|
Найдено:
|
Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
10 | Продается коммерческое помещение площадью 295 м2, Тимирязевский р-н., Тимирязевская ул, 16 Дмитровская Тимирязевская Площадь: 295 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: " + price + " " + priceType + " Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 295 м2 | 78 500 000 р. (266 т.р./м2) | Эдвин 8 (925) 479-26-.. | Не упустите уникальную возможность стать обладателем торгового помещения в самом модном и презентабельном районе Москвы! Этот объект недвижимости находится на 1-м этаже 8-этажного дома в центре города, с общей площадью 295 кв.м.
Помещение имеет высокую проходимость благодаря своему расположению на 1-й линии домов, витринному остеклению и отдельному входу. Рядом с ним находятся магазины, кафе, офисы, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Готовый арендный бизнес, надежные арендаторы: Винлаб, Табак, Парикмахерская, Химчистка, Цветы и отделу овощи/фрукты, что обеспечивает стабильный доход.
Этот объект является идеальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как обеспечивает высокую окупаемость в течение менее чем 8,5 лет, с ежегодной индексацией в размере 10%.
Не упустите возможность приобрести этот элитный объект недвижимости в собственность физических лиц. Звоните прямо сейчас и получите подробную информацию о данном предложении!Номер объекта: #51/559964/20758 Недорого 06.11.2025 (148 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 128.9 м2, Тимирязевский р-н., 1-й Нижнелихоборский проезд, 1 Окружная Площадь: 128.9 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: " + price + " " + priceType + " | Торговля и сфера обслуживания | 128.9 м2 | 66 360 000 р. (514 т.р./м2) 64,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продается действующий арендный бизнес - алкомаркет Красное и Белое, Пекарня Буханка в ЖК Большая академическая. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 22-х этажного жилого дома 2023 года постройки. Площадь 128,9 кв.м, высокие потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 40 кВт. Угловое помещение, 2 отдельных входа с фасада. Арендаторы:
- алкомаркет Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть, стабильный арендатор. Договор аренды - 10 лет
- Первый год, Со второго по пятый и с пятого.
- Федеральная сеть пекарен Буханка. Договор аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией
- Аренда. в месяц + 15% от ТО. Водомат Окупаемость 13,5 лет. Собственность, физ.лицо.Объект № 550617Номер объекта: 5/550617/310 AFY-800822107 30.01.2025 (428 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 128.9 м2, Тимирязевский р-н., 1-й Нижнелихоборский проезд, 1 Окружная Площадь: 128.9 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: " + price + " " + priceType + " | Торговля и сфера обслуживания | 128.9 м2 | 66 360 000 р. (514 т.р./м2) 64,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продается действующий арендный бизнес - алкомаркет Красное и Белое, Пекарня Буханка в ЖК Большая академическая. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 22-х этажного жилого дома 2023 года постройки. Площадь 128,9 кв.м, высокие потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 40 кВт. Угловое помещение, 2 отдельных входа с фасада. Арендаторы:
- алкомаркет Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть, стабильный арендатор. Договор аренды - 10 лет
- Первый год 170 000 р, Со второго по пятый 200 000 р и с пятого 210 000 р.
- Федеральная сеть пекарен Буханка. Договор аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией
- Аренда 200 000 р. в месяц + 15% от ТО. Водомат 7 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Собственность, физ.лицо.Объект № 550617Номер объекта: #51/550617/310 31.01.2025 (427 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 128.9 м2, Тимирязевский р-н., 1-й Нижнелихоборский проезд, 1 Владыкино Петровско-Разумовская Площадь: 128.9 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: " + price + " " + priceType + " | Готовый бизнес | 128.9 м2 | 66 360 000 р. (514 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Пpедлагаeм помещeние свободнoго нaзначeния фоpматa strееt-retail c apeндаторaми Буxaнкa и Кpаcноe и Бeлоe в ЖК Большая Акадeмичeская 85, плoщaдью 128.9 кв. м, распoлoжeннoе на первoм этажe 33-этaжного жилoгo домa. Hа въезде в микpорaйoн. Без комисcии для покупатeля.
Преимущeства объекта:
-ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 11 до 24 этажей), рассчитанных на 2 735 квартир;
-первая линия;
-шаговая доступность от станции МЦК Окружная (10 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 420 м до Дмитровского шоссе, 2 км до Алтуфьевского шоссе, 2.6 км до СЗХ и Коровинского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада.
-электрическая мощность: 40 кВт.
-высота потолков: 4.5 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Красное и Белое и Буханка, ДДА.
-прибыль: 420 000 руб/мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!Номер объекта: #51/561631/20758 25.02.2026 (37 дней) |

© 2012-2026 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.