Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Продается помещение в ЖК Новое Внуково.  Помещение угловое, расположено в крупном жилом массиве на въезде в ЖК. Имеет возможность паркинга, широкие рекламные возможности за счет витринного остекления, 3 входа, один из которых со двора. Номер объекта: #51/561088/180

Продажа помещения свободного назначения в новом комплексе АФИ Парк Воронцовский, в Обручевском районе, ЮЗАО, в 5 минутах пешком от м.Воронцовская. Площадь помещения 143,9 м2, 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома (1-я очередь, сдан в 1 кв.2024 года). 2 отдельных входа в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 3.17 м, электрическая мощность 30 кВт, все инженерные коммуникации центральные, технологическая вытяжка, состояние - Shell&core. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, ресторан, клиентский офис. АФИ Парк Воронцовский – это современный комплекс, состоящий из 5 корпусов разной этажности, расположенный рядом с м. Воронцовская и одновременно в 50-ти метрах от одного из лучших парков Москвы Воронцовский парк. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Есть подземный паркинг на 629 м/м и гостевой паркинг на 62 м/м. Объект № 550313Номер объекта: 5/550313/310 AFY-901091490

Продажа помещения свободного назначения в новом комплексе АФИ Парк Воронцовский, в Обручевском районе, ЮЗАО, в 5 минутах пешком от м.Воронцовская. Площадь помещения 143,9 м2, 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома (1-я очередь, сдан в 1 кв.2024 года). 2 отдельных входа в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 3.17 м, электрическая мощность 30 кВт, все инженерные коммуникации центральные, технологическая вытяжка, состояние - Shell&core. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, ресторан, клиентский офис. АФИ Парк Воронцовский – это современный комплекс, состоящий из 5 корпусов разной этажности, расположенный рядом с м. Воронцовская и одновременно в 50-ти метрах от одного из лучших парков Москвы Воронцовский парк. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Есть подземный паркинг на 629 м/м и гостевой паркинг на 62 м/м. Объект № 550313Номер объекта: #51/550313/310

Лот №933433 В продаже коммерческое помещение свободного назначения 144м2 на 1 этаже в камерном бизнес-центре класса А у Воронцовского парка на юго-западе Москвы. За счет высоких потолков и панорамного остекления помещение светлое, с видом на город. Отдельный вход с улицы. Возможно использовать под шоу-рум, офис, кофейню, ресторан, супермаркет. На первом этаже бизнес-центра для удобства резидентов и их гостей лобби с зоной ожидания, кофейней, рестораном и торговой галереей, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов. Перед бизнес-центром гостевая парковка, также в здании подземный паркинг на 44 машиноместа. Удобное расположение между Ленинским проспектом и ул.Профсоюзной, в шаговой доступности станции метро "Калужская" и "Воронцовская", 5 минут пешком. Звоните, приезжайте на просмотр! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №933433

Возможны выгодные способы оплаты: рассрочка 0% до 31 месяца, ипотека 6% на 2 года. Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м. Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. Расположение и транспортная доступность: - Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро Октябрьское поле - 7 минут, ММДЦ Москва-Сити - 12 минут. - Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Благоустройство: - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. - В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. - Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. - Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. Инфраструктура комплекса: - Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. - Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. - Площадь современного ритейла на 7000 м. - Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. Почему AVIUM: - Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. - Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м.

Лот №928973 В продаже помещения формата Street Retail в жилом комплексе "Лучи", метро Солнцево 5 минут пешком. Отдельный вход. Витринное остекление по фасаду. Возможность разместить вывеску. Аудитория: 16 корпусов (~35 000+ жителей), плотный жилой массив, стабильный трафик, максимальная проходимость. Высота потолков 5м. Коммуникации подведены: электричество 80 кВт (с возможностью увеличения), вода, канализация, отопление, радиаторы. Возможно использовать под виды деятельности магазин, ресторан/кафе, услуги, общепит, офис, банк, салон красоты, цветы, студия йоги и другие. Наземная парковка возле коммерческих помещений. Транспортная доступность: расположение между двумя крупными магистралями - Боровским и Киевским шоссе, 4 км от МКАД, 19 км от ТТК, 10 км от аэропорта Внуково, 300 м до метро Солнцево, 700 м ж/д ст. Новопеределкино Киевского направления. Коммерческие помещения с высокой ликвидностью за счет локации, готовности коммуникаций и потенциала увеличения площади. Звоните, записывайтесь на показ! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №928973

Объект № 540418. Продается готовый арендный бизнес по адрес г. Москва Трифоновская ул.,49 (5 минут пешком от ст. метро Рижская). Первая линия домов, напротив помещения остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной выход во двор. Отделка от арендатора, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Столички и салон красоты Эльза Текущий МАП - 430 000 рублей Окупаемость 11.5 лет Прибыльность 8.7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540418/16963

Коммерческое помещение 120,2 м? в ЖК бизнес-класса Shagal Общая информация: Площадь помещения: 120,2 м? Расположение: жилой комплекс бизнес-класса Shagal Особенности помещения: Большие витринные окна Фасад на проезжую часть Высокий потенциал проходимости Перспективное развитие территории: Транспортная доступность: Строительство подземного перехода к набережной Удобный доступ для пешеходов Социальная инфраструктура: Планируемое строительство школы Открытие супермаркета Азбука Вкуса Развитие торговой инфраструктуры Инфраструктура района: В шаговой доступности: Крупные бизнес-центры Образовательные учреждения Детские сады Станция метро Медицинские центры Развлекательные объекты: Парк Остров Мечты ТЦ Ривьера Кафе и рестораны Преимущества локации: Концепция 15-минутного города: Все необходимое в пешей доступности Развитая транспортная сеть Комфортная городская среда Потенциал роста: Формирование нового жилого массива Развитие коммерческой инфраструктуры Увеличение целевой аудитории Потенциальное использование: Торговые точки Кафе и рестораны Офисные помещения Сервисные центры Любые форматы коммерческой деятельности Помещение идеально подходит для развития бизнеса в перспективном районе с высоким потенциалом роста и развитой инфраструктурой. Расположение в комплексе бизнес-класса гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Для получения подробной информации, просмотра объекта и обсуждения условий покупки свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.Номер объекта: #51/559293/20758

==ЛОТ 223335 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 650000руб. ГАП 7800000 руб. Приобретение готового арендного бизнеса исключает временные затраты на поиск арендатора, обеспечивая незамедлительный пассивный доход. Заключение долгосрочного договора с проверенным федеральным оператором гарантирует стабильный и предсказуемый финансовый поток. Продуманная концепция жилого комплекса и расположение объекта на первой линии повышают его ликвидность. Панорамные витрины и возможность размещения рекламных вывесок на фасаде способствуют привлечению внимания пешеходов. Напротив здания планируется строительство школы, что обеспечит высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика. АРЕНДАТОРЫ:Международная сеть доставки -ЁбиДоёби. МАП 650 000 руб. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 10, 8 лет. ДОХОДНОСТЬ 9, 27 %

Лот:. Платим комиссию агентам. Готовый аpeндный бизнес (ГАБ). Арендатор: ТАБАК. Срок договора 3 ГОДА. Индексация 5%. Арендная ставка / месяц 540 000?. Годовой арендный поток?. Доходноcть 8%, окупaемocть до 13.04 лeт. Зданиe pаcпoлoжeнo рядом со cтанциeй метpo Бeлoруcскaя. Bыcокий транспортный и пeшеxодный тpaфик. — Hалоговая: 10. — Лифты: Еcть. — Вeнтиляция: Приточно-вытяжная. — Кoндициoнировани Цeнтральноe. — Бeзoпaсноcть: Bидеoнаблюдение. — Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь 19,7 м2. Мощность 17 кВт. Вход отдельный с фасада. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.7 м. Тип налогообложения: УСН. AFY-800819570

Статусный офис площадью 122,7 м? в Доме Булгакова у м. Маяковская (ЦАО) 2 этаж, потолки около 3 м удобное расположение блока в структуре бизнес-центра; большие окна, много естественного света; современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление; идеально под семейный офис, консалтинг, IT, юридическую, финансовую или управляющую компанию; во дворе — наземная парковка, возможна аренда закреплённых машиномест. Пешком до метро Маяковская, рядом Патриаршие пруды, Тверская, Садовое кольцо. Быстрый выезд на Садовое, Ленинградский проспект и ТТК. Номер объекта: #51/560473/20758

Лот №986541 Помещение свободного назначения формата street retail , ул. Амурская 1/2/3 5 мин. до м.Черкизовская. с федеральным арендатором Дикси. * Площадь - 173.6 м? * Плотный жилой массив * Помещение на центральном проезде двух очередей. * Арендатор работает * В ближайшем окружении 3500 квартир Месячный арендный платеж составляет 685 080 рублей, включая НДС. с 1 по 4 мес - 685 080 рублей; с 4-15 - 343 000 рублей. с 15 мес полная ставка. Годовая гарантированная арендная плата достигает 8 220 960 рублей с учетом налога. Дополнительным условием является привяза к ТО в размере 4% . В договоре предусмотрена безусловная ежегодная индексация арендной ставки на 4%. Супермаркет открыт, работает. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №986541

Объект № 540521. Продается готовый арендный бизнес по адресу Малая Черкизовская ул., 66. (15 минут пешком от метро Улица Преображенская площадь). Помещение располагается в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, окна по фасаду. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - алкомаркет Красное и белое, wildberries(франшиза), аптека Вита, цветочный магазин Текущий МАП - 660 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540521/16963

Хороший участок для осуществления Ваших бизнес-проектов! <br>Расположен на территории Новой Москвы по направлению Киевского шоссе. <br>Категория земель: Земли поселений (населенных пунктов). <br>Вид разрешенного использования по документам (ВРИ): Для сельскохозяйственного производства. <br>При необходимости ВРИ можно поменять под ваш вид деятельности. <br>Хороший асфальтированный подъезд до самого участка. <br>Площадь участка можно увеличить. <br>Электричество рядом. <br>Все дополнительные вопросы по телефону. <br>Оперативный показ. <br>Арт. 87523135

Лот №945158 Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения формата Street Retail с действующими арендаторами, расположенное на первом этаже жилого комплекса Фестиваль Парк. Комплекс бизнес-класса состоит из трех жилых домов переменной этажности, объединенных общим стилобатом, и характеризуется плотным жилым массивом. Объект обладает выгодным расположением в пяти минутах ходьбы от станции метро Речной вокзал. Выезд на Ленинградское шоссе находится в 800 метрах, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет отдельный вход с фасада и панорамное остекление. Для клиентов предусмотрена гостевая парковка, расположенная напротив входа. Ключевые технические характеристики включают площадь блока 176,2 кв. м, высоту потолков 4,5 метра. В помещении стабильно работают действующие арендаторы: барбершоп и табачный магазин. Помещение приносит гарантированный годовой доход в размере 7 344 000 рублей при ежемесячном платеже 612 000 рублей. Окупаемость 11.5 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №945158

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца! В минуте от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Между ТРЦ Атриум и деловым центром Ситидел. Предлагается к продаже помещение площадью 55,7 кв.м (на плане № 11), расположенное на 1-м этаже (39,8 кв.м) и на антресоли (15,9 кв.м) жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.Объект № 549896Номер объекта: 5/549896/310 AFY-800818968

Свободного назначения, шикарный офис 200 кв.м., в центре Москвы. Офис с отдельным входом расположен рядом с метро Цветной Бульвар в шаговой доступности до торгового центра Неглинная Плаза и ЦУМ. Во дворе офисе расположены продуктовые магазины: Азбука Вкуса, ВкуссВилл и другие. Рядом находятся круглосуточные аптеки и два парка (Екатерининский парк и детский парк); также поблизости доступен World class на оружейном переулке, что находился в 10 минутах ходьбы от помещения. Офис находиться на первом этаже с отдельным входом, охраняется камеральными и службой безопасности. В офисе есть основной кабинет, огромный зал при входе (слева), одна примерочная комната, второй огромный зал, большая кладовая и санузел. Ремонт офиса выполнен из итальянской мебели на заказ! Помещение украшено люстрами, что прекрасно подойдет для работы в вечернее время. На территории офиса находится два шлагбаума, пульты будут доступны только для арендаторов.Номер объекта: #51/559747/20758

Помещение свободного назначения 109,2 кв.м. Идеально подходит для элитного шоу рум (мебельный, салон свадебных и вечерних платьев, фото студию и т.д.), но легко и без согласования с соседями может быть переведено в 3-4х комнатную квартиру, т.к. расположено в жилом доме. Историческое, солидное здание, подъезд после ремонта.Второй этаж, вход через подъезд. На этаже еще одна квартира. 4 окна выходят на Б.Патриарший переулок и 4 в тихий, красивый московский дворик.Кухня, оборудованная необходимой мебелью и техникой. Тихий кабинет с представительской мебелью, итальянским шкафом-библиотекой ручной работы, массивным,роскошным письменным столом (или возможная спальня) с окнами во двор.Еще 1 комната практически квадратной формы, может быть как помещением свободного назначения, так и еще одной спальней. При входе в помещение из подъезда попадаешь в большое, просторное помещение с эффектным подиумом с белоснежными колоннами, где можно разместить самый эффектный образец вашей коллекции.Вся мебель итальянская, очень хорошего качества, приобретена с выставок.Большой, светлый зал для демонстрации образцов или фото сессий, с подсветами для картин или фото. 1 совмещенный, просторный санузел, с душевой кабиной и огромным зеркалом.Допустимая токовая нагрузка вводного кабеля 36 ампер, номинальное фазное напряжение 0.22.Номер объекта: #51/559536/20758

Возможны выгодные способы оплаты: рассрочка 0% до 31 месяца, ипотека 6% на 2 года. Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м. Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. Расположение и транспортная доступность: - Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро Октябрьское поле - 7 минут, ММДЦ Москва-Сити - 12 минут. - Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Благоустройство: - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. - В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. - Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. - Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. Инфраструктура комплекса: - Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. - Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. - Площадь современного ритейла на 7000 м. - Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. Почему AVIUM: - Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. - Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м.

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 229,5 м2 на 12 этаже в строящемся бизнес-центре AFI Park. 21-этажный бизнес-центр AFI Park - современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает нарезку по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление в пол наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ Воронцовская подключает локацию практически к любому району Москвы.

Возможны выгодные способы оплаты: рассрочка 0% до 31 месяца, ипотека 6% на 2 года. Продажа премиальных офисов в бизнес центре AVIUM. Две 34-этажные башни, объединённые галереей и дочерним корпусом. Здание класса А, этаж 5 из 33, просторный современный офис под чистовую отделку, открытая планировка, витринные окна, высота потолков 3,6 м. Сдача 2028 г, прямая продажа от застройщика Capital Alliance. Расположение и транспортная доступность: - Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком, метро Октябрьское поле - 7 минут, ММДЦ Москва-Сити - 12 минут. - Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Благоустройство: - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами. - В каждой башне - эффектные лобби, современные переговорные и лаундж-зоны. Скоростные лифты с интеллектуальной системой, ожидание до 45 секунд. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов. Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. - Безопасность на высоте: видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики. - Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна. Инфраструктура комплекса: - Форматы на любой вкус - от кофе с собой до изысканных ресторанов с видом на бульвар. - Фитнес-студия, расположенная на втором этаже делового центра, позволяет легко сочетать рабочие задачи с заботой о себе. - Площадь современного ритейла на 7000 м. - Подземный паркинг для резидентов делового центра сочетает функциональность и футуристичный дизайн. Почему AVIUM: - Престиж, приватность, отличная транспортная доступность, новая доминанта района, признанная архитектура. - Пространства без колонн в углах, идеально подходят для руководителей и современных команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 95 до 1345 м.

Лот №941821 Продажа помещения с арендатором кофейня "Тапиока Bubble Bar" Адрес: Москва, 2-я Хуторская улица, 34 . ЖК SYMPHONY 34 расположен в САО в 6 минутах от м. Дмитровская. 4е небоскреба переменной этажности от 34 до 54 этажей. Класс жилья: элитный. Срок сдачи 2024 год. Квартиры с чистовой отделкой. Локация: Первая линия; Центр жилого массива; Видимость всему району; Высокий рекламный потенциал; Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Помещение: 1-й этаж; Свободная планировка; Витринные окна по фасаду; Отдельный вход с улицы; Арендаторы: "Тапиока Bubble Bar" ДА до марта 2030г; МАП: 570 000 руб. с НДС; ГАП: 6 840 000 руб. с НДС; Окупаемость: 12,5 лет; Цена: с НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №941821

Лот №941864 Продажа помещения с арендатором аптека "Аптека 36,6" в корпусе "Сильвер". по адресу: Москва, 2-я Хуторская улица, 34 . ЖК SYMPHONY 34 расположен в САО в 6 минутах от м. Дмитровская. 4е небоскреба переменной этажности от 34 до 54 этажей. Класс жилья: элитный. Срок сдачи 2024 год. Квартиры с чистовой отделкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Первая линия; Центр жилого массива; Видимость всему району; Высокий рекламный потенциал. Помещение: Свободная планировка; Витринные окна по фасаду; Отдельный вход с улицы; Арендаторы: "Аптека 36,6" ДА до марта 2030г; МАП: 570000 ГАП: 6840000 Окупаемость: 12,5 лет; Цена: с НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №941864

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение с двумя входами: свой отдельный с улицы с доступом 24 часа в сутки и через пост охраны бизнес-центра. Есть возможность приобрести сразу два помещения 276 кв.м и 235 кв.м. Помещение свободного назначения площадью 276 кв.м в Бизнес-центре Научный проезд, 17, расположенное в районе Газпрома, в районе Черемушки ЮЗАО г. Москвы. Первые этажи здания спроектированы под торговые и офисные помещения, на последних расположены просторные жилые апартаменты. Объект находится между двумя крупными транспортными магистралями столицы- Профсоюзной ул. и Севастопольским пр-том. Бизнес-центр расположен в пешей доступности от нескольких станций метро. Недалеко находятся крупные магистрали, такие как Ленинский проспект, Варшавское шоссе, улица Обручева, МКАД. Деловой центр представляет собой новый 16-этажный комплекс с подземной 4-уровневой парковкой. В здании высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса. Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных, высокачественных материалов, многоярусные балконы, уникальная система внутреннего освещения, декоративные винтовые лестницы формируют неповторимый облик внутреннего убранства входных групп. Среди арендаторов, принявших решение снять офис в бизнес-центре целый ряд крупных национальных компаний! Большинство арендаторов имеет практику неоднократного пролонгирования договоров аренды помещений БЦ, что свидетельствует об удовлетворенности объектом аренды. Коммуникации здания: -подведенная электроэнергия( в помещении подключена мощность 29 кВт, есть возможность увеличения) -водопроводные системы -пожаротушащая система общего подключения -камеры видеонаблюдения с круглосуточной записью -охранные и пожарные сигнализации -туалеты -система контроля доступа -множество бесшумных лифтов -бесперебойный выход в сеть Интернет и Wi-Fi Один собственник! Свободная продажа! Без обременений! Оперативный показ!Номер объекта: #51/536984/21009

Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО), в 2-х минутах пешком от метро Озерная. Площадь помещения 149,9 м2, планировка открытая (блок №3н). Помещение расположено на 1-м этаже, есть собственный отдельный вход с улицы, все коммуникации: системы ГВС и ХВС, вентиляция, противопожарные системы оповещения и пожаротушения. Есть 2 мокрые точки. Высота потолков 4,25 м, панорамное витринное остекление, много витрин, помещение выходит витринами на 2 стороны здания. Помещение без отделки. Помещение расположено в 9-ти этажной секции № 8 корпуса Байкал, с отличной визуализацией для рекламы – на 2-х сторонах здания. Возможное использование помещения: торговое помещение, кондитерская, кулинария, пункт выдачи заказов, сервис. Ввод по договору - 2 квартал 2026 года. ЖК &quot;Страна.Озерная&quot; - это жилой комплекс с квартирами, состоит из 2-х корпусов: Дом Байкал и Дом Селигер, из 9 секций переменной этажности – от 9 до 30 этажей. Дома образуют внутренний двор, внутренняя территория благоустроена, есть детские и спортивные площадки, зона для занятий йогой и настольным теннисом. Парковка подземная на 367 м/м. Поблизости расположено несколько зон отдыха: ландшафтный заказник Долина реки Очаковки (Очаковский парк), Парк Школьников, Парк Олимпийской деревни, Тропарёвский лес, Воробьёвы горы. Объект № 550830Номер объекта: #51/550830/310