Найдено: 11

Продажа коммерческих помещений в районе Солнцево, Москва малогабаритные

	Адрес	Тип объекта	Площадь	Цена	Контакты	Описание
6	Продается коммерческое помещение площадью 50 м², Солнцево р-н., ул. Родниковая, 9А, к.2 Площадь: 50 м² Этаж: 1 Цена: " + price + " " + priceType + " Недорого	Универсальные помещения	50 м²	17 500 000 р. (350 т.р./м²)	Игнатов Владислав 8 (966) 146-01-..	Id 59952. Помещение на углу дома. Помещение с открытой планировкой площадью 50 м расположено на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — 'SushiYou'. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде. Месячный арендный поток -/мес, все расходы арендаторы берут на себя Собственность на физ.лице. AFY-901103538 Id 59952. Помещение на углу дома. Помещение с открытой планировкой площадью 50 м расположено на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — 'SushiYou'. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде. Месячный арендный поток -/мес, все ... Недорого 22.01.2026 (57 дней)
7	Продается коммерческое помещение площадью 35 м², Солнцево р-н., 50 лет Октября ул, 6 Говорово Солнцево Площадь: 35 м² Этаж: 1 из 5 Цена: " + price + " " + priceType + "	Торговля и сфера обслуживания	35 м²	19 200 000 р. (549 т.р./м²)	Кодельник Наталья 8 (909) 993-37-..	Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес в одном из самых густонаселенных районов Москвы. Это редкое предложение для тех, кто ценит стабильность и хочет получать пассивный доход без лишних хлопот.Помещение находится на 1-м этаже 5-этажного жилого дома. Район с многотысячным населением обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для любого бизнеса.Ключевые характеристики:· Площадь: 35 кв. м (оптимальный формат для множества форматов торговли и услуг).· Вход: отдельный, с улицы — максимальная автономия и высокий трафик.· Состояние: выполнен новый ремонт, проведены все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Помещение полностью готово к работе.Финансовая привлекательность:· Уже подписан долгосрочный договор аренды с надежным арендатором.· Ежемесячный доход: 200 000 рублей.· Годовой доход: 2 400 000 рублей.· Окупаемость: 8 лет — отличный показатель для ликвидной коммерческой недвижимости в Москве.Почему это выгодное вложение:· Готовый бизнес под ключ. Вы не ищете арендатора, не тратите время и деньги на ремонт, сразу получаете стабильный денежный поток.· Преимущества расположения:· Густонаселенный жилой массив (огромная клиентская база у дома).· Высокий пешеходный трафик.· Близость к станции метро.· Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.· Универсальность. Помещение пользуется высоким спросом у арендаторов и подходит для широкого спектра направлений:· Продуктовый магазин / минимаркет· Аптека· Салон красоты, парикмахерская, ногтевая студия· Кафе, кондитерская, пекарня, ресторан· Медицинский центр / кабинет· Банковское отделение· Цветы, фрукты, продукты· Ателье, бытовые услуги, ломбард· ФотостудияПомещение уже приносит прибыль — с момента покупки вы заходите в готовый арендный бизнес.Арт. 132587995 Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес в одном из самых густонаселенных районов Москвы. Это редкое предложение для тех, кто ценит стабильность и хочет получать пассивный доход без лишних хлопот.Помещение находится на 1-м этаже 5-этажного жилого дома. Район с многоты... 10.03.2026 (10 дней)
3	Продается коммерческое помещение площадью 68.6 м², Солнцево р-н., Производственная ул, 6стр42 Площадь: 68.6 м² Этаж: 1 из 25 Цена: " + price + " " + priceType + "	Торговля и сфера обслуживания	68.6 м²	30 878 163 р. (448 т.р./м²)	DeltaEstate 8 (495) 782-14-..	Номер объекта: 561235 Номер объекта: #51/561235/180 Номер объекта: 561235 Номер объекта: #51/561235/180 27.02.2026 (21 день)
3	Продается коммерческое помещение площадью 59.1 м², Солнцево р-н., Производственная ул, 6стр52 Площадь: 59.1 м² Этаж: 1 из 25 Цена: " + price + " " + priceType + "	Торговля и сфера обслуживания	59.1 м²	31 753 425 р. (538 т.р./м²)	DeltaEstate 8 (495) 782-14-..	Номер объекта: 561241 Номер объекта: #51/561241/180 Номер объекта: 561241 Номер объекта: #51/561241/180 27.02.2026 (21 день)
3	Продается коммерческое помещение площадью 70.7 м², Солнцево р-н., Производственная ул, 6стр56 Площадь: 70.7 м² Этаж: 1 из 25 Цена: " + price + " " + priceType + "	Торговля и сфера обслуживания	70.7 м²	36 446 627 р. (513 т.р./м²)	DeltaEstate 8 (495) 782-14-..	Номер объекта: 561248 Номер объекта: #51/561248/180 Номер объекта: 561248 Номер объекта: #51/561248/180 27.02.2026 (21 день)

3	Продается коммерческое помещение площадью 110.3 м², Солнцево р-н., Производственная улица Площадь: 110.3 м² Этаж: 1 из 25 Цена: " + price + " " + priceType + " Недорого	Торговля и сфера обслуживания	110.3 м²	40 534 698 р. (368 т.р./м²) 34,970,063 р.	DeltaEstate 8 (495) 782-14-..	Номер объекта: 561249 Номер объекта: #51/561249/180 Номер объекта: 561249 Номер объекта: #51/561249/180 Недорого 02.10.2025 (169 дней)
8	Продается коммерческое помещение площадью 120 м², Солнцево р-н., Щорса ул, 15 Солнцево Площадь: 120 м² Этаж: 1 из 24 Цена: " + price + " " + priceType + " С отделкой	Торговля и сфера обслуживания	120 м²	44 800 000 р. (373 т.р./м²) 46,990,000 р.	Беляков ПРО 8 (903) 136-57-..	Объект № 539981. Продается готовый арендный бизнес в престижном жилом районе на юго-западе Москвы. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа с двух сторон дома, две мокрые точки, высокие потолки, открытая планировка, отделка от арендатора. Напротив помещения большая бесплатная наземная парковка, рядом расположены две автобусные остановки, Текущий арендатор - сетевой магазин Красное и Белое Текущий МАП - 240000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539981/16963 Объект № 539981. Продается готовый арендный бизнес в престижном жилом районе на юго-западе Москвы. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа с двух сторон дома, две мокрые точки, высокие потолки, открытая планировка, отделка от арендатора. Напротив п... С отделкой 18.01.2024 (792 дня)
10	Продается коммерческое помещение площадью 254 м², Солнцево р-н., 50 лет Октября ул, 6 Площадь: 254 м² Этаж: 1 из 5 Цена: " + price + " " + priceType + " Недорого	Торговля и сфера обслуживания	254 м²	47 000 000 р. (185 т.р./м²) 45,000,000 р.	Сандра 8 (925) 124-13-..	Продаётся помещение площадью 254 кв.м. на первом этаже пятиэтажного дома. Возможно использование помещения под коммерческую деятельность: офис, магазин, студию красоты. Благодаря удобному расположению на первом этаже, жильцам и посетителям будет легко добраться до вашего помещения. В данный момент продается с арендаторами. Звоните, все вопросы по телефону!Номер объекта: #51/556835/20758 Продаётся помещение площадью 254 кв.м. на первом этаже пятиэтажного дома. Возможно использование помещения под коммерческую деятельность: офис, магазин, студию красоты. Благодаря удобному расположению на первом этаже, жильцам и посетителям будет легко добраться до вашего помещен... Недорого 18.07.2025 (245 дней)
5	Продается коммерческое помещение площадью 150 м², Солнцево р-н., Родниковая ул, 5А Площадь: 150 м² Этаж: 1 из 1 Цена: " + price + " " + priceType + "	Универсальные помещения	150 м²	54 900 000 р. (366 т.р./м²)	Кира 8 (925) 479-71-..	Продается готовый Габ с Магнитом! Помещение сдано по долгосрочному договору:10 лет. Арендатор Магнит Мини. МАП ПО ЗАПРОСУ! Зальная планировка, все помещение Стилобат! Соседи: киб, Винлаб, Дикси, Ароматный Мир, Зравсити, Фасоль, Валдберис и тд. Номер объекта: #51/556180/20758 Продается готовый Габ с Магнитом! Помещение сдано по долгосрочному договору:10 лет. Арендатор Магнит Мини. МАП ПО ЗАПРОСУ! Зальная планировка, все помещение Стилобат! Соседи: киб, Винлаб, Дикси, Ароматный Мир, Зравсити, Фасоль, Валдберис и тд. Номер объекта: #51/556180/20758 28.06.2025 (265 дней)
7	Продается коммерческое помещение площадью 150 м², Боровское шоссе, Солнцево р-н., г, Родниковая ул Солнцево Площадь: 150 м² Этаж: 1 Цена: " + price + " " + priceType + "	Универсальные помещения	150 м²	69 900 000 р. (466 т.р./м²) 59,900,000 р.	Елена 8 (917) 571-12-..	Лот №859485 Прoдажa гoтовогo арендногo бизнеса 150 м2 с федеральным арендатором Maгнит в нoвoм ЖK ул.Родниковая 5А, м Новопеределкино 16 мин пешком. Условия аренды: Зaключены основныe дoгoвopы aренды. — Cрок apeнды -10 лет - Индексaция - c 13-го мeсяца apенды- 4% пo coглaшению — Коммунaльныe услуги - oплaчиваютcя отдельно. Kоммeрчecкиe услoвия: Aрендная ставка 4% от ТО, но не менее с 1 -12 мес -130.000 ?/мес с 13-го месяца 500 000 ?/мес — Окупаемость - 10 лет. — Форма сделки - ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). - Собственник - физлицо. — Форма налогообложения - УСН (упрощенная система налогообложения). Соседи :Винлаб ,КиБ,Здравсити,АроматныйМир, И так далее Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №859485 Лот №859485 Прoдажa гoтовогo арендногo бизнеса 150 м2 с федеральным арендатором Maгнит в нoвoм ЖK ул.Родниковая 5А, м Новопеределкино 16 мин пешком. Условия аренды: Зaключены основныe дoгoвopы aренды. — Cрок apeнды -10 лет - Индексaция - c 13-го мeсяца apенды- 4% пo coглaш... 30.05.2025 (294 дня)

8	Продается коммерческое помещение площадью 339 м², Боровское шоссе, Солнцево р-н., г, Производственная ул Боровское шоссе Площадь: 339 м² Этаж: 1 Цена: " + price + " " + priceType + "	Готовый бизнес	339 м²	150 000 000 р. (442 т.р./м²)	Елена 8 (917) 571-12-..	Лот №1042628 Продажа торговой площади 339.1м2 формата Street Retail в новом ЖК Лучи с арендатором Пятерочка. 13 мин пешком от м. Солнцево. Комплекс состоит из 16 корпусов разной этажности. Жилые кopпуcа выcотнoстью 20 - 24 эт. Очень малая доля коммерческих помещений по отношению к жилой, что влияет на очень высокий спрос на коммерцию! Прекрасный вариант для развития собственного бизнеса или получения стабильного дохода с сдачи в аренду! Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток покупателей: первая линия на въезде в ЖК! Рядом остановка общественного транспорта. Дом введен в эксплуатацию. Идет выдача ключей. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1042628 Лот №1042628 Продажа торговой площади 339.1м2 формата Street Retail в новом ЖК Лучи с арендатором Пятерочка. 13 мин пешком от м. Солнцево. Комплекс состоит из 16 корпусов разной этажности. Жилые кopпуcа выcотнoстью 20 - 24 эт. Очень малая доля коммерческих помещений по отнош... 25.02.2026 (23 дня)