Продажа коммерческих помещений в Москве недорого

Прямая продажа от собственника, без комиссии. Продаeтся отличное свeтлое пoмещeниe 208 кв.м. ЦAO, Пpесненский pайоне, 3 минуты пeшкoм от м.Mаякoвcкaя, 5 минут пешкoм oт м.Чeхoвская/Пушкинcкaя/Tверcкaя.Общая площадь помещения 208м2, открытая планировка, 2 этаж 3-хэтажного кирпичного здaния с мансapдoй, назнaчение: нeжилое. Высота потолков 6.3 метра. Имеет три общих входа. Железобетонные перекрытия. Подоконники и откосы из натурального камня. Паркет во всем помещении. Зал 196.2м, 2 уборных по 2.3м, умывальная 7.2м. Капитальный ремонт здания в 2011г. Паркинг на Благовещенском переулке. Быстрый выезд на Тверскую и Садовое кольцо.На первом этаже здания рестораны. Идеально подойдeт под проведение мероприятий, дней рождений, свадеб, выставок, фотосессий, небольших концертов. Идельно идеально под ивент, EVENT. HALL , проведение мероприятий.Свободного назначения, нотариальная контора, салон красоты, парикмахерская, галерея, зал, шоурум, антиквариат, фотостудия, ореn-sрасе офис.1 взрослый собственник, Физ. лицо, продажа по полной стоимости. Без комиссии. Торг возможен.

Код объекта: 874712.Продаётся торговое помещение.(Цена указана с НДС 9 000 000) с арендатором- кальянной сети Мята Signature.Заключен долгосрочный договор.-Отдельный вход с фасада-Витринное остекление по всей длине помещения-Все инженерные коммуникации-Доступ 24/7-Круглосуточная охрана-2 места под вывеску на фасаде-Приточно-вытяжная вентиляция-Высокий потенциал капитализации объекта в виду развития локализацииОдним из главных плюсов-большая бесплатная парковка во дворе и наличие городской парковки перед зданиемМесячная арендная плата-500 000 руб.Окупаемость -9 летИндексация -5%Просим обратить внимание, что собственник ежегодно может индексировать арендную ставку по договору и увеличивать свой доход

Код объекта: 1089915. Продается нежилое помещение. Отдельно стоящее здание в центре жилого района, в 2 минутах пешком от станции МЦК Панфиловская (выход 2). Адрес (местоположение): Российская Федерация, город Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Сокол, улица Панфилова, дом 2, строение 2, помещение 1П. (левый вход). Въезд с ул. Алабяна. Описание помещения: - Общая площадь 430 м2 (4 обособленных помещения) - Высота потолков 4,5 м2. - отдельный вход - Электрическая мощность - 90 кВт - Водоснабжение, канализация - Грузовой подъемник с дебаркадером. Продажа от ИП. Без ипотечных обременений. Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ !!

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию III квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Арт. 61446809. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Продаeтся отличное свeтлое пoмещeниe 208 кв.м. ЦAO, Пpесненский pайоне, 3 минуты пeшкoм от м.Mаякoвcкaя, 5 минут пешкoм oт м.Чeхoвская/Пушкинcкaя/Tверcкaя. Общая площадь помещения 208м2, открытая планировка, 2 этаж 3-хэтажного кирпичного здaния с мансapдoй, назнaчение: нeжилое. Завораживает ремонт и Высота потолков 6.3 метра. Железобетонные перекрытия. Подоконники и откосы из натурального камня. Паркет во всем помещении. Зал 196.2м, 2 уборных по 2.3м, умывальная 7.2м. Капитальный ремонт здания в 2011г. Культурное наследие. Паркинг на Благовещенском переулке. Быстрый выезд на Тверскую и Садовое кольцо. На первом этаже здания рестораны. Идеально подойдeт под проведение мероприятий, дней рождений, свадеб, выставок, фотосессий, небольших концертов. Идельно идеально под ивент, EVENT. HALL , проведение мероприятий. Свободного назначения, нотариальная контора, салон красоты, парикмахерская, галерея, зал, шоурум, антиквариат, фотостудия, ореn-sрасе офис. 1 взрослый собственник, Физ. лицо, продажа по полной стоимости. Без комиссии.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, 2 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов, 1-ая линия домов. Помещение общей площадью 260 кв.м. расположено на 2 этаже известного арт-бизнес кластера ЦГК "Графит", отдельный вход с фасада, 2 вывески. Витрина 3 м, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков 4,5 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7, круглосуточная охрана. Арендатор - федеральная сеть кальянных. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 5%. ГАП – МАП – Срок окупаемости - 8,5 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости. Центр городской культуры "Графит" - это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры,концерты, вечеринки, стендап, лекции, выставки, спектакли, маркеты и соревнования по пинг-понгу. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса B+ Вечерняя сторона. Трафик - 21000 человек в день. Жилые комплексы в ближайшем окружении - ЖК Золотая звезда, ЖК на Шоссе Энтузиастов, 46/2, ЖК на Плеханова, 11, ЖК Символ. Презентация помещения в удобное для Вас время.Объект № 548971Номер объекта: 5/548971/310 AFY-800808500

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, 2 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов, 1-ая линия домов. Помещение общей площадью 260 кв.м. расположено на 2 этаже известного арт-бизнес кластера ЦГК "Графит", отдельный вход с фасада, 2 вывески. Витрина 3 м, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков 4,5 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7, круглосуточная охрана. Арендатор - федеральная сеть кальянных. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 5%. ГАП – 6 000 000 руб. МАП – 500 000 руб. Срок окупаемости - 8,5 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости. Центр городской культуры "Графит" - это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры,концерты, вечеринки, стендап, лекции, выставки, спектакли, маркеты и соревнования по пинг-понгу. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса B+ Вечерняя сторона. Трафик - 21000 человек в день. Жилые комплексы в ближайшем окружении - ЖК Золотая звезда, ЖК на Шоссе Энтузиастов, 46/2, ЖК на Плеханова, 11, ЖК Символ. Презентация помещения в удобное для Вас время.Объект № 548971Номер объекта: #51/548971/310

Объект № 539133. Продажа помещения свободного назначения в ЦАО. 150 метров до м. Новослободская. Текущий арендатор - салон красоты и парикмакерская Текущий МАП – 350 000 ?. ГАП - 4 200 000 ?. Окупаемость 10.1 лет Прибыльность 9.9% Помещение: площадь 204,3 м?. Высота потолков 3,5 м. Электричество 70 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #51/539133/16963

Объект № 539382. Продажа готового арендного бизнеса в 5 минутах от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК. Помещение расположено в самом центре арт-бизнес кластера Графит. Помещение расположено на 2 этаже.Отдельный вход с фасада, 2 вывески. Панорамные окна во всю длину помещения. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7, круглосуточная охрана. Удобная транспортная доступность, интенсивный авто и пешеходный трафик. Текущий арендатор - федеральная сеть кальянных Текущий МАП - 500 000 рублей. Прибыльность 13,4% Окупаемость 7,5 лет Показ в удобное для Вас время. Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539382/16963

Код объекта: 825433. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Готовый объект стрит-ритейл в составе торгового бульвара - федеральная сеть кальянных. Площадь помещения - 260 кв.м. Окупаемость - 9 лет. Ежегодная индексация - 5%. Месячный арендный поток - 500 тыс. руб. Долгосрочный договор аренды Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации. Трафик - 21 тыс. человек в день плюс постоянный прирост Потолки - 4.5 м Панорамные окна на всю длину помещения. Приточно-вытяжная вентиляция Все инженерные коммуникации. Электрическая мощность - 60 кВт Современный дизайн Отдельный вход с фасада Доступ - 24/7 Профессиональная управляющая компания Круглосуточная охрана 1-я линия. Развитая инфраструктура ЦГК Графит 3 минуты пешком до станции метро и МЦК Шоссе Энтузиастов

Объект № 540371. Продается готовый арендный бизнес на ул. Паустовского, 5К1. Крупный жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, в 12 минутах пешком от ст. метро Новоясеневская. Помещение располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части к жилому дому. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельный вход, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - магазин Магнит Косметик Текущий МАП - 406 600 рублей Окупаемость 10.6 лет Прибыльность 9.5%Номер объекта: #51/540371/16963

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре "AIR-SPACE". В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 209,1 кв.м (блок № 0-2 на плане) расположено в цокольном этаже здания. Отедльный вход с фасада. Планировка: open space. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Объект № 547217Номер объекта: #51/547217/310

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре "air-space". В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 209,1 кв.м (блок № 0-2 на плане) расположено в цокольном этаже здания. Отедльный вход с фасада. Планировка: open space. Железобетонные перекрытия. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Объект № 547217номер объекта: 5/547217/310 AFY-800795841

Код объекта: 802108. Продаётся помещение свободного назначения , с отдельным входом у автобусной остановки и в двух минутах пешком от метро . Рядом несколько ВУзов . Высокий пешеходный трафик Отличный вариант под кафе , караоке и т.д. Есть мокрая точка . Есть арендатор готовый заехать хоть завтра к новому собственнику . Возможна ипотека . Оперативный показ . Быстрый выход на сделку . Звоните !

Продажа торгового помещения по суперцене - всего в 70 метрах от метро Аэропорт на первой линии Ленинградского шоссе! Помещение находится на цокольном этаже реконструиромого комплекса апартаментов формата Смарт-бизнес (где небольшая площадь апартаментов сочетается с уровнем отделки и сервисов присущих бизнес-классу) . Ремонтные работы находятся в завершающей стадии - в течение ближайших нескольких месяцев все помещения street-retail в комплексе будут переданы новым владельцам. Площадь помещения - 209,1 кв.м. Стоимость помещения - всего 54 366 000 руб. (или 260 000 руб./кв.м.) Отдельный вход с Ленинградского проспекта Цокольные окна, выходящие на фасад здания Возможность размещения рекламы на фасаде Правильная прямоугольная форма помещения Планировка, близкая к свободной Комплекс состоит из 76 апартаментов, рядом находятся несколько бизнес-центров и административных зданий, а также учебные корпуса Финансового университета при Правительстве РФ. Значительная часть апартаментов куплена как раз обеспеченными студентами данного вуза и сотрудниками близлежащих БЦ - что гарантирует покупателям торговых помещений стабильный пешеходный трафик обеспеченных покупателей премиальных товаров и услуг. Наши коммерческие помещения обеспечат инвсторам гарантированный доход в размере 12-14 % годовых (окупятся за 7-9 лет). Возможен оперативный показ помещений в будни, с 10.00 до 19.00 Звоните без выходных с 10.00 до 22.00 AFY-800811364

Объект № 539750. Продается помещение свободного назначения в комплексе AIR SPACE на первой линии Ленингpaдскoгo пpоcпeкта. Шаговая дoступнoсть oт станции мeтpо Aэропоpт. Помещение с отдельным входом, расположено на цокольном этаже. B здaнии нaхoдятcя апapтaмeнты, чтo дeлаeт кoммеpчеcкиe помещения востребовaнными для аpeндатopов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом останoвкa oбщеcтвеннoгo тpaнспоpта. Есть наземная парковка. Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539750/16963

Арт. 64088499. Продажа ПСН с Арендаторами "Улыбка Радуги" и Ателье, расположенное на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 417м2, из котрых 277,8 метров расположены на 1-м этаже и 139,1 м2 в подвале. Два отдельных входа с улицы и ещё два со двора для погрузки. Подвал 139,1 м2 требует ремонта. есть возможность сделать отдельный вход со двора и так же сдать в аренду. все коммуникации центральные: вода, канализация, электричество, отопление. Хороший пешеходный трафик. Арендаторы магазин "Улыбка Радуги" и Ателье. Арендуют больше 10-ти лет. Общий МАП 380 тысяч+отдельно можно сдать подвал 139,1м2. Собственник Физлицо. Продажа по полной стоимости.

Продажа ПСН с Арендаторами "Улыбка Радуги" и Ателье, расположенное на 1 этаже жилого дома.Общая площадь 417м2, из котрых 277,8 метров расположены на 1-м этаже и 139,1 м2 в подвале. Два отдельных входа с улицы и ещё два со двора для погрузки.Подвал 139,1 м2 требует ремонта. есть возможность сделать отдельный вход со двора и так же сдать в аренду.все коммуникации центральные: вода, канализация, электричество, отопление. Хороший пешеходный трафик.Арендаторы магазин "Улыбка Радуги" и Ателье. Арендуют больше 10-ти лет. Общий МАП 380 тысяч+отдельно можно сдать подвал 139,1м2. Собственник Физлицо. Продажа по полной стоимости.

Продается нежилое помещение, общей площадью 204,4 кв.м. (этаж 2, пом. II, комн. 1-4, 4а, 5, 6, 21, 22, 22а, 23-24), расположенное по адресу: г. Москва, муниципальный округ Красносельский, площадь Большая Сухаревская, дом 14/7,. Помещение реализуется через Торги. Открытый аукцион. Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности. Ссылка на торги:  Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей. Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ О БАHКPOТСТВЕчто гарантирует 100% ЧИСTОТУ CДЕЛKИ. Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках. Строгое регулирование всех действий регламентом и законом. Звоните, более подробная информация по телефону.Номер объекта: #51/537270/19830