Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Арт. 91935621. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Мясницкая улица, 7 стр. 10 5 минут пешком от метро Лубянка Основные характеристики • Площадь: 222 м? • Электрическая мощность: 120 кВт • МАП: 1 070 000 ? Арендаторы • Студия красоты Sarafan • Кафе Thai Little • Офис Квест Кидс (цокольный этаж) • Кафе Pretty Bubble Tea Продажа ГАБ Преимущества объекта • Исторический центр Москвы, престижная локация • Стабильный пешеходный трафик • Диверсифицированный пул арендаторов • Пассивный доход без операционного участия • Не требует дополнительных вложений Надёжный арендный бизнес в одной из самых востребованных торговых локаций столицы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91935621. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Мясницкая улица, 7 стр. 10 5 минут пешком от метро Лубянка Основные характеристики • Площадь: 222 м? • Электрическая мощность: 120 кВт • МАП: 1 070 000 ? Арендаторы • Студия красоты Sarafan • Кафе Thai Little • Офис Квест Кидс (цокольный этаж) • Кафе Pretty Bubble Tea Продажа ГАБ Преимущества объекта • Исторический центр Москвы, престижная локация • Стабильный пешеходный трафик • Диверсифицированный пул арендаторов • Пассивный доход без операционного участия • Не требует дополнительных вложений Надёжный арендный бизнес в одной из самых востребованных торговых локаций столицы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

149 метров от выхода со станции метро Красносельская, прямая видимость. Продажа торгового помещения на первой линии улицы Нижняя Красносельская. Административное здание. Площадь 241,8 кв.м, отдельный вход с улицы. Два уровня: 1 этаж и цоколь, два торговых павильона при входе для уличной торговли. Все городские коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Планировка зальная, окна, высокие потолки - 3,3 м. Качественный ремонт. Есть место для наружной рекламы. Сдано в аренду по краткосрочным договорам, 4 арендатора. Помещение расположено в одном из центральных районов города с массовой жилой и административной застройкой, вход в помещение - на улице с очень активным пешеходным и автомобильным трафиках. Объект № 549649Номер объекта: #51/549649/310

Продажа здания 305 кв. м.Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор – китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

В продаже помещение под ресторан, расположенное в современном ЖК премиум-класса ORO. Объект построен. Готовность помещения к ремонту - февраль 2026 г. - Высота потолка 4.9 м - Мощность 60.9 кВт - Одна система приточно-вытяжной вентиляции и 4 вытяжные вентиляции - Предусмотрено помещение погрузки-выгрузки с возможностью установки подъемного механизма с подземной парковки в помещение кафе - Предусмотрены отдельные входы в зал кафе и зону готовки, служебный вход - 6 мокрых точек - Возможность обустройства летней веранды, а также видовой веранды на кровле - Возможность монтажа рекламной вывески на фасаде Транспортная доступность: Из комплекса открывается доступ к ключевым городским артериям – ТТК, Бульварному кольцу, проспектам Мира и Сахарова. Станция метро 'Красносельская' в 5 минутах ходьбы.

Арт. 92921226. Помещение для ресторана с верандой 183,8 м? в премиальном ЖК ORO | ЦАО | 1 линия Продажа коммерческого помещения формата street retail площадью 183,8 м? (с возможностью увеличения площади до 303 м2) на 1 этаже жилого комплекса ORO в Красносельском районе ЦАО Москвы. Есть прямой выход в огороженный двор, есть возможность размещения летней веранды. Также имеется возможность использования эксплуатируемой крыши. Высокие потолки (4,9 м2) предоставляют возможность возведения антресоли. Локация — ключевое преимущество: — Центральный округ, плотная деловая и жилая застройка — Высокий автомобильный трафик — Удобный выезд на ТТК, проспект Мира и Сахарова — Близость к метро и деловым кластерам О проекте: ЖК ORO — современный жилой комплекс бизнес-класса (195 квартир). Преимущества помещения: — Формат street retail с отдельным входом — 1 этаж — максимальная видимость и доступность — Витринное остекление — Свободная планировка — Высокие потолки (4,9 м.) — Подходит под: кофейню, бутик, салон красоты, шоурум, услуги Инвестиционная привлекательность: — Высокий спрос на аренду в ЦАО — Ликвидный формат и универсальное назначение — Идеально как для собственного бизнеса, так и под арендный поток Редкое предложение в новом проекте бизнес-класса в центре Москвы. Также для продажи и аренды доступны другие помещения (от 55 до 300 м2). Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 92921226. Помещение для ресторана с верандой 183,8 м? в премиальном ЖК ORO | ЦАО | 1 линия Продажа коммерческого помещения формата street retail площадью 183,8 м? (с возможностью увеличения площади до 303 м2) на 1 этаже жилого комплекса ORO в Красносельском районе ЦАО Москвы. Есть прямой выход в огороженный двор, есть возможность размещения летней веранды. Также имеется возможность использования эксплуатируемой крыши. Высокие потолки (4,9 м2) предоставляют возможность возведения антресоли. Локация — ключевое преимущество: — Центральный округ, плотная деловая и жилая застройка — Высокий автомобильный трафик — Удобный выезд на ТТК, проспект Мира и Сахарова — Близость к метро и деловым кластерам О проекте: ЖК ORO — современный жилой комплекс бизнес-класса (195 квартир). Преимущества помещения: — Формат street retail с отдельным входом — 1 этаж — максимальная видимость и доступность — Витринное остекление — Свободная планировка — Высокие потолки (4,9 м.) — Подходит под: кофейню, бутик, салон красоты, шоурум, услуги Инвестиционная привлекательность: — Высокий спрос на аренду в ЦАО — Ликвидный формат и универсальное назначение — Идеально как для собственного бизнеса, так и под арендный поток Редкое предложение в новом проекте бизнес-класса в центре Москвы. Также для продажи и аренды доступны другие помещения (от 55 до 300 м2). Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот №1052923 Предлагаем помещение 324.8 кв.м. на 2 этаже (этаж целиком кабинетной планировки) с сервисной инфраструктурой внутри офисного пространства в шаговой доступности от метро Красносельская. Доступ 24/7, охрана, интерактивная переговорная, кафе. Современный ремонт, высококачественная отделка, мокрые точки на этаже. Удобный выезд, заезд и доступ к любой части города. Развитый район с хорошей транспортной доступностью в культурном и деловом окружении Москвы. Парковые и пешие пространства. Алексеево-Воздвиженский храм, Музей шоколада, Дом Абрикосовых. Возможно приобретение помещения под арендный бизнес с привлекательной окупаемостью. Быстрый выход на сделку. ДКПН. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1052923

Лот №1052927 Предлагаем помещение 324.8 кв.м. на 2 этаже (этаж целиком кабинетной планировки) с сервисной инфраструктурой внутри офисного пространства в шаговой доступности от метро Красносельская. Доступ 24/7, охрана, интерактивная переговорная, кафе. Современный ремонт, высококачественная отделка, мокрые точки на этаже. Удобный выезд, заезд и доступ к любой части города. Развитый район с хорошей транспортной доступностью в культурном и деловом окружении Москвы. Парковые и пешие пространства. Алексеево-Воздвиженский храм, Музей шоколада, Дом Абрикосовых. Возможно приобретение помещения под арендный бизнес с привлекательной окупаемостью. Быстрый выход на сделку. ДКПН. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1052927

Лот №645269 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 250.6 м2 всего в 3 мин. пешком от м. Комсомольская и Площади трёх вокзалов в здании универмага "Московский" с отдельным входом и возможностью круглосуточного режима работы. Арендатор - чайхана "Исфара", МАП - 970 000 руб. Открытая планировка, эл. мощность 65 кВт, технологическая вытяжка, высота потолков 2.6 м, выполнен ремонт под кафе. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №645269

Лот №1069885 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 250.6 м2 всего в 3 мин. пешком от станции метро "Комсомольская" и Площади трёх вокзалов. Арендатор - чайхана "Исфара", МАП - 970 000 руб. Открытая планировка, отдельный вход с улицы, возможность круглосуточного режима работы, эл. мощность 65 кВт, технологическая вытяжка под общепит, высота потолков 2.6 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1069885

В шаговой доступности от метро Красносельская (2 минуты пешком). Здание административное, нежилое. В здании расположены маникюр, кальяная, офисы. Три отдельных входа, проход к помещению с Нижней Красносельской и Краснопрудной улиц. С Нижней Красносельской улицы проход к помещению без жилых домов. Помещение сдано в аренду под бар, ночной клуб. Ранее с 2018г арендаторы были ночные клубы. Помещение двухуровневое, 1 этаж и цокольный этаж. Имеются окна по периметру помещения, сейчас они закрыты под нужды Арендатора.Номер объекта: #51/557879/20758

В продажу предлагается Готовый арендный бизнес. Действующая точка общепита с алкогольной лицензией. Ближайшая торговая точка к Ярославскому вокзалу! 40 метров от входа в метро! 2 зала. Бар. Большая проходимость. На летний период можно сделать открытую террасу. Возможна продажа юрлица. Торг.Номер объекта: #51/561024/20758

Продаю ликвидное помещение ПСН в ЦАО возможно ГАБ в шаговой доступности три станции метро: - Чистые пруды 5 мин - Тургеневская 6 мин - Красные ворота 4 мин - Высокий пешеходный трафик - Удобный клиентский доступ - Большие оконные пролеты и высокие потолки придают дополнительное ощущения комфорта и визуально увеличивают площадь помещение - Возможно увеличение площади до 40% путем надстройки антресольного этажа (в наличии есть опытная строительная/проектировочная компания компания) - Различные варианты отделки помещений - Удобная комфортная схема сделки по договору ДКП и Аренды Номер объекта: #51/559095/20758

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения в нескольких шагах от метро Сухаревская. ЦАО г. Москвы, внутр Садового кольца. Идеальная локация! Находится на 3-м этаже 3-х этажного здания. На 1 и 2 этажах рестораны. Площадь 140м2. В данный момент в нем находится кальянная. Планировка: большой зал, барная зона, отдельный кабинет- караоке, кухня, санузел. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Здание кирпичное, перекрытия ЖБ. Электричество 25 кВ.Номер объекта: #51/559096/20758

Продаётся функциональное нежилое помещение универсального назначения, расположенное буквально рядом с метро Сухаревская в Центральном административном округе Москвы, внутри Садового кольца. Это уникальная локация! Объект размещается на третьем этаже трёхэтажного здания. Первый и второй этажи заняты ресторанами. Общая площадь пространства составляет 140 квадратных метров. Сейчас здесь функционирует кальянная. Внутренняя организация включает просторный основной зал, зону бара, отдельное помещение-караоке, кухню и санузел. Система приточно-вытяжной вентиляции установлена в помещении, также дополнительно установлены кондиционеры. Само здание выполнено из кирпича, перекрытия железобетонные. Электрическое снабжение помещения рассчитано на нагрузку до 25 киловатт.Номер объекта: #51/561247/20758

ID объявления: 573935 Предлагается к продаже помещение street retail площадью 56 м? в привлекательной и динамичной локации Расположение на оживленной улице обеспечивает постоянный интерес со стороны клиентов — отличное решение для торговых и сервисных форматов Преимущества Панорамные окна создают эффект открытого фасада и усиливают визуальное восприятие Вход организован прямо с улицы, что повышает удобство для посетителей Район с интенсивным трафиком, стабильный поток людей Метро всего в нескольких минутах ходьбы Возможна покупка как готового арендного актива с доходностью Характеристики Площадь 56 м? Отдельный вход Электрическая мощность 15 кВт Высокий трафик Метро 1 минутаНомер объекта: #51/573935/23309

В продаже помещение свободного назначения, расположенное в современном ЖК премиум-класса ORO. Объект построен. - Помещение подойдет под небольшой магазин или аптеку - Отдельный вход - Эл. мощность 4.1 кВт - Без ремонта Транспортная доступность: Из комплекса открывается доступ к ключевым городским артериям – ТТК, Бульварному кольцу, проспектам Мира и Сахарова. Станция метро 'Красносельская' в 5 минутах ходьбы.

Арт. 65110180. Офис с новым дизайнерским ремонтом. Планировка: два кабинета, кухня, санузел. Есть вся необходимая мебель. В 2020 г. проведена полная реконструкция здания. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 65110180. Офис с новым дизайнерским ремонтом. Планировка: два кабинета, кухня, санузел. Есть вся необходимая мебель. В 2020 г. проведена полная реконструкция здания. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Номер объекта: 554932 Номер объекта: #51/554932/180

Лот №926768 Продается помещение свободного назначения общей площадью 149.7 м?, расположенное в цокольном этаже жилого дома с физическим расположением на уровне первого этажа. Акция до Нового года! Цена снижена! Успейте купить! Объект находится в пяти минутах ходьбы от станции метро Красносельская. Помещение полностью свободно. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт, установлены новые входная дверь и стеклопакеты. Ключевые характеристики включают отдельный вход с улицы, полноценные окна, свободную планировку из трех залов, две мокрые точки, высоту потолков 2.7 метра, выделенную электрическую мощность 30 кВт и центральные коммуникации. Управляющая компания – ГБУ Жилищник. Объект идеально подойдет для размещения пункта выдачи заказов, шоу-рума, салона красоты, оказания услуг, офиса продаж, магазина. В шаговой доступности расположены такие операторы рынка, как супермаркет "Магнолия", аптека "Горздрав" и пункты выдачи заказов. Локация характеризуется принадлежностью к центральному району города с развитой жилой и административной застройкой, а также сложившейся инфраструктурой. Обеспечена быстрая транспортная доступность и удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №926768

В продаже помещение свободного назначения, расположенное в современном ЖК премиум-класса ORO. Объект построен. - Помещение подойдет под небольшой магазин или аптеку - Отдельный вход - Эл. мощность 3.1 кВт - Без ремонта Транспортная доступность: Из комплекса открывается доступ к ключевым городским артериям – ТТК, Бульварному кольцу, проспектам Мира и Сахарова. Станция метро 'Красносельская' в 5 минутах ходьбы.

ПСН расположено на 1-м этаже в БЦ класса В. Площадь помещения 59,9 м2. На всем этаже здания БЦ выполнен новый ремонт. Помещение с отдельным входом! Есть возможность установки витрины с внешней стороны здания и эксплуатации террасы! Помещение просторное, с высококачественным свежим ремонтом, высота потолка 2,8 метра, есть 3 больших окна. В помещении – своя мокрая точка. Установлена система кондиционирования и вентиляции, ГВС, ХВС и выводы канализации, есть безлимитный высокоскоростной интернет. Помещение идеально подойдет для представительского офиса, шоурума, студии красоты, массажного салона, кабинета психолога, юридической компании, турагентства. Охрана, видеонаблюдение, круглосуточный доступ 24/7. На этаже расположено кафе – бесплатное пользование для собственников и резидентов, есть интерактивная переговорная комната – бесплатное пользование для собственников и резидентов, а также зона ожидания для посетителей. Относится к ИФНС 8. Здание БЦ расположено в спокойном переулке, в 4 минутах пешком от м.Красносельская, рядом со двором Алексеевской церкви. Близкий доступ на внутреннюю сторону ТТК и выезд на Садовое кольцо. Здание 6-ти этажное, 1972 года постройки, площадью 2651,5 м2. Парковка наземная, автомобили можно припарковать на территории около фасада дома. Удобная транспортная доступность и близость к важным магистралям города. Объект № 551535Номер объекта: #51/551535/310

Продается готовый арендный бизнес. Помещение находится в самом центре Москвы!. Отдельный вход. Сдано в аренду под ПВЗ Wildberries, арендатор головная компания. Арендная ставка 320.000 ? в месяц. Продажа от физического лица по ДКП. Все дополнительные вопросы - по телефону. Звоните, организуем показ. Номер объекта: #51/558198/20758