Продажа коммерческих помещений в Северном районе Москвы

Код объекта: 2041323.<br>Уникальное предложение для бизнеса в Москве! Продаётся коммерческое помещение свободной планировки площадью 90,5 кв. м на втором этаже трёхэтажного здания. Адрес: Долгопрудненское шоссе, 8.<br> <br>Монолитная конструкция здания, построенного в 2025 году, гарантирует долговечность и надёжность. Высота потолков 3 метра создаёт простор и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Косметический ремонт даёт возможность адаптировать пространство под индивидуальные потребности.<br> <br>Отдельный вход и пропускная система обеспечивают безопасность и удобство для посетителей и сотрудников. Многоуровневая парковка решает вопрос с размещением автомобилей.<br> <br>Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса: от офисов до небольших торговых точек. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в перспективном районе Москвы!<br> <br>Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Офисное помещение площадью 227 масположенное на 1 этаже БЦ Березовая аллея.Пешая доступность от станции метро Ботанический сад.Центральные коммуникации,офисная отделка.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Объект №. AFY-601863763

Арт. 116064098 Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором- ЧИЖИК - магазин-дискаунтер, созданный компанией X5 Retail Group. Отдельно стоящее, одноэтажное здание, с отличной видимостью и яркой вывеской, расположено на въезде в крупный жилой массив - микрорайон Северный, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая асфальтированная парковочная зона перед фасадом.В здании выполнен ремонт с полной заменой коммуникаций и крыши, внешняя отделка - сайдинг. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Арендный бизнес приносит стабильный доход с возможностью увеличения выручки за счет получения 1,7 % от РТО (за 1 год увеличился в 3 раза). ДДА на 7 лет от 17.07.2023МАП - 1,7% от ТО, но не менее 550 000 руб. ГАБ - 1,7%, от ТО, но не менее 6 600 000 руб.

Продается здание 506 м2 в 15 минутах от мцд 3 станции Лихоборы. Все центральные коммуникации. Окупаемость 6.5 лет. Наличие трех грузовых ворот, потолки 5 метров. Участок в аренде до 2034 года. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис, гап-11.+ежегодная индексация 15%. Здание находится на территории большого технопарка, имеется своя УК(охрана,уборка территории и тд). Плата за услуги управляющей компании - за м2 в месяц. Не крт. Объект №. AFY-901102993

Нежилое помещение рядом с метро Войковская , Первый этаж, сетка колонн, потолки 3.7 метра. отдельный вход. сейчас два блока - один 34 м - сдано арендатору сеть аптек ' Русские корни' Есть еще один блок -137.4 м2 предлагается сейчас под сдачу- по цене 494 000 в месяц. Объект №. AFY-800826334

Помещение свободного назначения площадью 209 м2 (street retail), расположенное на первой линии домов, в одной минуте пешком от м. Аэропорт. Выполнена качественная отделка. Установлены стеклопакеты. Вход со стороны Ленинградского проспекта. Возможность размещения вывески. Выделенная электрическая мощность 35 кВт. Наличие мокрой точки в помещении. Есть центральная система кондиционирования, промышленная вытяжка. Приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолков 3.3 метра. Есть бесплатная парковка рядом со входом. Интенсивный пешеходный трафик. Объект №. AFY-800826341

Торговое помещение 366.5 кв.м.асположенное в Бизнес-центре 7ONE класса B+ в 30 метрах от м. Верхние Лихоборы. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы. От бизнес-центра имеется прямой выезд на Дмитровское шоссе.Высота потолков в помещении 4,25 м, панорамное остекление, приточно-вытяжная вентиляция и мокрая точка в помещении, так же имеется отдельная погрузочно-разгрузочная зона. Объект №. AFY-800826330

Номер объекта: 560110 Номер объекта: #51/560110/180

Двух этажное отдельно стоящее здание площадью 661 м2 на первой линии Высоковольтного проезда. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные . Высокие потолки от 3.5 метров до ч.5 м. Пешая доступность от метро Бибирево, не более 20 минут. Земельный участок в аренде до 2073 г. ВРИ участка - эксплуатация административного здания. Возможно использовать под размещение офиса компании, медецинского или учебного учреждения, в также склада, ритейла. Несколько входов с фасада и со двора; - открытая планировка; - - 5 с/у; - эл.мощность 125 кВт; - отопление эл.обогревателями; - канализация. Большая территория для наземной парковки: 10 автомобилей + городская парковка (до 30 автомобилей). Организована площадка для разгрузки/погрузки. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское ш. и МКАД. В 200 м от здания расположен современный ЖК Также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ещё... Объект №. AFY-800826448

Отдельно стоящее здание 524 масположено на участке 764 м2. Земельный участок в аренде до 2066 года. Инженерные коммуникации центральные. Здание 1952 года постройки. Полная реконструкция в 2000 году. Стены - кирпич, перекрытия - железобетонные. Высота потолков 3 метра. Своя парковка на 3 авто. В настоящее время здание сдано в аренду под алко-маркет, студию массажа и офисы. 5 минут пешком от станции метро Аэропорт. МАП ВРИ участка: культурное развитие (3.6) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); здравоохранение (3.4) (земельные участки, предназначенные для размещения... Объект №. AFY-800826479

Продажа готового арендного бизнеса на 1 этаже, общая площадь 570 кв.м. по адресу: г Москва, аллея Долгопрудная, д. 14, к. 2. Год ввода в эксплуатацию: 2019. Количество этажей: 16. Количество лифтов: 10. Тип внутренних стен: Стены из ж/б панелей. Тип перекрытия: Монолитные железобетонные плиты. Расположен в 8 мин. ходьбы до станции МЦД Долгопрудная. В центре жилого массива с высоким пешеходным трафиком вдоль помещения. Арендатор Супермаркет Пятерочка МАП 1 423 500 руб Окупаемость 11 лет.Номер объекта: #51/537841/19281

Продаётся административное здание на севере столицы. Площадь строения 1 875 кв.м. Три этажа и подвал. Также два одно этажных кирпичных здания площадью 481 кв.м. и 60 кв.м. Удалённость от станции МЦК Лихоборы не более 3 минут. Выделенная электрическая мощность 140 кВт. Центральные коммуникации. Объект №. AFY-800826583

Продается здание 327 м2 в 10 минутах ходьбы от станции метро Ботанический Сад внутри квартала ЖК Лайф Ботанический.. Уникальное строение в три яруса, потолки до 4 метров. Имеются все инженерные коммуникации, 108 квт электрической мощности.Объект культурного наследия. Высокая проходимость, 4 отдельных входа. Кирпичные стены, жб перекрытия, 1917 год постройки. год капитального ремонта 2024. 1часток 200м, в собственности .ври участка : Деловое управление (4.1); Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2); Рынки (4.3); Магазины (4.4); Банковская и страховая деятельность (4.5); Общественное питание (4.6); Развлекательные мероприятия (4.8.1); Проведение азартных игр (4.8.2); Служебные гаражи (4.9); Историко-культурная деятельность (9.3). Объект №. AFY-800826915

Особняк 895 м2 в северном округе Москвы, в шаговой доступности от метро Аэропорт. Здание построено в 1951 году. Капитальный ремонт сделан в 2001 году. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Приточно-вытяжная система вентиляции. Высота потолков 4,1 метра. Собственная огороженная территория. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду.-1043м2 Инженерные коммуникации центральные. Электрическая мощность 100 кВт. Выполнен офисный ремонт, парковка на 14 автомобилей на собственной территории. Объект №. AFY-800826231

Административное трёхэтажное здание на севере Москвы. Пешая доступность от МЦК Лихоборы или общественным транспортом от метро Войковская или Петровско-Разумовская. Центральные коммуникации, земельный участок площадью 10 соток в долгосрочной аренде до 2061 года. Назначение ЗУ для эксплуатации здания. Планировка смешанная, имеется стихийная парковка около здания. В настоящее время объект сдан нескольким арендаторам в краткосрочную аренду. Объект №. AFY-800826318

Отдельно стоящее административное здание в северном административном округе. В 10 минутах на общественном транспорте от метро Лианозово. В настоящий момент здание сдано под хостел в аренду. Огороженная территория, центральные коммуникации. Объект №. AFY-800826382

К продаже предлагается здание 1600 масположенное на участке 25 соток в аренде до 2056 года. Ври участка - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5). Центральные коммуникации, 180 квт. Отдельный заезд на территорию, своя парковка на 30 машин. 2 этажа+эксплуатируемая кровля, кирпичные стены, жб перекрытия, 2009 год постройки.Потолки 3.5 метра. Первый этаж сдан в аренду под кафе, мап 2.., второй этаж с открытой планировкой пустует. 5 минут от мцд 2 станции Трикотажная, рядом жилой массив большого жилого комплекса. Объект №. AFY-800826472

К продаже предлагается производственно-складской комплекс в Технокластере Мега Молжаниново. Продаваемая площадь 6890 м2. Площадь участка всего парка составляет почти 3.5 Га, ври -Легкая промышленность (6.3); Пищевая промышленность (6.4); Нефтехимическая промышленность (6.5); Строительная промышленность (6.6); Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11).Все современные системы коммуникаций. В состав комплекса входит два трехэтажных корпуса, высота потолков 9 метров на первом этаже, и по 6 метров на втором и третьем. Нагрузка на пол второго этажа 1.5 тонны, 3 этаж административный блок с нагрузкой 800 кг. Стены сендвич панель, полы бетон антипыль. - Шаг колонн: 12 x 12. Дата ввода в эксплуатацию- октябрь 2026 года. Электрическая мощность 50 вт на м2. Общая площадь всего комплекса 36277 м2, есть возможность приобретения площадей от 1600 м2, можно в рассрочку. 6 км от МКАД по Ленинградскому/Новосходненскому шоссе, 15 минут пешком от станции мцд3 Молжаниново. Объект №. AFY-901103654

На продажу предлагается здание на севере столицы. Удалённость от станции метро Ховрино не более 7 минут. Удобная транспортная доступность. В помещениях выполнен стандартный ремонт. Центральные коммуникации, круглосуточная охрана. Выделенная электрическая мощность 112 кВт. Земельный участок площадью 98 соток в долгосрочной аренде.участок -9 835 кв. м,Разрешенное использование:Для размещения объектов предпринимательской деятельности Объект №. AFY-800826255

К продаже предлагается торговый центр Декстер, общая площадь 15127 м2. Все современные системы коммуникаций, 2 эскалатора, 10 лифтов разной грузоподъемности(от 250 кг до 1200 кг), 3 внешних подъемника. Участок 1.6 Га, свой паркинг на 350 машиномест. Год строительства - 2000, 3 этажа. Два удобных съезда с МКАДа, 5 минут от станции метро Ховрино. Потолки от 2.7 м до 6.7 м., кровля-мягкая, жб каркас и стены из сендвич-панелей. Объект №. AFY-800826443