|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Москве |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
14 | Продается коммерческое помещение площадью 480 м2, улица Михайлова, 31А Площадь: 480 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 132 600 000 р. | Универсальные помещения | 480 м2 | 132 600 000 р. (276 т.р./м2) | Алексей 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 222363 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Ограниченное предложение, габ, Пятёрочка, 480 м Этаж: 1 Тип объявления: Продам Общая площадь: 480 Вид объекта: Помещение свободного назначения Прoдaётся Гoтовый Аpендный Бизнес (габ) с супeрмapкетом Пятёрочкa в 10 минутax пeшкoм oт м. Oкская и 7 минутаx пешкoм oт ж/д станции Плющево 3-го диаметрa (Д3). Пoмещeниe paсполагaется в жк бизнес-классa в плотнoм жилoм массивe. Численнoсть насeления в paдиусе 1 км составляeт 40-50 тыс. челoвек. Супeрмаркет Пятёрочка площадью 480 м2 располагается на 1-м этаже рядом со входом на закрытую территорию жк, въездом на подземную парковку и напротив наземной парковки. Договор подписан, проводятся строительно-монтажные работы, открытие планируется на середину ноября. Входная группа, которая включает в себя вход в супермаркет Пятёрочка, так же ведёт на 2-й этаж и к небольшому помещению на 1-м этаже площадью 45 м2 в прикассовой зоне. Основные показатели:1. Площадь помещения - 480 м2;2. Ставка аренды - 2708 руб. /м2/мес. ;3. мап - 1 300 000 руб. /мес. ;4. габ - 15 600 000 руб. /год;5. % от то - 6%;6. Коммунальные платежи - возмещаются арендатором (по счётчикам);7. Электричество - 60 кВт;8. Вода/канализация - имеются;9. Состояние помещения - в данный момент проводятся строительно-монтажные работы;10. Открытие - в середине ноября;11. Срок договора - 12 лет;12. Индексация - 1 раз в год по соглашению сторон на размер показателя инфляции в рф за предшествующий изменению год, но не более чем на 5% от ранее установленного размера;13. Окупаемость - 8, 5 лет (до 20. 10. 2025 г. ; после будет 9, 5 лет);14. Доходность - 11, 1 %;15. Форма сделки - Договор купли-продажи недвижимости (дкпн);Действует ограниченное предложение на продажу данного габа, а именно:- окупаемость составит 8, 5 лет, а цена продажи 132, 6 млн. руб. при заключении сделки до 20. 10. 2025 г. ;- далее окупаемость составит 9, 5 лет, а цена продажи вырастет до 148, 2 млн. руб. 11.10.2025 (57 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 178 м2, Пресненский р-н., г, Шмитовский проезд Площадь: 178 м2 Этаж: 24 Цена: 133 500 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 178 м2 | 133 500 000 р. (750 т.р./м2) 124,600,000 р. | Светлана Анатольевна 8 (903) 762-53-.. | Лот №949184 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к продаже помещение под офис в новом БЦ класса А, расположенный на 24 м этаже с видами на жилые кварталы в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "A" iCity.
Цена ниже, чем у застройщика! Башня сдана! Ключи - получены! Продажа через ДКП. У Вас есть шанс купить качественное помещение в построенном БЦ класса А в районе Сити по цене аналогичных объектов, которые только строятся!
Расположен в Москва-Сити.
Состояние: Shell and Core (под чистовую отделку)
Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают естественную освещенность. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений.
Свободная планировка.
Вид на ЖК "Headliner" и Москва реку.
Локация iCITY:
- 5 минут пешком от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД
- 10 минут пешком от метро "Деловой центр".
- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК
Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян.
Концепция "умной" архитектуры Smart Building
- Открывающиеся безопасные окна
- Панорамные террасы со стеклянным полом
- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria
- Собственный сад на высоте 19-ти метров
- Паркинг на 942 машиномест
- Биометрический доступ в здание
- Смарт интеграция турникетов с лифтами
- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределения потоков
- Умное освещение DALI
- Итальянский мрамор Arabescato в лобби
- 2 премиальных лобби
- Инновационные системы обогрева и охлаждения
- БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, выигрышное сравнение с Москва-Сити.
Инвестиции в такого рода объекты считаются надежными. В Москве наблюдается нехватка БЦ класса А такого уровня. Башни в Сити устарели технически и технологически. Запрос на покупку и аренду офисов в БЦ класса А очень высок. Арендная ставка при сдаче офиса в состоянии "shell & core" от 65 000 руб кв.м. в год, с ремонтом - от 85 000 руб.кв.м. в год. С учетом роста цен и индексации, окупаемость при покупке данного объекта будет ниже 10 лет. При росте капитализации и высокой ликвидности помещения.
Большая часть фото - реальные. Нынешний вид, актуальное состояние.
В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №949184 С отделкой 08.10.2025 (60 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 106 м2, Хамовники р-н., Плющиха ул, 55стр2 Киевская Парк культуры Смоленская Площадь: 106 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 134 076 600 р. С отделкой В центре | Универсальные помещения | 106 м2 | 134 076 600 р. (1 265 т.р./м2) | Кира 8 (925) 479-71-.. | Нижние этажи идеально спроектированы для ресторана (предусмотрена индивидуальная вытяжка) и эффектного шоу-рума, либо салона красоты, либо галереи. У каждого помещения свой индивидуальный вход и большие окна в пол (на фото - рендеры). Подготовка помещений под индивидуальную отделку и оформление (White box). Проект целиком выполнен в эстетике Old Money. Эркерные окна Schuco в пол в каждом офисе и ритейле. Элегантный декор: деревянные ставни, маркизы и латунные элементы. Высокие потолки в офисах 3,8 м и в ритейле 4,1 м. Благородная отделка мест общего пользования. Деловой особняк с home-офисами, ритейлом и единственным в Хамовниках коммерческим пентхаусом с собственной террасой на первой линии ул. Плющихи. Это уникальный проект редевелопмента, который уже получил несколько премий.Номер объекта: #51/551688/20758 С отделкой В центре 21.01.2025 (320 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 746 м2, Обручевский р-н., г, Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 746 м2 Этаж: 5 Цена: 134 280 222 р. У метро | Офисные помещения | 746 м2 | 134 280 222 р. (180 т.р./м2) 175,392,000 р. | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №734605 В продаже офис площадью 746 кв. м в Бизнес-центре. Помещение расположено на пятом этаже и отличается кабинетной планировкой. Большие панорамные окна и высота потолков 3 метра создают просторное и светлое рабочее пространство.
Офис оснащен современными системами кондиционирования и климатического оборудования, обеспечивающими комфортные условия для работы. В здании функционирует пожарная сигнализация, а также предусмотрена охраняемая парковка. Бизнес-центр обладает развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для арендаторов.
Удобное расположение в 30 метрах от входа в станцию метро "Воронцовская" обеспечивает легкую транспортную доступность.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №734605 У метро 15.10.2024 (418 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 410 м2, Раменки р-н., г, Вернадского пр-кт Университет Площадь: 410 м2 Этаж: 4 Цена: 134 300 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 410 м2 | 134 300 000 р. (328 т.р./м2) 140,000,000 р. | Светлана Анатольевна 8 (903) 762-53-.. | Лот №902891 Предлагается в продажу офисный блок, в аренде (до конца 27 года) полезной площадью (по БТИ) 410 кв.м., с ремонтом и кабинетной планировки. Блок расположен в БЦ Сильвер Хауз, в престижном западном округе г.Москвы, буквально в 8 минутах пешком от м. Университет.
Помещение сдано в аренду под офис, договор действует до конца 27 года, поэтому предлагается как ГАБ. МАП составляет 829 тыс руб/мес. Налог в год 800 тыс. руб. В здании есть подземный паркинг. 4 машиноместа на наземной парковке закреплены за данным офисом.
Планировка свободная, но сейчас сделано зонирование под цели и задачи арендатора. Панорамное остекление. Всю эксплуатацию и коммунальные платежи платит арендатор. Мебель - принадлежит арендатору.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №902891 С отделкой 31.07.2025 (129 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 410 м2, Раменки р-н., г, Вернадского пр-кт Университет Площадь: 410 м2 Этаж: 4 Цена: 134 300 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 410 м2 | 134 300 000 р. (328 т.р./м2) | Светлана Анатольевна 8 (903) 762-53-.. | Лот №984932 Предлагается в продажу помещение общей площадью 410 кв.м (по данным БТИ). Помещение имеет свободную планировку, панорамнооле остекление, зонировано перегородками в соответствиями с текущими задачами арендатора.
Срок действия текущего договора - 3 года и истекает в конце 2027 года.
Объект расположен в бизнес-центре Сильвер Хауз в престижном западном округе Москвы. Преимуществом является его транспортная доступность — пешая удаленность от станции метро Университет составляет всего 8 минут.
Ежемесячный арендный платеж установлен в размере 829 тысяч рублей. Годовой налог на имущество составляет 800 тысяч рублей. Для арендаторов предусмотрена возможность использования подземного и наземного паркинга. За данным офисным блоком закреплены 4 машиноместа на наземной парковке.
Имеющаяся в офисе мебель принадлежит арендатору.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №984932 С отделкой 26.11.2025 (11 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 961 м2, Перово р-н., Электродная ул, 2 Шоссе Энтузиастов Площадь: 961 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 134 500 000 р. У метро | Складские помещения | 961 м2 | 134 500 000 р. (140 т.р./м2) 129,735,000 р. | Сорокина Анжела 8 (909) 993-37-.. | Предлагается в покупку нежилое помещение, склад общей площадью 961 м2 по адресу: шоссе Энтузиастов, 2 стр. 12, рядом с северо-восточной хордой, связывающей три округа Москвы: север, восток и юго-восток, в пешей доступности от станции метро шоссе Энтузиастов.Склад располагается в офисно-складском комплексе в престижном районепервый этажпотолки 6 мтеплый склад, отопление через систему вулкан (прогретая вода в горячий воздух)офисные помещения отапливаются через центральное отопление, своя котельнаявъезд внутрь помещения для большегрузных машин и длинномеровпроизводственно-складская площадь 663,4 м2офисная часть 250 м2доступ 24/7теплый склад с антипылевыми поламиназемная парковкаблизость к основным транспортным развязкамшаговая доступность от метро, 7 минут пешкомвозможность добраться без светофоров в любой район городацентральные коммуникациикруглосуточное наблюдение и охранаПомещения свободного назначения подходят для складирования, а также под производство. Общая площадь и размеры обсуждаются индивидуально. В наличии мощная электросеть — 4000 кВт, что позволяет подключать современное оборудование.Также есть городская канализация и все необходимые коммуникации, что обеспечивает комфортное и эффективное использование пространства. Идеальное решение для компаний, ищущих удобное и оснащённое помещение недалеко от транспортных магистралей.Есть возможность приобретения производственно-складского помещения с высотой потолков 11 метров до 2700 м2 (помещение 1 и помещение 2).Земельный участок 24115 м2 в аренде на 25 лет до 2030 года с последующей пролонгацией.Продажа с НДС.Быстрый выход на сделку. Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.Арт. 118031805 У метро 30.09.2025 (68 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 1530 м2, 15 км. Калужское шоссе, Троицк р-н., Троицк район, 6-я Нововатутинская улица, 2 Ольховая Площадь: 1530 м2 Этаж: 5 из 5 Цена: 134 640 000 р. | Универсальные помещения | 1530 м2 | 134 640 000 р. (88 т.р./м2) | Александра 8 (968) 039-19-.. | Специальное выгодное предложение:
В ПРОДАЖЕ ЦЕЛЫЙ ЭТАЖ!
СОБСТВЕННИК продает
5-й этаж площадью 1530 кв.м в современном коммерческом здании!
А ТАКЖЕ В НАЛИЧИИ ЭТАЖИ 2, 3 И 4 — можно приобрести как по отдельности, так и несколько этажей вместе (2, 3, 4 и 5 этажи). Отличное решение для масштабного бизнеса или инвестпроекта!
Идеальный вариант для размещения офисов, торговых точек, сервисных компаний или сдачи в аренду по блокам.
Идеальное предложение для инвесторов и бизнеса — перспективный район, всего 5 км от географического центра Москвы.
Быстрая сделка, полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Здание 2014 года постройки — отдельно стоящий бизнес-центр площадью 21 304,4 м2 с ярким современным фасадом.
На каждом этаже можно разместить бизнес любого формата: помещения разного размера, мокрые точки, санузлы, возможность установки вентиляции.
Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю.
Коммуникации:
— Центральное отопление
— Электроэнергия
— Водоснабжение и канализация
— Санузлы на этаже
— Возможность установки системы вентиляции
На первом этаже работают якорные арендаторы: Пятерочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбер.
Круглосуточный доступ в здание
Просторная огороженная наземная парковка
Отличная транспортная доступность:
— 15 минут от МКАД по Калужскому шоссе
— Транспорт от метро: Теплый Стан, Ольховская, Бунинская аллея
— В 2026 году откроется станция метро Кедровая в 2 минутах пешком от здания
— Проход от метро будет пролегать через здание к жилым кварталам — отличная проходимость!
Целый этаж — это:
— Простор
— Гибкая планировка
— Возможность делить на блоки
— Доходный актив на перспективу
Проведение показов ежедневно, возможен онлайн-показ.
ЗВОНИТЕ — ответим на все вопросы.
Бонус агенту. 21.05.2025 (200 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 221 м2, Хорошево-Мневники р-н., г, Нижние Мнёвники ул Площадь: 221 м2 Этаж: 11 Цена: 134 810 000 р. | Офисные помещения | 221 м2 | 134 810 000 р. (610 т.р./м2) | Кира Константиновна 8 (996) 997-77-.. | Лот №928845 Предлагается к продаже офисный блок 221 м2 на 11-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный
проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров.
Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться!
Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м.
Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг
колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
- Первый взнос – от 10%
- Отложенный платеж до февраля 2026 года
- Гибкий график платежей
Архитектурную концепцию STONE Мнёвники
разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten.
Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады.
Транспортная доступность:
– 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ)
– 15 мин. до Москва-Сити
– 700 м до Гребного канала
– 3 км до Рублёвского шоссе
Премиальный бизнес-центр реализуется
в концепции Healthy building: улучшенные
системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему
очистки воздуха и биофильный дизайн.
В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов.
Здесь появятся кафе и рестораны с верандой,
выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие
торговые точки.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните!
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928845 11.09.2025 (87 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 172.1 м2, Замоскворечье р-н., ул. Серпуховская Б, 8/7, к.2 Добрынинская Площадь: 172.1 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 135 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 172.1 м2 | 135 000 000 р. (785 т.р./м2) 120,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 172,1 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 107,3 кв.м, подвал - 64,8 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Электрическая мощность 80 кВт. Арендатор: сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет, МАП 963., индексация 7% + коммунальные услуги. ГАП - 11.556.ублей. Окупаемость 11,6 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 538687Номер объекта: 5/538687/310 AFY-800551584 У метро В центре 29.09.2018 (2626 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 172.1 м2, Замоскворечье р-н., Серпуховская Б. ул, 8/7, к.2 Добрынинская Площадь: 172.1 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 135 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 172.1 м2 | 135 000 000 р. (785 т.р./м2) 120,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 172,1 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 107,3 кв.м, подвал - 64,8 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Электрическая мощность 80 кВт. Арендатор: сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет, МАП 963.000 р, индексация 7% + коммунальные услуги. ГАП - 11.556.000 рублей. Окупаемость 11,6 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 538687Номер объекта: #51/538687/310 У метро В центре 11.12.2019 (2188 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 193 м2, Филевский Парк р-н., г, Барклая ул, 6А Фили Площадь: 193 м2 Этаж: 1 Цена: 135 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 193 м2 | 135 000 000 р. (699 т.р./м2) | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №866716 Продается помещение свободного назначения площадью -192,5 м2 на 1 линии ЖК Барклая 6 с активным трафиком и 2 входами.
Район вокруг "Барклая 6" хорошо развит. Здесь много школ и детских садов, работают поликлиники, спортивные школы и дворец водных видов спорта "Фили". Рядом — магазины и торговые центры. В планах города Москвы обновить район рядом с "Барклая 6".
В уютном проекте "Барклая 6" восемь жилых домов с переменной этажностью — 12, 24 и 32 этажа, подземный паркинг, детский сад на 125 малышей и начальная школа на 225 детей. Внутри квартала появится приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках.
Жилой квартал "Барклая 6" расположен в районе Филёвский Парк, рядом с набережной Москвы-реки и парком "Фили". В 10 минутах пешком находятся станции метро "Парк Победы" и "Фили", до "Багратионовской" можно дойти за 8 минут. На машине через новый путепровод доехать до Кутузовского проспекта получится за 3 минуты, до ТТК — за 10 минут.
В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №866716 У метро 01.07.2025 (159 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 534 м2, г, 17-й Марьиной Рощи проезд Бутырская Площадь: 534 м2 Этаж: 1 Цена: 135 000 000 р. | Универсальные помещения | 534 м2 | 135 000 000 р. (253 т.р./м2) 149,000,000 р. | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №884569 Продаются четыре смежных помещения свободного назначения 534 кв.м. на первом этаже Бизнес Центра, каждое помещение с отдельным входом.
Помещения объединены в одно для организации медицинского центра.
Высота потолков - 4 метра
Есть большое пространство с панорамными окнами
Организованы мокрые точки.
Парковка перед фасадом. Остановка транспорта. Высокий рекламный потенциал. Плотный жилой массив, напротив идет строительство ЖК Upside Towers на 2660000 квартир со сроком сдачи 2026-2027 год.
Высокая проходимость - в Бизнес Центре располагается магазин Пятерочка, нотариус, на 2-м этаже находится офис Мои документы.
Удаленность от метро 10 минут пешком.
Низкие эксплуатационные расходы.
На текущую дату помещение сдано в краткосрочную аренду медицинскому центру.
Помещение в собственности, без обременений.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №884569 10.07.2025 (150 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 480 м2, Новогиреево р-н., Новотетёрки улица, 8 Новогиреево Перово Площадь: 480 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 135 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 480 м2 | 135 000 000 р. (281 т.р./м2) 144,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже нового лофт-комплекса Kuskovo Space, введенного в 2024 году. Торгово-офисный центр на территории ЖК Большое Кусково в 3 минутах ходьбы от станции МЦД-4 Кусково. Первая линия домов, парковка на территории, вокруг крупный жилой массив жилого комплекса и района Новогиреево. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик благодаря множеству трафикообразующих арендаторов. Отдельный вход с фасада здания, собственная зона погрузки/разгрузки. Номер объекта: #51/559958/180 31.07.2025 (129 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 575 м2, Восточное Измайлово р-н., г, 14-я Парковая ул, 8 Первомайская Площадь: 575 м2 Этаж: 1 Цена: 135 000 000 р. | Готовый бизнес | 575 м2 | 135 000 000 р. (235 т.р./м2) | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №952011 Продается помещение общей площадью 575 м?, расположенное в жилом доме. Объект характеризуется стабильным доходом благодаря присутствию сетевых арендаторов: супермаркета Пятерочка и сетевой аптеки. Помещение находится в плотном жилом массиве на первой линии, на пересечении улиц 14-я Парковая и Нижняя Первомайская.
Местоположение отличается высокой проходимостью и транспортной доступностью. Рядом расположен оживленный пешеходный переход. В шаговой доступности находятся социально значимые объекты: школа, детский диагностический центр, банк, аптека и колледж. Перед фасадом здания обустроена парковка.
Помещение имеет зальную планировку и четыре отдельных входа. Высота потолков составляет 3,3 метра. Витринные окна и оборудована собственная зона разгрузки. Подведены все центральные коммуникации с мощностью от 95 кВт, что создает отличные возможности для приобретения данного готового арендного бизнеса.
Пятерочка 4% РТО, но не менее 1 млнр. Индексация до 5%. Договор на 10 лет с 2023г. Аптека 100тр, договор на 10 лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №952011 11.10.2025 (57 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 180 м2, Лефортово р-н., г, Энтузиастов ш Авиамоторная Площадь: 180 м2 Этаж: 1 Цена: 135 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 180 м2 | 135 000 000 р. (750 т.р./м2) | Милица 8 (936) 217-02-.. | Лот №975309 Продается помещение свободного назначения общей площадью 180 м?, расположенное на первом этаже и антресоли. Объект находится в шаговой доступности от станции метро Авиамоторная.
Помещение подходит для размещения ресторана, кафе, магазина, клиентского офиса или шоурума. Антресоль представляет собой полноценный второй уровень. Помещение характеризуется высокими потолками 3,5 метра и витринным остеклением с двумя большими окнами на Шоссе Энтузиастов.
Объект оснащен лифтом и системой круглосуточного контроля доступа. Инженерное обеспечение включает сплит-систему кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию и систему пожарной сигнализации. В помещении расположен санузел в блоке и предусмотрена мокрая точка.
Вход в арендуемое помещение является общим с другим арендатором.
В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Милица , доб. 263, ЛОТ №975309 С отделкой 14.11.2025 (23 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 136 м2, Фили-Давыдково р-н., г, Олеко Дундича ул Филевский парк Площадь: 136 м2 Этаж: 1 Цена: 135 700 000 р. | Универсальные помещения | 136 м2 | 135 700 000 р. (998 т.р./м2) | Юлия 8 (909) 765-00-.. | Лот №923027 Помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Первое здание от метро. 4 минуты пешком. Здание расположено на перекрестке. Большие витринные окна. Два отдельных входа на улицу и во двор. Помещение угловое. Есть потенциальный арендатор
Угловое помещение в густонаселенном обжитом районе формата street-retail.
Располагается на 1 этаже жилого дома на перекрестке.
3 минуты пешком до метро Филевский парк.
Большие витринные окна, 2 отдельных входа на улицу, на улицу и во двор.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №923027 03.09.2025 (95 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 201.1 м2, Мещанский р-н., Олимпийский проспект, 12 Достоевская Проспект Мира Цветной бульвар Площадь: 201.1 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 135 742 500 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 201.1 м2 | 135 742 500 р. (675 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Торговые и офисные помещения в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро Цветной бульвар. Первая линия Олимпийского проспекта. Презентабельный фасад отделан натуральным камнем. Высота потолков 4 метра. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Подземный паркинг. Профессиональная управляющая компания. Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д. В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.Номер объекта: #51/560548/180 У метро В центре 17.06.2025 (173 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 528 м2, Обручевский р-н., г, Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 528 м2 Этаж: 1 Цена: 136 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 528 м2 | 136 000 000 р. (258 т.р./м2) 110,000,000 р. | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №657183 Продаётся помещение свободного назначения площадью 527.8 м2. Готовый арендный бизнес. Арендатор дарк стор ОЗОН. Договор аренды на 5 лет. Месячный арендный поток 1 367 002 рублей. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3 м, свободная планировка, две мокрых точки, зона разгрузки, парковка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №657183 У метро 04.06.2024 (551 день) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 527.8 м2, Коньково р-н., Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 527.8 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 136 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 527.8 м2 | 136 000 000 р. (258 т.р./м2) 110,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-18-.. | От собственника. Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже здания в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 527,8 м2. Помещение светлое и просторное, с большими окнами по периметру здания. Свободная планировка, 2 отдельных входа – со стороны двора. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, 2 мокрые точки. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: склад, кухня, производство-кондитерская, клуб, фитнес, бытовые услуги. Есть зона погрузки/разгрузки. Парковка перед зданием.
Арендатор сетевой – даркстор OZON, МАП 1 500 000 руб. с 1.02.2026, ГАП 18 000 000 руб, ежегодная индексация 10 %. ДДА срок на 5 лет от 31.01.2024 года.
На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании.
Объект № 549885Номер объекта: #51/549885/310 У метро 20.06.2024 (535 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 527.8 м2, Коньково р-н., Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 527.8 м2 Этаж: 1 Цена: 136 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 527.8 м2 | 136 000 000 р. (258 т.р./м2) 110,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-18-.. | От собственника. Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже здания в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская, в непосредственной близости от выхода из метро. Площадь помещения 527,8 м2. Помещение светлое и просторное, с большими окнами по периметру здания. Свободная планировка, 2 отдельных входа – со стороны двора. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, 2 мокрые точки. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: склад, кухня, производство-кондитерская, клуб, фитнес, бытовые услуги. Есть зона погрузки/разгрузки. Парковка перед зданием.
Арендатор сетевой – даркстор OZON, МАП с 1.02.2026, ГАПуб, ежегодная индексация 10 %. ДДА срок на 5 лет от 31.01.2024 года.
На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании.
Объект № 549885Номер объекта: 5/549885/310 AFY-901086791 У метро 11.07.2024 (514 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 527.8 м2, Обручевский р-н., Старокалужское ш, 62 Калужская Площадь: 527.8 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 136 000 000 р. У метро | Складские помещения | 527.8 м2 | 136 000 000 р. (258 т.р./м2) 110,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. Месячный доход от аренды составляет 1,1 млн.руб., ежегодная индексация - 7%.
Характеристики помещения:
- отдельный вход;
- свободная планировка;
- высота потолков 3 м;
- большие окна по периметру здания;
- зона погрузки/разгрузки;
- центральные коммуникации;
- две мокрых точки;
- круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой;
- парковка перед зданием.Номер объекта: #51/549361/20758 У метро 08.02.2025 (302 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 798.6 м2, Алексеевский р-н., Рижский проезд, 11 Алексеевская Площадь: 798.6 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 137 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 798.6 м2 | 137 000 000 р. (171 т.р./м2) | Беляков ПРО 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540645. Продается готовый арендный бизнес на первой линии Рижского проезда, 11. Густонаселенный жилой район, Ж/д станция Маленковская в 300 метрах. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение располагается на 1 этаже - 486,5 кв.м. и подвал - 312,1 кв.м. Зальная планировка, четыре отдельных входных группы с улицы и две со двора. Высота потолков: 1 этаж = 3 м, подвал = 2,4 м. Большие окна на первом этаже. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед входом.
Текущий арендатор - Ozon Fresh 546 кв.м, 238 кв.м. вакантно для сдачи в аренду
Текущий МАП - 1 044 083 рублей
Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540645/16963 07.06.2024 (548 дней) | |
29 | Продается коммерческое помещение площадью 169 м2, Пресненский р-н., Красногвардейский 1-й улица, 22, к.2 Выставочная Деловой центр Международная Площадь: 169 м2 Этаж: 22 из 78 Цена: 137 000 000 р. У метро Прямая продажа | Офисные помещения | 169 м2 | 137 000 000 р. (811 т.р./м2) | Солидарность-риелт 8 (996) 738-60-.. | Видовые апартаменты с панорамным остеклением в самом популярном небоскребе Москва-Сити ЖК Нева Тауэрс на 22 этаже. Также подойдут под офис.
Общая площадь апартаментов - 169, 5 кв.м.
Функциональная планировка: холл, гостиная с кухонной зоной, мастер спальня, два санузла, гардеробные и кладовая с постирочной.
Кухня-гостиная: зона гостиной площадью 44 кв.м, включает обеденный стол, большой угловой диван с журнальным столиком, кухонная зона - 13,5 кв.м, оборудована встраиваемой техникой известных мировых брендов;
Мастер спальня площадью 23,5 кв.м, с раздельным просторным санузлом - 14,1 кв.м, ванной-джакузи и отдельной душевой кабиной;
Кабинет/гардеробная: зона гардеробной - 13 кв.м, с продуманными системами хранения, зона кабинета - 7,8 кв.мс рабочим столом напротив окна;
Гостевой туалет - 8,2 кв.м;
Постирочная комната - 5,3 кв.м;
Кладовая комната - 3 кв.м;
Холл - 12 кв.м.
Современный ремонт выполнен в светлой цветовой палитре с использованием натуральных материалов из дерева, камня и керамогранита. Многоуровневое освещение. Система умный дом, управляемая с телефона.
Шикарный панорамный вид из окна на Москва-Сити.
Собственный парк на стилобате, бассейн с джакузи и зоной отдыха с шезлонгами, фитнес клуб Crocus Fitness с эксклюзивными условиями для жильцов комплекса, СПА, хамам, сауна, студия красоты.
В комплексе есть частный кинотеатр, сквош, клубный лаундж, фитнес - бар, Room - service.
Многоуровневый подземный паркинг.
Круглосуточная система охраны.
Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Продажа с НДС. Ипотека подходит. Торг.
Звоните, пожалуйста, в будние дни с 10 до 19:00, в пятницу до 17:00. У метро Прямая продажа 02.09.2025 (96 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 349 м2, Бирюлево Восточное р-н., г, МКАД 25-й, к.м Домодедовская Площадь: 349 м2 Этаж: 1 Цена: 137 440 000 р. | Универсальные помещения | 349 м2 | 137 440 000 р. (394 т.р./м2) | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №935757 В рамках реализации первого этапа комплекса Квартал Герцена предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 348,60 кв. м, расположенное на первом этаже корпуса 2. Объект находится на 25-26 км МКАД по адресу улица, дом 2. Здание представляет собой тридцатиэтажный комплекс, сдача которого в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2027 года.
Помещение обладает универсальным свободным назначением, что позволяет адаптировать его под широкий спектр видов предпринимательской деятельности. Наиболее перспективными вариантами использования являются организация медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офисных пространств, ресторана, бара, банковского отделения, предприятий бытового обслуживания, а также торговых точек и магазинов.
Конструктивные особенности объекта создают дополнительные преимущества для будущей эксплуатации. Высота потолков составляет 4,00 метра, что предоставляет свободу для реализации разнообразных дизайнерских и планировочных решений, включая установку сложного инженерного оборудования и создание комфортного внутреннего пространства.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №935757 18.09.2025 (80 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.