Продажа коммерческих помещений в районе Северное Тушино, Москва

1 минута от метро "Плаерная" Продажа торгового помещения с арендатором в шаговой доступности от метро. . СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 13,2 м2 (на плане блок № 6), первый этаж, отдельный вход с первой линии Планерной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, свободная планировка, отделка в стиле арендатора, ж/б перекрытия, место для размещения рекламной вывески. Арендатор - кофейня One Price Coffee МАП - 260 тысяч рублей. ГАП - 3 120 000 тысяч рублей. One Price Coffee - федеральная сеть кофеен, основанная Сергеем Румянцевым в 2018 году. Известна продажей напитков по определенным установленным ценам. Интенсивный пешеходный трафик. Рядом находится транспортно-пересадочный узел "Планерная" Прекрасная видимость и доступность помещения. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик.. Городская парковка. Объект № 549970Номер объекта: #51/549970/310

1 минута от метро. Продажа торгового помещения в шаговой доступности от станции метро "Планерная". СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 16,7 м2 (на плане блок № 3), первый этаж, отдельный вход с первой линии Планерной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, ж/б перекрытия, свободная планировка, ремонт в стиле арендатора, место для размещения рекламной вывески. Арендатор - Газпромбанк, МАП - 280 000 рублей. ГАП - 3 360 000 рублей, долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. ДКПН. Газпромбанк - один из крупнейших универсальных банков России. Занимает третье место в списке банков Восточной и Западной Европы по размеру собственного капитала. Газпромбанк включен Центральным Банком в список системно значимых кредитных организаций. Прекрасная видимость и доступность помещения. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик. Рядом находится транспортно- пересадочный узел "Планерная". Городская парковка. Объект № 549969Номер объекта: #51/549969/310

Арт. 91472109. Продается торговое помещение площадью 17,6 м? на 1-й линии у метро Планерная — менее 1 минуты пешком от выхода из метро. Локация с сверхинтенсивным пешеходным и транспортным трафиком: объект расположен у ТПУ Планерная, пассажиропоток станции — до 15 000 человек в час. Идеальное решение для стрит-ритейла и малого формата бизнеса. Преимущества объекта: • 1 этаж жилого дома • Отдельный вход с фасада • Высота потолков — 3,7 м • Свободная планировка • Все городские коммуникации • Наличие мокрой точки • Высокий рекламный потенциал, место под вывеску • Помещение подготовлено под чистовую отделку Формат: торговое / свободного назначения Потенциальный МАП: от 310 000 ?/мес Цена продажи: 42 780 000 ? Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91472109. Продается торговое помещение площадью 17,6 м? на 1-й линии у метро Планерная — менее 1 минуты пешком от выхода из метро. Локация с сверхинтенсивным пешеходным и транспортным трафиком: объект расположен у ТПУ Планерная, пассажиропоток станции — до 15 000 человек в час. Идеальное решение для стрит-ритейла и малого формата бизнеса. Преимущества объекта: • 1 этаж жилого дома • Отдельный вход с фасада • Высота потолков — 3,7 м • Свободная планировка • Все городские коммуникации • Наличие мокрой точки • Высокий рекламный потенциал, место под вывеску • Помещение подготовлено под чистовую отделку Формат: торговое / свободного назначения Потенциальный МАП: от 310 000 ?/мес Цена продажи: 42 780 000 ? Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91115399. Локация с высокой проходимостью в развивающемся районе Продаётся помещение площадью 35 м? по адресу Бульвар Яна Райниса, 2к1, всего в 2 минутах ходьбы от метро Сходненская. Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью жилой застройки, что гарантирует стабильный пешеходный поток жителей и пассажиров метро — ваших будущих клиентов. Ключевые преимущества объекта: Отличная транспортная доступность — 2 минуты от метро, прямо на пути основного потока людей. Высота потолков 4,1 м — редкое преимущество, позволяющее создать стильное пространство с антресольным уровнем, сложным освещением или эффектным дизайном. Оптимальная площадь — 35 м? достаточно для запуска полноценного магазина, кафе или салона услуг с комфортной зоной для клиентов. Перспективный район — рост населения и развитие инфраструктуры увеличивают потенциальную аудиторию и ликвидность актива. Технические характеристики: Общая площадь: 35 м? Высота потолков: 4,1 м Цена продажи: 45 600 000 ? Идеально для: Кафе, кофейни или пекарни с уютной зоной для посетителей Магазина товаров повседневного спроса (продукты, хозяйственные товары) Салона красоты, барбершопа или ногтевой студии Аптеки или пункта выдачи заказов Офиса услуг с высокой клиентской посещаемостью Бульвар Яна Райниса, 2к1 — это не просто квадратные метры, это готовое бизнес-пространство с высокой проходимостью и потенциалом роста. Инвестируйте в актив, который уже сегодня привлекает трафик, а завтра будет только дорожать. Звоните для осмотра, консультации по инвестиционной привлекательности и обсуждения условий покупки! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91115399. Локация с высокой проходимостью в развивающемся районе Продаётся помещение площадью 35 м? по адресу Бульвар Яна Райниса, 2к1, всего в 2 минутах ходьбы от метро Сходненская. Объект расположен в активно развивающемся районе с высокой плотностью жилой застройки, что гарантирует стабильный пешеходный поток жителей и пассажиров метро — ваших будущих клиентов. Ключевые преимущества объекта: Отличная транспортная доступность — 2 минуты от метро, прямо на пути основного потока людей. Высота потолков 4,1 м — редкое преимущество, позволяющее создать стильное пространство с антресольным уровнем, сложным освещением или эффектным дизайном. Оптимальная площадь — 35 м? достаточно для запуска полноценного магазина, кафе или салона услуг с комфортной зоной для клиентов. Перспективный район — рост населения и развитие инфраструктуры увеличивают потенциальную аудиторию и ликвидность актива. Технические характеристики: Общая площадь: 35 м? Высота потолков: 4,1 м Цена продажи: 45 600 000 ? Идеально для: Кафе, кофейни или пекарни с уютной зоной для посетителей Магазина товаров повседневного спроса (продукты, хозяйственные товары) Салона красоты, барбершопа или ногтевой студии Аптеки или пункта выдачи заказов Офиса услуг с высокой клиентской посещаемостью Бульвар Яна Райниса, 2к1 — это не просто квадратные метры, это готовое бизнес-пространство с высокой проходимостью и потенциалом роста. Инвестируйте в актив, который уже сегодня привлекает трафик, а завтра будет только дорожать. Звоните для осмотра, консультации по инвестиционной привлекательности и обсуждения условий покупки! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

1 минута от метро. Продажа торгового помещения с арендатором в шаговой доступности от станции метро "Планерная". СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 20,8 м2 (на плане блок № 8), первый этаж, отдельный вход с первой линии Планерной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, место для размещения рекламной вывески. Арендатор - сеть салонов сотовой связи Т2 (до сентября 2024 года - Tele2 - Российская федеральная телекоммуникационная компания. Срок договора аренды - 5 лет. МАП - 350 000 рублей. ГАП - 4 200 000 рублей. Т2 принадлежит компании Ростелеком и насчитывает более 50 млн пользователей (данные на 2023 год). Прекрасная видимость и доступность помещения. Подходит под размещение: кофейни, магазина, салона цветов, ателье, мастерской. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик. Рядом находится транспортно- пересадочный узел "Планерная". Городская парковка. Объект № 550078Номер объекта: #51/550078/310

Объект № 539972. Продается готовый арендный бизнес в Северном Тушино. Первая линия оживлённой улицы Туристская. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа с двух сторон дома, витринное остекление, есть место для размещения рекламной вывески, качественная отделка, две мокрые точки, высокие потолки. Есть большая наземная парковка. Текущий арендатор - пекарня Буханка и пункт выдачи Wildbеrriеs Текущий МАП - 458000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539972/16963

1 минута от метро. Продажа торгового помещения в шаговой доступности от станции метро "Планерная". СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 63,8 м2 (на плане блок № 9). Первый этаж, отдельный вход с первой линии Планерной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, отличные рекламные возможности. Прекрасная видимость и доступность помещения. Огромный пешеходный поток. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик. Рядом находится транспортно- пересадочный узел "Планерная". Городская парковка. Объект № 550143Номер объекта: #51/550143/310

Арт. 91471668. Продается торговое помещение площадью 63,8 м? на 1-й линии у метро Планерная — менее 1 минуты пешком от выхода из метро. Локация с сверхинтенсивным пешеходным и транспортным трафиком: объект расположен у ТПУ Планерная, пассажиропоток станции — до 15 000 человек в час. Идеальное решение для стрит-ритейла и малого формата бизнеса. Преимущества объекта: • 1 этаж жилого дома • Отдельный вход с фасада • Высота потолков — 3,7 м • Свободная планировка • Все городские коммуникации • Наличие мокрой точки • Высокий рекламный потенциал, место под вывеску • Помещение подготовлено под чистовую отделку Формат: торговое / свободного назначения Потенциальный МАП: от 680 000 ?/мес Цена продажи: 89 760 000 ? Так же в продаже есть помещения 99,1 м? и 17,6 м? Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91471668. Продается торговое помещение площадью 63,8 м? на 1-й линии у метро Планерная — менее 1 минуты пешком от выхода из метро. Локация с сверхинтенсивным пешеходным и транспортным трафиком: объект расположен у ТПУ Планерная, пассажиропоток станции — до 15 000 человек в час. Идеальное решение для стрит-ритейла и малого формата бизнеса. Преимущества объекта: • 1 этаж жилого дома • Отдельный вход с фасада • Высота потолков — 3,7 м • Свободная планировка • Все городские коммуникации • Наличие мокрой точки • Высокий рекламный потенциал, место под вывеску • Помещение подготовлено под чистовую отделку Формат: торговое / свободного назначения Потенциальный МАП: от 680 000 ?/мес Цена продажи: 89 760 000 ? Так же в продаже есть помещения 99,1 м? и 17,6 м? Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

1 минута от метро. Продажа торгового помещения в шаговой доступности от станции метро "Планерная". СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 99,1м2 (на плане блок № 1), первый этаж, два отдельных входа: один с первой линии Планерной улицы и второй со двора, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, место для размещения рекламной вывески. Прекрасная видимость и доступность помещения. Подходит под размещение: минимаркета, магазина, кафе, магазина, салона красоты. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик. Рядом находится транспортно -пересадочный узел "Планерная". Городская парковка. Объект № 549968Номер объекта: #51/549968/310

Арт. 91472691. Продается торговое помещение площадью 99,1 м? у 1-й линии у метро Планерная — менее 1 минуты пешком от выхода из метро. Локация с сверхинтенсивным пешеходным и транспортным трафиком: объект расположен у ТПУ Планерная, пассажиропоток станции — до 15 000 человек в час. Идеальное решение для стрит-ритейла и малого формата бизнеса. Преимущества объекта: • 1 этаж жилого дома • Отдельный вход с фасада • Высота потолков — 3,7 м • Свободная планировка • Все городские коммуникации • Наличие мокрой точки • Высокий рекламный потенциал, место под вывеску • Помещение подготовлено под чистовую отделку Формат: торговое / свободного назначения Потенциальный МАП: от 900 000 ?/мес Цена продажи: 118 800 000 ? Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91472691. Продается торговое помещение площадью 99,1 м? у 1-й линии у метро Планерная — менее 1 минуты пешком от выхода из метро. Локация с сверхинтенсивным пешеходным и транспортным трафиком: объект расположен у ТПУ Планерная, пассажиропоток станции — до 15 000 человек в час. Идеальное решение для стрит-ритейла и малого формата бизнеса. Преимущества объекта: • 1 этаж жилого дома • Отдельный вход с фасада • Высота потолков — 3,7 м • Свободная планировка • Все городские коммуникации • Наличие мокрой точки • Высокий рекламный потенциал, место под вывеску • Помещение подготовлено под чистовую отделку Формат: торговое / свободного назначения Потенциальный МАП: от 900 000 ?/мес Цена продажи: 118 800 000 ? Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Номер объекта: 560688 Номер объекта: #51/560688/180