Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в Москве

Лот №997897 Продается офисное помещение площадью 59,6 м?, расположенное в деловом кластере Станкалит в шаговой доступности от станции метро Дмитровская. Объект находится на втором этаже современного бизнес-центра с круглосуточным доступом. Помещение имеет прямоугольную форму и высокие потолки 3,3 метра. Выполнены выводы под систему кондиционирования. Все окна открываются для проветривания. Парковка около бизнес-центра. Локация офиса очень привлекательная - до нового ЖК Сити 500 м, идти 5 минут, до ТРЦ Савеловский 1,5 км или 17 минут пешком. Это локация с потенциальным ростом аренды и капитальной стоимости. В этом районе дефицит малых и средних площадей. Доходы населения в районе выше среднего. Цена на аренду в этом районе начинаются от 3000р за кв м Уровень дохода от аренды такого объекта в среднем в два раза превышает доход от сдачи в аренду квартиры. Поэтому инвестиция в это помещение характеризуется высокой ликвидностью и стабильным доходом. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №997897

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 59,2 м2 (на плане №55) на 1-ом этаже ТЦ "Зеленый". Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом. Помещение хорошо расположено - близко от входа с парковки. Арендатор – Алло Рус (магазин видео и аудиотехники), МАП 128 207 руб, ГАП 1538 484 руб, индексация 7%. ТЦ "Зеленый" - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до м. Бутырская. Продажа помещения по ДКП. Объект № 543068Номер объекта: #51/543068/310

Лот №1058246 Продается нежилое помещение свободного назначения формата стрит-ритейл общей площадью 30 кв.м. Объект расположен на выходе из станции метро Владыкино в первом доме от метро, с отдельным входом с первой линии. Помещение обеспечено всеми центральными коммуникациями, электрическая мощность составляет 25 кВт, высота потолков — 3 метра. Соседние помещения в здании занимают магазин Пятерочка и аптека. На объекте действует готовый арендный бизнес. Арендатор — кафе быстрого питания, стабильно работающее на данной локации 8 лет. Текущий ежемесячный МАП (месячный арендный платеж) составляет 140 000 рублей с оплатой всех коммунальных расходов арендатором. Договором аренды предусмотрена ежегодная индексация платежа согласно ставке ЦБ, ближайшее плановое повышение запланировано на сентябрь 2026 года. Продажа осуществляется напрямую от собственника, объект не облагается НДС. Рассматривается возможность разумного и обоснованного торга при личном осмотре и обсуждении параметров сделки. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №1058246

Предлагаем на продажу новые Офисы площадь от 49м2 до 200м2 Транспортная инфраструктура: Объект располагается в шаговой доступности от ст. М. Марьина Роща и Мцд-2, Мцд-4 Марьина Роща. Характеристики помещения: Планировка: смешанная. Отделка помещения: типовая. Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральная система. Технические характеристики бизнес-центра: Класс объекта: В+ Общая площадь: 55 000 кв. М. Этаж 6 Лифты: есть. Наличие парковки: наземная. Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение — позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения. Номер объекта: #51/542000/23198

Лот №990815 Предлагаются к продаже торговые помещения с панорамными фасадными окнами. Шикарное расположение на 1 линии Проспекта Мира в 9 мин пешком от м.ВДНХ, м.Ростокино (МЦК), м.Ботанический сад. Локация отличается высоким трафиком благодаря расположению в крупном жилом массиве с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. В непосредственной близости остановка общественного транспорта. Объекты расположены по встроенно-пристроенном здании с 3 отдельными входами и витринным остеклением. Высота потолков 3,5 метра, все центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность составляет 90 кВт. Имеется возможность для размещения рекламной вывески. Дополнительно к основному пространству возможно рассмотрение предоставления полезной площади в подвальном помещении здания. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №990815

В продажу предлагается помещение, расположенное на минус первом этаже жилого дома. Густонаселённый жилой массив в зоне активного пешеходного трафика. В помещении выполнен ремонт, установлены ячейки для хранения. Арендатор: склад. МАП по запросу.Окупаемость 8,5 лет. Номер объекта: #51/552033/20758

Нежилое помещение в Жилом доме на Ленинградском шоссе. М Речной вокзал, напротив остановки. Общая площадь 149м, Подвал с отдельным входом, Помещение сдано в аренду .Мап -230млн, окупаемость 6 лет.Центральные коммуникации. Объект №. AFY-800827041

Продается от собственника помещение свободного назначения 56 кв. м. на первом этаже жилого дома под аптеку/зоомагазин/пункт выдачи/розничный бизнес/магазин/салон красоты и т.д. Отличная локация: первая линия, вход со двора. Недалеко от метро Отрадное, автобусной остановки. Помещение находится внутри жилого массива что обеспечивает высокую проходимость В собственности более 5 лет. Возможна продажа/аренда с оборудованием под аптеку как готового бизнеса. Документы готовы к сделке. Показы в любое время. Номер объекта: #51/560728/20758

Вашему вниманию предлагается офисное помещение с отделкой под ключ. ДИСКОНТ ПРИ БЫСТОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ! Возможность выгодной сдачи в аренду, а также рационального использования для собственного бизнеса. В 5 минутах ходьбы от метро Марьина Роща (МЦД-2, МЦД-4), всего 450 м до выезда на ТТК (15 минут от центра). Расположено на 6-м этаже бизнес-центра с контролем доступа и видеонаблюдением. Панорамные окна обеспечивают прекрасную инсоляцию в любое время года, а высокие потолки (4,3 м) дают ощущение дополнительного пространства и возможность расширения эффективных площадей. Инженерные системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают непрерывную циркуляцию свежего воздуха в каждой зоне. За подробной информацией обращайтесь ко мне прямо сейчас! Расскажу о расположении объекта на плане этажа, внутри здания бизнес-центра, сориентирую по тарифам УК на содержание, предоставлю расчет доходности инвестиции в данный проект, период окупаемости и др. Возможен онлайн показ по договоренности. Звоните! Объект № 554286Номер объекта: #51/554286/16438

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения в Торговом центре, рядом с метро. Помещение общей площадью 75 м2 (на плане №21) на 1-ом этаже ТЦ Зеленый. Высота потолков 4,5 м, планировка открытая, помещение с ремонтом и большими витринами. В помещении 2 входа. Удачное расположение в центральной галерее. Арендатор: Магазин верхней одежды Фрамен. МАП 156 000 руб., ГАП 1872 000 руб. ТЦ Зеленый - единственный торговый центр районного формата у входа ст. м. Бутырская. Интенсивный пешеходный и транспортный поток 50 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность, крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км, Дмитровское шоссе -1,5 км, ТТК -2,3 км, 1 минута пешком до м. Бутырская. Объект № 546312Номер объекта: #51/546312/310

Продается помещение с арендатором. МАП по запросу. Помещение свободного назначения 106,4 м: - Расположено на 1 этаже в нежилом здании; - Отдельный вход; - Доступ 24/7; - Центральные коммуникации.Номер объекта: #51/549818/20758

Лот №808548 Продаётся торговое помещение площадью 60.4 м2. Первая линия домов, отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 2.85 м, центральные коммуникации, электрическая мощность 10 кВт, свой сан. узел, возможность рекламной вывески на фасаде. Удобный выезд на Северо - Западную хорду и на шоссе в строну МКАД. От ТПУ "Окружная" - 150 м. Высокий автомобильный трафик у здания. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №808548

От собственника. Продажа ПСН площадью 60,4 м2, в шаговой доступности от ТПУ Окружная, район Марфино, СВАО. 1-я линия 3-го Нижнелихоборского проезда. Рядом метро, МЦК, МЦД Окружная, остановка Аэроэкспресса в Шереметьево. Помещение расположено на 1-м этаже в 2-х этажном отдельно стоящем здании (ОСЗ). Высота потолков 2,85 м. Есть отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации – центральные, приточно-вытяжная система вентиляции. Свободная планировка, есть собственный с/у. Стандартные окна по фасаду. Выделенная мощность 10 кВт. Есть наземная парковка на территории комплекса. Помещение возможно использовать под любой вид деятельности, в том числе под ПВЗ. Рядом расположен супермаркет Чижик и автосалон Автохаус. Удобная транспортная доступность: здание расположено между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ. Объект № 550860Номер объекта: #51/550860/310

От собственника. Продажа ПСН площадью 60,4 м2, в шаговой доступности от ТПУ Окружная, район Марфино, СВАО. 1-я линия 3-го Нижнелихоборского проезда. Рядом метро, МЦК, МЦД Окружная, остановка Аэроэкспресса в Шереметьево. Помещение расположено на 1-м этаже в 2-х этажном отдельно стоящем здании (ОСЗ). Высота потолков 2,85 м. Есть отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации – центральные, приточно-вытяжная система вентиляции. Свободная планировка, есть собственный с/у. Стандартные окна по фасаду. Выделенная мощность 10 кВт. Есть наземная парковка на территории комплекса. Помещение возможно использовать под любой вид деятельности, в том числе под ПВЗ. Рядом расположен супермаркет Чижик и автосалон Автохаус. Удобная транспортная доступность: здание расположено между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении СВХ и СЗХ. Объект № 550860Номер объекта: 5/550860/310 AFY-901096644

Готовый арендный бизнес - покупка в рассрочку Договор с ДГИ до 2031 года 3 арендатора, МАП 160 тыс./мес Номер объекта: #51/560993/20758

Лот №759242 Предлагаем светлый офис 46 кв.м. (Возможно приобретение как ГАБ - МАП 195000р.) в современном сервисном пространстве Бизнес Центра на 5 этаже. Круглосуточный доступ, охрана, лифты, пропускная система доступа, переговорная комната, кухня, ресепшен и с/у на этаже. Все коммуникации, кондиционирование, открытая планировка, высокий потолок, панорамные окна. Парковка платная 10000 р. в месяц. Возможна покупка помещения как готовый арендный бизнес, арендаторы на 11 месячном договоре с пролонгацией (в арендную ставку входят коммунальные услуги, уборка, интернет, чай/кофе). Так же в здании располагается кафе-столовая. Развитая инфраструктура Бизнес центра, несколько выходов в.ч. на улицу Бутырская и круглосуточный на Большую Новодмитровскую. Удобные пути подъезда и пешей доступности (7 мин. пешком от метро Савеловская, 10 мин. Дмитровская). ДКП. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №759242

Лот №807353 Предлагаем светлый офис 46 кв.м. (Возможно приобретение как ГАБ - МАП 195000р.) в современном сервисном пространстве Бизнес Центра на 5 этаже. Круглосуточный доступ, охрана, лифты, пропускная система доступа, переговорная комната, кухня, ресепшен и с/у на этаже. Все коммуникации, кондиционирование, открытая планировка, высокий потолок, панорамные окна. Парковка платная 10000 р. в месяц. Возможна покупка помещения как готовый арендный бизнес, арендаторы на 11 месячном договоре с пролонгацией (в арендную ставку входят коммунальные услуги, уборка, интернет, чай/кофе). Так же в здании располагается кафе-столовая. Развитая инфраструктура Бизнес центра, несколько выходов в.ч. на улицу Бутырская и круглосуточный на Большую Новодмитровскую. Удобные пути подъезда и пешей доступности (7 мин. пешком от метро Савеловская, 10 мин. Дмитровская). ДКП. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №807353

Арендный бизнес. Офис расположен на 5-м этаже в БЦ Стрелецкая Слобода, класса В. Площадь офиса 46,0 м2 (блок на плане 2). На всем 5-м этаже здания БЦ выполнен новый ремонт. Офис просторный, с высококачественным свежим ремонтом, высота потолка 4.5 метра. В офисе установлена система кондиционирования и вентиляции, ГВС, ХВС и выводы канализации, есть безлимитный высокоскоростной интернет. Из окон открывается вид на церковь Рождества Пресвятой Богородицы и часовню Дмитрия Донского. Доступ 24/7, круглосуточная охрана. На этаже расположено кафе – бесплатное пользование для собственников и резидентов, есть интерактивная переговорная комната – бесплатное пользование для собственников и резидентов, а также на этаже есть сервисный умный ресепшен. Относится к ИФНС 15. Офис сдан в аренду, МАП 195 000 руб, ГАП 2 340 000 руб. Здание БЦ Стрелецкая Слобода расположено в Бутырском районе, близко от метро Савеловская и Дмитровская, в 5 минутах пешком. БЦ оснащен современными инженерными коммуникациями. Есть общие переговорные комнаты. Здание площадью 13 466 м2, 1968 года постройки, 6-ти этажное. На территории - наземная парковка на 30 мест (есть возможность приобрести абонемент на парковку). Доступ в здание - пропускная система. В здании БЦ есть собственная инфраструктура: салон красоты, минимаркет, отделение банка, медицинский центр, банкомат, кафе. Объект № 551281Номер объекта: #51/551281/310

Арендный бизнес. Офис расположен на 5-м этаже в БЦ Стрелецкая Слобода, класса В. Площадь офиса 46,0 м2 (блок на плане 2). На всем 5-м этаже здания БЦ выполнен новый ремонт. Офис просторный, с высококачественным свежим ремонтом, высота потолка 4.5 метра. В офисе установлена система кондиционирования и вентиляции, ГВС, ХВС и выводы канализации, есть безлимитный высокоскоростной интернет. Из окон открывается вид на церковь Рождества Пресвятой Богородицы и часовню Дмитрия Донского. Доступ 24/7, круглосуточная охрана. На этаже расположено кафе – бесплатное пользование для собственников и резидентов, есть интерактивная переговорная комната – бесплатное пользование для собственников и резидентов, а также на этаже есть сервисный умный ресепшен. Относится к ИФНС 15. Офис сдан в аренду, МАПуб, ГАП Здание БЦ Стрелецкая Слобода расположено в Бутырском районе, близко от метро Савеловская и Дмитровская, в 5 минутах пешком. БЦ оснащен современными инженерными коммуникациями. Есть общие переговорные комнаты. Здание площадью 13 466 м2, 1968 года постройки, 6-ти этажное. На территории - наземная парковка на 30 мест (есть возможность приобрести абонемент на парковку). Доступ в здание - пропускная система. В здании БЦ есть собственная инфраструктура: салон красоты, минимаркет, отделение банка, медицинский центр, банкомат, кафе. Объект № 551281Номер объекта: 5/551281/310 AFY-601863367

Продажа коммерческого помещения в МФК Гало Основные характеристики помещения Площадь: 105,4 м? Этаж: первый Высота потолков: 3,7 м Особенности: Панорамное остекление Возможность размещения рекламной вывески Расположение и инфраструктура Локация: перспективный район рядом с Алтуфьевским шоссе Транспортная доступность: 2 минуты пешком от МЦД Дегунино Развитая деловая и жилая инфраструктура Потенциальный трафик: 2500 сотрудников МФК Преимущества объекта Помещение в новом МФК индустриального типа Высокий потенциал развития района Гарантированный поток посетителей Панорамные окна с отличным видом Гибкие возможности для размещения рекламы Развитие территории В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в районе Отрадное планируется: Жилые объекты: более 146 000 м? Нежилые помещения: свыше 150 000 м? Социальная инфраструктура: Образовательный комплекс Досуговый центр Спортивные объекты Промышленные площадки Благоустройство: Современная улично-дорожная сеть Общественные пространства Специальное предложение Старт продаж Особые условия: возможность рассрочки Коммерческие помещения в деловых центрах — это идеальное решение для бизнеса, создающее активное пространство для работы, отдыха и общения. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Успейте приобрести помещение на выгодных условиях!Номер объекта: #51/559647/20758

ОН 22527. Супер предложение. СРОЧНО. Продам цокольное помещение с хорошим ремонтом, отдельным входом со двора. Помещение находится в жилом доме, где 1 этаж и 2 этаж - нежилые помещения. В данное время это готовый бизнес: центр досуга и оздоровления с двумя залами для проведения праздников в компании, бар, кухня, а также финская сауна с двумя отдельными блоками с бассейнами, парилками и комнатами отдыха. Все коммуникации центральные. Один собственник - физ. лицо. Все подробности по телефону. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!

Продажа помещения с сетевым арендатором. СВАО, 8 минут пешком от станции МЦК/Метро Ростокино. Площадь помещения 111,1 кв.м, расположено в цоколе 3-х этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, смешанная планировка, помещение внутри плотного жилого массива. Сдано в аренду сетевому арендатору Вайлдберриз. МАП, ГАПуб,, УСНО. Окупаемость составляет 7,8 лет. Прямая продажа объекта недвижимости. Надежная инвестиция, развитый район, ликвидное помещение.Объект № 547022Номер объекта: 5/547022/310 AFY-901037163

Продажа помещения с сетевым арендатором. СВАО, 8 минут пешком от станции МЦК/Метро Ростокино. Площадь помещения 111,1 кв.м, расположено в цоколе 3-х этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, смешанная планировка, помещение внутри плотного жилого массива. Сдано в аренду сетевому арендатору Вайлдберриз. МАП 231 000 рублей, ГАП 2 772 000 руб,, УСНО. Окупаемость составляет 7,8 лет. Прямая продажа объекта недвижимости. Надежная инвестиция, развитый район, ликвидное помещение.Объект № 547022Номер объекта: #51/547022/310

В продаже готовый арендный бизнес! 1 этаж — 60.4 м2. Отдельный вход. Стандартные окна по фасаду, свободная планировка, высота потолков 2,85 м, мощность 10 квт, собственный с/узел, центральные коммуникации. Соседи: супермаркет Чижик, автосалон Автохаус. Помещение занимает арендатор — Сдэк МАП ПО ЗАПРОСУНомер объекта: #51/555853/20758

Арт. 84617831. Премиальная локация с высоким трафиком Всего 200 метров от транспортно-пересадочного узла Окружная Соседство с популярными анкорами: супермаркет Чижик и автосалон Автокаус Собственная управляющая компания обеспечивает порядок на территории Готовое решение для бизнеса Отдельный вход с улицы — максимальная проходимость Собственный санузел — полная автономия Высота потолков 2,85 м • Электрическая мощность 10 кВт Инвестиционные преимущества Идеально подходит для розничной торговли, услуг или офиса Выгодная цена — около 360 тыс. ?/м? Высокая ликвидность благодаря расположению у транспортного хаба Минимальные вложения в подготовку к открытию бизнеса Не упустите возможность приобрести доходный актив в перспективном районе Москвы! Помещение полностью готово к запуску бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости