Продажа коммерческих помещений в районе Марфино, Москва

Продается готовый арендный бизнес: авторский ресторан европейской кухни Boun Rosso. Ресторан продается без помещения (ППА). В стоимость включено: оборудование: печи, холодильные установки, вытяжка и т.д. (все в собственности, без лизинга), клиентская база, товарный знак, закупленная продукция, атрибутика, договорные отношения с персоналом, переуступка прав аренды (договор долгосрочный на 5 лет). Ресторан открылся и работает с 2022 года. Заведенная мощность: 90 квт. Важно: можно использовать открытый огонь (или хоспер), так как дом нежилого назначения. Средние показатели: - чистая прибыль: 150 - 400 + в зависимости от сезона; - расход на персонал, рекламу, арендные платежи и коммуналку: ~ 600 тыс; - расход на продукцию меняется от сезона. Ресторан ориентирован на постояльцев гостиниц, а также пользователей апартаментов, расположенных вокруг локации. Причина продажи: смена вида деятельности. Ресторану нужен бодрый управленец, который готов внедрять новые элементы в концепцию заведения. Есть постоянные гости, которые заказывают банкеты и дни рождения. Дополнительные вопросы по телефону. Номер объекта: #51/537295/23280

Звоните !!! Продажа помещения на -1 этаже в г. Москва, ул. Гостиничная, д. 9. Помещение состоит из 6-ти, независимых помещений (комнат, кабинетов) смотря как использовать. В каждом помещении есть вводы коммуникаций(вода, канализация, приточная вентиляция, отток воздуха, электросчетчик). Электричество есть везде. Этаж - 1. Планировку и площади помещений прилагаю в фото. Ближайшая станции метро Окружная, пешком минут 5.. Хорошая локация. Помещение возможно использовать под гостиничный бизнес или под офисы, склады, мастерские и тд. Один собственник, физическое лицо. ДКП. Видеообзор по запросу Объект № 553797Номер объекта: #51/553797/16438

Лот №809482 Продаётся помещение свободного назначения площадью 22.2 м2. Первая линия домов, 1 этаж, отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 2.85 м, свой сан. узел, электрическая мощность 7 кВт, центральные коммуникации. Удобный выезд на Северо - Западную хорду и на шоссе в строну МКАД. От ТПУ "Окружная" - 150 м. Высокий автомобильный трафик у здания. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №809482

От собственника. Продажа ПСН площадью 22,2 м2, в шаговой доступности от ТПУ Окружная, район Марфино, СВАО. 1-я линия 3-го Нижнелихоборского проезда. Рядом метро, МЦК, МЦД Окружная, остановка Аэроэкспресса в Шереметьево. Помещение расположено на 1-м этаже в 2-х этажном отдельно стоящем здании (ОСЗ). Высота потолков 2,85 м. Есть отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации – центральные, приточно-вытяжная система вентиляции. Свободная планировка, есть собственный с/у. Выделенная мощность 7 кВт. Есть наземная парковка на территории комплекса. Помещение возможно использовать под любой вид деятельности. Рядом расположен супермаркет Чижик и автосалон Автохаус. Удобная транспортная доступность: здание расположено между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ. Объект № 551550Номер объекта: #51/551550/310

От собственника. Продажа ПСН площадью 22,2 м2, в шаговой доступности от ТПУ Окружная, район Марфино, СВАО. 1-я линия 3-го Нижнелихоборского проезда. Рядом метро, МЦК, МЦД Окружная, остановка Аэроэкспресса в Шереметьево. Помещение расположено на 1-м этаже в 2-х этажном отдельно стоящем здании (ОСЗ). Высота потолков 2,85 м. Есть отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации – центральные, приточно-вытяжная система вентиляции. Свободная планировка, есть собственный с/у. Выделенная мощность 7 кВт. Есть наземная парковка на территории комплекса. Помещение возможно использовать под любой вид деятельности. Рядом расположен супермаркет Чижик и автосалон Автохаус. Удобная транспортная доступность: здание расположено между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ. Объект № 551550Номер объекта: 5/551550/310 AFY-901103854

Подвал в 5-ти этажке в густонаселенном районе Марфино (в пределах 800 метров ок 30 тыс жителей) потолки 2,6 метра (есть балки до них 2,1 метра). 2 входа отдельных (1 грузовой люк вход). Есть окна Рядом свободная парковка в любое время суток. 2 входа отдельных (1 грузовой люк вход). Есть окна, Дом под реновацию 29-32 гг. Внутри пустые залы. Пол бетон. Вход стандартный по высоте и ширине. Сделан ремонт (white box). Мешающих коммуникаций нет. Красных линий внутри помещения нет. Номер объекта: #51/559590/20758

Лот №808548 Продаётся торговое помещение площадью 60.4 м2. Первая линия домов, отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 2.85 м, центральные коммуникации, электрическая мощность 10 кВт, свой сан. узел, возможность рекламной вывески на фасаде. Удобный выезд на Северо - Западную хорду и на шоссе в строну МКАД. От ТПУ "Окружная" - 150 м. Высокий автомобильный трафик у здания. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №808548

От собственника. Продажа ПСН площадью 60,4 м2, в шаговой доступности от ТПУ Окружная, район Марфино, СВАО. 1-я линия 3-го Нижнелихоборского проезда. Рядом метро, МЦК, МЦД Окружная, остановка Аэроэкспресса в Шереметьево. Помещение расположено на 1-м этаже в 2-х этажном отдельно стоящем здании (ОСЗ). Высота потолков 2,85 м. Есть отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации – центральные, приточно-вытяжная система вентиляции. Свободная планировка, есть собственный с/у. Стандартные окна по фасаду. Выделенная мощность 10 кВт. Есть наземная парковка на территории комплекса. Помещение возможно использовать под любой вид деятельности, в том числе под ПВЗ. Рядом расположен супермаркет Чижик и автосалон Автохаус. Удобная транспортная доступность: здание расположено между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ. Объект № 550860Номер объекта: #51/550860/310

От собственника. Продажа ПСН площадью 60,4 м2, в шаговой доступности от ТПУ Окружная, район Марфино, СВАО. 1-я линия 3-го Нижнелихоборского проезда. Рядом метро, МЦК, МЦД Окружная, остановка Аэроэкспресса в Шереметьево. Помещение расположено на 1-м этаже в 2-х этажном отдельно стоящем здании (ОСЗ). Высота потолков 2,85 м. Есть отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации – центральные, приточно-вытяжная система вентиляции. Свободная планировка, есть собственный с/у. Стандартные окна по фасаду. Выделенная мощность 10 кВт. Есть наземная парковка на территории комплекса. Помещение возможно использовать под любой вид деятельности, в том числе под ПВЗ. Рядом расположен супермаркет Чижик и автосалон Автохаус. Удобная транспортная доступность: здание расположено между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ. Объект № 550860Номер объекта: 5/550860/310 AFY-901096644

В продаже готовый арендный бизнес! 1 этаж — 60.4 м2. Отдельный вход. Стандартные окна по фасаду, свободная планировка, высота потолков 2,85 м, мощность 10 квт, собственный с/узел, центральные коммуникации. Соседи: супермаркет Чижик, автосалон Автохаус. Помещение занимает арендатор — Сдэк МАП ПО ЗАПРОСУНомер объекта: #51/555853/20758

Арт. 84617831. Премиальная локация с высоким трафиком Всего 200 метров от транспортно-пересадочного узла Окружная Соседство с популярными анкорами: супермаркет Чижик и автосалон Автокаус Собственная управляющая компания обеспечивает порядок на территории Готовое решение для бизнеса Отдельный вход с улицы — максимальная проходимость Собственный санузел — полная автономия Высота потолков 2,85 м • Электрическая мощность 10 кВт Инвестиционные преимущества Идеально подходит для розничной торговли, услуг или офиса Выгодная цена — около 360 тыс. ?/м? Высокая ликвидность благодаря расположению у транспортного хаба Минимальные вложения в подготовку к открытию бизнеса Не упустите возможность приобрести доходный актив в перспективном районе Москвы! Помещение полностью готово к запуску бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 84617831. Премиальная локация с высоким трафиком Всего 200 метров от транспортно-пересадочного узла Окружная Соседство с популярными анкорами: супермаркет Чижик и автосалон Автокаус Собственная управляющая компания обеспечивает порядок на территории Готовое решение для бизнеса Отдельный вход с улицы — максимальная проходимость Собственный санузел — полная автономия Высота потолков 2,85 м • Электрическая мощность 10 кВт Инвестиционные преимущества Идеально подходит для розничной торговли, услуг или офиса Выгодная цена — около 360 тыс. ?/м? Высокая ликвидность благодаря расположению у транспортного хаба Минимальные вложения в подготовку к открытию бизнеса Не упустите возможность приобрести доходный актив в перспективном районе Москвы! Помещение полностью готово к запуску бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот:. м. Владыкино или Окружная, ул. Гостиничная 7 Б, продается офисное помещение площадью 266,7 кв.м., цоколь ж/д., 2 отдельных входа, 2 с/у, кухня, 3 кладовки. Подходит для организации офиса компании, медицинского центра, образовательного учреждения или иного бизнеса. В собственности с 2013 г., коммуникации центральные, 10 кВт, высота потолков: 2,8 м.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601863796

ID объявления: 568157 Уважаемый Покупатель! Продается коммерческое помещение (торговая площадь) в густонаселенном района. Помещение сдано в арендует с возможностью пролонгации и индексации арендной ставки.  Располагается на первом этаже многоквартирного дома, имеет отдельный вход. Кабинетная планировка с возможностью сделать перепланировку.  Идеальное предложение для собственного и арендного бизнеса!  Документы готовы к сделке! Все вопросы по телефону!  Номер объекта: #51/568157/23309

Продается помещение свободного назначений в строящемся ЖК Достижение. Сдача ЖК во втором квартале 2024 года. Два входа, с улицы и со двора. Располагается около входной арки, что обеспечивает лучший пешеходный и автомобильный трафик. Вдоль дома находится муниципальный паркинг для потенциальных клиентов, а расположение вдоль первой линии домов, на пересечении автомобильных и пешеходных маршрутов, обеспечит устойчивый поток посетителей. Свободная продажа без обременений. Достижение — дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении 651 га парков на любой вкус. Дом находится в 700м от метро Бутырская. До Цветного бульвара всего 3 станции на метро, а до Садового кольца — 5 км на автомобиле. В ландшафтном дворе площадью 1.7 га есть все для разнообразного отдыха жителей всех возрастов.Номер объекта: #51/536967/19778

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская. Площадь 349,6 м2,асположено полностью на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия домов, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и несколько запасных выходлв во двор, витрины по фасаду, много окон с внутренней стороны. Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнолия. Договор аренды от 29.03.2024 г. сроком на 12 лет. МАП- 7% от ТО, но не менее 700., УСНО. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Электрические мощности -100 кВт, городские коммуникации. Реклама на фасаде. Помещение отлично просматривается с перекрестка и проезжей части. 1-я линия густонаселенного жилого массива. Напротив стоится большой новый ЖК Very. Объект № 547612Номер объекта: 5/547612/310 AFY-800796140

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская. Площадь 349,6 м2, расположено полностью на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия домов, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и несколько запасных выходлв во двор, витрины по фасаду, много окон с внутренней стороны. Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнолия. Договор аренды от 29.03.2024 г. сроком на 12 лет. МАП- 7% от ТО, но не менее 700.000 руб/месяц, УСНО. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Электрические мощности -100 кВт, городские коммуникации. Реклама на фасаде. Помещение отлично просматривается с перекрестка и проезжей части. 1-я линия густонаселенного жилого массива. Напротив стоится большой новый ЖК Very. Объект № 547612Номер объекта: #51/547612/310

Номер объекта: 558737 Номер объекта: #51/558737/180

Предлагаем к продаже торговое встроенно-пристроенное помещение общей площадью 471 кв.м. Расположенное в удобном месте, оно идеально подойдет для размещения вашего бизнеса. Для тех, кому важен комфорт и удобство, это помещение будет отличным выбором. Сейчас здесь выполнен современный свежий ремонт, который создает приятную атмосферу для каких-либо торговых или офисных целей. Цена помещения соответствует его качеству и функциональности, что делает это предложение идеальным сочетанием цена-качество. Это отличный вариант как для личного использования, так и для инвестиций в недвижимость. Также стоит отметить, что это помещение имеет большой потенциал для развития вашего бизнеса. Просторные и светлые комнаты позволяют воплотить любые ваши идеи и задумки в реальность. Не упустите возможность приобрести это уникальное торговое помещение. Здесь есть все условия для успешного развития вашего бизнеса. Обратитесь к нам сегодня и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию о данном объекте. Инвестируйте в недвижимость с умом и станьте обладателем этого прекрасного торгового помещения. Доверьтесь нашему опыту и профессионализму, и мы поможем вам сделать правильный выбор.Номер объекта: #51/557324/20758