Продажа коммерческих помещений в районе Марфино, Москва

Арт. 83672107 Продается помещение с действующим отелем в одном из лучших районов Москвы. Помещение 195,3 кв м, расположено в новом жилом доме 2010 года постройки. Сейчас объект сдан в аренду. Отель 3*отвечает требованиям современных путешественников – современный и комфортный. И пользуется популярностью у туристов, так как расположен в одном из самых посещаемых районов города. Рядом находятся: ВДНХ, Останкинская телебашня, Ботанический сад, парк Останкино, и всего 12 км до центра города. Удобная транспортная доступность: рядом метро Фонвизинская, автобусные остановки. Возле дома, в котором расположен объект, всегда есть бесплатные парковочные места. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. ТОРГ уместен! Ждем Ваших звонков! Предоставим полную консультацию по объекту и району.

Продается помещение свободного назначений в строящемся ЖК Достижение. Сдача ЖК во втором квартале 2024 года. Два входа, с улицы и со двора. Располагается около входной арки, что обеспечивает лучший пешеходный и автомобильный трафик. Вдоль дома находится муниципальный паркинг для потенциальных клиентов, а расположение вдоль первой линии домов, на пересечении автомобильных и пешеходных маршрутов, обеспечит устойчивый поток посетителей. Свободная продажа без обременений. Достижение — дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении 651 га парков на любой вкус. Дом находится в 700м от метро Бутырская. До Цветного бульвара всего 3 станции на метро, а до Садового кольца — 5 км на автомобиле. В ландшафтном дворе площадью 1.7 га есть все для разнообразного отдыха жителей всех возрастов.Номер объекта: #51/536967/19778

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская. Площадь 349,6 м2,асположено полностью на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия домов, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и несколько запасных выходлв во двор, витрины по фасаду, много окон с внутренней стороны. Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнолия. Договор аренды от 29.03.2024 г. сроком на 12 лет. МАП- 7% от ТО, но не менее 700., УСНО. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Электрические мощности -100 кВт, городские коммуникации. Реклама на фасаде. Помещение отлично просматривается с перекрестка и проезжей части. 1-я линия густонаселенного жилого массива. Напротив стоится большой новый ЖК Very. Объект № 547612Номер объекта: 5/547612/310 AFY-800796140

Продажа торгового помещения в СВАО, район Марфино. 12 минут от метро Фонвизинская. Площадь 349,6 м2, расположено полностью на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия домов, зальная планировка, два отдельных входа с фасада и несколько запасных выходлв во двор, витрины по фасаду, много окон с внутренней стороны. Сдано в аренду сетевому супермаркету Магнолия. Договор аренды от 29.03.2024 г. сроком на 12 лет. МАП- 7% от ТО, но не менее 700.000 руб/месяц, УСНО. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Электрические мощности -100 кВт, городские коммуникации. Реклама на фасаде. Помещение отлично просматривается с перекрестка и проезжей части. 1-я линия густонаселенного жилого массива. Напротив стоится большой новый ЖК Very. Объект № 547612Номер объекта: #51/547612/310

Продается торговое помещение площадью 1690,6 кв.м. с арендаторами у метро Окружная ( 200 метров) по адресу: Гостиничная улица д. 11 стр. 1. Помещение занимает 2 этажа: 1-й этаж+ антресоль- 817,4 кв.м. и 2-й этаж - 873,2 кв.м. Высота потолков: 2,85-4 м. Зона погрузка/разгрузки. 4 отдельных входа. Грузовой лифт. Арендаторы:1 этаж+антресоль ООО СВОБОДА Б ДДА на 3 года (от 03.02.23 г.) МАП-1 287 300 руб. Индексация 5%. 2 этаж ООО АВТОХАУС КДА, МАП-916 860 руб. Индексация 5%. Общий МАП- 2 204 000 руб. Окупаемость 12,7 лет. Продажа по ДКПН , УСН.

Лот №669354 Продаётся готовый арендный бизнес! Помещение площадью 1691 м2 арендует Автосалон. МАП - 2 204 160 рублей. Первая линия домов, витринные окна, первый этаж с антресолью 817.4 м2, второй этаж 873.2 м2. Четыре отдельных входа, высота потолков от 2.8 до 4 м, шаг колонн 5.5 на 5.5 м, центральные коммуникации, система приточно - вытяжной вентиляции, электрическая мощность 65 кВт, своя парковка, зона разгрузки - погрузки, грузовой лифт для авто, возможность рекламной вывески на фасаде. Удобный выезд на Северо - Западную хорду и на шоссе в строну МКАД. От ТПУ "Окружная" - 150 м. Высокий автомобильный трафик у здания. Покупайте ГАБ - получайте МАП! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №669354

Арендный бизнес. Продажа ПСН площадью 1690,6 м2, в шаговой доступности от ТПУ Окружная, район Марфино, СВАО. Рядом метро, МЦК, МЦД Окружная, остановка Аэроэкспресса в Шереметьево. Помещение расположено на 2-х этажах, 1-й этаж с антресолью. Площадь 1 этажа и антресоли 817,4 м2, площадь 2-го этажа 873,2 м2. Здание АвтоСпецЦентра 2-х этажное, расположено на первой линии улицы Станционная. Высота потолков – от 2.85 м до 4-х м. Есть 4 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации – центральные, приточно-вытяжная система вентиляции, грузовой лифт. Свободная планировка этажей, витринное остекление по периметру фасада. Выделенная мощность 65 кВт. Есть парковка на территории перед зданием, рассчитанная на 65 м/м. Арендатор – автосалон Автохаус. МАПуб ГАПуб, окупаемость 12,7 лет. Удобная транспортная доступность: здание расположено между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ. Объект № 549930Номер объекта: 5/549930/310 AFY-901086962

Арендный бизнес. Продажа ПСН площадью 1690,6 м2, в шаговой доступности от ТПУ Окружная, район Марфино, СВАО. Рядом метро, МЦК, МЦД Окружная, остановка Аэроэкспресса в Шереметьево. Помещение расположено на 2-х этажах, 1-й этаж с антресолью. Площадь 1 этажа и антресоли 817,4 м2, площадь 2-го этажа 873,2 м2. Здание АвтоСпецЦентра 2-х этажное, расположено на первой линии улицы Станционная. Высота потолков – от 2.85 м до 4-х м. Есть 4 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации – центральные, приточно-вытяжная система вентиляции, грузовой лифт. Свободная планировка этажей, витринное остекление по периметру фасада. Выделенная мощность 65 кВт. Есть парковка на территории перед зданием, рассчитанная на 65 м/м. Арендатор – автосалон Автохаус. МАП 2204 160 руб ГАП 26 449 920 руб, окупаемость 12,7 лет. Удобная транспортная доступность: здание расположено между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ. Объект № 549930Номер объекта: #51/549930/310

Арт. 75186312. Продажа ПСН 1690.6 м2 Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами. ГАБ 2-этажное отдельностоящем здании. Площадь по этажам: 1 эт. + антресоль - 817,4 м2, 2 эт. - 873,2 м2. - 4 отдельных входа - Зона погрузки/разгрузки, свободная планировка, витринное остекление по периметру здания. 4 отдельных входа. Высота потолков от 2,85 до 4 м. Мощность 65 кВт. Центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции, грузовой лифт. Наземная парковка на территории комплекса. Расположение: 5 минут м.Окружная. Арендаторы:1 этаж+антресоль ООО СВОБОДА Б ДДА на 3 года (от 03.02.23 г.) МАП-1 287 300 руб. Индексация 5%. 2 этаж ООО АВТОХАУС КДА, МАП-916 860 руб. Индексация 5%. Общий МАП- 2 204 000 руб. Окупаемость 12,7 лет. Продажа по ДКПН , УСН. Звоните 7 дней в неделю, отвечу на Ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время!