|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в районе Крюково, Москва |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
11 | Продается коммерческое помещение площадью 65.4 м2, Крюково р-н., Зеленоград Площадь: 65.4 м2 Этаж: 2 из 4 Цена: 11 120 000 р. Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа | Универсальные помещения | 65.4 м2 | 11 120 000 р. (171 т.р./м2) 11,250,000 р. | Хрусталёва Ирина Вла... 8 (926) 916-99-.. | Арт. 87169893. Пpoдаетcя готовый aрендный бизнес. Площадь помещения 65,4 кв. м нa 2 этaжe четырехэтажного отдельно стоящего здания в 16 микрорайоне г. Зеленоград.
Пoмещение уже несколько лeт занимают надежные арендаторы. По желанию возможно как использование помещения для собственных нужд так и пролонгация действующего договора аренды.
Удобный 2-й этаж, два входа (изнутри и снаружи здания), помещение светлое, с панорамными окнами, произведено зонирование на прихожую зону и просторный зал. Хорошая управляющая компания, умеренные коммунальные платежи и другие накладные расходы.
Хорошая звукоизоляция, современная отделка.
Центральная вентиляция и отопление.
С/у на этаже (относится к собственности).
Около здания бесплатная парковка на 50 машиномест, всегда есть возможность припарковать автомобиль, что сейчас очень актуально. В непосредственной близости остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность (5 минут до МЦД Зеленоград - Крюково, 7 минут до Пятницкого шоссе).
Прямая продажа, 1 собственник (физ.лицо), в собственности более 20 лет.
Звоните, организуем просмотр и ответим на любые вопросы! Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа 13.09.2025 (86 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 140 м2, Крюково р-н., Зеленоград, Новокрюковская ул, 1824 Площадь: 140 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 15 300 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 140 м2 | 15 300 000 р. (109 т.р./м2) 15,000,000 р. | МИЭЛЬ 8 (495) 777-57-.. | Предлагается на продажу помещение свободного назначения , 1 этаж, жилого дома, с отдельным входом, по адресу 1824. Рядом развитая инфраструктура. До станции 5 минут. РАССМАТРИВАЮТСЯ предложения по долгосрочной АРЕНДЕ
Объект № 552933Номер объекта: #51/552933/16438 Предлагается на продажу помещение свободного назначения , 1 этаж, жилого дома, с отдельным входом, по адресу 1824. Рядом развитая инфраструктура. До станции 5 минут. РАССМАТРИВАЮТСЯ предложения по долгосрочной АРЕНДЕ
Объект № 552933Номер объекта: #51/552933/16438Недорого Эконом 28.11.2024 (375 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 116.4 м2, Крюково р-н., Зеленоград Площадь: 116.4 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 20 550 000 р. Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа | Универсальные помещения | 116.4 м2 | 20 550 000 р. (177 т.р./м2) 20,950,000 р. | Хрусталёва Ирина Вла... 8 (926) 916-99-.. | Арт. 87754005. Пpoдаетcя помещение свободного назначения. Площадь помещения 116,4 кв.м нa 4 этaжe четырехэтажного отдельно стоящего здания в 16 микрорайоне Зеленограда.
Пoмещение более 15 лeт занимают надежные арендаторы. По желанию возможно как использование помещения для собственных нужд, так и пролонгация действующего договора аренды. Хорошая управляющая компания, умеренные коммунальные платежи и другие накладные расходы.
Помещение просторное, светлое, с панорамными окнами, зонировано на зал, кабинет и столовую.
Современная отделка, хорошая звукоизоляция. Центральное отопление. Установлен кондиционер.
С/у на этаже (относится к собственности).
Около здания бесплатная парковка на 50 машиномест (что сейчас очень актуально). Рядом остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность (5 минут до МЦД Зеленоград - Крюково, 7 минут до Пятницкого шоссе).
Прямая продажа, 1 собственник, в собственности более 20 лет.
Звоните, ответим на любые вопросы и организуем просмотр! Недорого С отделкой Эконом Прямая продажа 24.09.2025 (75 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 896 м2, Крюково р-н., Зеленоград, Георгиевский пр-кт, 1936 Площадь: 896 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 225 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 896 м2 | 225 000 000 р. (251 т.р./м2) 255,000,000 р. | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами — супермаркетом Пятерочка и дискаунтером Чижик в Зеленограде по адресу: Георгиевский проспект, к. 1936.
Готовый арендный бизнес с надежными ритейлерами.
Арендатор: в настоящее время в помещении два арендатора: супермаркет Пятерочка, он занимает 500 кв. М. И дискаунтер Чижик — 396 кв. М.
Расположение: отличное расположение, проездное место, хороший авто и пешеходный трафик, первая линия.
Первый этаж с тремя отдельными входами с улицы.
Витринные окна, открытая планировка, высота потолков 5 метров.
Арендная плата:
Пятерочка — арендная плата в месяц (Мап) — 1 440 000 рублей, с Ндс. Индексация — 5%.
Чижик арендная плата в месяц (Мап) — 900 000 рублей, с Ндс.
Общий Мап по двум арендаторам — 2 340 000 рублей, с Ндс.
Договор аренды:
Долгосрочный договор аренды с Пятерочкой подписан и зарегистрирован, срок — 7 лет. Супермаркет открылся для покупателей в конце февраля 2025 года.
Долгосрочный договор аренды с Чижиком подписан и зарегистрирован, магазин открыт и работает с июня 2025г.
Окупаемость: 9,5 лет без учета индексации!
Звоните!Номер объекта: #51/557126/20758 26.07.2025 (135 дней) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.