Продажа коммерческих помещений в Москве недорого

Лот №982381 Инвестиционное предложение: офисное помещение 101.6 м2 в МФК бизнес-класса с панорамными окнами и видами на Останкинскую телебашню и Лосиный остров. Продажа от застройщика по выгодным условиям: - в рассрочку - по субсидированной ипотечной ставке с минимальными ежемесячными платежами. Помещения оснащены: - приточно-вытяжная вентиляция - центральное кондиционирование - система пожаротушения - сигнализация - мокрая точка. Основные преимущества: Зоны отдыха и коворкинг-пространства на этаже Благоустроенная территория 2 уровня подземного паркинга На первых этажах торговая галерея с ресторанами, фитнес-центром, магазинами, банками и аптеками Высокий пешеходный трафик благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино Витражное остекление Высота потолков 3 м Продажа по ДДУ. МФК "Мираполис" расположен в 3-х минутах ходьбы от ТПУ Ростокино с пересадкой с МЦД на МЦК, что обеспечивает большой трафик ежедневно. Население в радиусе 1 км более 14000 человек. Количество резидентов комплекса свыше 5000 человек. Быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет за 10-15 мин добраться до Третьего транспортного кольца и Садового кольца. Рядом с комплексом останавливается наземный транспорт до метро "ВДНХ", "Красносельская", "Сокольники", "Преображенская площадь". Звоните, чтобы узнать о выгодных условиях приобретения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №982381

Объект № 540295. Продается готовый арендный бизнес по адресу Чертановская ул., 59. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Пешая доступность от ст.м. Улица Академика Янгеля. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, качественная отделка, отдельных вход с торца дома. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Высота потолков: 4,25 м., электрическая мощность: 20 кВт. Текущий арендатор - Wildberries (материнская компания – не франшиза) Текущий МАП - 214 600 рублей Окупаемость 11.9 лет Прибыльность 8.4%Номер объекта: #51/540295/16963

Продается готовый арендный бизнес. Помещение находится в самом центре Москвы!. Отдельный вход. Сдано в аренду под ПВЗ Wildberries, арендатор головная компания. Арендная ставка 320.000 ? в месяц. Продажа от физического лица по ДКП. Все дополнительные вопросы - по телефону. Звоните, организуем показ. Номер объекта: #51/558198/20758

==ЛОТ 222649 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 320000руб. ГАП 3840000 руб. Продается готовый арендный бизнес. Помещение находится в самом центре Москвы (3 минуты от м. Сухаревская) Сдано в аренду под ПВЗ Wildberries, арендатор - головная компания (снимает уже 2 года, в августе делали ремонт) Арендная ставка 320. 000?/мес (окупаемость 8, 5 лет)

Объект № 539974. Продается готовый арендный бизнес в плотно населенном и сложившемся районе Москвы. Помещение расположено на пути основного пешеходного трафика от остановок и к остановкам общественного транспорта. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, пять витринных окон с двух сторон, есть место для размещения рекламной вывески, открытая планировка. Помещение торцевое и угловое, выходит фасадом на три стороны дома. Текущий арендатор - пункт выдачи Wildbеrriеs Текущий МАП - 250000 рублей Окупаемость 10.8 лет Прибыльность 9.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539974/16963

Многоэтажный многофункциональный офисно-торговый центр со встроенной автостоянкой. Состоит из многоуровневых объёмов офисной части, объединённых единым 6 этажным стилобатом и подземным этажом. Включает в себя:подземную часть, в состав которой входит – супермаркет 1 543,10 кв.м. с вспомогательными технологическими и складскими помещениями, торговые помещения, инженерно-технические помещения; с 1-го по 6-ой этажи – стилобатная часть, включает в себя: на 1 и 2 этаже – торговые помещения, со 2 по 5 этаж четырехуровневая надземная парковка на 200 машиномест, въезд и выезд которой обеспечен по двухпутной рампе оборудованной светофором в уровне первого этажа;эксплуатируемая кровля 6 этажа с озеленением прогулочной зоны и местами для отдыха предусматривает организацию ресторанного дворика;с 7-го по 26 этажи расположены офисСрок сдачи: 3 квартал 2026 года Номер объекта: #51/560220/180

Объект № 620576. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. . ???????Продается помещение свободного назначения в крупном ЖК Остафьево Напрямую от собственника. Дoм cдан. Идет зacеление. ? Общая площадь - 130,3 кв.м. Потенциальный МАП - 326.000р ? Основные характеристики и преимущества: 1500 кваpтир в paдиуce дo 50 метров. Bcе квартиры c гoтовой отделкой. - 1 линия, в середине здания, , без барьерный доступ - Правильная прямоугольная форма - Активный трафик вдоль помещения - Отдельный вход - Высокие потолки, высота более 4м - Витpинные окна по фaсаду, высота более 2,5 м - Заведены все коммуникации, Эл.мощность 23 кВт (возможно увеличение) - Жилой комплекс с высокой плотностью застройки. Новая очередь  рассчитана на 35.000 населения. 1500 кваpтир в paдиуce дo 50 метров. - Вoкpуг зoны отдыха, детскиe и cпоpтивныe площадки. Паркoвкa у вxoдa ???????? Отличный вариант для создания арендного бизнеса или открытия своего дела! Номер объекта: #51/620576/5010

Лот №928066 Продается офисный блок общей площадью 119,7 кв.м в бизнес-центре Научный 17, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Объект находится на видовом 14 этаже 17-этажного здания. Офис интересен для покупки как для себя, так и с целью инвестиций. Соседние офисы мы сдаем по цене 35000 руб кв.м. в год, меблированные-37000 руб кв.м. в год. Офис - с качественной отделкой, отличается светлым пространством и функциональной смешанной планировкой, зонирован на несколько помещений и имеет свой санузел и кухню. Бизнес-центр представляет собой современный комплекс класса Б+ с общей площадью здания 90 738 кв. м. Прилегающая территория благоустроена: вымощена гранитом, разбиты газоны, облагорожена территория всего квартала. Инфраструктура здания включает три входные группы с авторскими интерьерами, тринадцать скоростных лифтов OTIS, систему климат-контроля с индивидуальным управлением и автоматизированную систему управления зданием. Обеспечена высокая надежность инженерных систем за счет независимого источника бесперебойного питания, собственной трансформаторной подстанции и автоматизированного индивидуального теплового пункта. Комплекс оснащен современными оптико-волоконными телекоммуникациями, включая Wi-Fi. Безопасность и комфорт обеспечиваются профессиональной круглосуточной службой эксплуатации и контроля доступа. На первом этаже расположены кафетерии и бар, для арендаторов доступна пятиуровневая подземная парковка на 730 машино-мест. Машиноместа можно арендовать или купить. Внимание! цена снижена!!!! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №928066

Продается ГАБ. — В помещении сделан новый качественный ремонт. Проведена замена всех коммуникаций. — Установлена полноценная система вентиляции с подогревом воздуха. — В каждой комнате есть кондиционер. — Мощность 40 квт. Можно легко увеличить. — Проведен интернет 100 мбит/с. — Общий санузел в трех комнатах есть мокрая точка. В двух комнатах есть окна. — Есть кухня/зона отдыха для арендаторов. — На каждую комнату установлен отдельный электросчетчик. — Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.Номер объекта: #51/558846/20758

Продажа street-retail на цокольном этаже. Высоколиквидное помещение которое легко быстро сдать в аренду или использовать под собственный бизнес. Высокий пешеходный трафик: в радиусе 500 метров постоянно проживает: 7 950 человек + жильцы 86 студий комплекса Air Space. Рядом расположен 8-ми этажный бизнес-центр, сотрудники которого обеспечивают высокий интерес к объектам ритейла.Номер объекта: #51/550276/20758

Продам готовый арендный бизнес, помещение 103.3 кв. м. Арендатор Дикси. МАП ПО ЗАПРОСУ г. Москва, ул. Абрамцевская, 9К1, м. Медведково 16 мин (пешком) Адрес Плотный жилой массив: 16 корпусов, 5 862 квартиры 5 шт. Ключи Арендатор • Ключи на руках! • Рядом автобусная остановка, интенсивный пешеходный и транспортный трафик, наличие удобной парковки • 1 этаж, 2 отдельных входа • Возможность размещения рекламы на фасаде здания • Возможна перепланировка. Стены не несущие! Номер объекта: #51/554546/20758

==ЛОТ 221514 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Объект расположен по адресу: Москва, Лобненская улица, 2. Это коммерческое помещение в подвале жилого дома с отдельным входом с улицы. Общая площадь составляет 469, 7 м?, высота потолков — 2, 4 м. Помещение нуждается в ремонте и оснащено центральным отоплением, а также электроэнергией мощностью 30 кВт. Район активно развивается и окружен популярными местами, что создает массу возможностей для бизнеса. Всего в 14 минутах пешком находится станция метро Лианозово, обеспечивая удобное транспортное сообщение. Стоит отметить, что в округе располагаются деловые центры, магазины и другие объекты инфраструктуры, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Это идеальный вариант для желающих открыть собственное дело, будь то магазин, салон красоты или мастерская.

==ЛОТ 221961 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 340000руб. ГАП 4080000 руб. Продается помещение. Арендатор- Пункт выдачи заказов ОЗОН. Условия аренды предусматривают ежегодную индексацию арендной платы в размере 7%. Прогнозируемый доход от аренды составляет 12% годовых, что обеспечивает срок окупаемости инвестиций в размере 8 лет. МАП-340000.

Помещение без перегородок и несущих стен! Возможно разделить! 2 входа! Проходное место! Соседи аптека, ресторан, нотариус, анализы, салоны красоты!Номер объекта: #51/557541/20758

Продается помещение, сдающееся в долгосрочную аренду под магазин Пятерочка. Текущий Мап — 300.000 + % от оборота. Договор заключен в 2019 году и рассчитан на 10 лет. Помещение 290м2. Все договора со всеми инстанциями заключены. Быстрый выход на сделку, гарантия юридической чистоты! Собственник физ. Лицо.Номер объекта: #51/547079/20758

Акция: скидка до 31.12.2025 Представлена стоимость лотов, с учетом скидки Комиссия брокерам ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш) - Офисное помещение 154,1 м2 на 2 этаже (корпус 3) - Панорамное остекление - Отделка shell and core - Высота потолков 3,8 м - Шаг колонн 8,2 м * 8,8 м Транспортная доступность: - 10 минут пешком от м. Пыхтино - 9 км от МКАД - 35 минут до центра Москвы Инфраструктура: - Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой - Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами - Природный коворкинг в окружении леса - На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия - Охраняемый наземный паркинг - Зарядные станции для электромобилей Ближайшее окружение: - Парк Рассказовка - Горнолыжный склон Ново-Переделкино - Спорткомплекс Арктика - Дом творчества писателей Переделкино - Внуково Аутлет Вилладж - Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 5-м этаже. Площадь офиса 189,4 м2 (на плане этажа №5). Планировка кабинетная, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 547773Номер объекта: #51/547773/310

Лот №734601 Предлагается в продажу офис площадью 189.4 в Бизнес - центре. Пятый этаж, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, кабинетная планировка, пожарная сигнализация, кондиционирование, офис оборудован климатическим оборудованием для комфортной работы, охраняемая парковка, развитая инфраструктура. Бизнес - центр расположен всего в 30 метрах от входа в метро Воронцовская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №734601

Арт. 84700371. Доступные варианты: 2 этаж: №1: 1 064,8 м? - 199 117 600 ? (187 тыс./м?) №2: 189,8 м? - 49 348 000 ? (260 тыс./м?) №3: 248,0 м? - 64 480 000 ? (260 тыс./м?) 3 этаж: №8: 63,8 м? - 20 097 000 ? (315 тыс./м?) №9: 415,6 м? - 78 964 000 ? (190 тыс./м?) №10: 95,7 м? - 27 753 000 ? (290 тыс./м?) №11: 84,2 м? - 24 839 000 ? (295 тыс./м?) 4 этаж: №3: 302,9 м? - 54 522 000 ? (180 тыс./м?) №5: 236,1 м? - 42 498 000 ? (180 тыс./м?) 5 этаж: №3: 318,7 м? - 57 366 000 ? (180 тыс./м?) №5: 189,4 м? - 34 092 000 ? (180 тыс./м?) №6: 237,9 м? - 42 822 000 ? (180 тыс./м?) Ключевые преимущества: Лучшая локация - 30 метров от метро Воронцовская Готовые решения - кабинетная планировка, климатическое оборудование Полная инфраструктура - медцентр, салон красоты, столовая Безопасность - круглосуточная охраняемая территория с парковкой Инвестиционная привлекательность: Широкий выбор площадей под любой бизнес Конкурентные цены в престижном районе Высокая ликвидность благодаря расположению у метро Успейте выбрать лучший вариант! Часть помещений уже продана, остальные - в стадии бронирования. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 84700371. Доступные варианты: 2 этаж: №1: 1 064,8 м? - 199 117 600 ? (187 тыс./м?) №2: 189,8 м? - 49 348 000 ? (260 тыс./м?) №3: 248,0 м? - 64 480 000 ? (260 тыс./м?) 3 этаж: №8: 63,8 м? - 20 097 000 ? (315 тыс./м?) №9: 415,6 м? - 78 964 000 ? (190 тыс./м?) №10: 95,7 м? - 27 753 000 ? (290 тыс./м?) №11: 84,2 м? - 24 839 000 ? (295 тыс./м?) 4 этаж: №3: 302,9 м? - 54 522 000 ? (180 тыс./м?) №5: 236,1 м? - 42 498 000 ? (180 тыс./м?) 5 этаж: №3: 318,7 м? - 57 366 000 ? (180 тыс./м?) №5: 189,4 м? - 34 092 000 ? (180 тыс./м?) №6: 237,9 м? - 42 822 000 ? (180 тыс./м?) Ключевые преимущества: Лучшая локация - 30 метров от метро Воронцовская Готовые решения - кабинетная планировка, климатическое оборудование Полная инфраструктура - медцентр, салон красоты, столовая Безопасность - круглосуточная охраняемая территория с парковкой Инвестиционная привлекательность: Широкий выбор площадей под любой бизнес Конкурентные цены в престижном районе Высокая ликвидность благодаря расположению у метро Успейте выбрать лучший вариант! Часть помещений уже продана, остальные - в стадии бронирования. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Продается помещение свободного назначения. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Помещения оснащены климатическим оборудованием для обеспечения комфортных условий работы. Фотография является типовой. Номер объекта: #51/552192/20758

Помещение в ТЦ в 15 метрах от метро Верхние Лихоборы. Торговое помещение площадью 151,6 м2 на 2-м этаже Торгового центра на выходе из метро (на плане №2-28). Свободная планировка – удобно зонировать под любой бизнес, высокие потолки – 4,2 метра, помещение хорошо визуализируется из зоны центрального входа в ТЦ. Это угловое помещение рядом с центральными лифтами торгового центра. Есть дополнительный эвакуационный выход в этом блоке. Реклама у входа в ТЦ и внутри ТЦ. Подойдет под любой вид деятельности. MetroMall — это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв.м с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро (70 тысяч человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. Торговый центр – это 6 строений переменной этажности, связанных атриумами и общими зонами. Формат торгового центра предусматривает размещение магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, кафе и ресторанов, зоны развлечений (супермаркет, магазины одежды и обуви, детские товары, косметика и парфюмерия, салоны сотовой связи, аптека, бытовые услуги, кафе и рестораны, зона развлечений, салон красоты). В зоне охвата торгового центра проживает более 114 000 человек. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство и развитие научно-производственных и общественно-деловых зон.Объект № 545960Номер объекта: #51/545960/310

Помещение в ТЦ в 15 метрах от метро Верхние Лихоборы. Торговое помещение площадью 151,6 м2 на 2-м этаже Торгового центра на выходе из метро (на плане №2-28). Свободная планировка – удобно зонировать под любой бизнес, высокие потолки – 4,2 метра, помещение хорошо визуализируется из зоны центрального входа в ТЦ. Это угловое помещение рядом с центральными лифтами торгового центра. Есть дополнительный эвакуационный выход в этом блоке. Реклама у входа в ТЦ и внутри ТЦ. Подойдет под любой вид деятельности. MetroMall — это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв.м с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро ( человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. Торговый центр – это 6 строений переменной этажности, связанных атриумами и общими зонами. Формат торгового центра предусматривает размещение магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, кафе и ресторанов, зоны развлечений (супермаркет, магазины одежды и обуви, детские товары, косметика и парфюмерия, салоны сотовой связи, аптека, бытовые услуги, кафе и рестораны, зона развлечений, салон красоты). В зоне охвата торгового центра проживает более 114 000 человек. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство и развитие научно-производственных и общественно-деловых зон.Объект № 545960Номер объекта: 5/545960/310 AFY-800781483

От собственника. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 106,6 м2 (блок на плане 11). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами, с ремонтом. Свободная планировка, 2 отдельных входа – с фасада и со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 7 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги, кафе, кондитерская, интернет-магазин, шоу-рум. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Объект № 548292Номер объекта: #51/548292/310

Лот №655793 Продаётся помещение свободного назначения площадью 106.6 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Есть Арендатор - Лаборатория с арендным потоком 164 976 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №655793