Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Москве

Помещение оборудовано под спа комплекс с двумя раздельными залами, кухней 2-мя сан узлами. Первый зал включает в себя финскую парную, хамам, большую комнату отдыха, малую комнату отдыха, душевую, зону с джакузи. Второй зал включает в себя финскую парную, зал отдыха, зону с джакузи, душевую, сан узел. Данное помещение полностью оборудовано, мебель ремонт, инженерные коммуникации все входит в стоимость помещения. Используется под сферу досуга. Помещение в собственности. Звоните, оперативно проведем показ, ответим на ваши вопросы! Номер объекта: #51/559330/20758

Помещение свободного назначения расположено в цоколе 10-этажного жилого здания высота потолков 3 м. Два окна выходят с задней части Цоколь с окнами, в помещении сделан новый ремонт, имеет 2 отдельный вход, один с торца видно с 1 линий и второй со двора. Сануел, электричество и все коммуникации. Сделанна вентиляционная система. Расположен от метро кутузовская в 300 метрах и метро студенческая в 500 меров, внутри 3-его кольца в окружении торговых и офисных помещении. Большой поток автомашин и пешеходов, рядом Бизнес Центр Тараса Шевченко д.23а, так же Багратионовский мост который переходит к Бизнес Центру Москва-сити.Номер объекта: #51/558333/20758

Лот №949194 Продается коммерческое помещение общей площадью 138 кв.м, расположенное в цокольном этаже восьмиэтажного жилого дома. Объект обладает отдельным входом и находится в шаговой доступности, в пяти минутах ходьбы от станции метро Парк Победы. Помещение функционирует как арендный бизнес-салон красоты и приносит стабильный ежемесячный доход в размере 282 000 рублей. Данное обстоятельство демонстрирует налаженность бизнес-процессов и привлекательность локации. Рассматривается возможность продажи действующего бизнеса с готовой клиентской базой и отлаженной работой. Это предоставляет новому владельцу возможность продолжить успешную коммерческую деятельность с первого дня. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №949194

Код лота: РАД-446537. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 65,5м2, расположенное на 1м этаже по адресу: Российская Федерация, г. Москва, внутригородская территория города, муниципальный округ Филёвский Парк, ул. Минская, д. 22, помещение 95. Основные характеристики: Кадастровый номер: 77: 07: 0005005: 4849. Площадь: 65,5м2. Этаж: 1. Вход: отдельный. Расположение: на первой линии. Преимущества локации: шаговая доступность от станции метро; высокий пешеходный и автомобильный трафик; отличные возможности для размещения наружной рекламы; многофункциональность помещения подходит для торговли, услуг, офиса и других коммерческих целей; Важные юридические сведения: 1. На объекте произведена перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке. Потенциальному покупателю рекомендуется оценить риски и предусмотреть затраты на её официальное согласование. 2. Заключён договор долгосрочной аренды № Мин22/2022 от 22.08.2022 с ООО Скиф сроком на 5 лет. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597929

Готовый Арендный Бизнес.Расселение по реновации НЕ включен в программу реновации. Арендатор: Крупная федеральная сеть Красное и Белое. Помещение, находиться на первой линии, в 5 минутах ходьбы от станции метро Пионерская. Район активно развивается, большие планы по благоустройству, строительство новых объектов, что может повлиять на стоимость аренды и интерес со стороны арендаторов. Отличная транспортная доступность, наличие парковочных мест и близость к ключевым транспортным узлам. Площадь помещения 96 кв. м. Электрическая мощность 15 кВт, 2 мокрые точки. Отдельный вход на уровне земли. Большие рекламные возможности. Напротив парковка. Номер объекта: #51/559713/20758

Объект № 540384. Продается готовый aрeндный бизнес пo aдpeсу: Большая Филёвская 19/18к1. Пешеходный переход перед входом, в 50 метрах остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Современный и яркий дизайн, есть все центральные городские коммуникации, отдельная входная группа. Предусмотрено место для рекламной вывески на фасаде. Текущий арендатор - сетевой проект DonerCafe Текущий МАП - 170 000 рублей Номер объекта: #51/540384/16963

Продам помещения с гарантированным, надежным доходом и быстрой окупаемостью 7 лет. Собственник, без комиссий. Фактическая окупаемость еще быстрее, не учтен рост стоимости и индексация аренды. Инвестиционные показатели • Окупаемость: 7 лет • Ваш доход - чистый: коммунальные платежи и эксплуатация— оплачивает арендатор. Локация и инфраструктура: • Транспортная доступность: 4 мин. пешком от м. Парк Победы. • Локация в престижном районе Дорогомилово Западно-административного округа Москвы. • Удобство: Отличная транспортная доступность, отдельный презентабельный вход в помещение, приточно-вытяжная система вентиляции. • Трафико-образующие арендаторы: ПВЗ, бьюти мастера и так далее. В помещении высокий трафик людей, что обеспечивает хороший спрос на аренду и ликвидность помещения. Полностью готовый пассивный актив: • Дизайнерский ремонт, отдельный презентабельный вход с улицы. • Инфраструктура для бизнеса: окна и приточно-вытяжная система вентиляции, отдельные санузлы для арендаторов и мокрая точка в каждом кабинете. • Коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление. • Продуманная планировка: Декорированные зоны ожидания и кухня для арендаторов. • Собственность: Полная юридическая чистота. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку(ДКП). Номер объекта: #51/561537/20758

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ помещение общей площадью расположенное по адресу: г. Москва, Фили-Давыдково, б-р. Славянский, д. 13, строен. 6, пом. II. Помещение расположено на территории района Фили-Давыдково Западного административного округа г. Москвы в зоне жилой застройки с включением объектов социально-бытового назначения (детские сады, школы, поликлиники и т.д.). Также окружение представлено объектами деловой инфраструктуры (банки, офисные центры), торговой недвижимостью и многофункциональными комплексами. Ближайшая станция метрополитена Славянский бульвар находится на расстоянии порядка 1,2 км от имущества (около 14 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта Улица Ватутина находится на расстоянии 200 м. Имущество представлено встроенным нежилым помещением свободного назначения общей площадью 25,2 кв. м., расположенным на 1-ом этаже здания ЦТП 1939 года постройки. Помещение имеет отдельный вход, а также обеспечено центральным отоплением, водоснабжением, электричеством и канализацией. В настоящий момент коммуникации отключены, но есть возможность подключения. Состояние внутренней отделки помещения оценивается как удовлетворительное, требуется косметический ремонт.