Продажа коммерческих помещений в Москве недорого

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 2-м этаже. Площадь офиса 248 м2 (на плане этажа №23). Планировка открытая, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 550286Номер объекта: #51/550286/310

Арендный бизнес. 30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 2-м этаже. Площадь офиса 332 м2 (на плане этажа №18). Планировка кабинетная, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. Арендатор: Офис компании Валлекс Мед, МАП 514 600 руб., ГАП 6175 200 руб., окупаемость 9,6 лет. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 550284Номер объекта: #51/550284/310

Продажа помещения свободного назначения, 50 метро от станции метро Сходненская. СЗАО, район Южное Тушино. Площадь помещения 323,8м2, подвал 12-ти этажного жилого дома. Два отдельных входа: с фасада и со двора. Все городские коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, электрическая мощность 25кВт. Высота потолка - 2,8м. Планировка: сетка колонн. Капитальныйемонт сделан в январе 2022 года. Бесплатная парковка вокруг помещения, городская платная парковка напротив входа в помещение, зона разгрузки, вывеска на фасаде. Арендаторы: Магазин Рыболов –уб/мес.; Салон-магазин фото+праздник:уб/мес.; Автошкола –уб/мес.; Салон-магазин Шторы –уб/мес; Ремонт компьютеров -уб/мес. Свободная площадь 150м2 –уб/мес. В данный момент продолжается заселение арендаторами. Этаж над помещением полностью нежилой - возможен режим работы 24/7. Густонаселенный жилой массив с высокой деловой активностью и сложившимся торговым окружением. Плотный пешеходный и автомобильный трафик мимо входа в помещение. Часть суммы в размере возможно оплатить в рассрочку под 2,5% годовых. Рассрочка до 25.09.2028 г. Объект № 547167Номер объекта: 5/547167/310 AFY-901041215

Продажа помещения свободного назначения, 50 метро от станции метро Сходненская. СЗАО, район Южное Тушино. Площадь помещения 323,8м2, подвал 12-ти этажного жилого дома. Два отдельных входа: с фасада и со двора. Все городские коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, электрическая мощность 25кВт. Высота потолка - 2,8м. Планировка: сетка колонн. Капитальный ремонт сделан в январе 2022 года. Бесплатная парковка вокруг помещения, городская платная парковка напротив входа в помещение, зона разгрузки, вывеска на фасаде. Арендаторы: Магазин Рыболов – 120 000 руб/мес.; Салон-магазин фото+праздник: 30 000 руб/мес.; Автошкола – 56 500 руб/мес.; Салон-магазин Шторы – 27 600 руб/мес; Ремонт компьютеров - 20 000 руб/мес. Свободная площадь 150м2 – 200 000 руб/мес. В данный момент продолжается заселение арендаторами. Этаж над помещением полностью нежилой - возможен режим работы 24/7. Густонаселенный жилой массив с высокой деловой активностью и сложившимся торговым окружением. Плотный пешеходный и автомобильный трафик мимо входа в помещение. Часть суммы в размере 37000000 рублей возможно оплатить в рассрочку под 2,5% годовых. Рассрочка до 25.09.2028 г. Объект № 547167Номер объекта: #51/547167/310

Объект № 540260. Продается готовый арендный бизнес по адресу п. Коммунарка, Ясная ул, д.5 (12 минут пешком от ст. метро Коммунарка). Центр большого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Отделка от арендатора, электричество 60 кВт, высота потолка 3,8 м. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - продуктовая сеть Вкусвилл Текущий МАП - 400 000 рублей Окупаемость 11.6 лет Прибыльность 8.6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540260/16963

Объект № 540520. Продается готовый арендный бизнес б-ре Дмитрия Донского, 16. Первая линия домов, 7 минут пешком от ст. метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Помещение располагается на втором этаже. Зальная планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Объект после капитального ремонта инженерии и общестроительного состояния. Мощность электросети: 50 кВт, с возможностью увеличения, высота потолков: 3 м. Текущий арендатор - детский развлекательный центр Текущий МАП - 450 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540520/16963

Помещение свободного назначения общей площадью 1000 кв.м. расположенное в БЦ Clever. На 1 этаже два зала - 100 и 80 кв.м, санузлы, гардеробная, холл. В антресоли 1 этажа меблированные переговорная и кабинет. На 2 этаже (без окон) вспомогательные помещения (можно и частично офисные помещения), санузлы, кладовые. Рельеф вокруг бизнес-центра разноуровневый, поэтому вход на 3 этаж с уровня земли, с большой парковки. 3 этаж - большой зал 300 кв.м, холл. 1 и 3 этаж связаны грузо-пассажирским лифтом. Предлагаемые площади отлично подойдут под размещение шоу-рума, офиса, банка, автосалона и проч. Бизнес-центр Бизнес-центр Clever — современное офисное здание класса B+, расположенное в Донском районе Москвы. Отличная транспортная доступность Бизнес-центр находится рядом с Третьим транспортным кольцом, имеет удобный съезд и заезд на кольцо. В 7 минутах ходьбы расположена станция метро Ленинский проспект и станция МЦК Площадь Гагарина. Большой выбор офисных помещений Продуманные планировки позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр офисной площади. Имеются блоки различных типов (открытая, кабинетная, смешанная планировки), готовые к въезду. Комфортные условия круглый год Здание оборудовано системами центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, обеспечивающими комфортную температуру в помещениях в любой сезон года. Стационарная телефонная связь и интернет с возможностью выбора оператора связи и провайдера Бесшумные лифты ThyssenKrupp Кондиционирование Вентиляция Водоснабжение Центральное отопление Высокая безопасность В бизнес-центре обеспечивается круглосуточная охрана здания и прилегающей территории. Доступ по пропускам для сотрудников арендаторов, посетителей и машин открыт 24 часа в сутки. Круглосуточная охрана объекта и периметра помещений Круглосуточный пропускной контроль на входе Противопожарная сигнализация Система видеонаблюдения с круглосуточным мониторингом и архивом видеозаписей Круглосуточная охраняемая парковкаНомер объекта: #51/536990/22448

Предлагается торговое помещение, либо свободного назначения общей площадью 205 кв. м. На первом этаже с отдельным входом, (второй вход под разгрузку). Качественный ремонт. Несколько метро Метро в 10 минутах. Сплошной Жилой массив р-н Обручевский. Высокие рекламные возможности. Зальная планировка. Высота потолков -3 метра. Электрическая мощность - 80 кВт. Центральные коммуникации. Любые назначения. Дом жилой. Есть арендатор.

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции Шелепиха к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

ОН 22121. В ЖК Символ продается коммерческое помещение площадью 214 кв. м. с антресолью. Помещение расположено на 1 этаже в квартале СМЕЛОСТЬ, в шаговой доступности от метро, рядом с действующими офисными центрами и в окружении жилого массива. Свободная планировка, внутренняя отделка: штукатурка, покраска, плитка. Высота помещения: 5, 5 м Электричество: 200 Вт м2, Витринное остекление. Вход с не огороженной территории. СИМВОЛ - городской район с жилыми кварталами, центрами досуга, парком и рекой на участке площадью 60 Га, более 800 000 кв. м. жилой недвижимости. Подходит под магазин, медицинский центр, салон красоты и многое другое. Объект введен в эксплуатацию. Собственник: физическое лицо. Документы готовы к сделке.

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 330,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Рочдельская, д. 12, стр. 1. ? Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры SBR065-2405280001 Начало подачи заявок на участие 28.05.2024 18: 00 Окончание подачи заявок на участие 28.08.2024 15: 00 Дата и время начала торгов 30.08.2024 10: 00 ? Собственник: ПАО Сбербанк Описание лота: Право на заключение договора купли-продажи нежилого помещения площадью 330,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рочдельская, д. 12, стр. 1 ? Нежилое помещение, общая площадь: 330,1 кв. м год постройки: 1998 этаж: цоколь и подвал кадастровый номер: 77: 01: 0004031: 2679 Коммуникации: ? электричество; ? отопление; ? ГВС, ХВС; ? канализация. ?Особые условия: ? Заключен Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества от 23.12.2020 г. сроком на 10 лет. Условия договора долгосрочной аренды предоставляются Претендентам по запросу Продавцу (через Организатора торгов) . ? Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.