Продажа коммерческих помещений в районе Крюково, Москва

Предлагается на продажу помещение свободного назначения , 1 этаж, жилого дома, с отдельным входом, по адресу 1824. Рядом развитая инфраструктура. До станции 5 минут. РАССМАТРИВАЮТСЯ предложения по долгосрочной АРЕНДЕ Объект № 552933Номер объекта: #51/552933/16438

Объект № 620759. Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) с выгодным расположением в ЖК Зеленый парк Арендатор Винлаб. ? Основные параметры: Общая площадь: 129.2 м? Высота потолков: 4 м Открытая планировка. Два витринных окна. ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 25 кВт, можно увеличить. Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: Москва, Зеленоград, ЖК Зеленый парк корпус 6.1(отдельный вход с улицы). Описание, локация:Помещение в центре квартала, напротив корпус 5.3, парковка и променад; Крупный проект с перспективной застройкой. Сдана первая очередь, возводится 2 блока из 4 башен; По генплану будет еще 10 корпусов. Все лоты с полной отделкой, время на заселение минимальное. Проект ПИК+ - новая эстетика и высокая востребованность: 88% распроданности корпуса. Комфортный договор с индексацией. ?Финансовые условия: Стоимость: 41 000 000 руб. МАП со 2 года, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация с 4 года 5%. 90 000 ? с 4 по 6 мес., 180 000 ? с 7 по 12 мес., 270 000 ? с 13 по 15 мес., 360 000 ? с 16 мес. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620759/5010

Арт. 92131474. Витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, мгТС, эл. мощность-150кВт (на всё помещение), все центральные коммуникации. Продажа торгово-офисного помещения на 1 этаже с отдельным входом. район Крюково (г. Зеленоград), ул. Новокрюковская, к1824. Ближайшая ж/д станция Крюково расположена на расстоянии 230 метров (менее 5 минут пешком), также прямо напротив помещения остановка общественного транспорта (9 автобусных маршрутов). Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Жилой район с развитой инфраструктурой. Технические характеристики: Общая площадь 364.1 кв.м. Первый этаж с отдельным входом с торца стилобата, встроено-пристроенная часть 14-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с торца. Планировка кабинетная. Состояние помещений - требуется косметический ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Выделенная эл.мощность 73 кВт. Мокрые точки. Технологическая вытяжка. Все коммуникации центральные. На первом этаже дома сложившийся street retail: 8 отделений банков, Кафе, Пекарни, Аптеки, продуктовый магазин Дикси и Пятёрочка, Туристические агентства, Салоны красоты и многие другие.Помещения расположены в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на вечерней стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе. По соседству находятся ТЦ миниМолл, ТЦ зеленоградский, ТЦ арбатский, ао почтаБанк, ао банк Русский Стандарт, ао альфа-Банк, ао россельхозбанк, Пао Банк ФК Открытие, сетевые магазины пятёрочка, дикси, пиццерия Domino?sPizza, KFC, красное Белое, монетка, крюковский рынок и др.

Витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, мгТС, эл. мощность-150кВт (на всё помещение), все центральные коммуникации. Продажа торгово-офисного помещения на 1 этаже с отдельным входом. район Крюково (г. Зеленоград), ул. Новокрюковская, к1824. Ближайшая ж/д станция Крюково расположена на расстоянии 230 метров (менее 5 минут пешком), также прямо напротив помещения остановка общественного транспорта (9 автобусных маршрутов). Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуализация объекта. Возможность размещения вывески на фасаде. Жилой район с развитой инфраструктурой. Технические характеристики: Общая площадь 364.1 кв.м. Первый этаж с отдельным входом с торца стилобата, встроено-пристроенная часть 14-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с торца. Планировка кабинетная. Состояние помещений - требуется косметический ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Выделенная эл.мощность 73 кВт. Мокрые точки. Технологическая вытяжка. Все коммуникации центральные. На первом этаже дома сложившийся street retail: 8 отделений банков, Кафе, Пекарни, Аптеки, продуктовый магазин Дикси и Пятёрочка, Туристические агентства, Салоны красоты и многие другие.Помещения расположены в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на вечерней стороне от Панфиловского проспекта, в густонаселённом жилом районе. По соседству находятся ТЦ миниМолл, ТЦ зеленоградский, ТЦ арбатский, ао почтаБанк, ао банк Русский Стандарт, ао альфа-Банк, ао россельхозбанк, Пао Банк ФК Открытие, сетевые магазины пятёрочка, дикси, пиццерия Domino?sPizza, KFC, красное Белое, монетка, крюковский рынок и др.