Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

==ЛОТ 217327 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Вниманию инвесторов! Продается Торгово-выставочный комплекс 'Миллион Мелочей' на ул. Пришвина, 26 в 50 метрах от ст. метро Бибирево. Общая площадь ТВК - 26 270м2, 2 наземных этажа с цоколем. Арендопригодная площадь 17 487м2. “Миллион Мелочей” представляет собой современный взгляд на привычный формат похода за покупками и предлагает своим посетителям максимально широкий выбор специализированных мебельных и интерьерных салонов, собранных под одной крышей. В ТВК представлены более 200 известных строительных магазинов. Ежедневно, комплекс посещает порядка 250?000 человек, при этом только пассажиропоток станции метро Бибирево составляет более 150?000 человек ежедневно. Зона охвата более 650 000 человек, расположен в окружении 18 жилых комплексов. Заполняемость ТВК арендаторами - 97%, окупаемость объекта 9-10 лет. Девелоперский потенциал: земельный участок 2,6 га возможностью реализации проекта жилого девелопмента. Идеальное решение для надежных инвестиций. Звоните, оперативно организуем показ и сопроводим на сделке!

==ЛОТ 220547 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается ОСЗ, расположенное на первой линии! Здание имеет погрузо-разгрузочные ворота в кол-ве 4 шт. с возможностью въезда внутрь помещения высоко габаритного автотранспорта. Внутреннее пространство здания имеет прямоугольную форму размером 30, 43*84, 14 метра, высота потолка разноуровневая от 7 до 12 метров , с возможностью увеличения площади за счет антресоли. Высота оконных проемов составляет 6 метров. Коммуникации, такие как отопление (своя собственная газовая котельная), канализация и водоснабжение являются центральными, а электрическая мощность может достигать 800 кВт. Земельный участок 4432 кв. м. со своей наземной парковкой на 80 м/м в аренде до 2053 года. ври для эксплуатации административно- складских зданий, в том числе под гостевую автостоянку автомашин. Здание расположено в непосредственной близости от метро Савеловская и Дмитровская, путь до метро всего 14 минут пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Звоните, для получения дополнительной информации.

Здания - 10661 кв.м. •Земельный участок : 10100м2 (1,1 га аренда долгосрок). Строение 1 - 3763 кв.м. - пять этажей. • Строение 2 - 2809 кв.м. - пять этажей. • Строение 3 - 3116 кв.м. - пять этажей • Строение 4 - 973 кв. м. - три этажа • Перекрытия - железобетонные плиты, стены - кирпич, кровля - металлическая. • Кабинетная планировка • Состояние: качественная офисная отделка. • Участок огорожен по периметру забором. • Въезд на территорию, через КПП со шлагбаумом. • Парковка наземная от 60 м/м на внутренней территории. • На территории комплекса возможно строительство ещё одного здания на 12 000 кв.м. Объект №. AFY-800826235

Без Комиссии! Продается здание 4626 кв.метров В здании новые коммуникации, окна, вентиляция, батареи. Полная реновация. Высота потолков 4 этаж — 6,5-8 метров. Высота потолков на остальных этажах 4-4,7 метров. 1-й этаж — офисные помещения с отделкой. 2-й этаж занят медклиникой. 3-й и 4-й этажи — гостиница 4 звезды. При серьезных намерениях высылаем подробную информацию об объекте.Номер объекта: #51/552508/20758

Продажа. Гостиница 4 626м2. Отдельно стоящие здание. В стоимость вкл. Ндс. Земля в аренду по контуру здания. Парковки нет. В здании новые коммуникации, окна, вентиляция, батареи. Полная реновация. Высота потолков 4 этаж — 6,5-8 метров. Высота потолков на остальных этажах 4-4,7 метров. 1-й этаж — офисные помещения с отделкой. 2-й этаж занят медклиникой. 3-й и 4-й этажи — гостиница 4 звезды. По всем вопросам звоните!Номер объекта: #51/560956/20758

Номер лота 69917. Продажа склада в новом логистическом комплексе Внуково класса А. Расположен на территории Новой Москвы, в 20 км от МКАД по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе. Удобно добираться на общественном транспорте от м. Саларьево, Румянцево, Теплый стан. Складской комплекс соответствует самым высоким требованиям, предъявляемым к складам класса А. Нагрузка на пол - 9тн, высота потолка - 12м, шаг колонн - 12х24, удобная погрузка-разгрузка как для фур, так и для малотоннажного транспорта, кросс-докинг, рампы, доклевеллеры немецкого производства. Индивидуальные тепловой пункт. Спринклерная система пожаротушения, противопожарная безопасность в соответствии со всеми требованиями и нормами. Видеонаблюдение. Круглосуточная охрана комплекса. Высококачественная дизайнерская отделка офисной части. Имеются раздевалки, душевые, комната приема пищи. Большая площадка для погрузки-разгрузки и стоянки транспорта. Строения и земельный участок оформлены в собственность. Прямая продажа.Номер объекта: #51/537313/24472

==ЛОТ 223175 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам индустриально- производственный комплекс, состоящий из складского здания общей площадью 9140 м2 и здания АБК общей площадью 4940 м2, расположенный на земельном участке площадью 2.3 Га. Объект не входит в зону КРТ; Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО. Расстояние от МКАД – 4 км, от ТТК – 10 км, вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе. Складское здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18 м., обладает высокими потолками (до 11,5 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы). Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов. Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для фур. Выделенная мощность электроэнергии – 750 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. Презентация по запросу.

==ЛОТ 225056 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Торговый центр, 6000 м, прямо у Метро Сокольники От собственника напрямую! Предлагается здание общей площадью 6. 000 кв м. Район Сокольники. ТЦ находится у выхода из метро (пересечение двух веток). А так же ТЦ находится по пути в парк Сокольники. Мап — 10. 000. 000. Гап —

Арт. 91147987. Представляем к продаже многофункциональное торговое помещение общей площадью 503 м?, расположенное в престижном районе в шаговой доступности от основных культурных и деловых центров столицы. Это готовое решение для успешного бизнеса с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Ключевые характеристики объекта: Площадь: 503 м? Этажность: 3 надземных + 1 подземный этаж Высота потолков: от 3 до 3,8 м Ввод в эксплуатацию: 12 мая 2026 года ВРИ: торговля, общественное питание, банковская деятельность, бытовое обслуживание Общее количество торговых помещений: 7 Стоимость: 1 200 000 000 ? Техническое оснащение: Водопровод: ХВС Канализация: бытовая и производственная Система отопления: индивидуальный тепловой пункт (ИТП) Объект находится в зоне с высокой пешеходной активностью, вблизи театров, музеев, ресторанов и бизнес-центров, что гарантирует стабильный поток целевой аудитории. Свободная планировка и современные инженерные системы позволяют адаптировать пространство под любой формат бизнеса — от премиального шоу-рума и ресторана до банковского отделения или сервисного центра. Идеальное сочетание локации, готовности к эксплуатации и многофункционального назначения делает этот объект выгодной инвестицией с высоким потенциалом доходности. Успейте стать владельцем премиального актива в одном из самых привлекательных районов Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91147987. Представляем к продаже многофункциональное торговое помещение общей площадью 503 м?, расположенное в престижном районе в шаговой доступности от основных культурных и деловых центров столицы. Это готовое решение для успешного бизнеса с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Ключевые характеристики объекта: Площадь: 503 м? Этажность: 3 надземных + 1 подземный этаж Высота потолков: от 3 до 3,8 м Ввод в эксплуатацию: 12 мая 2026 года ВРИ: торговля, общественное питание, банковская деятельность, бытовое обслуживание Общее количество торговых помещений: 7 Стоимость: 1 200 000 000 ? Техническое оснащение: Водопровод: ХВС Канализация: бытовая и производственная Система отопления: индивидуальный тепловой пункт (ИТП) Объект находится в зоне с высокой пешеходной активностью, вблизи театров, музеев, ресторанов и бизнес-центров, что гарантирует стабильный поток целевой аудитории. Свободная планировка и современные инженерные системы позволяют адаптировать пространство под любой формат бизнеса — от премиального шоу-рума и ресторана до банковского отделения или сервисного центра. Идеальное сочетание локации, готовности к эксплуатации и многофункционального назначения делает этот объект выгодной инвестицией с высоким потенциалом доходности. Успейте стать владельцем премиального актива в одном из самых привлекательных районов Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Предлагается на продажу площадь производственно-складского назначения с офисной частью в корпусе Light Industrial А. Возможно выбрать любую площадь от 565 м2 до здания целиком, различные конфигурации - обсуждается под запрос, деление по шагу колонн. ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. • Площадь офисов от 153 м2. • Двухуровневые офисы • Изолированный вход в каждый блок • Открытая планировка, готовая отделка. • Спринклерная система пожаротушения. • Материал перекрытий между офисами: трехслойные сэндвич панели. Производственно-складские площади: • Шаг колонн 12х18м. • Рабочая высота 8м. • Нагрузка на пол 5т/м2. Антипылевое покрытие. • Кроссдок двух типов загрузки в одном блоке. • В каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами и/или ворота на уровне земли. Возможность заключения контракта на обслуживание помещений. Безопасность и контроль доступа. Техническая эксплуатация от УК. Безопасность и контроль доступа. Уборка территории от УК. Номер объекта: #51/547134/20758

==ЛОТ 225044 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается здание по адресу: Рязанский проспект, дом 2Б.Ближайшие станции метро: Нижегородская (пешеходная доступность составляет около 5 минут).Основные технические характеристики объекта: Общая площадь: 4824,9 квадратных метров.Этажность: 5 этажей.Помeщение сдaнo в арeнду. Арeндатоp 'Клиникa Будь Здoрoв'

Особняк в сердце столицы 457,5кв. м. с инженерными системами премиальных производителей. .4 этажа, в том числе цокольный этаж., на земельном участке 141 кв.м. в собственности Реконструкция здания проводилась в 2016 г., внутренняя отделка завершена в 2019 г., проект интерьеров здания в 2020 г. был отмечен премией AD Design Awards За чистоту стиля. (Архитектурное бюро Геометрия). Комплексные решения отличаются повышенной надежностью, долговечностью всех инженерных систем и оборудования. Действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, Мосэнергосбыт). Мощность 165 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (Rosenberg), система кондиционирования Daikin. Система автоматизированного управления освещением, климат-контроль, отопление осуществляется индивидуальной котельной. Система внутренней беспроводной и проводной телефонной связи, развлекательно-информационная система. Противопожарная система, видеонаблюдение, системы контроля и управления доступом. Источники бесперебойного питания. Регулирование работы систем в каждом помещении с использованием Умного дома. Премиальный пассажирский лифт Schindler выходит на верхний этаж с приватной просторной террасой. Договоры со специализированными обслуживающими организациями. Охрана, закрытая территория, шлагбаум, парковка. В дополнение к общей площади эксплуатируемая терраса на кровле 95 м2 Земельный участок 141 м2 в собственности Полностью отремонтирован, оснащен и приспособлен под использование в качестве салона красоты/медицинской клиники самого высокого премиального уровня. Первый этаж представляет собой пространство-трансформер, которое может быть использовано также для проведения выставок и презентаций.Номер объекта: #51/559775/20758

Лот №921628 Представляется к реализации лот в составе комплекса зданий общей площадью 4 847.7 м?, расположенный на территории производственно-складского комплекса. Объект обладает универсальным функционалом и подходит для размещения шоу-рума, офисов, автосервиса, автомойки, производственных или складских помещений. Земельный участок общей площадью 1.3 Га, на котором расположено несколько строений, предоставляется в аренду до 29 октября 2026 года. В состав объекта входят: строение 1 площадью 3 063.5 м?, строение 2 площадью 245.5 м?, строение 3 площадью 712.1 м? и строение 4 площадью 826.6 м?. Конструктивные особенности включают стены из кирпича, сэндвич-панелей и вентилируемых фасадов, а также металлические перекрытия. Здания обеспечены центральными коммуникациями. Территория комплекса является огороженной и охраняемой, въезд осуществляется через контролируемый шлагбаум. Для размещения транспорта предусмотрена наземная парковка. Местоположение обладает высокой транспортной доступностью. Объект расположен вблизи станций метрополитена Дмитровская и Бутырская, а также обеспечивается быстрый выезд на Третье транспортное кольцо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №921628

==ЛОТ 223172 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам индустриально-складское здание общей площадью 9140м2. расположенное на земельном участке площадью 2 Га. Объект не входит в зону КРТ; Объект имеет превосходную локацию и транспортную доступность: расположен в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО. Расстояние от МКАД – 4 км, от ТТК – 10 км, вблизи крупнейших транспортных магистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе. Здание однообъемное, отапливаемое, шаг колонн 6х18 м., обладает высокими потолками (до 11,5 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы). Большое количество въездных ворот в здании, за счет чего оно может быть легко разделено на блоки любого формата под разных арендаторов. Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС, с парковкой и беспрепятственным проездом для фур. Выделенная мощность электроэнергии – 500 кВт, II-категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. Презентация по запросу.

==ЛОТ 222764 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже особняк с прилегающей территорией, расположенный в Милютинском переулке. Объект недвижимости находится в пяти минутах ходьбы от станций метрополитена Чистые пруды и Тургеневская, а также в десяти-пятнадцати минутах от станций Лубянка, Кузнецкий мост, Трубная и Цветной бульвар.Общая площадь особняка составляет 3 299,8 квадратных метров и включает три надземных этажа, подвальное помещение и чердачное пространство. Высота потолков достигает 3,4 метра, а из окон открываются виды на тихий огороженный внутренний двор. Особняк обладает значительным потенциалом для реализации различных функциональных планировочных решений.

Арт. 91112115. Особняк на чистых прудах идеально подойдет для резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства и др. административных целей. К продаже предлагается уединенный особняк с прилегающей территорией в Милютинском переулке. Здание расположено в 5 минутах пешком от станций метро Чистые пруды и Тургеневская и в 10-15 минутах от Лубянки, Кузнецкого моста, Трубной и Цветного бульвара. Общая площадь особняка 3 299,8 м? (этажи 1—3, подвал, чердак). Высокие потолки — 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок. Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой. Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения: Подвал: текущая площадь: 225,5 м? потенциальная площадь: 868,2 м? высота потолков: 2,9 м 1-й этаж: текущая площадь: 844,8 м? потенциальная площадь: 879,1 м? высота потолков: 3,4 м 2-й этаж: текущая площадь: 857,5 м? потенциальная площадь: 891,1 м? высота потолков: 3-3,5 м 3-й этаж: текущая площадь: 845,1 м? потенциальная площадь: 890,3 м? высота потолков: 3,5 м Чердак: текущая площадь: 526,9 м? потенциальная площадь: 946,9 м? высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м) Итого площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м?. Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322 м?. В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров. Месячный арендный поток: 3 528 365 ? (вкл. НДС). Арендный поток при 100% заполняемости 4 200 000 рублей/в месяц. Электрическая мощность: 129 кВт по 3-й категории Особняк расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры. Все необходимое — в шаговой доступности. Рядом расположены: Высшие учебные заведения: МАРХИ, НИУ ВШЭ, Финансовый университет при Правительстве РФ, Университет Правительства Москвы, МГМСУ им. А. И. Евдокимова, МГППУ Театры: Центр Современного Искусства М’арс, Музей Печатной графики, Московский театр В. Маяковского, Et Cetera, Школа драматического искусства, Московский театр О. Табакова Рестораны: Cho, Горыныч, Valenok, Folk, Lila, Кофемания, Пифагор, Soma, Рыба моя, Ossu Eatery Asian Barroom Магазины: ТЦ Цветной, MOLECULE, All We Need, Togas, Project 3, 14, Азбука вкуса Салоны красоты, медицинские клиники и спортивные центры: MONE, Бьянка Люкс, Клиника эстетической медицины Xella, Slowmo, Олимп клиник, Центр современной медицины, Клиника Dr. Vasilenko, Savoy Wellness, Reshape, Комбат Джим, Milon, SMSTRETCHING Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91112115. Особняк на чистых прудах идеально подойдет для резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства и др. административных целей. К продаже предлагается уединенный особняк с прилегающей территорией в Милютинском переулке. Здание расположено в 5 минутах пешком от станций метро Чистые пруды и Тургеневская и в 10-15 минутах от Лубянки, Кузнецкого моста, Трубной и Цветного бульвара. Общая площадь особняка 3 299,8 м? (этажи 1—3, подвал, чердак). Высокие потолки — 3,4 м, виды в тихий огороженный внутренний двор, потенциал функциональных планировок. Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой. Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения: Подвал: текущая площадь: 225,5 м? потенциальная площадь: 868,2 м? высота потолков: 2,9 м 1-й этаж: текущая площадь: 844,8 м? потенциальная площадь: 879,1 м? высота потолков: 3,4 м 2-й этаж: текущая площадь: 857,5 м? потенциальная площадь: 891,1 м? высота потолков: 3-3,5 м 3-й этаж: текущая площадь: 845,1 м? потенциальная площадь: 890,3 м? высота потолков: 3,5 м Чердак: текущая площадь: 526,9 м? потенциальная площадь: 946,9 м? высота потолков: 4 м (высота под скатом кровли 1,8 м) Итого площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6 м?. Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322 м?. В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров. Месячный арендный поток: 3 528 365 ? (вкл. НДС). Арендный поток при 100% заполняемости 4 200 000 рублей/в месяц. Электрическая мощность: 129 кВт по 3-й категории Особняк расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры. Все необходимое — в шаговой доступности. Рядом расположены: Высшие учебные заведения: МАРХИ, НИУ ВШЭ, Финансовый университет при Правительстве РФ, Университет Правительства Москвы, МГМСУ им. А. И. Евдокимова, МГППУ Театры: Центр Современного Искусства М’арс, Музей Печатной графики, Московский театр В. Маяковского, Et Cetera, Школа драматического искусства, Московский театр О. Табакова Рестораны: Cho, Горыныч, Valenok, Folk, Lila, Кофемания, Пифагор, Soma, Рыба моя, Ossu Eatery Asian Barroom Магазины: ТЦ Цветной, MOLECULE, All We Need, Togas, Project 3, 14, Азбука вкуса Салоны красоты, медицинские клиники и спортивные центры: MONE, Бьянка Люкс, Клиника эстетической медицины Xella, Slowmo, Олимп клиник, Центр современной медицины, Клиника Dr. Vasilenko, Savoy Wellness, Reshape, Комбат Джим, Milon, SMSTRETCHING Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот №1001876 НОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР НА БЕРЕГУ РЕКИ! Предлагается к покупке 7-й этаж целиком - 1891 м2 в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3. Две современные офисные башни, гармонично вписанные в береговую линию Москвы-реки, становятся сердцем нового делового центра в одном из наиболее перспективных столичных районов Москвы! 44 900 м2 - Общая наземная площадь Башни 1 41 000 м2 - Общая полезная площадь Башни 1 СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ 4 квартал 2026 - Получение разрешения на строительство (РС). 4 квартал 2030 - Готовность проекта. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние Мнёвники Ст. метро Терехово - 12 мин. пешком! 0 км - Северо-Западная хорда (СЗХ) 2 км - Рублевское шоссе 4 км - Звенигородское шоссе 15 минут - Москва-Сити Абсолютно новая территория, расположенная среди живописных природных ландшафтов рек и парков, отличающаяся передовыми архитектурными решениями и современной транспортной инфраструктурой. Близость к центру, престижное западное направление, удобный доступ в Сити и в Сколково. Прибрежная полоса с видами на Гребной канал. Ограниченное предложение с видом на реку повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность Бизнес-центра. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ГИБКОСТЬ Конструкция здания позволяет свободно изменять конфигурацию офисного пространства без потери полезной площади. Высота потолков типовых офисных этажей 3,75 м создаёт ощущение простора. Панорамное остекление. Максимум естественного света, снижение нагрузки на искусственное освещение. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Отделка Shell & Core. КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (60 куб. в час на человека). Многоступенчатая очистка воздуха, включая фильтры тонкой очистки EU7. Удаляет пыль, аллергены, бактерии и вирусы, снижает риск заболеваний, улучшает качество воздуха, что повышает работоспособность. Центральное круглогодичное кондиционирование. Создаёт стабильную комфортную среду для работы без скачков температуры. Автоматическая система управления зданием (BMS). Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Время ожидания в час пик: до 40 сек. Машиноместа по запросу. Машиноместа не включаются в цену офисного блока и приобретаются отдельно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №1001876

Лот №1001838 НОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР НА БЕРЕГУ РЕКИ! Предлагается к покупке 6-й этаж целиком - 1891 м2 в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3. Две современные офисные башни, гармонично вписанные в береговую линию Москвы-реки, становятся сердцем нового делового центра в одном из наиболее перспективных столичных районов Москвы! 44 900 м2 - Общая наземная площадь Башни 1 41 000 м2 - Общая полезная площадь Башни 1 СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ 4 квартал 2026 - Получение разрешения на строительство (РС). 4 квартал 2030 - Готовность проекта. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние Мнёвники Ст. метро Терехово - 12 мин. пешком! 0 км - Северо-Западная хорда (СЗХ) 2 км - Рублевское шоссе 4 км - Звенигородское шоссе 15 минут - Москва-Сити Абсолютно новая территория, расположенная среди живописных природных ландшафтов рек и парков, отличающаяся передовыми архитектурными решениями и современной транспортной инфраструктурой. Близость к центру, престижное западное направление, удобный доступ в Сити и в Сколково. Прибрежная полоса с видами на Гребной канал. Ограниченное предложение с видом на реку повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность Бизнес-центра. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ГИБКОСТЬ Конструкция здания позволяет свободно изменять конфигурацию офисного пространства без потери полезной площади. Высота потолков типовых офисных этажей 3,75 м создаёт ощущение простора. Панорамное остекление. Максимум естественного света, снижение нагрузки на искусственное освещение. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Отделка Shell & Core. КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (60 куб. в час на человека). Многоступенчатая очистка воздуха, включая фильтры тонкой очистки EU7. Удаляет пыль, аллергены, бактерии и вирусы, снижает риск заболеваний, улучшает качество воздуха, что повышает работоспособность. Центральное круглогодичное кондиционирование. Создаёт стабильную комфортную среду для работы без скачков температуры. Автоматическая система управления зданием (BMS). Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Время ожидания в час пик: до 40 сек. Машиноместа по запросу. Машиноместа не включаются в цену офисного блока и приобретаются отдельно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №1001838

Лот №1001819 НОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР НА БЕРЕГУ РЕКИ! Предлагается к покупке 5-й этаж целиком - 1891 м2 в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3. Две современные офисные башни, гармонично вписанные в береговую линию Москвы-реки, становятся сердцем нового делового центра в одном из наиболее перспективных столичных районов Москвы! 44 900 м2 - Общая наземная площадь Башни 1 41 000 м2 - Общая полезная площадь Башни 1 СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ 4 квартал 2026 - Получение разрешения на строительство (РС). 4 квартал 2030 - Готовность проекта. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние Мнёвники Ст. метро Терехово - 12 мин. пешком! 0 км - Северо-Западная хорда (СЗХ) 2 км - Рублевское шоссе 4 км - Звенигородское шоссе 15 минут - Москва-Сити Абсолютно новая территория, расположенная среди живописных природных ландшафтов рек и парков, отличающаяся передовыми архитектурными решениями и современной транспортной инфраструктурой. Близость к центру, престижное западное направление, удобный доступ в Сити и в Сколково. Прибрежная полоса с видами на Гребной канал. Ограниченное предложение с видом на реку повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность Бизнес-центра. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ГИБКОСТЬ Конструкция здания позволяет свободно изменять конфигурацию офисного пространства без потери полезной площади. Высота потолков типовых офисных этажей 3,75 м создаёт ощущение простора. Панорамное остекление. Максимум естественного света, снижение нагрузки на искусственное освещение. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Отделка Shell & Core. КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (60 куб. в час на человека). Многоступенчатая очистка воздуха, включая фильтры тонкой очистки EU7. Удаляет пыль, аллергены, бактерии и вирусы, снижает риск заболеваний, улучшает качество воздуха, что повышает работоспособность. Центральное круглогодичное кондиционирование. Создаёт стабильную комфортную среду для работы без скачков температуры. Автоматическая система управления зданием (BMS). Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Время ожидания в час пик: до 40 сек. Машиноместа по запросу. Машиноместа не включаются в цену офисного блока и приобретаются отдельно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №1001819

Лот №1001818 НОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР НА БЕРЕГУ РЕКИ! Предлагается к покупке 4-й этаж целиком - 1891 м2 в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3. Две современные офисные башни, гармонично вписанные в береговую линию Москвы-реки, становятся сердцем нового делового центра в одном из наиболее перспективных столичных районов Москвы! 44 900 м2 - Общая наземная площадь Башни 1 41 000 м2 - Общая полезная площадь Башни 1 СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ 4 квартал 2026 - Получение разрешения на строительство (РС). 4 квартал 2030 - Готовность проекта. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние Мнёвники Ст. метро Терехово - 12 мин. пешком! 0 км - Северо-Западная хорда (СЗХ) 2 км - Рублевское шоссе 4 км - Звенигородское шоссе 15 минут - Москва-Сити Абсолютно новая территория, расположенная среди живописных природных ландшафтов рек и парков, отличающаяся передовыми архитектурными решениями и современной транспортной инфраструктурой. Близость к центру, престижное западное направление, удобный доступ в Сити и в Сколково. Прибрежная полоса с видами на Гребной канал. Ограниченное предложение с видом на реку повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность Бизнес-центра. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ГИБКОСТЬ Конструкция здания позволяет свободно изменять конфигурацию офисного пространства без потери полезной площади. Высота потолков типовых офисных этажей 3,75 м создаёт ощущение простора. Панорамное остекление. Максимум естественного света, снижение нагрузки на искусственное освещение. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Отделка Shell & Core. КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (60 куб. в час на человека). Многоступенчатая очистка воздуха, включая фильтры тонкой очистки EU7. Удаляет пыль, аллергены, бактерии и вирусы, снижает риск заболеваний, улучшает качество воздуха, что повышает работоспособность. Центральное круглогодичное кондиционирование. Создаёт стабильную комфортную среду для работы без скачков температуры. Автоматическая система управления зданием (BMS). Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Время ожидания в час пик: до 40 сек. Машиноместа по запросу. Машиноместа не включаются в цену офисного блока и приобретаются отдельно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №1001818

Лот №1001817 НОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР НА БЕРЕГУ РЕКИ! Предлагается к покупке 3-й этаж целиком - 1891 м2 в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3. Две современные офисные башни, гармонично вписанные в береговую линию Москвы-реки, становятся сердцем нового делового центра в одном из наиболее перспективных столичных районов Москвы! 44 900 м2 - Общая наземная площадь Башни 1 41 000 м2 - Общая полезная площадь Башни 1 СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ 4 квартал 2026 - Получение разрешения на строительство (РС). 4 квартал 2030 - Готовность проекта. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние Мнёвники Ст. метро Терехово - 12 мин. пешком! 0 км - Северо-Западная хорда (СЗХ) 2 км - Рублевское шоссе 4 км - Звенигородское шоссе 15 минут - Москва-Сити Абсолютно новая территория, расположенная среди живописных природных ландшафтов рек и парков, отличающаяся передовыми архитектурными решениями и современной транспортной инфраструктурой. Близость к центру, престижное западное направление, удобный доступ в Сити и в Сколково. Прибрежная полоса с видами на Гребной канал. Ограниченное предложение с видом на реку повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность Бизнес-центра. ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ГИБКОСТЬ Конструкция здания позволяет свободно изменять конфигурацию офисного пространства без потери полезной площади. Высота потолков типовых офисных этажей 3,75 м создаёт ощущение простора. Панорамное остекление. Максимум естественного света, снижение нагрузки на искусственное освещение. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Отделка Shell & Core. КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (60 куб. в час на человека). Многоступенчатая очистка воздуха, включая фильтры тонкой очистки EU7. Удаляет пыль, аллергены, бактерии и вирусы, снижает риск заболеваний, улучшает качество воздуха, что повышает работоспособность. Центральное круглогодичное кондиционирование. Создаёт стабильную комфортную среду для работы без скачков температуры. Автоматическая система управления зданием (BMS). Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Время ожидания в час пик: до 40 сек. Машиноместа по запросу. Машиноместа не включаются в цену офисного блока и приобретаются отдельно. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №1001817

Лот №801254 Предлагается в продажу Отдельно стоящее здание общей площадью 6072 м2 у метро Новослободская. Здание находится на первой фасадной линии Новослободской улицы. В 50 метрах (1 минута пешком) станция метро "Менделеевская" В 200 метрах (3 минуты пешком) станция "Новослободская" Земельный участок 13 соток. Вид разрешенного использования ЗУ: объекты размещения гостиниц и прочих мест прочего проживания. Переменная этажность -7 этажей. Высота потолков до 3,5м. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Здание находится в оживленном деловом районе — одной из самых развитых, дорогих и востребованных бизнес-локаций Москвы. В непосредственной близости от здания находятся 8 бизнес-центров и 4 крупных федеральных университета: РГГУ, РХТУ, МГТУ и РУТ (МИИТ). В предмет продажи не входят торговые помещения, расположенные на части 1 этажа и подвала.Проект может быть реализован как комплекс апартаментов с просторным лобби. Показ организуем в любое удобное для вас время! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №801254

Лот №801286 Предлагается в продажу Отдельно стоящее здание общей площадью 6072 м2 у метро Новослободская. Здание находится на первой фасадной линии Новослободской улицы. В 50 метрах (1 минута пешком) станция метро "Менделеевская" В 200 метрах (3 минуты пешком) станция "Новослободская" Земельный участок 13 соток. Вид разрешенного использования ЗУ: объекты размещения гостиниц и прочих мест прочего проживания. Переменная этажность -7 этажей. Высота потолков до 3,5м. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Здание находится в оживленном деловом районе — одной из самых развитых, дорогих и востребованных бизнес-локаций Москвы. В непосредственной близости от здания находятся 8 бизнес-центров и 4 крупных федеральных университета: РГГУ, РХТУ, МГТУ и РУТ (МИИТ). В предмет продажи не входят торговые помещения, расположенные на части 1 этажа и подвала.Проект может быть реализован как комплекс апартаментов с просторным лобби. Показ организуем в любое удобное для вас время! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №801286