Продажа коммерческих помещений в районе Крылатское, Москва малогабаритные

Лот №1048836 Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения общей площадью 30,6 кв.м. Объект находится в ЗАО, в шаговой доступности от станции метро Крылатское. Помещение расположено на втором этаже административного здания на первой линии домов и имеет фасадные окна. Планировка открытая, к объекту подведены все центральные городские коммуникации. Отмечается отличная пешеходная и транспортная доступность, а также сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой: в окружении находятся бизнес-центры, банковские отделения, офисы, торговые центры, жилые дома высокого уровня и поликлиника. Плотная жилая застройка и развитая торговая инфраструктура служат дополнительными факторами успешности локации. Помещение сдано в аренду по краткосрочному договору. Арендатор, работающий на рынке не первый год, представляет стабильный доход. В числе возможных профилей арендаторов подобных помещений в здании значатся компании Wildberries, салоны красоты, детские балетные школы, образовательные центры, ателье и турагентства. Для ознакомления доступны фотографии помещений с состоянием ремонта до заезда действующих арендаторов. Звоните! оперативно покажем! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1048836

Лот №616516 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 160.6 м2. В настоящее время объект сдан в аренду клубу бразильской борьбы. Гарантированный ежемесячный арендный доход составляет 204 000 рублей. Помещение расположено на антресольном этаже торгового комплекса с отдельным входом с улицы. Входная зона организована с первого этажа. Объект обладает высотой потолков 2.8 метра, оборудован собственным санузлом и подключён к центральным коммуникациям. Для посетителей предусмотрена парковка перед зданием. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Объект находится на пересечении улиц Осенняя и Крылатская, в шаговой доступности от станции метро Крылатская и автобусной остановки. В ста метрах от помещения запланировано строительство жилого комплекса бизнес-класса с высокой плотностью квартир. Данный фактор обеспечит дополнительный прирост целевой аудитории и стабильный поток клиентов для будущего бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №616516

От собственника. Арендный бизнес. Продажа ПСН площадью 160,6 м2, расположенного в небольшом торговом центре. Помещение с витринным панорамным остеклением, свободной планировки, занимает 1 этаж и антресоль. Есть собственный вход в помещение с улицы на 1-й этаж, основная площадь помещения расположена на антресоли. Высота потолков 2.8 м. Отделка – в стиле арендатора. Все коммуникации – центральные, есть собственный с/у. Просторная парковка перед зданием. Обслуживание с помощью УК всего здания ТЦ. Помещение сдано в аренду под спортивный клуб – Клуб Бразильского Джиу Джитсу (Титан БДД). МАП 204 765 руб, ГАП 2 457 180 руб. Краткосрочный договор аренды, который продлевается с 2021 года, с ежегодной индексацией. В 100 м от объекта планируется строительство ЖК бизнес-класса с высокой плотностью квартир, что обеспечит прирост и стабильный поток клиентов. ПСН находится в небольшом ТЦ районного формата, на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети Верный, алкомаркет Красное&Белое, Винлаб, аптеки Планета Здоровья и Сбераптека, центры логистики и доставки интернет заказов Яндекс.Лавка и Самокат. Общая площадь ТЦ 4324,4 м2. Объект № 551640Номер объекта: #51/551640/310

От собственника. Арендный бизнес. Продажа ПСН площадью 160,6 м2, расположенного в небольшом торговом центре. Помещение с витринным панорамным остеклением, свободной планировки, занимает 1 этаж и антресоль. Есть собственный вход в помещение с улицы на 1-й этаж, основная площадь помещения расположена на антресоли. Высота потолков 2.8 м. Отделка – в стиле арендатора. Все коммуникации – центральные, есть собственный с/у. Просторная парковка перед зданием. Обслуживание с помощью УК всего здания ТЦ. Помещение сдано в аренду под спортивный клуб – Клуб Бразильского Джиу Джитсу (Титан БДД). МАПуб, ГАП Краткосрочный договор аренды, который продлевается с 2021 года, с ежегодной индексацией. В 100 м от объекта планируется строительство ЖК бизнес-класса с высокой плотностью квартир, что обеспечит прирост и стабильный поток клиентов. ПСН находится в небольшом ТЦ районного формата, на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети Верный, алкомаркет Красное&Белое, Винлаб, аптеки Планета Здоровья и Сбераптека, центры логистики и доставки интернет заказов Яндекс.Лавка и Самокат. Общая площадь ТЦ 4324,4 м2. Объект № 551640Номер объекта: 5/551640/310 AFY-901104983

Продаётся готовый арендный бизнес 147,5 кв.м. ( 97,4 м2- офис 3 этаж и цоколь 50,1 м2 - производственно-складское помещение). Помещения находятся в четырёх этажном здании Дома Быта, в хорошем состоянии. На 3 этаже есть собственный санузел, на цокольном этаже есть мокрая точка. Договор аренды заключён в сентябре 2025г. Есть закрытая парковка, выделено 6 машиномест под компанию. От метро Крылатское 7 мин. пешком. Место оживлённое,с развитой инфраструктурой. Компания работает с НДС.Номер объекта: #51/560576/20758