|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в САО, Москва |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
12 | Продается коммерческое помещение площадью 119.2 м2, Головинский р-н., Лавочкина ул, 8А Водный стадион Речной вокзал Площадь: 119.2 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 40 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 119.2 м2 | 40 000 000 р. (336 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Коммерческое помещение под продуктовый магазин в Москве
Расположение:
Адрес: Москва, ул. Лавочкина, 8А
Этаж: первый этаж нового жилого дома
Особенности локации: высокая проходимость
Коммерческая привлекательность:
Партнёрство: достигнуты договорённости с федеральной сетью Магнит об открытии продуктового магазина
Потенциал: готовый проект под развитие торговой точки
Технические характеристики:
Назначение: продовольственный магазин
Состояние: готово к открытию
Доступность: прямой выход на улицу
Преимущества объекта:
Локация: жилой район
Потенциал: стабильный поток покупателей
Поддержка: работа с федеральным ритейлером
Условия сделки:
Фиксированные условия: без возможности торга
Формат: прямая сделка
Готовность: помещение готово к использованию
Помещение идеально подходит для:
Открытия продуктового магазина
Развития розничной торговли
Сотрудничества с крупными ритейлерами
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.
Номер объекта: #51/559398/20758 Недорого 18.10.2025 (49 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 198 м2, Сокол р-н., Ленинградский пр-кт, 75, к.1 Сокол Площадь: 198 м2 Цена: 42 000 000 р. Недорого У метро | Торговля и сфера обслуживания | 198 м2 | 42 000 000 р. (212 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Продажa готовогo арендногo бизнеcа нa пеpвой линии Лeнингpaдскoгo пpocпекта. Арендатор: Красное Белое. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление, высокие потолки: 6,1м. Электричество - 15кВт. Вывеска на фасаде. В минуте xодьбы от помещeния нахoдитcя станция мeтро Coкол. Bдоль помещения - сфоpмировaнный торгoвый коpидoр, сверxактивный пешеходный трафик, отличная видимость для автомобильных потоков. В окружении множество бизнес-центров, учебных заведений, кафе и ресторанов.Номер объекта: #51/551330/20758 Недорого У метро 25.12.2024 (346 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 132.8 м2, Западное Дегунино р-н., ул. Ангарская, 33А Площадь: 132.8 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 42 500 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 132.8 м2 | 42 500 000 р. (320 т.р./м2) 40,000,000 р. | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения, САО, Западное Дегунино
Отличный ремонт, два отдельных входа, полностью на 1-м этаже.
Новый дом, монолит.
Площадь 132,8 м2, зальная планировка, витринные окна, высокие потолки.Все городские коммуникации, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной сигнализаций.
Сдано в аренду под ПВЗ ОЗОН, Wildberies, ДДА на 5 лет, МАП.
Густонаселенный жилой массив с массовой высоко этажной застройкой.
Объект № 550208Номер объекта: 5/550208/310 AFY-800820087 Недорого 01.10.2024 (431 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 132.8 м2, Западное Дегунино р-н., Ангарская ул, 33А Площадь: 132.8 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 42 500 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 132.8 м2 | 42 500 000 р. (320 т.р./м2) 40,000,000 р. | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения, САО, Западное Дегунино
Отличный ремонт, два отдельных входа, полностью на 1-м этаже.
Новый дом, монолит.
Площадь 132,8 м2, зальная планировка, витринные окна, высокие потолки.Все городские коммуникации, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной сигнализаций.
Сдано в аренду под ПВЗ ОЗОН, Wildberies, ДДА на 5 лет, МАП 300000 рублей.
Густонаселенный жилой массив с массовой высоко этажной застройкой.
Объект № 550208Номер объекта: #51/550208/310 Недорого 03.10.2024 (429 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 18.1 м2, Беговой р-н., Ленинградский пр-кт, 4/2 Белорусская Площадь: 18.1 м2 Этаж: 1 из 11 Цена: 43 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 18.1 м2 | 43 000 000 р. (2 389 т.р./м2) | Ирина 8 (903) 170-05-.. | АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала.
Продажа торгового помещения площадью 18,1 кв.м.
1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, кондиционер, помещение с ремонтом, 20 кВт электрические мощности, городские коммуникации.
Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence.
Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.
Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение.
Арендатор - Шаурма. МАП -280., УСНО, ГАП - 3.360.. Арендатор работает более года.
Договор аренды 11 месяцев с продлением, предусмотрена индексация.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 549369Номер объекта: 5/549369/310 AFY-800814533 У метро В центре 13.12.2023 (724 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 18.1 м2, Беговой р-н., Ленинградский пр-кт, 4/2 Белорусская Площадь: 18.1 м2 Этаж: 1 из 11 Цена: 43 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 18.1 м2 | 43 000 000 р. (2 389 т.р./м2) | Ирина 8 (903) 170-05-.. | АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала.
Продажа торгового помещения площадью 18,1 кв.м.
1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, кондиционер, помещение с ремонтом, 20 кВт электрические мощности, городские коммуникации.
Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence.
Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.
Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение.
Арендатор - Шаурма. МАП -280.000 рублей, УСНО, ГАП - 3.360.000 рублей. Арендатор работает более года.
Договор аренды 11 месяцев с продлением, предусмотрена индексация.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 549369Номер объекта: #51/549369/310 У метро В центре 13.12.2023 (724 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 102.6 м2, Бескудниковский р-н., Коровинское ш, 2в Площадь: 102.6 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 44 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 102.6 м2 | 44 000 000 р. (427 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Помещение с арендатором Вайлдберрис. 1й этаж отдельный вход , витрины, высокий потолок, приточно-вытяжная вентиляция. Все современные коммуникации. Сложившийся жилой район. Месячный арендный платеж 375 т.р. Номер объекта: #51/552339/20758 Помещение с арендатором Вайлдберрис. 1й этаж отдельный вход , витрины, высокий потолок, приточно-вытяжная вентиляция. Все современные коммуникации. Сложившийся жилой район. Месячный арендный платеж 375 т.р. Номер объекта: #51/552339/2075814.02.2025 (295 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 14.4 м2, Беговой р-н., Ленинградский пр-кт, 33, к.3 Динамо Площадь: 14.4 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 44 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 14.4 м2 | 44 000 000 р. (3 143 т.р./м2) 45,000,000 р. | Елена 8 (903) 170-66-.. | 400 метров от станции метро Динамо. 1-я линия Ленинградского проспекта.
Продажа торгового помещения.
Площадь 14,4 кв.м (на плане блок 4), 1-й этаж, отдельный вход с улицы на первой линии. Открытая планировка, высокие потолки, все городские коммуникации, возможность размещения вывески на фасаде. Потенциальный МАП - 295 000 рублей.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив. Высокая деловая активность.Объект № 550758Номер объекта: #51/550758/310 У метро 28.02.2025 (281 день) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 420 м2, Коптево р-н., Михалковская ул, 63Бстр4 Водный стадион Войковская Площадь: 420 м2 Цена: 45 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 420 м2 | 45 000 000 р. (107 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539675. Продается торговое помещение с арендатором на цокольном этаже БЦ класса В+ Головинские пруды.
Данное помещение расположено в зоне интенсивных транспортных и пешеходных потоков, респектабельное окружение..
Подведены все центральные коммуникации, Интернет, МГТС.
Есть парковка, организованная на территории БЦ.
Помещение полностью оборудовано, на данный момент арендатором выступает столовая для сотрудников офисов БЦ.
Столовая единственная на всю деловую зону бизнес центра.
Текущий арендатор - столовая.
Текущий МАП - 350 000 рублей.
Окупаемость 9.4 лет
Прибыльность 10.6%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539675/16963 Недорого 04.12.2023 (733 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 128 м2, Дмитровский р-н., г, Лобненская ул Площадь: 128 м2 Этаж: 1 Цена: 47 880 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 128 м2 | 47 880 000 р. (374 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №981997 Готовый ГАБ с ВИНЛАБ! АКТУАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ! Предлагается помещение в Торговом центре на 1й линии. Сложившийся жилой массив, конечная автобусная остановка, высокий пешеходный трафик, 15 мин пешком от м.Лианозово.
Надежный сетевой арендатор, пассивный доход на долгосрочный период. Объект представляет собой форматное угловое помещение с протяжённой линией витрин и размещёнными вывесками. Входы в помещение организованы с шести сторон, включая зону разгрузки через дебаркадер.
Арендатор стабильно осуществляет деятельность, МАП 420 000 руб. Надежный арендатор, пассивный доход на долгосрочный период. Окупаемость: 9 лет и 6 меc. Доходность: 10.53%. Срок договора: долгосрочный.
Подробные финансовые расчеты и документы оперативно предоставляются по запросу. Сделка осуществляется по ДКП от юридического лица. Цена продажи включает НДС!
Торговый центр объединяет множество известных сетевых операторов, таких как Пятерочка, Яндекс.Лавка, ВкусВилл, аптека Горздрав, пиццерия Папа Джонс и является точкой притяжения пешеходного трафика всего района.
Для удобства посетителей и арендаторов предусмотрена просторная парковочная зона в непосредственной близости от входа. Инфраструктура позволяет осуществлять разгрузку транспорта любой грузоподъёмности.
Продажа напрямую от собственника. Звоните, пишите - на связи 24/7.
Подари себе надежный ГАБ на НОВЫЙ ГОД!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №981997 20.11.2025 (16 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 185 м2, Левобережный р-н., Фестивальная ул, 13, к.3 Речной вокзал Площадь: 185 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 48 500 000 р. Недорого У метро | Торговля и сфера обслуживания | 185 м2 | 48 500 000 р. (262 т.р./м2) | Юлия 8 (495) 777-30-.. | Отличное помещение с ремонтом, отдельный вход с улицы и второй со двора. Оборудовано под салон красоты. 40 квт Всего 5 кабинетов, , 2 зала, 2 санузла, 3 кладовки. Центральные коммуникации, заключены договора по вывозу мусора, пожарной сигнализации, Возможна перепланировка. Быстрый выход на сделку. Номер объекта: #51/539583/23198 Недорого У метро 23.10.2025 (44 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 97.3 м2, Сокол р-н., Панфилова ул, 2, к.2 Войковская Октябрьское поле Сокол Площадь: 97.3 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 49 900 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 97.3 м2 | 49 900 000 р. (514 т.р./м2) | Кира 8 (925) 479-71-.. | Два арендатора: Аптека Ригла и колбасы Ремит.
Продажа помещения свободного назначения 97,3 м2 расположенного на первой линии магистрали в густонаселенном районе.на 1-м этаже 8-и этажного кирпичного сталинского, генеральского дома (живут космонавты) на улице Панфилова 2к2, в Северном округе Москвы, район Сокол, в 100 метрах от МЦК Панфиловская и 50 метрах перехватывающая бесплатная парковка для автомашин , в доме магазин Магнит.
???????
МАП 340 000
Вход с фасада.
Бесплатная парковка у входа.
Зальная планировка.
Витринные окна в пол.
Высота потолков = 6,20
Мощность = 25 кВт.;
Собственность физ. лицо.Номер объекта: #51/546148/20758 18.07.2024 (506 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 130 м2, Дмитровский р-н., Лобненская ул, 13, к.3 Площадь: 130 м2 Этаж: 1 из 33 Цена: 50 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 130 м2 | 50 000 000 р. (385 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Предлагается в продажу арендный бизнес.
МАП по запросу
- отличный трафик
- ремонт за выездом арендатора.
- ЖК заселен Номер объекта: #51/558801/20758 Предлагается в продажу арендный бизнес.
МАП по запросу
- отличный трафик
- ремонт за выездом арендатора.
- ЖК заселен Номер объекта: #51/558801/2075802.10.2025 (65 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 209.1 м2, Хорошевский р-н., Ленинградский пр-кт, 47 Аэропорт Площадь: 209.1 м2 Цена: 55 000 000 р. Недорого У метро | Торговля и сфера обслуживания | 209.1 м2 | 55 000 000 р. (263 т.р./м2) 54,366,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения свободного назначения в деловом центре AIR-SPACE. В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 209,1 кв.м (блок № 0-2 на плане) расположено в цокольном этаже здания. Отдельный вход с фасада. Планировка: open space. Железобетонные перекрытия. Помещение сдано в аренду кибер клубу. МАП 443 911, ГАП 5 326 932 руб. Окупаемость 10,3 лет.Объект № 547217Номер объекта: #51/547217/310 Недорого У метро 21.06.2022 (1264 дня) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 204 м2, Войковский р-н., Космонавта Волкова ул, 6А Войковская Сокол Площадь: 204 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 55 010 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 204 м2 | 55 010 000 р. (270 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа Готового Арендного Бизнеса от собственника. Арендатор супермаркет Самокат. Первая линия. Витринные окна. В здании расположена гостиница АртМосква, офисы и коворкинг. Близость крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Объект расположен недалеко от метро Войковская, Стрешнево, Балтийская. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже. Возможность круглосуточной работы 24/7. Объект с НДСНомер объекта: #51/560818/180 Недорого 15.07.2025 (144 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 151 м2, Хорошевский р-н., Хорошёвское ш, 41, к.Г Полежаевская Площадь: 151 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 58 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 151 м2 | 58 000 000 р. (384 т.р./м2) | Кира 8 (925) 479-71-.. | Предлагается в продажу торговое помещение в СЗАО, в 5 минутах пешком от метро Хорошевская,
15 минут от метро Полежаевская. Помещение расположено по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, д.41 кор. Г(СЗАО).
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Транспортная доступность: в 1,3 км от Ттк. Рядом остановка общественного транспорта.
Большие окна по фасаду и во двор, высота потолков — 3 м. Вход в помещение с первой линии и со двора. Электрическая мощность 25 квт. Кабинетная планировка, но легко можно сделать свободную. Отсутствие подземного паркинга, возможно получение медицинской лицензии.
Дкпн. Физ. Лицо. Усн.Номер объекта: #51/546939/20758 У метро 07.08.2024 (486 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 145 м2, Аэропорт р-н., Балтийская ул, 4 Сокол Площадь: 145 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 60 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 145 м2 | 60 000 000 р. (414 т.р./м2) 57,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 3 минуты пешком от метро Сокол! Первая линия домов!
Продажа торгового помещения. Общая площадь - 145 кв.м, расположено на 1-ом этаже жилого кирпичного дома, витринные окна, отдельная входная группа с фасада и вход со двора, зальная планировка, высота потолков 3 м, все городские коммуникации. Ближайшее торговое окружение - супермаркеты "Магнолия", "Перекресток", салон дверей "Union", кафе и рестораны. Помещение расположено в густонаселенном районе Аэропорт САО г. Москвы, численность населения 79 тыс. человек. Плотная жилая застройка, высокая проходимость!
Арендатор - банковская структура. Договора аренды 11 месяцев с продлением, индексация 5% со второго года. МАП-5.400.000 рублей. Объект № 539244Номер объекта: #51/539244/310 У метро 13.10.2019 (2246 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 56.9 м2, Бескудниковский р-н., Дмитровское ш, вл.89 Селигерская Площадь: 56.9 м2 Этаж: 1 из 46 Цена: 60 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 56.9 м2 | 60 000 000 р. (1 053 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Первая линия Дмитровского шоссе. До метро Селигерская 1 мин пешком. Продажа помещения общей площадью 56,9 кв.м (блок № 7 на плане). 1-й этаж 46-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Динамичный оживленный район высотной застройки. Огромный автомобильный и пешеходный трафики. Рядом остановки наземного пассажирского транспорта. Отлично развита инфраструктура района. Витринное остекление. Возможность размещение рекламы на фасаде здания. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Все инженерные коммуникации. Охранная и пожарная сигнализации. Есть возможность размещение рекламы на фасаде здания. Продажа по ДДУ. Срок завершения строительства - 2 кв. 2027 года.Объект № 551228Номер объекта: #51/551228/310 26.08.2025 (102 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 69 м2, Хорошевский р-н., 1-й Хорошёвский проезд, 12, к.1 Беговая Площадь: 69 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 62 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 69 м2 | 62 000 000 р. (899 т.р./м2) | Андрей 8 (926) 209-58-.. | Габ окупаемость 9,5 лет.
Уникальное предложение для инвесторов, ценящих стабильность и надежность! Продается коммерческое помещение в престижном районе у метро Беговая, сданное в долгосрочную аренду федеральной аптечной сети Живика.
Ключевые преимущества объекта:
Надежный арендатор: Известная сетевая аптека Живика. Арендатор исправно и своевременно вносит платежи, что гарантирует вам стабильный пассивный доход.
· Долгосрочный договор аренды: Договор заключен в 2024 году на 5 лет. Вы защищены от простоев и поисков арендаторов.
· Стабильный денежный поток: Чистый годовой доход составляет 6 300 000 рублей (525 000 руб. /мес.).
· Запланированная индексация: В апреле 2026 года арендная плата будет проиндексирована на 5%, что увеличит вашу доходность.
· Премиальное расположение: Помещение находится в пешей доступности от станции метро Беговая — это гарантия высокого пешеходного трафика и узнаваемости для аптеки.
· Элитный дом Сталинской постройки: Дом после капитального ремонта (2 года назад), Является частью городского ансамбля Москвы, что подчеркивает статусность и сохраняет долгосрочную ценность актива.
· Полная юридическая чистота: Все документы готовы к сделке. Номер объекта: #51/560194/20758 У метро 19.11.2025 (17 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 90 м2, Войковский р-н., Головинское ш, 4 Водный стадион Площадь: 90 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 64 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 90 м2 | 64 000 000 р. (711 т.р./м2) 65,000,000 р. | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения.
270 м от станции метро Водный стадион. Первая линия, отдельный вход с фасада, полностью на 1-м этаже.
Площадь помещения 90 кв.м, витрина, высокие потолки - 3.2 м, все городские коммуникации, зальная планировка. Электрическая мощность 40 квт, все городские коммуникации. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Сдано аренду магазину Ивановский трикотаж, МАП - и Ломбарду, МАП - Общий МАП - Окупаемость 9,7 лет
Дом не входит в программу реновации.
Объект № 539082Номер объекта: 5/539082/310 AFY-800812528 У метро 21.11.2023 (746 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 90 м2, Войковский р-н., Головинское ш, 4 Водный стадион Площадь: 90 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 64 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 90 м2 | 64 000 000 р. (711 т.р./м2) 65,000,000 р. | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения.
270 м от станции метро Водный стадион. Первая линия, отдельный вход с фасада, полностью на 1-м этаже.
Площадь помещения 90 кв.м, витрина, высокие потолки - 3.2 м, все городские коммуникации, зальная планировка. Электрическая мощность 40 квт, все городские коммуникации. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Сдано аренду магазину Ивановский трикотаж, МАП - 300000 рублей и Ломбарду, МАП - 250000 руб. Общий МАП - 550 руб. Окупаемость 9,7 лет
Дом не входит в программу реновации.
Объект № 539082Номер объекта: #51/539082/310 У метро 21.11.2023 (746 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 48.3 м2, Савеловский р-н., Бутырская ул, 2Астр1 Савеловская Площадь: 48.3 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 64 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 48.3 м2 | 64 000 000 р. (1 333 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения 48,30 м2 в деловом центре TWIST. Лот: 171632 Ритейл расположен на первом этаже, единственное помещение с 2 входами с улицы и из лобби делового центра. В помещении предусмотрены 3 панорамные витрины, мокрая точка, место под рекламную вывеску. Возможность возврата НДС. Высота потолка 4,28 метра. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Предусмотрена электрическая мощность 29 кВт
Номер объекта: #51/561504/180 У метро 16.11.2025 (20 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 68.4 м2, Беговой р-н., Хорошёвский 1-й проезд, 12, к.1 Беговая Площадь: 68.4 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 65 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 68.4 м2 | 65 000 000 р. (956 т.р./м2) 69,000,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | Готовый арендный бизнес в 2-х минутах от метро Беговая. 1-я линия домов. Помещение площадью 68,4 кв.м расположено на 1-ом этаже жилого дома. Большие окна по фасаду, два отдельных входа с фасада, зальная планировка, санузел, центральные городские коммуникации, потолки 2.8 м, электрические мощности до 50кВт.
Помещение расположено в деловом кластере рядом с функционирующим офисно-жилым комплексом "На Беговой". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район с высокой покупательской способностью.
В помещение работает сетевой арендатор аптека "Живика". Аренда в месяц - 525.000рублей, ГАП - 6.300.000 рублей, индексация 5%, долгосрочный договор аренды срок 5 лет с 2024 года. УСН. Объект № 550330Номер объекта: #51/550330/310 У метро 14.05.2025 (206 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 68.4 м2, Беговой р-н., Хорошёвский 1-й проезд, 12, к.1 Беговая Площадь: 68.4 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 65 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 68.4 м2 | 65 000 000 р. (956 т.р./м2) 69,000,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | Готовый арендный бизнес в 2-х минутах от метро Беговая. 1-я линия домов. Помещение площадью 68,4 кв.м расположено на 1-ом этаже жилого дома. Большие окна по фасаду, два отдельных входа с фасада, зальная планировка, санузел, центральные городские коммуникации, потолки 2.8 м, электрические мощности до 50кВт.
Помещение расположено в деловом кластере рядом с функционирующим офисно-жилым комплексом 'На Беговой'. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район с высокой покупательской способностью.
В помещение работает сетевой арендатор аптека 'Живика'. Аренда в месяц - 525., ГАП - 6.300., индексация 5%, долгосрочный договор аренды срок 5 лет с 2024 года. УСН. Объект № 550330Номер объекта: 5/550330/310 AFY-800823356 У метро 15.05.2025 (205 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 48.3 м2, Савеловский р-н., Бутырская ул, 1 Савеловская Площадь: 48.3 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 65 000 000 р. У метро Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 48.3 м2 | 65 000 000 р. (1 354 т.р./м2) 71,000,000 р. | Сандра 8 (925) 124-13-.. | ПРОДАЖА. Единственный свободный Ритейл площадью - 48,3 м? в премиальном деловом центре TWIST.
О ПОМЕЩЕНИИ:
- Блок 48,3 метра с 2 мокрыми точками;
- 2 входа (с улицы и из лобби делового центра);
- Высота потолка 4,28 метра;
- Панорамное остекление - 3 больших витража;
- Место под рекламную вывеску.
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:
- Прямая продажа от собственника - без переплат и комиссий;
- Хорошая ликвидность - спрос на аренду в этом районе стабильно высокий;
- Высокий инвестиционный потенциал - рост стоимости недвижимости;
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
- Бизнеса: офисы, шоу-румы, салоны красоты, кафе, коворкинги;
- Инвесторам: стабильный доход от аренды в премиальном бизнес центре;
СРОЧНАЯ ПРОДАЖАНомер объекта: #51/555978/20758 У метро Прямая продажа 25.06.2025 (164 дня) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.