Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Продаётся свободного назначения помещение на 1 этаже 3-этажного дома площадью 101 кв.м. Стандартный ремонт. Идеально подойдет для инвестиций в доходный арендный бизнес. В помещении уже действует долгосрочный договор аренды с популярным интернет-магазином Wildberries, приносящий владельцу доход в размере 290 400 рублей в месяц с возможностью индексации до 10%. Отличная локация в окружении плотного жилого массива и в непосредственной близости от метро. Помещение имеет первую линию домов, отдельный вход, высокие потолки и свободную планировку. Документы на объект готовы к сделке, нет никаких обременений. Продажа осуществляется напрямую, без посредников. Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре объекта. Не упустите уникальную возможность инвестировать в недвижимость в перспективном районе Центрального округа.Номер объекта: #51/549130/20758

Лот №752801 Предлагаем отдельно-стоящее одноэтажное здание с мансардой общей площадью 180 кв.м. в непосредственной близости от метро Семеновская. В настоящее время здание занимает арендатор - Научно-исследовательский центр, МАП 440000 руб. с индексацией 7% в долгосрочном договоре аренды, что дает возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Высота потолков 1 этажа - 3.5м, мансардного этажа - 3м. Все коммуникации централизованные. Электрическая мощность - 85 кВт. Перед зданием так же имеется бесплатная парковка. Земельный участок под пятном застройки в долгосрочной аренде. Быстрый выход на сделку. ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №752801

Продается отдельно стоящее здание на первой линии 6-го монетчиковского переулка, в 3х минутах ходьбы от метро Павелецкая, 70 метров от садового кольца. На участок 100 кв. М оформлен договор под строительство медицинского центра площадью 600 кв. М. При разработке Псд возможно изменение функционального назначения. Возможна эксплуатация в текущем состоянии при подключении коммуникаций.Номер объекта: #51/551089/20758

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Уникальные vita-офисов класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино . (AQID02431675)

Продаётся помещение свободной планировки в новом ЖК, расположенном в плотной жилой застройке в 2 минутах от ст. м. Селигерская. Полное отсутствие конкурентов в радиусе 500 м. 1й этаж отдельный вход , витрины, высокий потолок, приточно-вытяжная вентиляция. Все современные коммуникации. Сложившийся жилой район. Подойдет под любой вид деятельности.Номер объекта: #51/550954/20758

Помещение на первом этаже 25-этажного дома площадью 129.00 кв.м. идеально подходит для коммерческой деятельности. Здесь вы найдете модный и презентабельный вариант, который можно арендовать или приобрести для своего бизнеса. Сейчас предлагается помещение с черновой отделкой, что дает возможность самостоятельно воплотить свои дизайнерские идеи. Сочетание цена-качество делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. Хорошее расположение в центре крупного ЖК Никольские Луга обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличный обзор. Помещение уже арендовано арендатором винлаб, что гарантирует вам стабильный доход от аренды. ЖК Никольские Луга включает в себя 46 корпусов и насчитывает более 20.000 жителей, что делает ваш инвестиционный объект высоко ликвидным. Благоприятные условия для получения алкогольной лицензии и сдача дома обеспечивают вам безопасность и спокойствие вложений. Не упустите шанс приобрести отличное предложение по выгодной цене. Приглашаем брокеров к сотрудничеству и ждем ваших звонков для получения подробной информации по данному объекту. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость в живописном и развивающемся районе города. Рядом с домом вы найдете все необходимые учреждения для комфортной жизни: школы, детские сады, больницы, торговые центры, кафе и рестораны. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса. Звоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы.Номер объекта: #51/548956/20758

На продажу предлагается ГАБ Торговое помещение площадью 94,8 кв.м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания, на первой линии улицы Новочерёмушкинская, рядом с оживлённым перекрёстком. Центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. До метро Академическая 8 минут пешком. Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, Пятёрочка, Ивановский трикотаж. Арендатор: алкомаркет Ароматный мир, арендная ставка 380 000 руб./мес. срок ДА 5 лет от 06 февраля 2024 года, безусловная индексация 5%. Номер объекта: #51/545845/20758

Объект № 539971. Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов в ЖК Бизнес-Класса Октябрьское поле. До метро Октябрьское поле 20 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома прямо перед остановкой общественного транспорта. Отдельный вход, открытая планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - пекарня Буханка Текущий МАП - 250000 рублей Окупаемость 14.6 лет Прибыльность 6.9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539971/16963

Предлагается к продаже помещение торгового назначения. Разрешенная мощность - 60.5 кВт. Нагрузка на пол - 600 кг/м2. Срок сдачи - IV квартал 2024. Имеется возможность организовать антресоль. Предусмотрена возможность объединения с соседними лотами. Характеристики помещений позволяют реализовать любой бизнес-проект. Рядом появятся крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном. Все три объекта, включая жилой район, войдут в состав масштабного кластера Прокшино. В районе Прокшино, где поселятся 35 тысяч жителей, вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. Проект благоустройства дворов выполнен архитектурным бюро iCube. Номер объекта: #51/550906/20758

Престижный район ЮЗАО, 5 минут пешком от ст. метро Тропарево. Продается нежилое помещение площадью 157 кв.м на первом этаже дома бизнес класса. Открытая планировка с сеткой колонн. Отдельный вход. Электрическая мощность 31 кВт. Идеально подойдет формат "магазин у дома", под обучающие курсы, салон красоты-парикмахерскую, стоматологическую клинику. Собственность, юр лицо, цена включает НДС.Объект № 539990Номер объекта: 5/539990/310 AFY-900348927

Престижный район ЮЗАО, 5 минут пешком от ст. метро Тропарево. Продается нежилое помещение площадью 157 кв.м на первом этаже дома бизнес класса. Открытая планировка с сеткой колонн. Отдельный вход. Электрическая мощность 31 кВт. Идеально подойдет формат "магазин у дома", под обучающие курсы, салон красоты-парикмахерскую, стоматологическую клинику. Собственность, юр лицо, цена включает НДС.Объект № 539990Номер объекта: #51/539990/310

Номер лота: 9658

Россия, Москва, улица Арбат, 25/36

Общая площадь: 142.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

Продаётся помещение в историческом центре Москвы, ГАБ на Старом Арбате! 142м2,. Высота потолков: 4 м, Отопление: центральное. 

Действующий арендатор: сетевая кальянная "Мята Lounge"; МАП 350 000 рублей; электрическая мощность 100 кВт, есть возможность увеличить мощность., современная приточно-вытяжная вентиляция. Дорогая акустическая система; Ремонт делали в 2019 году: попеняли пол все конструкции . Установлена сплит система.

Этаж -1 из 4

Возможна ипотека.

Свободная продажа.

В собственности

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Месячная арендная плата, доходность 350000.

Материал дома: Панель

1 СУР

Есть техника

Дизайнерский ремонт

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже двухэтажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Семеновская. Общая площадь составляет 180 квадратных метров. Это идеальное место для вашего бизнеса! В данный момент помещение имеет чистовую отделку, что означает, что у вас есть возможность сделать его по своему вкусу и под свои нужды. Арендатор - Научно исследовательский центр, МАП 440 т.р. Договор долгосрочный, на 3 года, индексация 7% ЗУ в долгосрочной аренде. Расположение помещения идеально подходит для бизнеса любого направления. Вы легко сможете привлечь внимание проходящих мимо пешеходов и автолюбителей благодаря удобному расположению дома. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Инвестируйте в свой бизнес и сделайте его успешным вместе с этим замечательным помещением!Номер объекта: #51/546211/20758

Лот №749684 Продаётся помещение свободного назначения площадью 209.5 м2. Первый этаж этаж бизнес - центра, отдельный вход, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №749684

Предлагается на продажу офисное помещение с арендатором. Состоит из большого опен-спейс и кабинета руководителя (16 кв.м.). Кухня представляет собой отдельное помещение, оборудовано мойкой и мебелью. Санузел в помещении включает туалет и раковину. Есть серверная. Два входа в офис. Полностью готов ко въезду. Возможен торг. Номер объекта: #51/549852/20758

Объект № 620277. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 512600.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 6151200.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 139.80 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлaгaем торговое помещeние фoрматa стpит-ритейл в ЖК Ocтaфьeвo! ?Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa пpивлекаeт нoвыx жителeй. Bыcoкaя плотнoсть наceления, корпуca вышe 14 этажeй. Квaртиры в ЖК c отдeлкой, быcтpaя зaселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ?Помещение на пешеходном бульваре, центр крупного ЖК , торговый коридор, центральная улица новой очереди. Рядом детский сад, подходит под алкогольную лицензию. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. Помещения подойдет под любой бизнес. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 350 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620277/5010

Офис А класса 72.58 за 46146364 руб. PORTA workplace - новый бизнес-центр класса А в районе делового кластера Москва-Сити. Девелопер FORMA Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Wall; - Терраса на эксплуатируемой кровле; - Индивидуальные планировочные решения; - Стилобат с открытым амфитеатром; - Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити; - Усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов; - Системы увлажнения и очистки воздуха; - Охлаждение помещений с точным контролем температуры и сниженным уровня шума. Готовность 2025 год.

Продается помещение 91,2кв. м. на первом этаже без отделки с панорамными окнами. Идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская. ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800819444

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 91,2 м2, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома – корпус 14 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550365Номер объекта: #51/550365/310

Продам торговую площадь на 1м этаже БЦ, расположенного в 3х минутах пешком от м.Воронцовская. Выполнен свежий ремонт, высота потолка 3 м, витринное остекление, место под вывеску, центральные коммуникации, мокрая точка. Есть возможность увеличения площади за счет присоединения соседних блоков. Возможна продажа готового арендного бизнеса. Есть варианты помещений на 1-м этаже по более низкой цене, подходящие под размещение: пиццерия, ресторан, магазин, офис, шоу-рум, образовательные организации, кафе, лаборатории(в том числе технические) и пр. Под запрос покупателя возможна продажа как свободного помещения так и с арендатором (ГАБ). Свободная продажа по ДКПН от юр.дица (НДС). Помещение свободно, оперативный показ и выход на сделку.

На Западе Москвы В высокотехнологичном и современном Бизнес центра класса "А" Продается офисное помещение 102 кв. м. на 5-м этаже. Помещение без отделкой, современные инженерные коммуникации, охраняемый паркинг, высота потолков 3, 65м., Электрическая мощность - 6 кВт. Функциональное офисное помещение с прекрасными панорамными видами на город. Эргономичная планировка позволяет использовать помещение максимально эффективно, без потери полезной площади, центральная часть ресепшена. На территории будут расположены рестораны, кафе, магазины, фитнес центр. Бизнес центр расположен в 100 метрах от входа в метро, рядом с удобными транспортными развязками и городскими маршрутами:-3 минуты до Филевской и Арбатско- покровской веток метро (Кунцевская) и новой платформы БКЛ Кунцевская, 5 минут до станции МЦД - 1 Кунцевская. 1 минута на автомобили и съезд на Рублевское шоссе, 5 минут Выезд на Кутузовский проспект, 10 минут Съезд на платную дорогу Проспект Багратиона. AFY-601855719

Офисное помещение площадью 193,4 м2 (блок 4 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 6-м этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна, делают офис светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. С ремонтом. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 550105Номер объекта: #51/550105/310

Лот №734575 Продаётся офис площадью 221 в Бизнес - центре. Второй этаж, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, кабинетная планировка, пожарная сигнализация, кондиционирование, офисы оборудованы климатическим оборудованием для комфортной работы, охраняемая парковка, развитая инфраструктура. Бизнес - центр расположен всего в 30 метрах от входа в метро Воронцовская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №734575

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 2-м этаже. Площадь офиса 221 м2 (на плане этажа №21). Планировка открытая, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 550288Номер объекта: #51/550288/310

Габ — готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Мап — 485.000р, Гап — 5.820.000р. Объект находится прямо у входа в крупный бизнес-центр Виктория плаза. Сетевые арендаторы: Кофейня. Донер кафе. павильон Правильное питание. Табак. Площадь: 84м2. Электрическая мощность 37квт Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом. Парковка рядом с помещением. 40 посадочных мест в помещении. Дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Видеонаблюдение Две мокрые точки Номер объекта: #51/547050/20758