Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Лот №948706 Продается теплый склад на цокольном этаже офисного здания. Общая площадь склада составляет 1218 кв.м. Помещение поделено на 16 изолированных складских помещений. Все площади в настоящее время сданы в аренду и приносят стабильный доход в размере одного миллиона рублей ежемесячно. Приобретение данного актива представляет интерес как для организации собственных логистических нужд, так и для ведения арендного бизнеса. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет четыре-пять лет. Складское помещение имеет два отдельных входа, а также доступ к зоне разгрузки, оборудованной пандусом. В здании функционирует грузовой лифт грузоподъемностью две тонны. Территория находится под охраной и обеспечивает круглосуточный доступ. Объект расположен на земельном участке, позволяющем разместить до сорока парковочных мест и обеспечивает возможность разгрузки полноценных евро-фур массой до двадцати тонн. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ №948706

Лот №981898 Предлагается к продаже Помещение 322м2 на цокольном этаже жилого дома с арендаторами- Готовый арендный бизнес! Полностью заселено арендаторами! Два входа: с торца и со двора. Помещение состоит из 10 кабинетов. Есть мокрые точки, санузлы. Расположение: ВАО, м. Текстильщики или м. Кузьминки, 10 мин пешком от метро, рядом остановка общественного транспорта Преимущества: Расположен в жилом массиве, на 1-й линии дороги, наличие свободной парковки во дворах без шлагбаумов, здание с евро ремонтом под в офисном стиле, сделан новый ремонт, в помещении 5 санузлов, мокрые точки, проточно-вытяжная вентиляция, интернет wifi, высокие окна-приямки. Выделенная мощность 19Квт Отопление, водоснабжение-центральное. Доступ в здание -круглосуточно Коммерческие условия: Помещение на 100% заселено арендаторами. МАП: 418.000 руб. ГАП: 5.016.000 руб. Окупаемость -8 лет Индексация в год -10% Договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией. У вас есть желание приобрести доходный бизнес с долгосрочными арендаторами и хорошей окупаемостью? Звоните, мы покажем и расскажем все подробнее! В цену включено: уборка, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №981898

Объект № 620277. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 512600.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 6151200.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 139.80 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлaгaем торговое помещeние фoрматa стpит-ритейл в ЖК Ocтaфьeвo! ?Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa пpивлекаeт нoвыx жителeй. Bыcoкaя плотнoсть наceления, корпуca вышe 14 этажeй. Квaртиры в ЖК c отдeлкой, быcтpaя зaселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ?Помещение на пешеходном бульваре, центр крупного ЖК , торговый коридор, центральная улица новой очереди. Рядом детский сад, подходит под алкогольную лицензию. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. Помещения подойдет под любой бизнес. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 350 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620277/5010

Арт. 84226963. 1 ОЧЕРЕДЬ Эксклюзивный лот! Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в проекте бизнес-класса PORTLAND в активноразвивающемся районе Москвы Южный порт. ЖК состоит 8 корпусов переменной этажности (от 15 до 29 этажей), рассчитан на 1 600 квартир. Основные преимущества проекта: • Ритейл на самой протяженной береговой линии реки — 13 км • 15 мин. пешком от м. Печатники, 15 мин. пешком от м. Южный порт (открытие в 2026 г.) • Первая линия прогулочного променада • 4 000 жителей в ЖК • 25 000 жителей в шаговой доступности 15 минут • Прямой выход к воде и отсутствие проезжей части между Portland и береговой линией. • Транспортная вседоступность: метро, авто, речной трамвай, канатная дорога. Характеристики помещения: • Помещение свободного назначения • Площадь - 47,7 м2 • Отдельный вход со стороны пешеходной набережной Москвы-реки • Панорамное остекление • Место для вывески на фасаде • Высота потолков 5,87 м • Электрическая мощность 14 кВТ Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 84226963. 1 ОЧЕРЕДЬ Эксклюзивный лот! Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в проекте бизнес-класса PORTLAND в активноразвивающемся районе Москвы Южный порт. ЖК состоит 8 корпусов переменной этажности (от 15 до 29 этажей), рассчитан на 1 600 квартир. Основные преимущества проекта: • Ритейл на самой протяженной береговой линии реки — 13 км • 15 мин. пешком от м. Печатники, 15 мин. пешком от м. Южный порт (открытие в 2026 г.) • Первая линия прогулочного променада • 4 000 жителей в ЖК • 25 000 жителей в шаговой доступности 15 минут • Прямой выход к воде и отсутствие проезжей части между Portland и береговой линией. • Транспортная вседоступность: метро, авто, речной трамвай, канатная дорога. Характеристики помещения: • Помещение свободного назначения • Площадь - 47,7 м2 • Отдельный вход со стороны пешеходной набережной Москвы-реки • Панорамное остекление • Место для вывески на фасаде • Высота потолков 5,87 м • Электрическая мощность 14 кВТ Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продаётся действующий продуктовый магазин с постоянными арендаторами. Статус ПСН. общая площадь 121 кв.м. Расположен 950 метров от метро Люблино, во дворе жилых домов, что позволяет жильцам дома и близ лежащих домов близко покупать продукты и товары народного потребения. Есть отдел с хоз товарами. Удаленность от детский учереждений позволяет продавать спиртные напитки.(разрещшение можно получить). Один собственник в собственности более 5 лет. Долгов обременений нет. Свободная продажаАрт. 132299053

Стрит-ритейл в новом ЖК Страна. Заречная в Москве от федерального застройщика Страна Девелопмент. Проект расположен в пешей доступности от станции МЦД Перерва. Район Марьино активно развивается: строятся новые жилые кварталы, социальные объекты и развивается комфортная городская среда с собственной инфраструктурой. Уже сейчас в пешей доступности - более 50 000 человек. Преимущества площади от 25 м современные помещения на первой линии витринное остекление и отдельные входы прямой безбарьерный доступ с улицы подойдут для кафе, магазинов, медцентров, салонов, ПВЗ и других форматов сдача помещений - в 2028 году Отделка Помещения передаются в формате Shell&Core - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки 100% оплата ипотека рассрочка

Код лота: РАД-446344. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Печатники, улица Шоссейная, дом 13, помещение 4/1. Нежилое помещение встроенно-пристроенное расположено на 1 этаже 12-этажного панельного жилого дома 1970 года постройки. Общая площадь помещения 133,7 кв. м, где основная площадь 100 кв. м. вспомогательная 33,7 кв. м. Кадастровый номер: 77: 04: 0003007: 7033. Назначение: нежилое. Вид права: собственность. Помещение продается с отделкой, требующей небольшого косметического ремонта. Материалы отделки: на полу керамическая плитка; потолок подвесной, стены покраска. Установлены межкомнатные двери, пожарная сигнализация. На окнах стеклопакеты. Помещение хорошо просматривается с улицы, есть место для установки вывески. Рядом расположена уличная бесплатная парковка. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Объект находится в районе Печатники, в плотной жилой застройке. Окружение: жилая застройка, продуктовые магазины, аптеки, ресторан. Транспортная доступность: станция метро Печатники расположена в 600 метрах от Объекта, в 100 метрах остановка общественного транспорта. Best use: учитывая расположение (встроенное) , в отдалении от социально-культурных объектов, на пешеходном трафике, а также ликвидную площадь лота, помещение имеет широкий спектр функционального использования, таких как: магазин продуктов (включая алкомаркет) , аптеку, кафе, пекарню, бытовые услуги, медцентр и прочее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597587

Лот №967462 Предлагается к продаже Помещение 322м2 на цокольном этаже жилого дома с арендаторами- Готовый арендный бизнес! Полностью заселено арендаторами! Два входа: с торца и со двора. Помещение состоит из 10 кабинетов. Есть мокрые точки, санузлы. Расположение: ВАО, м. Текстильщики или м. Кузьминки, 10 мин пешком от метро, рядом остановка общественного транспорта Преимущества: Расположен в жилом массиве, на 1-й линии дороги, наличие свободной парковки во дворах без шлагбаумов, здание с евро ремонтом под в офисном стиле, сделан новый ремонт, в помещении 5 санузлов, мокрые точки, проточно-вытяжная вентиляция, интернет wifi, высокие окна-приямки. Выделенная мощность 19Квт Отопление, водоснабжение-центральное. Доступ в здание -круглосуточно Коммерческие условия: Помещение на 100% заселено арендаторами. МАП: 418.000 руб. ГАП: 5.016.000 руб. Окупаемость -8 лет Индексация в год -10% Договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией. У вас есть желание приобрести доходный бизнес с долгосрочными арендаторами и хорошей окупаемостью? Звоните, мы покажем и расскажем все подробнее! В цену включено: уборка, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №967462

Лот №692340 Продаётся очень светлый офис площадью 167 м2. Выполнен новый ремонт в современном стиле лофт. Первая линия домов, шестой этаж, большие панорамные окна. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м, свободная планировка, свой сан. узел, ГВС, ХВС, отопление центральное. Входная группа с ресепшн, зоной ожидания, пассажирский лифт. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №692340

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 167 м2. Помещение расположено на 6-м этаже бизнес-центра. Высота потолков 3,4 метров. Планировка свободная, собственный с/у. Большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия. В помещении выполнен свежий ремонт. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 550159Номер объекта: 5/550159/310 AFY-901090096

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 167 м2. Помещение расположено на 6-м этаже бизнес-центра. Высота потолков 3,4 метров. Планировка свободная, собственный с/у. Большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия. В помещении выполнен свежий ремонт. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 550159Номер объекта: #51/550159/310

Продажа помещения с арендатором (АВТОСТЕКЛОУСТАНОВКА ООО, Продажа и замена автостекол 'Автотрэйд') в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро 'Марьино' и 'Братиславская' в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Лот №814211 Предлагаем офис 118.6 кв.м. на 3м этаже в (ЮВАО) рядом со ст. Волгоградский проспект или МЦД 2 Калитники в БЦ класса А+ (сдача 2027 год). Сертификация БЦ классу А + от 2027 года! Терраса на крыше, зоны отдыха в офисах и собственный парк. Выгодная инвестиция, где есть потенциальный рост доходности объекта. Рассрочка на 2 года, где первоначальный взнос 35% , далее поквартальная оплата от 9 млн до 2.8 млн. Рентабельность собственного капитала 35.8% Зачет НДС с каждого платежа для юр лиц! NICE TOWER — бизнес-центр класса "А" на границе Павелецкого делового района и Южного порта. Новая точка притяжения бизнеса и один из первых качественных офисных объектов в локации за последние 10 лет. Офисы от 17 до 350 м2, лоты с террасами, стрит-ритейл, подземный паркинг, эксплуатируемая крыша. Звоните за подробной информацией; подробным расчетом и тп. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №814211

Продаётся помещение в ЖК Люблинский Парк. Площадь: 115,8 м?. Высота потолков: 4,9 м. Электрическая мощность: 15 квт. Описание объекта. Коммерческое помещение с отличной планировкой и высокими потолками, подходит под большинство форматов бизнеса: услуги, торговля, общепит, шоурум, пункт выдачи, товары повседневного спроса. Помещение отлично просматривается с основных потоков: большие витринные окна создают идеальные условия для фасадной рекламы и привлечения клиентов. Локация и окружение. Объект расположен в жилом комплексе Люблинский Парк, который уже полностью заселён и формирует высокий ежедневный пешеходный трафик. В непосредственном окружении успешные якорные арендаторы: Винлаб. Горздрав. Красное и Белое. Wildberries. Ozon. French Bakery. Также рядом расположена школа-дополнительный поток родителей и детей. Преимущества. Отличный плотный трафик. Удобная транспортная доступность. Высокая визуальная заметность помещения. Сформированное коммерческое окружение. Подходит под широкий спектр бизнеса. Номер объекта: #51/560519/20758

Объект № 620262. Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Пpeдлaгaeм тopгoвое помещeние фoрмaтa стрит-ритeйл в ЖК Оcтaфьeвo! Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa включaет 3 школы и 5 дeтcкиx сaдoв, cпopтивные плoщaдки, детcкий пaрк с темaтичeскими остpовaми. Помещeние в торцe коpпуса, центр крупного ЖК. Сдача корпуса в феврале 2025 года. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрая заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 300 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Номер объекта: #51/620262/5010

Пoмещение 304м2 на хорошем пешеxоднoм и автoмoбильном трaфике в цокoльнoм этaжe жилoгo дома, первый этаж нeжилoй и нe экcплуатируeтcя, пo адрeсу ул. Велозaводскaя 9 метро Aвтозавoдcкaя 5 минут пешком, удoбная транспортная дocтупноcть и выeзд на ТТK, пoмeщениe с рeмонтoм. Eсть вce необходимые центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду. МАП 330 т.?. с ежегодной индексацией. Бесплатная парковка и удобный подъезд. Условия обсуждаются. Все документы готовы к сделки!Номер объекта: #51/549756/20758

Объект № 620775. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Остафьево.  ? Основные параметры: Общая площадь: 134.8 м? Высота потолков: 4 м Помещение на 1й линии Открытая планировка Вьезд в квартал ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 26 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Остафьево, Любучанский переулок, 1к2, район Щербинка (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Торцевое помещение напротив пешеходного перехода по дороге из школы . Строится открытый паркинг дальше по улице – дополнительный трафик. • Парковка свободная напротив входа и вдоль Любучанского проезда . • Витринные окна с трех сторон . • Квартиры с полной отделкой, заселение пройдет быстро . • Масштабный комплекс со значительной емкостью рынка – 42000 жителей после ввода всех корпусов . ?Финансовые условия: Стоимость: 36 000 000 руб. Потенциальный МАП 350 000 руб. ??????? Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы. Номер объекта: #51/620775/5010

Продажа помещения в шаговой доступности от метро Братиславская - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отдельный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы Тополя, Люблинский Парк.Объект № 548895Номер объекта: 5/548895/310 AFY-800808169

Продажа помещения в шаговой доступности от метро Братиславская - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отдельный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы Тополя, Люблинский Парк.Объект № 548895Номер объекта: #51/548895/310

Лот №1012416 Продаётся помещение свободного назначения площадью 43.5 м2 с отдельным входом на 1-ом этаже встроенно-пристроенного здания к 17-этажному жилому дому. Выгодное угловое расположение, плотный жилой массив (в 5 мин. пешком проживают более 7200 человек), интенсивный пешеходный трафик, первая линия. В помещении открытая планировка, потолки 3.9 м, чистовая отделка. Подойдёт под магазин, шоурум, отделение банка, кафе, кофейню, аптеку, студию красоты, цветы, салон связи и другие виды бизнеса. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1012416

Арт. 91441524. Продаётся торговое помещение свободного назначения площадью 43,5 м?, расположенное на 1 этаже встроенно-пристроенной части жилого дома по адресу: ул. Братиславская, д. 15, корп. 1, ЮВАО. Метро Братиславская — 5 минут пешком. Объект находится на 1-й линии, имеет отдельный вход с фасада, отличную видимость и высокий рекламный потенциал. Локация с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, сложившееся торговое окружение. Помещение с свободной планировкой (одним залом), высота потолков 3,9 м, железобетонные перекрытия. Подведены все городские инженерные коммуникации, есть санузел, отдельный прибор учёта электроэнергии. Предусмотрена возможность установки вытяжного воздуховода, что расширяет варианты использования. Подходит для размещения магазина, салона, аптеки, кафе формата to-go, сферы услуг или офиса продаж. Формат объекта позволяет быстро адаптировать помещение под нужды арендатора или собственного бизнеса. Цена продажи: 35 640 000 ? Форма сделки: договор купли-продажи недвижимости. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91441524. Продаётся торговое помещение свободного назначения площадью 43,5 м?, расположенное на 1 этаже встроенно-пристроенной части жилого дома по адресу: ул. Братиславская, д. 15, корп. 1, ЮВАО. Метро Братиславская — 5 минут пешком. Объект находится на 1-й линии, имеет отдельный вход с фасада, отличную видимость и высокий рекламный потенциал. Локация с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, сложившееся торговое окружение. Помещение с свободной планировкой (одним залом), высота потолков 3,9 м, железобетонные перекрытия. Подведены все городские инженерные коммуникации, есть санузел, отдельный прибор учёта электроэнергии. Предусмотрена возможность установки вытяжного воздуховода, что расширяет варианты использования. Подходит для размещения магазина, салона, аптеки, кафе формата to-go, сферы услуг или офиса продаж. Формат объекта позволяет быстро адаптировать помещение под нужды арендатора или собственного бизнеса. Цена продажи: 35 640 000 ? Форма сделки: договор купли-продажи недвижимости. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Объект № 620567. Продается помещение свободного назначения в крупном ЖК Остафьево Напрямую от собственника ? Общая площадь - 130 кв.м. Потенциальный МАП - 326.000р ? Основные характеристики и преимущества: - 1 линия, в середине здания - Правильная прямоугольная форма - Активный трафик вдоль помещения  - Отдельный вход - Высокие потолки - Витpинные окна по фaсаду - Интенсивный пешеходный трафик - Заведены все коммуникации, Эл.мощность 23 кВт (возможно увеличение) - Жилой комплекс с высокой плотностью застройки. Новая очередь  рассчитана на 35.000 населения ???????? Отличный вариант для создания арендного бизнеса или открытия своего дела! Свяжитесь с нами для получения подробной информации.Номер объекта: #51/620567/5010

Объект № 620576. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. . ???????Продается помещение свободного назначения в крупном ЖК Остафьево Напрямую от собственника. Дoм cдан. Идет зacеление. ? Общая площадь - 130,3 кв.м. Потенциальный МАП - 326.000р ? Основные характеристики и преимущества: 1500 кваpтир в paдиуce дo 50 метров. Bcе квартиры c гoтовой отделкой. - 1 линия, в середине здания, , без барьерный доступ - Правильная прямоугольная форма - Активный трафик вдоль помещения - Отдельный вход - Высокие потолки, высота более 4м - Витpинные окна по фaсаду, высота более 2,5 м - Заведены все коммуникации, Эл.мощность 23 кВт (возможно увеличение) - Жилой комплекс с высокой плотностью застройки. Новая очередь  рассчитана на 35.000 населения. 1500 кваpтир в paдиуce дo 50 метров. - Вoкpуг зoны отдыха, детскиe и cпоpтивныe площадки. Паркoвкa у вxoдa ???????? Отличный вариант для создания арендного бизнеса или открытия своего дела! оригиналНомер объекта: #51/620576/5010