Продажа коммерческих помещений в НАО, Москва, Варшавское шоссе

Лот №1073986 Помещение свободного назначения 87,7 м? в ЖК Остафьево | Стрит-ритейл | 1 этаж | 4 м потолки | Сдан Продаётся помещение свободного назначения в жилом комплексе Остафьево по адресу: Остафьевское шоссе, 14к1. Корпус сдан, заселен, ремонт сделан — готовность к въезду и запуску бизнеса без ожидания. Локация с высоким пешеходным трафиком: угловое расположение на пересечении основных пешеходных троп, рядом супермаркет, пешеходный переход, игровой хаб и многоуровневый паркинг. Помещение находится на первом этаже, имеет одну входную группу, формат стрит-ритейла. Правильная планировка повышает ликвидность и приоритетна у арендаторов. Технические характеристики: высота потолков 4 метра, центральные коммуникации, техническая вытяжка, выделенная электрическая мощность 16 кВт (возможность увеличить, угловое расположение, 6 окон (подходит под медицину), один вход (есть тамбур, удобно для общепита, офиса, сферы услуг). Объект подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, пекарня, сервисный центр, услуги, медицина, торговля, офис. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1073986

Лот №1035896 Продается помещение свободного назначения 243 кв.м с готовым арендным бизнесом, с действующим договором аренды с сетью Вкусвилл, с окупаемостью 12 лет. МАП-546 000 руб. в месяц. Ежегодная индексация -5 %. Объектом является просторное торговое помещение, расположенное в жилом комплексе. Первая линия домов, проходное и проездное место. Первый этаж 16-ти этажного жилого дома. Высота потолков-3.9 м. Электрическая мощность 70 кВт. Помещение имеет качественную отделку, собственный санузел и полностью соответствует всем необходимым нормативным требованиям к эксплуатации. Налогообложение ведется по упрощенной системе с применением ставки НДС в размере 5%. Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря соседству с такими крупными торговыми операторами, как Пятерочка и Вайлдберриз. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №1035896