Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 38,4 кв.м (блок № 5 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549074Номер объекта: #51/549074/310

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 35,9 кв.м (блок № 6 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада, В помещении выполнен капитальный ремонт. Объект № 549075Номер объекта: #51/549075/310

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 38,4 кв.м (блок № 5 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549074Номер объекта: 5/549074/310 AFY-901065603

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24,2 кв.м (блок 7 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Арендатор - Белорусские продукты, МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 10,5 лет.Объект № 549265Номер объекта: #51/549265/310

Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе. Продажа от Застройщика. Помещение имеет отдельный вход. Удобная транспортная доступность/высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4,3 метра. Электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - под отделку.

Лот №654024 Предлагается в продажу помещение в подвале жилого дома ( окон нет). Второй дом от метро. 2 отдельных входа (с первой линии и со двора). Режим работы 24/7. Вывеска. Огромный трафик. Все коммуникации- свет, вода, отопление, канализация. Планировка кабинетная ( можно сделать открытую), сидел салон красоты который ушел на расширение. МАП 270 000. Несколько мокрых точек. 3 сан.узла. Высота потолка - 2,8 м. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. В собственности физ. лица (не ППА). Арендатор вайелберис. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №654024

ОН 22143. Для инвесторов и бизнесменов ! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в ЖК Скандинавия! Жилые кварталы Скандинавия представляют собой современный жилой комплекс, все здания которого строятся в соответствии с европейским стандартом: прямые улицы, закрытые дворы, зоны для отдыха , спорта и шопинга. Помещение угловое (12 окон по периметру) , благодаря чему все пространство наполняется естественным светом. Общая площадь помещения 126 кв. м. , высота потолка 4,25 м. Свободная планировка, отдельный вход с витринными окнами, все коммуникации центральные. Наружные стены с монолитным железобетонным каркасом. Выполнены выводы холодного и горячего водоснабжения, установлено ответвление центральной канализации с заглушками, выполнена по помещению разводка отопления с установкой отопительных приборов. Вентиляция приточно-вытяжная. Окна ПВХ. Дом расположен в центре жилого комплекса, от станции метро Потапово 8 минут пешком. Парковка перед фасадом здания. Предусмотрено место для размещения наружной рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Активный трафик формируется благодаря стремительному развитию локации новой жилой и коммерческой застройки, что в свою очередь, расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта. Один собственник. Оперативный показ. Реальному покупателю торг. Звоните!

Это торговое помещение на первом этаже девятиэтажного дома площадью 135.40 кв.м. идеально подойдет тем, кто ценит комфорт и удобство. Сейчас здесь стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать эксплуатацию помещения. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение выгодным для инвестиций. Это идеальное место для открытия вашего бизнеса - вход виден с улицы, рядом расположены автобусная и трамвайная остановки, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. В скором времени рядом откроется Винлаб, что привлечет еще больше потенциальных покупателей и посетителей. Арендная ставка за данное помещение составляет 300 000р. в месяц, что делает его привлекательным предложением для инвесторов. Не упустите возможность приобрести это торговое помещение в хорошем районе по оптимальной цене. Звоните прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о данном объекте. Здесь ваш бизнес будет процветать и развиваться, обеспечивая вам стабильный доход и уверенность в завтрашнем дне. Не упустите свой шанс - это идеальное место для вашего успеха!Номер объекта: #51/546266/20758

в сданном жилом комплексе продается помещение 77,2 кв. м. на первом этаже без отделки с панорамными окнами. идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. технические характеристики: системы гвс и хвс; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; в пешей доступности находится станция метро электрозаводская. жк резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д жк резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации жилой комплекс года бизнес-класса москвы. AFY-800819497

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 77,2 м2, 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома – корпус 15 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550369Номер объекта: #51/550369/310

Продается нежилое помещение 237,7 м2 в ЖК "Эдельвейс" поселение Первомайское Москва! Помещение имеет два входа напротив супермаркета Пятерочка. Корпус, в котором находится помещение, сдается в конце ноября 2024 года. Корпус, в котором будем Пятерочка сдается в январе 2025 года. ПДА С Х5 подписан!Номер объекта: #51/550533/1515

Объект № 540527. Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр.,д.2, корп.1. В пешей доступности от ст. метро Косино и Лермонтовский проспект, первая линия домов. Густонаселенный жилой район, стабильный клиентский трафик. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция Косино. Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - алкомаркет Ароматный мир Текущий МАП - 270 000 рублей Окупаемость 10,8 лет Прибыльность 9,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/540527/16963

Продаётся выгодное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 23-этажного дома недалеко от метро Крылатское. Общая площадь составляет 138.40 кв.м. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, и оно имеет отдельный вход с улицы. Это предложение напрямую от собственника, без посредников. Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором, который уже долгое время арендует это помещение. Арендатором является известная компания Вайлдберриз с долгосрочным договором аренды. Ежемесячная арендная плата составляет 320 000 рублей, а годовая - 3 840 000 рублей. По договору предусмотрена индексация. Помещение расположено на первом этаже нового жилого комплекса с большим количеством жителей. Территория комплекса свободная и удобная, без шлагбаумов и заграждений. Помещение имеет два отдельных входа, окна на трёх сторонах здания и все коммуникации: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение. Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт. На объекте отсутствуют какие-либо обременения, и вся необходимая документация предоставляется по запросу. Это отличное предложение для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с надёжным арендатором и стабильным доходом. Не упустите возможность приобрести это выгодное коммерческое помещение с готовым бизнесом!Номер объекта: #51/546225/20758

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса. Площадь помещения 82,8 кв. м. Район Коньково.Современный квартал бизнес-класса c собственной благоустроенной территория. Жилой комплекс расположен в районе Коньково на юго-западе Москвы, с удобным выездом на МКАД и Калужское шоссе, в пешей доступности от ст. м. Калужская. Рядом БЦ Кругозор.Дом вводится в эксплуатацию в 4 кв. 2026 года. Основные характеристики: - Расположение на центральной пешеходной аллее; - Помещение свободного назначения; - Панорамные окна; - Возможность организации антресоли; - Свободная и функциональная планировка; - Платежеспособный покупательский спрос. Схема сделки: ДДУ. Идеально для: Салон красоты, кафе.Арт. 90106663

Продаются помещения на 3 этаже в историческом здании, построенном на Чистых прудах по индивидуальному проекту в 1917 году. Первое помещение площадью 91.1 кв.м. по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, бульвар Чистопрудный, дом 2, помещение 9/3. Кадастровый номер: 77:01:0001038:1297. Второе помещение площадью 30.4 кв.м., местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, бульвар Чистопрудный, дом 2, помещение 3/3, Антресоль № 3. Кадастровый номер: 77:01:0001038:1351. Вид права: Собственность. Без обременений. Высокие потолки. Все коммуникации центральные. В шаговой доступности три станции метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Подходит для различных видов деятельности. Условия сделки прозрачные и понятные. Продавец юридическое лицо. Звоните, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

В продажу предлагается помещение свободного назначения в современном ЖК Ясный (Москва, от метро Домодедовская 10 мин.), 163.4м?, 1я линия. Соседи- fiх price, додо пицца и пр. Витринные окна! Отдельный выход! Мокрая точка! Мощность 38кВт! Активный трафик- хорошая проходимость! ЖК располагается на Каширском шоссе в Москве, в двух километрах от которого находится выезд на МКАД. Этот комплекс является ярким примером эталона архитектурного строения. Здесь есть все: просторный холл, скоростные безопасные лифты, охранная система. В радиусе километра несколько школ и детских садов, две детские и две взрослые поликлиники, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит", ТРК "Домодедовский", ТЦ "Каширский", детско-юношеский спортивный клуб "Вымпел". ЖК "Ясный" - это территория свободная от движения транспорта, так как для машин обустраиваются подземные парковки, в общей сумме рассчитанные на 1100 мест. Помощь в подборке арендаторов! Звоните! Оперативный показ! Номер объекта: #51/549977/1515

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса. Площадь помещения 54.4 кв. м. Район Коньково.Современный мультиформатный квартал бизнес-класса c собственной благоустроенной территория. Жилой комплекс расположен в районе Коньково на юго-западе Москвы, с удобным выездом на МКАД и Калужское шоссе, в 300 м. от станции метро Калужская. Рядом БЦ Кругозор. Комплекс насчитывает 2 очереди, 2334 квартир, а расчетное количество жителей 5832.Дом вводится в эксплуатацию в 4 кв. 2026 года. Основные характеристики: -Расположение на центральной пешеходной аллее; -Помещение свободного назначения; -Панорамные окна; -Возможность организации антресоли; -Свободная и функциональная планировка; -Платежеспособный покупательский спрос-Высокая плотность заселения Схема сделки: ДДУ. Идеально для: Салон красоты, кафе, пекарнюАрт. 90106086

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 5-м этаже. Площадь офиса 228,4 м2 (на плане этажа №4). Планировка кабинетная, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 547772Номер объекта: #51/547772/310

Лот №734602 Предлагается в продажу офис площадью 228.4 в Бизнес - центре. Пятый этаж, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, кабинетная планировка, пожарная сигнализация, кондиционирование, офис оборудован климатическим оборудованием для комфортной работы, охраняемая парковка, развитая инфраструктура. Бизнес - центр расположен всего в 30 метрах от входа в метро Воронцовская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №734602

Арендный бизнес. ПСН площадью 91 м2, расположено на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 3 во 2-м корпусе). Панорамное остекление, состояние – с отделкой под арендатора. Помещение имеет 2 отдельных входа. Есть мокрая точка. Электричество: 25,9 кВт. Высота помещения 5,1 м. Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра. Помещение сдано в аренду. Арендаторы: Блок 3.1 (48,6 м2), арендатор – Минимаркет, МАП 160 380 руб.(без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2028 года, ежегодная индексация 5%. Блок 3.2 (43, 4 м2), арендатор ПВЗ Вайлдберрис, МАП 154 070 руб. (без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2029 года, ежегодная индексация 5%. Эксплуатационные и коммунальные платежи – дополнительно за счет арендатора. Суммарный МАП 314 450 руб., ГАП 3773 400 руб. Окупаемость 10,3 лет. ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6-7 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК. Объект № 548841Номер объекта: #51/548841/310

Арендный бизнес. ПСН площадью 91 м2, расположено на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 3 во 2-м корпусе). Панорамное остекление, состояние – с отделкой под арендатора. Помещение имеет 2 отдельных входа. Есть мокрая точка. Электричество: 25,9 кВт. Высота помещения 5,1 м. Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра. Помещение сдано в аренду. Арендаторы: Блок 3.1 (48,6 м2), арендатор – Минимаркет, МАП(без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2028 года, ежегодная индексация 5%. Блок 3.2 (43, 4 м2), арендатор ПВЗ Вайлдберрис, МАП (без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2029 года, ежегодная индексация 5%. Эксплуатационные и коммунальные платежи – дополнительно за счет арендатора. Суммарный МАП, ГАП Окупаемость 10,3 лет. ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6-7 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК. Объект № 548841Номер объекта: 5/548841/310 AFY-901083412

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже 12 этажного жилого дома в новом ЖК Алхимово в Новой Москве. Пpямая продaжa от собственника. Xарaктepистики помeщения: Назначeние: под любoй вид дeятeльноcти - 1-й этaж; - выcoкие пoтoлки; - свобoдная планирoвка; - oтдeлка Shеll аnd cоre; - отoплeниe, вoдоcнaбжение, кaнaлизaция. - мoщнoсть 25 Квт - большие окна на обе стороны дома.Номер объекта: #51/550484/20758

ЖК Балтийский квартет. Помещение свободного назначения, отдельный вход. Оперативный показ AFY-800810177

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в административном здании, ЮЗАО, улица Горчакова дом 11. Сетевой Алкомаркет Винлаб. Стоимость объекта - 39 000 000 руб., 293 000 руб. за 1 кв.м. Текущий месячный арендный поток - 350 000 руб. Окупаемость - 9, 5 лет. Площадь помещения = 133 кв.м. Метро - Улица Горчакова, - 1 минута пешком. Помещение расположено на - 1-м этаже 6-этажного административного. Очень высокий трафик, в этом же здании располагается МФЦ. Звоните!Номер объекта: #51/551211/20758

Помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом и закрепленным паковочным местом. Санузел, ГВС, ХВС и канализация. Помещение идеально подойдет для: клиентского офиса, шоурума, медицинского центра, ветеринарной клиники, студии красоты, массажного салона, кабинета психолога, бара.Номер объекта: #51/551203/20758