Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Арт. 59512460. Уникальное предложение в самом центре столицы! Коммерческое помещение площадью 320,3 квадрата находится всего в 5 минутах от Манежной площади, в здании театра Ермоловой. Идеально подойдет для ресторана или бара, магазина или салона благодаря невероятной проходимости. Двухэтажное, общей площадью 320,3 м2: 1й этаж - 212,6 м2., второй этаж - 107,7 м2. Высота потолков 3,8 - 3,95 метра. Витринные окна. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 59512460. Уникальное предложение в самом центре столицы! Коммерческое помещение площадью 320,3 квадрата находится всего в 5 минутах от Манежной площади, в здании театра Ермоловой. Идеально подойдет для ресторана или бара, магазина или салона благодаря невероятной проходимости. Двухэтажное, общей площадью 320,3 м2: 1й этаж - 212,6 м2., второй этаж - 107,7 м2. Высота потолков 3,8 - 3,95 метра. Витринные окна. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продажа помещения свободного назначения. ЦАО, 7 минут пешком от метро Парк культуры. Помещение расположено в центре самого престижного района Москвы - Золотой Мили. Здесь сосредоточены элитные жилые комплексы, офисные здания, бутики люксовых брендов, изысканные рестораны и культурные достопримечательности. 2 машиноместа в подарок! - вход отдельный с фасада - одна из витрин выходит в уютный палисадник Продается помещение свободного назначения общей площадью 195,9 кв.м., расположено на 1 этаже элитного ЖК Еропкинский 16. Высокие потолки 3.3. м, выделенные мощности 20 кВт, открытая планировка, подземный паркинг, современная инженерия, система кондиционирования. Отделка White Box. Свободная функциональная планировка, городская парковка перед помещением. Солидные соседи.Объект № 550219Номер объекта: 5/550219/310 AFY-901100916

Продажа помещения свободного назначения. ЦАО, 7 минут пешком от метро Парк культуры. Помещение расположено в центре самого престижного района Москвы - Золотой Мили. Здесь сосредоточены элитные жилые комплексы, офисные здания, бутики люксовых брендов, изысканные рестораны и культурные достопримечательности. 2 машиноместа в подарок! - вход отдельный с фасада - одна из витрин выходит в уютный палисадник Продается помещение свободного назначения общей площадью 195,9 кв.м., расположено на 1 этаже элитного ЖК Еропкинский 16. Высокие потолки 3.3. м, выделенные мощности 20 кВт, открытая планировка, подземный паркинг, современная инженерия, система кондиционирования. Отделка White Box. Свободная функциональная планировка, городская парковка перед помещением. Солидные соседи.Объект № 550219Номер объекта: #51/550219/310

В СТОИМОСТЬ ВХОДЯТ 2 МАШИНО-МЕСТА В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ. Помещение свободного назначения расположено на первом этаже элитного ЖК Еропкинский 16 в центре роскошного и дорогого района Москвы — Золотой Мили. За фасадами старинных особняков и новых зданий скрываются элитные резиденции, иностранные посольства, государственные организации, штаб-квартиры компаний, роскошные квартиры. Недвижимость в районе Золотой Мили — это неоспоримый атрибут высокого статуса и символ благосостояния. Прогулка от станции метро Парк Культуры до предлагаемого помещения займет не больше 7 минут. Для автомобилистов есть удобные выезды на Садовое, Бульварное кольцо и набережные Москвы-реки. Перед помещением, как и на протяжении всего Еропкинского и близлежащих переулков, предусмотрена городская парковка. А для удобства будущего владельца, в собственности есть 2 просторных машиноместа в подземном паркинге ЖК. Перед одной из пяти фасадных витрин, выходящих на уютный Еропкинский переулок, расположен цветущий палисадник , другие окна обращены в тихий дворик, перед ними также разбит небольшой садик. Еще одно преимущество помещения - отдельный вход со стороны главного фасада. Лот со свободной функциональной планировкой и всеми необходимыми инженерными коммуникациями предлагается с отделкой White Box, что позволит в короткие сроки осуществить задуманные дизайнерские решения в интерьере.Номер объекта: #51/559967/20758

1-ая линия домов улицы Профсоюзная. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 271,2 кв.м (возможна продажа по блокам от 20 кв.м). 1-й этаж пристроенного помещения к 17-ти этажному жилому дому. Два отдельных входа с улицы. Динамичный оживленный район высотной застройки. Огромный автомобильный и пешеходный трафики. До метро Тёплый стан 6 минут пешком. Рядом остановки наземного пассажирского транспорта. Отлично развита инфраструктура района. Витринное остекление. Возможность размещение рекламы на фасаде здания. Смешанная планировка. Все инженерные коммуникации. Охранная и пожарная сигнализации. Есть возможность размещение рекламы на фасаде здания.Объект № 550623Номер объекта: 5/550623/310 AFY-800824207

1-ая линия домов улицы Профсоюзная. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 271,2 кв.м (возможна продажа по блокам от 20 кв.м). 1-й этаж пристроенного помещения к 17-ти этажному жилому дому. Два отдельных входа с улицы. Динамичный оживленный район высотной застройки. Огромный автомобильный и пешеходный трафики. До метро Тёплый стан 6 минут пешком. Рядом остановки наземного пассажирского транспорта. Отлично развита инфраструктура района. Витринное остекление. Возможность размещение рекламы на фасаде здания. Смешанная планировка. Все инженерные коммуникации. Охранная и пожарная сигнализации. Есть возможность размещение рекламы на фасаде здания.Объект № 550623Номер объекта: #51/550623/310

Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 240,2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору: Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 10 лет, МАП + коммунальные услуги, ГАП -уб, окупаемость 13,1 лет. Индексация 7%.Объект № 546763Номер объекта: 5/546763/310 AFY-901041214

Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 240,2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору: Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 10 лет, МАП 1 650 000 рублей + коммунальные услуги, ГАП - 19 800 000 руб, окупаемость 13,1 лет. Индексация 7%.Объект № 546763Номер объекта: #51/546763/310

Продажа офисного помещения общей площадью 311 м2 (282,4 м2 + 28,6 м2 МОП), расположенного на 29 этаже, в Башне Федерация Запад. Выполнен качественный ремонт - стеклянные перегородки, на полу в кабинетах - ковролин. Планировка смешанная - кабинеты, зона open-space, переговорная, собственный с/у и кухня. МФЦ Башня Федерация - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Общая площадь 64-этажного делового центра Башня Федерация Запад, возведенного в 2017 году, составляет 120 000 м2, высота — 243 метра. В фасадах применено сплошное остекление, архитектура отличается строгостью форм и линий. В дизайнерском оформлении МОПов использованы дорогие отделочные материалы, входная группа украшена множеством светильников. В здании установлено 17 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Башня оборудована вентиляционными и климатическими системами и системой пожарной сигнализации. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер, подаются из нескольких независимых источников. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. Офисы размещаются с 1 по 46 этаж. Объект № 551169Номер объекта: 5/551169/310 AFY-601862772

Продажа офисного помещения общей площадью 311 м2 (282,4 м2 + 28,6 м2 МОП), расположенного на 29 этаже, в Башне Федерация Запад. Выполнен качественный ремонт - стеклянные перегородки, на полу в кабинетах - ковролин. Планировка смешанная - кабинеты, зона open-space, переговорная, собственный с/у и кухня. МФЦ Башня Федерация - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Общая площадь 64-этажного делового центра Башня Федерация Запад, возведенного в 2017 году, составляет 120 000 м2, высота — 243 метра. В фасадах применено сплошное остекление, архитектура отличается строгостью форм и линий. В дизайнерском оформлении МОПов использованы дорогие отделочные материалы, входная группа украшена множеством светильников. В здании установлено 17 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Башня оборудована вентиляционными и климатическими системами и системой пожарной сигнализации. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер, подаются из нескольких независимых источников. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. Офисы размещаются с 1 по 46 этаж. Объект № 551169Номер объекта: #51/551169/310

Помещение свободного назначения с технологией ресторан в башне 1. Находятся в зоне ритейла башни, высокий пешеходных трафик. Помещение с панорамным остеклением. Предусмотрены места для размещения вывесок. Высокая доходность после покупки. Высота потолков - 4,1 м. Приточно-вытяжная вентиляция с функциями охлаждения и подогрева. На фото - вид на ритейл со стороны общественного пространства (рендер). Номер объекта: #51/550155/20758

Номер объекта: 557243 Номер объекта: #51/557243/180

Арт. 86938096. Видовой офис на 52 этаже МФК Империя. В помещении выполнен высококачественный ремонт в современном стиле. Общая площадь – 190,3 кв.м., включает в себя: общее пространство, зона ресепшн, 2 просторных санузла, кухню, кабинет руководителя, переговорную комнату и небольшую серверную. Дополнительно предлагается подсобное помещение на этаже, площадью 18,2 кв.м.

Продажа торгового помещения в ЦАО, Тверской район. Прекрасная визуализация, 1-я линия домов, меньше минуты до станции метро Маяковская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Площадь помещения 148,7 кв.м, 1-й этаж 4-х этажного административного здания, отдельный вход с фасада и один со двора, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - Masters Margaritas. ДА от 12.09.19 до 15.11.27 г. МАП 968.уб + НДС, ГАП 11. 625.Объект № 546571Номер объекта: 5/546571/310 AFY-901031224

Габ!!! В шаговой доступности ст. М Арбатская, Смоленская, Александровский сад. Площадь 205,9 кв. м.. Все коммуникации центральные. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витражное остекление, Электрическая мощность- 52 кВт., в помещении сделан качественный ремонт. Хорошая визуализация. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Отличная локация для ведения бизнеса, торговое и деловое окружение. 1 этаж — Точка любви: Мап — 551 250 руб. Гап — 6 615 000 руб. 2 этаж — ресторан Эрато: Мап — 1 100 000 руб. Гап — 13 200 000 руб. Оперативные Встречи И Показы Гарантированы! Номер объекта: #51/559968/20758

ГАБ. бар ''Север'', в ЦАО, по адресу: ул. Страстной б-р д. 4, стр. 3. Первая линия домов, интенсивный пешеходный трафик. Торгово-офисное окружение. Станции метро "Тверская" и "Пушкинская" расположены в 1 минуте пешком. Рядом театр Мюзикла, Пушкинская площадь, достопримечательности Москвы. Технические характеристики объекта: Общая площадь: 212,3 кв. м. Входная группа находится во внутреннем дворе здания расположенного на Страстном бульваре. 1 этаж. Отдельный вход с фасада и со двора. Мощность: ~60 кВт. Потолки 3,4 м. Коммерческие условия: Стоимость - 230 000 000 рублей. Стоимость за м2 - 1 083 000 рублей. Арендатор: Бар "Север" МАП: 950 000 рублей ГАП : 11 400 000 рублей Продажа по ДКП от физ. лица Многоквартирный жилой дом расположен в шаговой доступности от метро. Удобное транспортное сообщение. Налоговая: 10. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельный вход. Электрическая мощность - 60 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Лофт. Высота потолка: 3.4м. Тип налогообложения: УСН.

Лот №985702 Продается помещение свободного назначения на первом этаже административного здания. Общая площадь объекта составляет 265.4 м? с высотой потолков 3.5 метра. Помещение имеет отдельный вход, организованный непосредственно с фасада здания. Объект расположен в шаговой доступности, приблизительно в одной минуте ходьбы от станции метро Менделеевская. Локация характеризуется нахождением на первой фасадной линии Новослободской улицы. Окружение представляет собой плотную жилую застройку с присутствием административных зданий, бизнес-центров и учебных заведений. Место отличается сверхинтенсивными пешеходными потоками, пропускная способность которых оценивается в 4000 человек в час. Данное помещение представляет собой перспективную площадку для организации ресторана, магазина, салона красоты, шоурума или клиентского офиса. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №985702

Арт. 91145230. Премиальная локация в центре деловой Москвы Продаётся просторное торговое помещение площадью 265,4 м? по адресу Новослободская, 19. Объект расположен всего в 1 минуте пешком от метро Менделеевская и в 3 минутах от метро Новослободская — в самом сердце транспортно-делового узла с максимальной проходимостью. Ключевые преимущества объекта: Элитный адрес в ЦАО — престижный район с высокой концентрацией бизнес-центров, офисов и гостиниц. Идеальная транспортная доступность — прямо у метро, удобный выезд на Садовое кольцо, близость к ж/д станции. Большая площадь 265,4 м? — позволяет реализовать практически любой формат: от ресторана и шоу-рума до офиса премиум-класса или медицинского центра. Высота потолков 3,5 м — создаёт комфортное и презентабельное пространство, подходящее для современных дизайн-решений. Высокий трафик — пешеходный поток от метро, сотрудники близлежащих бизнес-центров, жители и гости города. Технические характеристики: Общая площадь: 265,4 м? Высота потолков: 3,5 м Идеально для: Ресторана, бара или конференц-зала Флагманского бутика или мультибрендового шоу-рума Частной клиники, стоматологии или диагностического центра Офиса премиум-класса или коворкинга Галереи современного искусства или антикварного салона Банковского отделения или финансовой компании Окружение: Бизнес-центры, университеты (РГГУ, РХТУ, МГТУ), гостиницы, ТРЦ, Садовое кольцо. Новослободская, 19 — это не просто помещение, это стратегический актив в одной из самых проходимых точек центра Москвы, где пересекаются деловые, туристические и жилые потоки. Инвестиция в этот объект — это приобретение готовой платформы для успешного бизнеса. Звоните для детальной презентации, осмотра и расчёта инвестиционной модели! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91145230. Премиальная локация в центре деловой Москвы Продаётся просторное торговое помещение площадью 265,4 м? по адресу Новослободская, 19. Объект расположен всего в 1 минуте пешком от метро Менделеевская и в 3 минутах от метро Новослободская — в самом сердце транспортно-делового узла с максимальной проходимостью. Ключевые преимущества объекта: Элитный адрес в ЦАО — престижный район с высокой концентрацией бизнес-центров, офисов и гостиниц. Идеальная транспортная доступность — прямо у метро, удобный выезд на Садовое кольцо, близость к ж/д станции. Большая площадь 265,4 м? — позволяет реализовать практически любой формат: от ресторана и шоу-рума до офиса премиум-класса или медицинского центра. Высота потолков 3,5 м — создаёт комфортное и презентабельное пространство, подходящее для современных дизайн-решений. Высокий трафик — пешеходный поток от метро, сотрудники близлежащих бизнес-центров, жители и гости города. Технические характеристики: Общая площадь: 265,4 м? Высота потолков: 3,5 м Идеально для: Ресторана, бара или конференц-зала Флагманского бутика или мультибрендового шоу-рума Частной клиники, стоматологии или диагностического центра Офиса премиум-класса или коворкинга Галереи современного искусства или антикварного салона Банковского отделения или финансовой компании Окружение: Бизнес-центры, университеты (РГГУ, РХТУ, МГТУ), гостиницы, ТРЦ, Садовое кольцо. Новослободская, 19 — это не просто помещение, это стратегический актив в одной из самых проходимых точек центра Москвы, где пересекаются деловые, туристические и жилые потоки. Инвестиция в этот объект — это приобретение готовой платформы для успешного бизнеса. Звоните для детальной презентации, осмотра и расчёта инвестиционной модели! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продается офисное помещение на 52 этаже в Мфк Империя А+ класса по адресу Пресненская наб, д 6 стр 2. Шаговая доступность от м. Выставочная и Деловой центр. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо, Кутузовский проспект, Краснопресненскую набережную, Садовое кольцо (примерно 2 км). Помещение с отделкой, смешанная планировка (openspace, кабинеты, с/у). Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная (Vrv) система кондиционирования. В наличии подземная, многоуровневая и городская парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Номер объекта: #51/552394/20758

Продажа торгового помещения. ЦАО, 3 минуты пешком от м. Белорусская!! Первая фасадная линия! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 315,1 кв.м, расположенное на 1 этаже и в подвале 3/этажного административного здания (1-й этаж 159,9 кв.м открытой планировки + 155,1 кв.м -подвал), отдельный вход, высота потолков 3,0 м, выделенные мощности 55 кВт, витринные окна, все коммуникации от городских сетей. Сдано в аренду ресторану НАRATS, МАП, индексация с 5 года 4 %, срок договора до 2035 г. ГАП Окупаемость 12,8 лет без учета индексации. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района. Напротив остановка общественного транспорта. Отличная визуализация!Объект № 537184Номер объекта: 5/537184/310 AFY-800394668

Продажа торгового помещения. ЦАО, 3 минуты пешком от м. Белорусская!! Первая фасадная линия! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 315,1 кв.м, расположенное на 1 этаже и в подвале 3/этажного административного здания (1-й этаж 159,9 кв.м открытой планировки + 155,1 кв.м -подвал), отдельный вход, высота потолков 3,0 м, выделенные мощности 55 кВт, витринные окна, все коммуникации от городских сетей. Сдано в аренду ресторану НАRATS, МАП 1 462 240 рублей, индексация с 5 года 4 %, срок договора до 2035 г. ГАП 17 546 880 руб. Окупаемость 12,8 лет без учета индексации. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района. Напротив остановка общественного транспорта. Отличная визуализация!Объект № 537184Номер объекта: #51/537184/310

В реализации — помещение для фитнес-студии в составе премиального бизнес-центра Stone Ленинский напрямую от застройщика Stone, лидера офисного рынка. Stone Ленинский — один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения — 315,8 кв. М. Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами. Транспортная доступность. - 4 мин. Пешком от м. Ленинский проспект и Мцк Площадь Гагарина. - 15 мин. До Москва-Сити без пересадок. - 400 м от Ттк. Помещение расположено на 2 этаже. В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой с зарядными устройствами для электромобилей. - увеличенный трафик за счет сотрудников (6 400 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района и туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни. - ограниченное предложение в локации. - удобный доступ для клиентов. Преимущества помещения для фитнес-студии в Stone Ленинский. - высота потолков — 4,38 м. - витринное остекление. - центральное кондиционирование. - приточно-вытяжная вентиляция. Stone — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг Рбк). За 18 лет компания вывела на рынок 28 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию fresearch (Forbes). Номер объекта: #51/560915/20758

Продается помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ или под РЕСТОРАН от СОБСТВЕННИКА! Без Агента! Можно приобрести, как для СОБСТВЕННОГО бизнеса, так и для АРЕНДНОГО бизнеса Метро Менделеевская 3 мин. Площадь 182,5 кв.м. (правильной прямоугольной формы) + антресоль 30 кв. м. Есть технологическая вентиляция (отдельная труба на крышу) Электрическая мощность 62,5 кВт Высота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицы Помещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ