400.000 руб(!!) В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА ВХОДИТ: -Арендованные помещения в отдельностоящем 3-х этажном здании (нежилой фонд) площадью 400 м на 1-ой линии домов, с отдельным входом -Арендная ставка: 480.000 руб/месяц -Номерной фонд: 12 номеров -Зона ресепшен -Комната для управляющего и администратора -Кухня для персонала -Кладовые и комнаты для горничных ОБОРУДОВАНИЕ: -Мебель, включая кровати с ортопедическими матрасами -Кресла, тумбочки, светильники, телевизоры, телефоны, чайники, холодильники для продажи напитков, компьютер с кассой, кофемашина О ФИНАНСАХ: -ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД: 14.400.000 руб (!!) -Все 12 номеров постоянно заняты -(Выручка: 1860.000 руб.в месяц, расходы: 660.000 руб. в месяц) О БРОНИРОВАНИИ И О ПЕРСОНАЛЕ: -База гостей: 15.000 контактов -Отель рекламирует сам себя -Выстроена партнерская программа договоренностей по привлечению гостей из крупных организаций, расположенных в районе -Штат квалифицированных администраторов и горничных с возможностью контроля по видеокамерам и СRМ- системе -Категория '3 звезды' -Есть договоренность со всеми надзорными органами СОБСТВЕННИКУ ТРЕБУЕТСЯ МИНИМУМ ВНИМАНИЯ И УЧАСТИЯ, так как все процессы отлажены и имеется дистанционный контроль -Предыдущий собственник окажет любую поддержку в течение месяца с момента продажи ДОБАВЛЯЙТЕ ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!! Ждем Ваших звонков и сообщений ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗЫ! -Полная стоимость в договоре. -Данный арендный бизнес проверен и рекомендован АН 'Уют City' -Помогаем с оформлением ипотеки по самым низким ставкам, в кротчайшие сроки! Номер в базе: J3862

Лот №980901 Продаются права аренды (ППА) на помещение 240 кв.м, расположенное в историческом центре Москвы, в 7 минутах от метро Курская. Цоколь с окнами, отдельный вход со двора, смешанная планировка, хороший ремонт. Высота потолков 2.8 м. Электрическая мощность 15 кВт. В августе 2025 года получен договор купли-продажи (ДКП) с ДИГМ. Цена выкупа у ДИГМ 15 000 000 руб. с рассрочкой на 6.5 лет. Ежемесячный платеж городу-280 000 руб. Продажа путём продажи 100 % долей ООО. Цена ООО-19.9 млн.руб.+15 млн.(остаток платежей городу). Имеется арендатор по краткосрочному договору - фото-школа(платят 330 000 руб. в месяц + коммунальные платежи (ориентировочно 30 000 руб.). Окупаемость 9 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №980901

Готовый Арендный Бизнес.Расселение по реновации НЕ включен в программу реновации. Арендатор: Крупная федеральная сеть Красное и Белое. Помещение, находиться на первой линии, в 5 минутах ходьбы от станции метро Пионерская. Район активно развивается, большие планы по благоустройству, строительство новых объектов, что может повлиять на стоимость аренды и интерес со стороны арендаторов. Отличная транспортная доступность, наличие парковочных мест и близость к ключевым транспортным узлам. Площадь помещения 96 кв. м. Электрическая мощность 15 квт,. 2 мокрых точки. Отдельный вход, на уровне земли. Большие рекламные возможности. Напротив парковка. Номер объекта: #51/559713/20758

Лот №970542 Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома. Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт. Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест. Продается 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №970542

Продам 2-этажное помещение свободного назначения, общая площадь 89,7 кв м. Состоит из цокольного этажа (60 кв м) и первого (29,7 кв м). Черновая отделка. Помещение расположено в левом углу здания. Подходит под разные виды бизнеса, торговое, фитнес студию и т.д. Звоните, оперативно проведем показ, быстрый выход на сделку! Номер объекта: #51/560018/20758

Лот №641189 Продается коммерческое помещение площадью 82,7 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 16,5 кВт и подключением к канализации. Отделка отсутствует. Помещение подходит для различных видов деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, парикмахерские, офисы, рестораны, бары, банки, предприятия бытового обслуживания, торговые точки и магазины. Срок сдачи запланирован на III квартал 2026 года. Основные характеристики помещения: площадь 82,7 кв. м, высота потолков 4,66 м, разрешенная мощность 16,54 кВт. Вентиляционная система представлена каналами 150х150 мм и O125 мм. Витринное остекление отсутствует. Прогнозируемая проходимость составляет от 129 до 463 человек в час (данные предоставлены сервисом Геоаналитика BestPlace). Приобретая данное помещение, вы получаете возможность воспользоваться интерактивным подбором объектов, а также рассмотреть варианты с подключением франшиз. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641189

Лот:. м. Проспект Вернадского, ул. Марии Ульяновой д. 9 к. 3. Продается нeжилoе помещение общей площадью 326 кв.м., цоколь ж/д. Отд. вход. Все коммуникации центральные (не подключены). Coceди - Яндекc мapкeт, языкoвая школа, ремонт компьютeров и детcкий магазин.Boкpуг - шкoлa, бaссeйн, спopтивный кoмплекс Cамбo-70, Bкуcвилл, поликлиника и тд. 15 минут пешком до станции метpо Пpoспект Вернaдcкoго, 2 минуты до нeскoльких разных aвтoбуcныx остановок. Прогнозируемый МАП -. Окупаемость 7,5 лет. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816001

Помещение свободного назначения в Новом ЖК по адресу Открытое шоссе, 30. ?Современный ЖК, просторные подъезды, подземный паркинг, парковка по периметру дома, 950 квартир, секции по 22 этажа. ?Коммерческие помещения в новостройках реновации — это возможность открыть свой бизнес в развитых жилых районах Москвы. Район с высокой плотностью заселения, высокий покупательский интерес и покупательская способность! ?О Помещении: - Площадь 92 м2. - Отдельный вход. - Потолки 5 метров. - Окна по периметру. - Центральные коммуникации. ?Экономика объекта: Помещение благодаря своему конструктиву может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам. ?При реализации объекта двум арендаторам по средней ставке 3000 руб. /м2. - Совокупный Месячный арендный поток составит не менее 276 000 рублей. - Годовой арендный поток 3 312 000 рублей. При сдаче в аренду помещения целиком, по ставке 2500 рублей за м2 в месяц. - Совокупный Месячный арендный поток составит не менее 230 000 тыс руб. - Годовой арендный поток 2 760 000 рублей.Номер объекта: #51/554611/20758

Продаю помещение с арендатором. Помещение находится в торце здания, имеет 2 входа с улицы, доступ 24/7. Помещение можно разделить на 2, примерно 90м2 76 м2, что принесет 20 тыс руб к месячной сумме аренды, можно сделать несколько мокрых точек. Мап 147 500 руб счётчики эксплуатационные расходы 4500 руб. Ежегодная индексация 7%. В этом доме работает магазин Фасоль, напротив пункт выдачи Озон и Валберис'. Помещение находится в густо населенном жилом районе. Окружении Пиковских домов.Номер объекта: #51/556447/20758

Продам помещение свободного назначения общей площадью 146 м2 с отдельным входом. Помещение находит в районе Москвы - Соколиная гора. Дом не включен в программу реновации. В помещении выполнен косметический ремонт, имеется свой санузел. В данный момент арендатора нет в помещении. Электрическая мощность - 30 кВт.Номер объекта: #51/550862/1515

Арт. 87754005. Пpoдаетcя помещение свободного назначения. Площадь помещения 116,4 кв.м нa 4 этaжe четырехэтажного отдельно стоящего здания в 16 микрорайоне Зеленограда. Пoмещение более 15 лeт занимают надежные арендаторы. По желанию возможно как использование помещения для собственных нужд, так и пролонгация действующего договора аренды. Хорошая управляющая компания, умеренные коммунальные платежи и другие накладные расходы. Помещение просторное, светлое, с панорамными окнами, зонировано на зал, кабинет и столовую. Современная отделка, хорошая звукоизоляция. Центральное отопление. Установлен кондиционер. С/у на этаже (относится к собственности). Около здания бесплатная парковка на 50 машиномест (что сейчас очень актуально). Рядом остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность (5 минут до МЦД Зеленоград - Крюково, 7 минут до Пятницкого шоссе). Прямая продажа, 1 собственник, в собственности более 20 лет. Звоните, ответим на любые вопросы и организуем просмотр!

Офис 104,3 м? на 9 этаже в МФК Гало Общая информация Площадь помещения: 104,3 м? Этаж: 9-й Расположение: МФК Гало — современный многофункциональный комплекс индустриального типа Инфраструктура комплекса Безопасность и комфорт: Охраняемая территория Зоны отдыха и спорта Собственная торговая галерея Транспортная доступность Локация: динамично развивающийся район у Алтуфьевского шоссе Преимущества расположения: 100 метров до МЦД Хорошая транспортная доступность Близость к жилым массивам Развитая инфраструктура района Структура комплекса Гало Паркинг: подземный этаж с парковочными местами Гало Индастриал: этажи 2-6 Производственные и складские помещения Авторампы с двух сторон здания Грузовые боксы Душевые кабины Гало Офис: этажи 6-10 Высокие потолки Развитая деловая инфраструктура Переговорные комнаты Помещения для телефонных переговоров Дополнительные преимущества На крыше: терраса для отдыха и работы Удобства для сотрудников: Душевые на каждом этаже Акустические кабины Переговорные комнаты Специальное предложение Старт продаж: наиболее привлекательные цены Условия покупки: Рассрочка 0% на срок до 2 лет Различные варианты офисных и складских помещений Инвестиционная привлекательность Потенциал роста: Район занимает 4-е место в Москве по численности населения Высокий спрос на офисные и складские помещения Развивающаяся деловая среда Не упустите возможность стать частью современного делового пространства! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра помещения. Номер объекта: #51/559655/20758

Код объекта: 1641115.<br/>Выбор нашего ПСН напрямую влияет на мотивацию и продуктивность ваших сотрудников. Статистика показывет, что в благоприятных условиях люди работают на 20% эффективнее. Естественное освещение, через большие окна "сталинского проекта" уменьшают утомляемость. Отсутствие внутренних несущих стен это гибкие планировки — от open space до приватных кабинетов, подходящие для любых задач. Удобная локация — рядом с тремя ст. метро сокращает время на дорогу и снижает стресс, что помогает вам достигать большего.<br/> Парковка на прилегающей территории.<br/> Быстрый выход на сделку. Один собственник, без обременения.<br/><br/>Рассмотрим обмен на за. Направление - Новорижское шоссе до 40 км от МКАД. Земельный участок от 20 соток.<br/><br/>Подходит под ипотеку. Агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим покупателям, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без.<br/> Поможем Вам одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

==ЛОТ 216063 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается нежилое помещение 98 кв. м на первом этаже ( кабинетная планировка, вход через подъезд жилого дома) , все коммуникации есть, можно сделать косметический ремонт. До метро ВДНХ 12 минут пешком. Продает физ. лицо , без обременений.

Продается помещение свoбоднoго назначeния нa 10 этаже(мансардный этаж) 9-ти этажного жилого дома 300 кв.м. Pacполoжен дом в прекрасном районе с отличной инфраструктурой в Новой Москве район Щапово. Pядом высокий пассaжирoпoток, кaк пeшеxодный, тaк и aвтoмoбильный. Имeются удoбныe пoдъездные пути, со стороны Калужского шоссе и Варшавского шоссе. В помещении все городские коммуникации. Можно сделать планировку под квартиры(поможем перевести в жилой фонд), аппартаменты, офисные помещения. Есть возможность увеличения площади до 1100 м2 Если заинтересует, обращайтесь , более подробная информация по телефону. Арт. 102193261

==ЛОТ 220858 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение в самом центре Москвы, по адресу: Малая Сухаревская площадь, 1с1. Это чистое и сухое помещение расположено на -1 этаже девятиэтажного здания. С общей площадью 170, 5 м? и высотой потолков 2, 6 м, оно идеально подходит для реализации различных бизнес-идей, таких как магазин, кафе, салон красоты или офис. Вы сможете легко добраться до метро 'Сухаревская', всего три минуты пешком. Эта локация славится своей развитой инфраструктурой и близостью к популярным местам Москвы, таким как Сухаревская площадь и Патриаршие пруды. Коммерческое помещение оборудовано центральным отоплением и имеет два мокрых точки. Отдельный вход со двора обеспечивает удобный доступ для клиентов. Не упустите возможность оформить сделку на выгодных условиях в одном из самых перспективных районов столицы.

Лот №981432 Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение общей площадью 140 кв.м., расположенное в 15 минутах ходьбы от станции метро Шаболовская. Объект находится на 1-ом этаже 5-этажного жилого дома, 1957 года постройки. Помещение имеет отдельный вход, кабинетную и качественную отделку. Высота потолков составляет 2.8 м, выделенная электрическая мощность — 15 кВт, пожарная сигнализация, вентиляция и кондиционирование. Имеется 2 парковочных места за шлагбаумом. Получен договор купли-продажи с Департаментом имущества города Москвы в мае месяце 2025 года. Цена выкупа у ДИГМ составляет 11 млн. руб. Ежемесячный платеж городу-160 000 руб. с рассрочкой до апреля 2032 года. Цена продажи- 21 млн. руб. (стоимость ООО) + 9.5 млн. руб. (остаток платежа ДИГМ). Продажа прав аренды осуществляется через отчуждение 100 % долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, которому принадлежат указанные права. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №981432