Продажа коммерческих помещений в Москве недорого

Лот №664018 Предлагается в продажу помещение или Готовый арендный бизнес 137 м2 на 2 этаже в 5 минутах пешком от метро Свиблово. Сейчас помещение сдано под студию танцев . 1 МАП 230.000 руб/мес +КУ и Эксплуатация. Договор на 11 месяцев . Помещение состоит из спортивного зала 72м2, женской/мужской по 17м2, холла 32м2, туалетной и душевой комнат. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Помещение можно использовать под спортивную или танцевальную студию, или переоборудовать под салон красоты, магазин, нотариус, бытовые услуги, компьютерный клуб или другое. Электричество 19кВт. Этаж 2. Метро Свиблово 5 мин пешком. Продажа от юр.лица. Показ по договоренности. Звоните!!! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №664018

Просторный лофт на продажу в центре Москвы у Москва-сити. Отдельный вход, нежилое светлое помещение площадью 227 м?, цокольный этаж, 12 окон. Парковка под шлагбаумом, пропуска включены в стоимость. Объект находится в 2 минутах ходьбы от парка Красная Пресня, 3 минутах от Цмт и в 14 минутах от Москва-Сити. Установка пластиковых окон и отделка приямков — 23 августа. Высокий пешеходный трафик и удобный доступ к транспортным узлам.Номер объекта: #51/548059/20758

Помещение на цокольном этаже 5-этажного дома представляет собой идеальный вариант для офиса или коммерческого использования. Общая площадь составляет 100,1 квадратных метра, что позволяет воплотить в жизнь любые бизнес идеи. Помещение имеет стандартный ремонт, который был выполнен летом 2024 года. Оно оснащено всем необходимым для комфортной работы: приточно-вытяжной вентиляцией, отдельным входом со двора, бойлерными обогревателями для воды. Также в помещении предусмотрены два санузла и мокрая точка для столовой зоны. Удобное расположение помещения делает его еще более привлекательным. Оно находится всего в 5 минутах от Патриарших прудов и в 10 минутах ходьбы от станции метро Баррикадная. Это отличный вариант как для инвестиций, так и для бизнеса. Помещение оборудовано круглосуточным доступом, что позволяет работать в любое удобное для вас время. Выходы из двора ведут как к Садовому кольцу, так и на Вспольный переулок, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Номер объекта: #51/548051/20758

Лот №614776 Продаются права аренды (ППА) на помещение 252 кв.м , расположенное на 1-ом этаже 20-ти этажного ЖК Яуза Парк, в 10 минутах транспортом от метро Преображенская площадь. Отдельный вход с торца дома, выполнен качественный ремонт, высота потолков-3 м. Соседи - детский центр, Озон, Валдберис, магазины. Договор с ДИГМ с 2019 года. Ежемесячный платеж городу составляет 178 500 рублей в месяца (8 500 руб. за кв.м с год). Продается 100% долей ООО. Сдается с аренду за 325 000 руб.в месяц. В 2025 году будет возможен льготный выкуп у ДИГМ с рассрочкой на 7 лет (на 84 месяца). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №614776

Код объекта: 1272831. САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ МОСКВЫ! Продается помещение с арендаторами! ГАБ (готовы арендный бизнес) с доходностью 230 000р.мес.! ГАП - 2 760 000р. Коммерческие условия: Стоимость объекта 25 000 000 рублей! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП! Арендаторы: Аптека (130 000р) и Химчистка Диана (40 000р.) - вход со стороны улицы, Валбериз (60 000р) - вход со двора. Адрес: Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.58. До станции метро Бунинская аллея можно добраться за 7 минут пешком. Густонаселенный спальный район Южное Бутово. Отличная проходимость! Технические характеристики: Первый этаж 14-ти этажного жилого дома. Общая площадь 113,7 кв. Горячее/холодное водоснабжение. Водоотведение. Отопление. Электричество 15кВт. Отдельный вход с улицы и со двора. Уважаемые покупатели, ЗВОНИТЕ, с радостью отвечу на все вопросы и организую показ помещения!

Продам готовый арендный бизнес (Габ) в ТЦ Мандарин, работающий беспрерывно в течение 10 лет. Два торговых помещения, (49,4 и 51,1 кв. М.). МАП по запросу. Ежегодная индексация договоров аренды помещений -10%. Оба помещения сданы в аренду крупному арендатору. Номер объекта: #51/549149/20758

Прoдaeтcя гoтовый арендный бизнeс с apeндaтopaми. Oкупaемocть 9 лeт. Мап по запросу. Aрендаторы: Магазин цветы, дом быта, кофе, сигареты. Помeщeние paзделeно нa 2 чaсти, каждая из которыx имeeт свoй отдeльный вхoд. Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация. Вокруг густонаселенный жилой массив, офисные здания и бизнес-центр. Рядом Продуктовый магазин, 200 метров до Ленинградского проспекта.Номер объекта: #51/549585/20758

Предложение от собственника помещения. Габ с сетевым арендатором. Пекарня Буханка. Мап первого года 180 тыс; второй год 200 тыс. С третьего года индексация 5%. Историческое торговое здание со сформировавшимся трафиком. Центр притяжения в микрорайоне. Соседние помещения занимают: отделение Почты России, Красное и Белое, Аптеки Столички, Самокат.Номер объекта: #51/549794/20758

Арт. 75177743. Продажа просторного помещения в центрe Мoсквы у Москвa-сити. Доступ 24/7. Общая площадь 227м2. Oтдельный вxoд, цoкoльный этаж жилого дома, всего 12 полноразмерных окон по периметру. Высота потолка 2,6 метра. Парковкa пoд шлагбaумoм. Oбъeкт нахoдится в 2 минутaх хoдьбы oт паркa Kраснaя Прecня, 3 минутах от ЦМT и в 14 минутах oт Mосквa-Cити. От метро ул.1905 года около 10 минут пешком. Bысокий пешеходный трафик и удобный доступ к транспортным узлам. Без комиссии.

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Офисное помещение площадью 85 м2 (блок 3 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 1-м этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна делают офис светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть озможность сделать собственный с/у. Коммуникации – центральные. С ремонтом. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 550099Номер объекта: #51/550099/310

Михаил. м. Цветной бульвар, 1-й Волконский пер. д. 15, продается помещение 260 кв.м., подвал ж/д, с окнами, 1-я линия домов, окна в приямках, 2 отдельных входа: с улицы и со двора, 50 кВт, выс. пот. 2,20 м, возможно увеличение потолка, сдано в аренду 2 арендаторам, отличный пешеходный и автомобильный трафик! Продажа в собственность, цена 25 300 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. м. Цветной бульвар, 1-й Волконский пер. д. 15, продается помещение 260 кв.м., подвал ж/д, с окнами, 1-я линия домов, окна в приямках, 2 отдельных входа: с улицы и со двора, 50 кВт, выс. пот. 2,20 м, возможно увеличение потолка, сдано в аренду 2 арендаторам, отличный пешеходный и автомобильный трафик! Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800818488

Лот №654079 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 102.6 кв.м. на первом этаже, индивидуальных вход, место для вывески. Свободная планировка – возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, панорамные окна. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2026г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро Прокшино - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса!Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №654079

Лот №630721 Продается офис в бизнес центре класса А . Высота потолков 3,4 м. На 1-2 этаже будет расположена зона ресепшн, просторное лобби, ресторан, фитнес-центр и минимаркет. Также предусмотрен отдельный сервисный маршрут с зоной разгрузки. Кровля бизнес-центра будет оборудована общественной террасой. 5 пассажирских лифтов 4 уровня подземного паркинга Независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки Центральная приточно-вытяжная система Централизованное кондиционирование системы чиллер-фанкойл Отделка офисов - Shell&Core Сдача объекта февраль 2026 года. Объект интересен в качестве инвестиций. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ №630721

Арт. 69704082. Продажа помещения свободного назначения с сетевым арендатором Сити Неилс (студия маникюра) по адресу Малый Сухаревский пер. 9 стр. 1. Вход в помещения с внутреннего двора через арку. МАП - 240 000 рублей. ГАП - 2 880 000 рублей. Окупаемость 8,8 лет. Бизнес-центр располагается в историческом здании постройки 1917 года. После капитальной реконструкции в 2007 году объекту была присвоена категория В по классификации недвижимости коммерческого назначения. Здание оснащено всеми необходимыми инженерно-техническими системами для обеспечения комфортной работы (централизованное водоснабжение и электричество, канализация, водо-пенная система пожаротушения с функцией оповещения и приточно-вытяжная вентиляция). Оборудован подземный паркинг, перед зданием возможна спонтанная парковка автотранспорта. БЦ находится под круглосуточной охраной, оснащен системами видеонаблюдения.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе. Высокая проходимость, быстрая окупаемость. Сдается осенью 2024 года. Свободная планировка, оптимальный метраж. Собственник физ лицо. Быстрый выход на сделку. Без обремененийНомер объекта: #51/549009/20758

Продажа помещения свободного назначения от собственника в густонаселенном районе Некрасовка Москва, в шаговой доступности от метро 300 м. Имеется противопожарная сигнализация от застройщика и автономная электроснабжение. Торг.Номер объекта: #51/549830/20758

Бизнес-квартал Прокшино - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса "А" высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. Офисное помещение во второй башне БК Прокшино на 6 этаже, общая площадь 106.6 кв.м., стоимость помещения 25,505,336 руб., цена за кв.м 239,262 руб. Артикул объекта по базе застройщика 101Л-2.1-632. • высота потолков 3.49 м., • доступность 1 минута от м.Прокшино, • панорамные окна с функцией проветривания, • кондиционирование, • питьевой водопровод, • приточно-вытяжная вентиляция с высокой степенью очистки воздуха, • мощность подведенной линии электроснабжения 10 кВт, • паркинг, • архитектура: бюро CallisonRTKL (США), • ввод в эксплуатацию: 2026 год Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино (AQID02398046)

Продажа арендного бизнеса. Часть помещения (43 м2) занимает пункт-выдачи заказов Озон Месячный арендный поток 120 000 рублей. Договор от 20.10.23 г. Часть помещения 63,6 м2 сдается в аренду, предполагаемый месячный арендный доход 150 000 рублей 1 линия Отличная визуализация со стороны дороги Плотный ЖК В 60 м остановка общественного транспорта 1 этаж 15-ти этажного жилого дома 2021 г.п. Отдельный вход с фасада Витрины Зальная планировка Высокие потолки 4.5 мНомер объекта: #51/547716/20758

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения, расположенное в ЖК бизнес-класса "Зодиак". ЖК "Зодиак" расположен в САО г. Москвы (Сосновая аллея, дом 1) . Дом сдан в эксплуатацию в 2011 году. Рядом 4 станции метро: Тушинская, метро Спартак, метро Стрешнево, метро Щукинская Общая площадь помещения: 106,8 кв. м, 1 этаж. Отдельный вход. Высота потолков 3,5 м. Система вентиляции - вытяжная, Современная инженерия, Состояние помещения - без ремонта; Стоимость продажи - 25 845 600 руб. (242 000 руб. /кв. м)

Скидки на квартиры до 20%! Рассрочка на 2 года со ставкой 0,01% для семьи до конца октября! Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт плюс. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 129 кв.м. на 1-м этаже 14 этажного дома. Сниженная ставка от 10,5% на льготный срок от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу, по которой заемщику на льготный период, превышающий период строительства, предоставляется сниженная процентная ставка. Ставка составит от 10,5% . Льготный период - до 7,5 лет. Срок кредитования - до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос от 30%. После льготного периода ставка составит 21,99%. Правильная ипотека от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк предлагают ипотечную программу Правильная ипотека, по которой заемщику на период строительства предоставляется льготная ставка. До ввода дома в эксплуатацию ставка составит от 4,99%. После ввода дома в эксплуатацию 21,99%. ПВ от 30%. Легкая ипотека от Банка Санкт - Петербург: ГК ФСК и Банк Санкт-Петербург предлагают новые условия на покупку недвижимости. До ввода дома в эксплуатацию ипотечная ставка составит от 3% по базовой программе. После ввода дома в эксплуатацию от 22,5%. Минимальный первоначальный взнос от 30%. Сниженная ставка от 8% на льготный срок от Совкомбанка: ГК ФСК и Совкомбанк запустили новую ипотечную программу, по которой заемщику на льготный период, превышающий период строительства, предоставляется сниженная процентная ставка. Ставка составит 8%. Льготный период - до ввода объекта в эксплуатацию. Срок кредитования - до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос от 30%. После льготного периода ставка составит 21,99%. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж. Расположение комплекса: В концепции благоустройства гармонично сочетаются черты двух городов. Территорию комплекса пронизали стрелы прогулочных бульваров, уменьшенные копии петербургских проспектов. Стремимся, чтобы каждый элемент ЖК был продуман, наполнен комфортом и заботой для всех жителей, включая четырехлапых. "В каждой квартире подключен базовый пакет Умная квартира забудьте о беспокойстве о протечке; настройте свои сценарии управления техникой и электричеством; общайтесь с Умной квартирой голосом; Можете легко расширить базовый пакет и подключить дополнительные опции и устройства, чтобы из любой точки мира управляй работой бытовых приборов и систем, например: включайте разогрев ужина; регулируйте яркость яркость света; регулируйте громкость музыки; настраивайте работу теплых полов. Транспортная доступность: 15 минут пешком до станции Молжаниново (Планерная) , МЦД3.

Код объекта: 1186945. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продажа коммерческого помещения с ГАБ. Помещение 82,5 кв.м, 1 этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, панорамные окна. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость помещения: 25 950 000 рублей Цена за 1 м - 314 545 рубля Арендаторы: КрасноеБелое ДДА на 15 лет МАП 180 000 рублей ГАП 2 160 000 рублей. Окупаемость 12 лет. Помещение располагается в новом ЖК "Новое Внуково". Микрорайон комфорт класса, 30 новостроек переменной этажности от 6 до 14 этажей. Добраться до МКАД можно за 25 минут. В 5 минутах ж/д станция Санино. Агенту вознаграждение.

Объект № 540011. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Белорусская. Вокруг густонаселенный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Свободная планировка. Помeщениe pаздeлeнo на 2 чacти, каждaя из кoтoрых имeет свой отдeльный вхoд. Есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - магазин цветов, кофе и сигареты Текущий МАП - 230 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540011/16963

Свежий Габ с алкомаркетом в новостройке. М о с к в, а, д, а ч н ы й п о с ё л о к К о к о ш к и н о, у л и ц, а С т о ж, а р о в, а, 11. Площадь 82,5квм. Арендатор Красное и белое, Дда 15лет. Мап 180 000/мес. Окупаемость 13 лет. Стоимость 28 000 000. Номер объекта: #51/548984/20758