Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Офис А класса 1967.93 за 1141590289 руб. PORTA workplace - новый бизнес-центр класса А в районе делового кластера Москва-Сити. Девелопер FORMA Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Wall; - Терраса на эксплуатируемой кровле; - Индивидуальные планировочные решения; - Стилобат с открытым амфитеатром; - Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити; - Усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов; - Системы увлажнения и очистки воздуха; - Охлаждение помещений с точным контролем температуры и сниженным уровня шума. Готовность 2025 год. График работы отдела продаж: 31.12 - сокращенный рабочий день до 15: 00 01.01, 02.01 - выходной с 03.01 - в стандартном графике

Общая площадь ТЦ 3 952,6 м2, Арендопригодная площадь 2 442,4 м2. Ввод в эксплуатацию - 2018 год. Высокотехнологичные инженерные системы. Два входа - с ул. Большая Семеновская и площади Журавлева. Городская парковка. Несколько помещений формата street retail на первом этаже. Большой медиаэкран на фасаде. Качественный пул арендаторов. Якорные арендаторы: Магнолия, Вкусно - и точка, Kari, Алёнка. Номер объекта: #51/550594/20758

Предлагается на продажу комплекс зданий БЦ Николаевский: строение 2, строение 3 и строение 4. Качественная отделка. Смешанная планировка. Реконструкция здания была в 2006 г. Имеются залы для проведения мероприятий, переговорные комнаты, кафе. Парковка наземная на территории, гаражи-боксы, гостевая парковка, всего - 33 м/мест. Номер объекта: #51/550820/20758

Продается производственное помещение с действующими арендаторами на долгосрочных договорах. Окупаемость 8.7 лет. МАП по запросу. Площадь земельного участка — 0, 94 га. Площадь постройки — 7 020 кв. М. Площадь производственных помещений — 5400 кв. М. 3 этажа. Высота потолков — 8 метров. Мощность — 800 квт. Отдельная огороженная территория. Возможность приема большегрузов (еврофура). Заезд внутрь здания. Большое количество грузовых ворот. На данный момент в помещении есть действующий арендатор. Предложение от собственника. Дополнительные характеристики. Объект готов к работе. Открытая планировка. 1998 год постройки. Этаж — 1-3 из 3 (разноуровневое здание). Высота потолков — 8 метров. Система вентиляции — приточно-вытяжная. Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения. Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам. Огороженная охраняемая территория. Полы — антипылевые. Ворота на нулевой отметке и с пандусом— 8 шт. Электроснабжение — мощность 800 квт. Один провайдер связи (оптоволоконная связь). Земельный участок 0,94 га в собственности. В здании действующий арендатор!Номер объекта: #51/539623/20758

Уважаемые, Дамы и Господа! Представляем Вашему вниманию шикарный Особняк, с уникальной архитектурой в Неорусском стиле, в самом историческом центре нашей столице - на улице Большая Ордынка, 29, что в Замоскворечье. Несмотря на свою 130-и летнюю историю, в здании был произведен капитальный ремонт в начале 2000-х. И сегодня, оно ничем не уступает по своей технологичности современным строениям. Расположившись на первой линии на Ордынке, по соседству с Николаевским монастырем, в непосредственной близости от м.Третьяковская, наш особняк предстаёт во всей своей величественной красоте. Его необычные формы подчеркивают стилистическую гармонию, передаваемую сквозь поколения нам выдающимся архитектором тех времен - Петром Ушаковым. Будущему владельцу достанется, по истине, настоящий шедевр, от обладания которым каждый день будет ощущаться гордость и эстетическое удовольствие. Здание имеет внушительные размеры: почти 2,5 тысячи квадратных метров, 5 этажей, один из которых мансардный и плюс полуподвальный, своя парковка на 6 машино-мест и небольшой участок земли непосредственно под домом и прилегающей к нему территории. Учитывая локацию, нет никаких сомнений, что этот прекрасный особняк будет востребован у любого вида современного бизнеса. Наши специалисты с удовольствием расскажут Вам более подробно и будут готовы организовать в любое удобное для Вас время экскурсию. Обращайтесь! Будем рады помочь…

Реализуется на торгах. Торговый центр Белград расположенный в крупном жилом массиве, недалеко от метро Домодедовская, был открыт для покупателей в 1986 году и с тех пор пользуется неизменной покупательской любовью у жителей районов Домодедово и Орехово. Внутри компактно расположены магазины, представляющие в полном объеме все группы товаров ежедневного спроса. Большой выбор, а также наличие популярных магазинов с товарами по доступным ценам, таких как Fix Price и Familia, делают универмаг востребованным среди самой широкой аудитории. Окупаемость - 10 лет. Элeктpичeствo - 950 кBт. Номер объекта: #51/550593/20758

Продажа с обременением в виде договора аренды, ремонт сделан арендатором под офис, шоу-рум. Предлагается особняк в самой престижном и популярном районе Москвы - Патриаршие пруды, в Гранатном переулке. Особняк представляет собой отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 1270 кв.м., 3 этажа наземные, 2 подземных (паркинг). Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум. Земельный участок в долгосрочной аренде. Особняк НЕ является объектом культурного наследия. Современное монолитное здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района. Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения и оснащено системой единой диспетчеризации с одного компьютера, которая включает: - управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением (управление темп.); - управление освещением, наружным и внутренним; - управление автолифтом и пассажирским лифтом; - управление системой отопления ИТП с комп. Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Обогрев кровли и водостоков. Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт.Номер объекта: #51/550806/20758

Лот №587737 Продаётся производственно - складское здание площадью 9645 м2. Участок под зданием в собственности. Первая линия домов, четыре этажа, высота потолков от 3.8 до 7.6 м, шаг колонн 6 на 8 м, 4 грузопассажирских лифта, своя зона разгрузки и погрузки, центральные коммуникации, водоснабжение, пожарная сигнализация, сплинклерная система пожаротушения, видеонаблюдение, удобные подъездные пути, пропускная система, развитая инфраструктура. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №587737

Продажа производственно-складского здания, САО, район Восточное Дегунино, 800 метров от станции МЦД Бескудниково. Площадь здания 9 644,8 м2. Здание 4-х этажное, расположено в производственно-складском комплексе с закрытой охраняемой территорией. Два въезда на территорию – с ул. Дубнинская и с Вербилковского проезда. Есть оборудованная зона разгрузки/погрузки, возможен въезд большегрузного транспорта, собственная парковка на закрытой территории. Здание расположено на 1-й линии Дубнинской улицы, 1986 года постройки. Коммуникации центральные, магистральное тепло- и водоснабжение, выделение мощностей по запросу (на весь складской комплекс 2,5 МВт). Высокие потолки - от 3,8 до 7,6 метров, свободная планировка помещений с шагом колонн 5*5 м. Установлено 4 грузопассажирских лифта. Удобные подъездные группы на территорию. Пропускной режим. Режим работы 24/7. Земельный участок в собственности, участок правильной формы, с ровным рельефом. Объект № 548888Номер объекта: 5/548888/310 AFY-901063128

Продается склад площадью 9644,8 м2 м. в производственно-складском комплексе на севере Москвы. Характеристики объекта: - 4-х этажное здание в производственно-складском комплексе; - закрытая охраняемая территория комплекса; - два въезда с ул. Дубнинская и с Вербилковского проезда; - оборудованная зона разгрузки/погрузки; - есть возможность въезда большегрузного транспорта; - высота потолков от 3,8 до 7,6 м;- свободная планировка помещений с шагом колонн 5*5 м; - 4 грузопассажирских лифта. - магистральное водоснабжение и теплоснабжение. Здание расположено на 1-й линии Дубнинской улицы. 20 минуты от метро Селигерская, 15 минутдо ТПУЛианозово, МЦД-1 Бескудниково. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 250 кВт. Парковка: собственная наземная. Земельный участок под зданием в собственности, при продаже выделяется доля в праве.

Арт. 64246479 Продается 4 этажное отдельно стоящее здание в производственном комплексе площадью 9645 кв.м. по адресу ул. Дубнинская, д. 75стр1б. Пешая доступность от м. Бескудниково. Огороженная охраняемая территория. Собственная парковка. Предусмотрены все необходимые коммуникации: центральные ХВС, ГВС, отопление. 4 грузопассажирских лифта. Высота потолков от 3,8 м до 7,6 м. Шаг колонн 5 м. Открытая планировка. Цена 990 000 000 рублей. Оперативный показ.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - помещение под фитнес. Окупаемость 10 лет. Эл. мощность - 350 кВт. Чаша бассейна 25м. Высота потолков 5м. Условия аренды: арендатор оплачивает постоянную и переменную часть арендной платы. Постоянная часть: минимальная фиксированная ставка аренды 11 000руб. за м2 в год., не вкл. НДС, доплата от ТО 20%, планируемый ТО в месяц 18 млн. руб. Переменная: эксплуатация оплачивается отдельно, 1500руб. За м2 в год, не вкл. НДС, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. Особые условия: - срок договора аренды 10 лет; - индексация 5 % со второго года аренды. - арендные каникулы - 3 мес. проектирование и 9 мес. ремонтные работы; - эксплуатация в период ремонтных работ 750руб. за м2 в год; - авансовый платеж в размере 1 месяц аренды; - коммунальные платежи в период ремонтных работ по приборам учета. - обеспечительный платеж в размере 2 месяца аренды. На фото представлены другие проекты арендатора. Здание еще не построено, но арендатор уже найден. Номер объекта: #51/550618/20758

Лот №642686 Предлагаем административное пятиэтажное отдельно-стоящее здание 2757 кв.м. с подвальным и мансардным этажами в шаговой доступности от метро Смоленская и Киевская. Удобная транспортная доступность. Высота потолков 3м, смешанная планировка, лифт, система видеонаблюдения, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования (чиллер-фанкойл), пожарная сигнализация, все коммуникации централизованные, парковка на 15 м/м. Земельный участок 826.4 кв.м. в аренде до 2028 г. Не является памятником архитектуры. Ранее в здании располагался банк. Планировка по запросу. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642686

Лот №704490 Готовый арендный Бизнес на Неглинной. Уникальная локация, Статусный объект,респектабельное окружение (Банк России, центральный офис ФНС, Гостиницы), первая линия, витринное остекление, административное здание, проведен капитальный ремонт с заменной всех коммуникаций, парковка, отдельный входа, высота потолка 4.5м. 401,3 м2, в т.ч 1 этаж-340,5 м2, антресоль - 30,2 м2, подвал - 30,6 м2 Долгосрочный Договора Аренды. Банк ВТБ24, ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025, МАП 3.000.000, индексация по соглашению сторон. 41 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №704490

id:12961. На продажу предлагается арендный бизнес – торговое помещение площадью 401,3 м2 по адресу ул. Неглинная, д. 14 стр1А (в 5 минутах ходьбы от станции метро "Кузнецкий Мост"). Помещение находится на 1-й линии и имеет следующие характеристики:

• 1 этаж – 340,5 м2;
• Антресоль – 30,2 м2;
• Подвал – 30,6 м2;
• Отдельный вход;
• Витрины;
• Электрическая мощность – 41 кВт.

Арендатором является банк «ВТБ 24», заключивший долгосрочный договор аренды до 31.12.2025 года с ежемесячной арендной платой 3 000 000 рублей.

Продатся Нежилое здание, общей площадью 2338 кв.м, расположенное по адресу: Москва, Басманный, ул. Покровка, д. 43, строен. 2,3. Комплекс из двух особняков . Двухэтажный особняк с цокольным этажом 1812 года постройки площадью 1 246 м?. Второе здание 1917 года постройки площадью 1 108 м? включает цоколь и три этажа. Общая площадь составляет 2 337 м?. Объект представляет собой прямоугольное здание, расположенное на 1-й линии улицы Покровка и используемое под магазин, гостиницу и офисы, с устройством подвального этажа.Объект имеет выгодное местоположение находится в 10 минутах до метро, расположен в деловом центре, на 1-й линии оживлнной улицы.

Лот №658461 Продаётся отдельно стоящее здание площадью 6212.6 м2. Участок под зданием 3080 м2 оформлен в собственность. Объект сдан в аренду. Современный ремонт, кабинетная планировка, высота потолков 3.2-10 м, пожарная сигнализация и охранная, кондиционирование, видеонаблюдение, парковка перед зданием. До м. Верхние Лихоборы 5 минут пешком, удобный съезд с Дмитровского шоссе, Алтуфьевского шоссе, ул. Хачатуряна. Идеально подойдёт под медицинский центр, гостиницу, офис компании, апарт - отель, обучающие цели(школа, ВУЗ, курсы повышения квалификации), банк. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №658461

Продажа административного здания, САО, район Бескудниковский, 700 метров от станции метро Верхние Лихоборы. Площадь здания 6212,6 м2. Здание 9-ти этажное, расположено на огороженной охраняемой территории. Контроль доступа КПП, СКУД, система считывания. Высокие потолки – от 3.2 м до 10 м. Все коммуникации – центральные. Планировка этажей – кабинетная, выполнен хороший типовой ремонт. Выделенная мощность 250 кВт. Есть собственная парковка на территории перед зданием, рассчитанная на 80 м/м. Удобный заезд с Дмитровского шоссе и съезд с Алтуфьевского шоссе и ул.Хачатуряна. Здание на 95% сдано офисам разных компаний. Здание расположено на Дмитровском шоссе, 1987 года постройки. Земельный участок площадью 3 080 м2 в собственности, участок правильной формы, с ровным рельефом. Объект № 549851Номер объекта: 5/549851/310 AFY-901086430

Продажа административного здания, САО, район Бескудниковский, 700 метров от станции метро Верхние Лихоборы. Площадь здания 6212,6 м2. Здание 9-ти этажное, расположено на огороженной охраняемой территории. Контроль доступа КПП, СКУД, система считывания. Высокие потолки – от 3.2 м до 10 м. Все коммуникации – центральные. Планировка этажей – кабинетная, выполнен хороший типовой ремонт. Выделенная мощность 250 кВт. Есть собственная парковка на территории перед зданием, рассчитанная на 80 м/м. Удобный заезд с Дмитровского шоссе и съезд с Алтуфьевского шоссе и ул.Хачатуряна. Здание на 95% сдано офисам разных компаний. Здание расположено на Дмитровском шоссе, 1987 года постройки. Земельный участок площадью 3 080 м2 в собственности, участок правильной формы, с ровным рельефом. Объект № 549851Номер объекта: #51/549851/310

Предлагается к продаже 9-этажное административное здание площадью 6 212,6 м2 с земельным участком 3 080 м2 (в собственности) в САО, в шаговой доступности от ст. метро Верхние Лихоборы и ст. МЦК Окружная. 95% площадей сданы в аренду. Характеристики здания: - Кабинетная планировка; - Высота потолков 3,2-10 м; - Центральные коммуникации; - Кондиционирование; - Эл.мощность 250 кВт; - Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории; - Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна. Выполнен ремонт лестничного пролета, заменены стеклопакеты со стороны двора.Номер объекта: #51/549379/20758

Лот №615171 Сoврeменный дилерский автосалoн/автoтехцентp oбщей плoщадью 14722 м2 по aдpecу: Mосква, Оpexовый бульвар, дом 26. Oтдельно cтoящee здaние на зeмeльнoм учаcтке 65,25 сoтoк, pанеe распoлaгaлcя автосaлoн/сервисный центр Vоlkswаgеn. Здaниe пpоeктирoвалоcь и стpоилось с учетом международных требований к автосалонам. В помещениях свежий ремонт, все необходимые центральные коммуникации, системы центрального кондиционирования, вентиляции, пожарной безопасности, охраны, на огороженной охраняемой территории просторный клиентский паркинг. Общая площадь здания 14722 м2 -2 этаж подземная автостоянка, общая площадь 2400 м2 -1 этаж (прямой заезд на уровне земли с улицы, с тыльной стороны комплекса) сервисная зона, общая площадь 2263 м2 1 этаж автосалон и автостоянка, общая площадь 2419,4 м2 2 этаж помещение со вторым светом, клиентская зона автосалона, офисы автосалона, автостоянка, общая площадь 2053,9 м2 3 этаж автотехцентр и автостоянка, общая площадь 2569,5 м2 4 этаж помещение с вторым светом, офисная часть и автостоянка, общая площадь 2160,2 м2 Эксплуатируемая кровля открытая автостоянка, общая площадь 856 м2 Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ №615171

Лот №618089 Продается здание 2917 м2 в 4 мин от м.Павелецкая, м.Серпуховская, м. Добрынинская. Отдельно стоящее 3-х этажное здание с полноценным цокольным и мансардным этажами. Год постройки 1904г (работа знаменитого архитектора Карла Гиппиуса), в 2001г проведена полная реконструкция здания, качественная отделка мест общего пользования и офисного пространства. Назначение: административное (офисное). Полезная площадь - 2450 м2, высота потолков 3,2 - 3,5 м, 16 мокрых точек. В здании 2 входа с улицы, 2 - со двора. Выделенная электрическая мощность 160 кВт, индивидуальный тепловой пункт, пассажирский лифт, охрана, парковка 15 м/м. Техническое оснащение соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Отличная транспортная и пешеходная доступность между м. Павелецкая, Новокузнецкая, Добрынинская, Серпуховская; выезд на Садовое кольцо и вылетные магистрали. Собственник физическое лицо. Земля под зданием площадью 886м2, арендована по договору от 22.01.2001г. на 25 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №618089

Продажа особняка вместе с продажей компании - юр. лица собственника. Договор аренды земельного участка до 2069 г. Арендатор — девелоперская компания, которая планирует занимать здание 1,5 - 2 года. Все условия обсуждаются. Представительский особняк расположен в Хамовниках — самом престижном районе Центрального административного округа города Москвы. Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них — парк Усадьба Трубецких в Хамовниках и сквер Девичьего поля. Капитальный ремонт здания закончен в октябре 2021 году и выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Эксклюзивность интерьеров изящно дополнена авторской итальянской мебелью. Хамовники — один из самых привлекательных районов для инвестиционных покупок, где средний темп роста цены недвижимости составляет около 15% в год.Номер объекта: #51/551070/20758

Прямая продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - площадь 2278,8 кв.м. - правильный прямоугольник - расположение - 1,2,3 этаж отдельно стоящего нежилого здания - два входа с улицы и два входа со двора - качественная отделка помещений современными материалами - свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки - высота потолка - 3,5м. - панорамное остекление фасада - большое рекламное поле на фасаде - вывески согласованы - электрическая мощность 200 кВт - центральные коммуникации, сан.узлы на этажах - свободная парковка перед входом - есть зона разгрузки - грузовой лифт на 1,5 тонн АРЕНДАТОРЫ - помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам - 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки - МАП(месячная арендная плата) 4 116 878 руб. - индексация 10% - долгосрочный договор аренды земельного участка. ЛОКАЦИЯ Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы Пешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут. Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик. Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта. Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

Лот №616507 Продается ГАБ 2278м2 на 1й линии Кутузовского проспекта в 5 мин от м.Парк Победы, м.Кутузовская. Престижный район Москвы, отличная транспортная доступность, интенсивный круглосуточный автомобильный и пешеходный трафик. Торговые помещения в отдельно стоящем 3-этажном здании, два отдельных выхода, витринное остекление на 1м этаже и большие панорамные окна на 2 и 3 этажах. Планировка смешанная, качественный ремонт, несколько мокрых точек и подсобных помещений. Сделка по ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №616507