Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

ID в ИМЛС: 9345903 Помещение свободного назначения на супертрафике, на первой линии домов и по пути в 2 школы, детский сад и обратно. Расположение: ЖК "Мичуринский Парк", в г.Москва, ул. Малая Очаковская, в 7 минутах ходьбы от станции метро "Озёрная". Описание: помещение свободного назначения 93 м2, располагается на 1 этаже первой линии домов на улице Малая Очаковская, между двумя кварталами "Мичуринский парк". Открытая планировка, высота потолков 5,3 м.Электрическая мощность 19 кВт с возможностью увеличения, также можно увеличить площадь до 150 м2 за счет второго этажа, так как высота потолков позволяет. Цена: в лс Торг уместен. За помощь в продаже - платим 3% комиссии (это от 1.000.000? чистыми просто за комиссию)

Продаётся свободного назначения помещение на 1 этаже 3-этажного дома площадью 101 кв.м. Стандартный ремонт. Идеально подойдет для инвестиций в доходный арендный бизнес. В помещении уже действует долгосрочный договор аренды с популярным интернет-магазином Wildberries, приносящий владельцу доход в размере 290 400 рублей в месяц с возможностью индексации до 10%. Отличная локация в окружении плотного жилого массива и в непосредственной близости от метро. Помещение имеет первую линию домов, отдельный вход, высокие потолки и свободную планировку. Документы на объект готовы к сделке, нет никаких обременений. Продажа осуществляется напрямую, без посредников. Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре объекта. Не упустите уникальную возможность инвестировать в недвижимость в перспективном районе Центрального округа.Номер объекта: #51/549130/20758

Готовый арендный бизнес!!! - торговое помещение 265м2 - договор аренды на 3 года с Fix Price - мощность 30 кВт - эксплуатация помещения учтена в прибыли - индексация 5% - МАП по запросу - РТО 4% до 1.5 млн Номер объекта: #51/549204/20758

- Адрес: Москва, ВАО, Преображенское, ул. Стромынка, д. 19А. - Метро: Преображенская площадь. - Магистраль: Ттк. - Общая площадь: 136,7 м?. - Входная группа: Отдельный вход с фасада. - Высота потолков: 3,25 м. - Витрины: Стеклянные. - Мощность электроэнергии: 35 квт. - Отличная визуализация и рекламные возможности: Помещение расположено на первой линии улицы Стромынка в оживленном районе Москвы Сокольники, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Вся площадь в одном уровне: Удобная планировка для различных видов бизнеса. - Арендатор: Химчистка, МАП по запросу. - Окупаемость: 10 лет. Номер объекта: #51/549402/20758

Лот №752801 Предлагаем отдельно-стоящее одноэтажное здание с мансардой общей площадью 180 кв.м. в непосредственной близости от метро Семеновская. В настоящее время здание занимает арендатор - Научно-исследовательский центр, МАП 440000 руб. с индексацией 7% в долгосрочном договоре аренды, что дает возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Высота потолков 1 этажа - 3.5м, мансардного этажа - 3м. Все коммуникации централизованные. Электрическая мощность - 85 кВт. Перед зданием так же имеется бесплатная парковка. Земельный участок под пятном застройки в долгосрочной аренде. Быстрый выход на сделку. ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №752801

Лот №752818 Предлагаем отдельно-стоящее одноэтажное здание с мансардой общей площадью 180 кв.м. в непосредственной близости от метро Семеновская. В настоящее время здание занимает арендатор - Научно-исследовательский центр, МАП 440000 руб. с индексацией 7% в долгосрочном договоре аренды, что дает возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Высота потолков 1 этажа - 3.5м, мансардного этажа - 3м. Все коммуникации централизованные. Электрическая мощность - 85 кВт. Перед зданием так же имеется бесплатная парковка. Земельный участок под пятном застройки в долгосрочной аренде. Быстрый выход на сделку. ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №752818

Продается офис 85.8 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в престижном районе Кунцево, Западного административного округа (ЗАО) Москвы, в 50 м от станции метро Кунцевская. Отделка shell core, планировка open space. Офис на 12 рабочих мест. Высота потолков 3,65 м. Вид из окна - на Молдаскую улицу. Электрическая мощность - 7 кВт. Оптимальная глубина, правильная конфигурация помещения позволяет организовать функциональное зонирование и функциональную рассадку сотрудников, и реализовать любой дизайн проект. Остекление в пол обеспечивает высокий уровень инсоляции, помещение наполнено естественным светом на протяжение рабочего дня. Современные инженерные системы закрывают все потребности арендаторов и создают комфортный микроклимат. Прямой выход в парк из коммерческих помещений на первых этажа. Единая smart-tech система рекуперации и ионизации воздуха во всех рабочих пространствах. Подземный, наземный гостевой паркинг и велопарковка для личного и электротранспорта. Номер объекта: #5/539393/17491

Продается офис класса А в бизнес-квартале Прокшино Офисное помещение в строящемся бизнес-квартале "Прокшино" на юго-западе Москвы в 1й минуте от метро Прокшино. Уникальные vita-офисы класса "А", отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта. Преимущества: • высота потолков 3.4 м., • транспортная доступность 1 минута от м.Прокшино, 5-10 минут на автомобиле до Киевского и Калужского шоссе, • активно развивающаяся локация, • панорамные окна с функцией проветривания, • кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с высокой степенью очистки воздуха, • мощность подведенной линии электроснабжения 10 кВт, • теплый подземный паркинг, гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, • собственная инфраструктура. Бизнес-квартал "Прокшино" - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса "А" высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. На первых этажах дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США), Ввод в эксплуатацию: 2026 год НДС входит в стоимость. Специальные финансовые условия: рассрочка 0 % в БК "Прокшино". (AQID02431675)

Код объекта: 1066872.Коммерческое помещение, расположенное в жилом комплексе "Holland Park". Его уникальное расположение на первой линии Чкаловского бульвара предоставляет превосходную видимость и доступность для потенциальных клиентов.Чкаловский бульвар славится своим живописным пешеходным маршрутом с аллеей и многочисленными детскими площадками, что создает благоприятную атмосферу для прогулок и посещения местного бизнеса. Ищете идеальное место для своего бизнеса? Быстрая окупаемость - инвестиции окупятся всего за 9 лет с учетом индексации! Поможем подобрать ипотечную программу с высокой вероятностью одобрения (95%).

Продам помещение на 1-й линии ул. Космонавта Волкова, 2 отдельных входа с улицы и со двора, высокие потолки, большие витринные окна. Помещение можно использовать под любой вид деятельности, у входа бесплатная парковка, до МЦД Кр. Балтиец 5 мин пешком, до м. Войковская 13 мин. пешком.

Помещение на первом этаже 25-этажного дома площадью 129.00 кв.м. идеально подходит для коммерческой деятельности. Здесь вы найдете модный и презентабельный вариант, который можно арендовать или приобрести для своего бизнеса. Сейчас предлагается помещение с черновой отделкой, что дает возможность самостоятельно воплотить свои дизайнерские идеи. Сочетание цена-качество делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. Хорошее расположение в центре крупного ЖК Никольские Луга обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличный обзор. Помещение уже арендовано арендатором винлаб, что гарантирует вам стабильный доход от аренды. ЖК Никольские Луга включает в себя 46 корпусов и насчитывает более 20.000 жителей, что делает ваш инвестиционный объект высоко ликвидным. Благоприятные условия для получения алкогольной лицензии и сдача дома обеспечивают вам безопасность и спокойствие вложений. Не упустите шанс приобрести отличное предложение по выгодной цене. Приглашаем брокеров к сотрудничеству и ждем ваших звонков для получения подробной информации по данному объекту. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость в живописном и развивающемся районе города. Рядом с домом вы найдете все необходимые учреждения для комфортной жизни: школы, детские сады, больницы, торговые центры, кафе и рестораны. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса. Звоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы.Номер объекта: #51/548956/20758

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 2-м этаже. Площадь офиса 189,8 м2 (на плане этажа №22). Планировка открытая, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 550287Номер объекта: #51/550287/310

На продажу предлагается ГАБ Торговое помещение площадью 94,8 кв.м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания, на первой линии улицы Новочерёмушкинская, рядом с оживлённым перекрёстком. Центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. До метро Академическая 8 минут пешком. Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, Пятёрочка, Ивановский трикотаж. Арендатор: алкомаркет Ароматный мир, арендная ставка 380 000 руб./мес. срок ДА 5 лет от 06 февраля 2024 года, безусловная индексация 5%. Номер объекта: #51/545845/20758

Объект № 539971. Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов в ЖК Бизнес-Класса Октябрьское поле. До метро Октябрьское поле 20 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома прямо перед остановкой общественного транспорта. Отдельный вход, открытая планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - пекарня Буханка Текущий МАП - 250000 рублей Окупаемость 14.6 лет Прибыльность 6.9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539971/16963

Код объекта: 1228149. Продажа отдельно стоящего здания расположенного в 300 м от станции метро "Семеновская" Перед зданием есть бесплатная парковка.

Престижный район ЮЗАО, 5 минут пешком от ст. метро Тропарево. Продается нежилое помещение площадью 157 кв.м на первом этаже дома бизнес класса. Открытая планировка с сеткой колонн. Отдельный вход. Электрическая мощность 31 кВт. Идеально подойдет формат "магазин у дома", под обучающие курсы, салон красоты-парикмахерскую, стоматологическую клинику. Собственность, юр лицо, цена включает НДС.Объект № 539990Номер объекта: 5/539990/310 AFY-900348927

Престижный район ЮЗАО, 5 минут пешком от ст. метро Тропарево. Продается нежилое помещение площадью 157 кв.м на первом этаже дома бизнес класса. Открытая планировка с сеткой колонн. Отдельный вход. Электрическая мощность 31 кВт. Идеально подойдет формат "магазин у дома", под обучающие курсы, салон красоты-парикмахерскую, стоматологическую клинику. Собственность, юр лицо, цена включает НДС.Объект № 539990Номер объекта: #51/539990/310

Лот №655730 Продаются помещения свободного назначения 284 кв.м. и 184 кв.м., пристроено к жилому дому. 1-ый этаж. Первая линия домов улица Подъемная. У каждого помещения отдельный вход с улицы. Сдано двум арендаторам Вайлдберриз и Яндекс. Общий МАП 470 т.р. в мес. Потолки 3.2 метра. Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №655730

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже двухэтажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Семеновская. Общая площадь составляет 180 квадратных метров. Это идеальное место для вашего бизнеса! В данный момент помещение имеет чистовую отделку, что означает, что у вас есть возможность сделать его по своему вкусу и под свои нужды. Арендатор - Научно исследовательский центр, МАП 440 т.р. Договор долгосрочный, на 3 года, индексация 7% ЗУ в долгосрочной аренде. Расположение помещения идеально подходит для бизнеса любого направления. Вы легко сможете привлечь внимание проходящих мимо пешеходов и автолюбителей благодаря удобному расположению дома. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Инвестируйте в свой бизнес и сделайте его успешным вместе с этим замечательным помещением!Номер объекта: #51/546211/20758

Код объекта: 1228063. Продается помещение на первой линии улицы Подъемная, два отдельных входа с улицы и двора. (у каждого отдельный вход с улицы). Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.

Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 209,5 м2 (блок на плане 6). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами. Свободная планировка, отдельный вход – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, учебный центр, бытовые услуги, кафе, кондитерская, клуб, магазин, фитнес, танцевальная студия. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 548291Номер объекта: #51/548291/310

Лот №749684 Продаётся помещение свободного назначения площадью 209.5 м2. Первый этаж этаж бизнес - центра, отдельный вход, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №749684

Предлагается на продажу офисное помещение с арендатором. Состоит из большого опен-спейс и кабинета руководителя (16 кв.м.). Кухня представляет собой отдельное помещение, оборудовано мойкой и мебелью. Санузел в помещении включает туалет и раковину. Есть серверная. Два входа в офис. Полностью готов ко въезду. Возможен торг. Номер объекта: #51/549852/20758

Объект № 620277. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 512600.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 6151200.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 139.80 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлaгaем торговое помещeние фoрматa стpит-ритейл в ЖК Ocтaфьeвo! ?Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa пpивлекаeт нoвыx жителeй. Bыcoкaя плотнoсть наceления, корпуca вышe 14 этажeй. Квaртиры в ЖК c отдeлкой, быcтpaя зaселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ?Помещение на пешеходном бульваре, центр крупного ЖК , торговый коридор, центральная улица новой очереди. Рядом детский сад, подходит под алкогольную лицензию. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. Помещения подойдет под любой бизнес. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 350 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620277/5010

Продается помещение 91,2кв. м. на первом этаже без отделки с панорамными окнами. Идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская. ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800819444