Продажа коммерческих помещений в Москве

Продаётся тёплое производственное здание в Южном АО Москвы Расположение: Даниловский район, ЮАО Москвы. Удобство перемещения обеспечено близостью к станции метро Тульская, Третьему транспортному кольцу, Ленинскому проспекту и Варшавскому шоссе. Характеристики здания: Общая площадь: 1815,2 м? (1-й этаж: 883,8 м?, 2-й этаж: 931,4 м?). Год постройки: 1992. Материал стен: Сэндвич-панель + металл. Перекрытия: Железобетонная плита. Высота потолков: от 3,5 до 4,9 метров. Количество въездов: 3. Размер ворот: 4,3x3,6 м и 3,6x3,5 м. Коммуникации: Холодное и горячее водоснабжение. Отопление (радиаторы и регистры). Канализация. Электричество: 100 кВт. Парковочные места: Выделенные места: 20 машиномест. Стоимость аренды одного места: 8000 рублей за месяц. Это идеальный выбор для тех, кто ищет функциональное и удобное помещение для производственных целей. Не упустите свой шанс обзавестись качественным объектом недвижимости в выгодном месте! Номер объекта: #51/549367/20758

Лот №626354 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 493,9 м2 (подвал, 1 этаж с антресолью), отдельный вход с 1-й линии с Ленинского проспекта. также есть запасной выход. Помещение находится в элитном жилом доме. Витрины выходят на Ленинский проспект. Проездное и проходное место. Ранее располагался банк. В подвале есть банковское хранилище. Помещение смешанной планировки с отделкой в рабочем состоянии. 3 санузла. 1 этаж - 216,7 м2, антресоль 1 этажа - 203,8 м2, подвал - 73,4 м2. Высота потолков: подвал 3,3 м; 1 этаж - 3,5 м; антресоль 2,3 м. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование во всех кабинетах. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Схема сделки - ДКП. УСН. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ №626354

Мы предлагаем вам уникальный объект недвижимости - исторический особняк на ул. Садовническая, 41с1. Этот прекрасный трехэтажный дом площадью 900 кв.м. станет идеальным выбором для тех, кому важен комфорт и удобство. Сейчас здесь стандартный ремонт, который дает возможность вам с легкостью приступить к обновлению помещения под свои потребности. Благодаря прекрасному сочетанию цены и качества, вы получите уникальную возможность создать самый комфортный и стильный интерьер. Этот объект идеально подойдет для различных коммерческих целей. Офис, клиентский офис, отделение банка или клиники - возможностей использования данного помещения множество. Здание имеет статус объекта культурного наследия регионального значения, что делает его особенно привлекательным для инвестиций в недвижимость. Собственный земельный участок площадью 9 соток обеспечивает вам возможность размещать рекламу и вывески, а также создает потенциал для дальнейшего использования земли. Большое количество окон и высокие потолки до 5 метров обеспечивают естественное освещение и простор в помещении. Не упустите возможность стать владельцем одного из самых уникальных зданий в Москве. Этот исторический особняк станет для вас не только местом для вашего бизнеса, но и настоящим произведением искусства. Инвестируйте в недвижимость с высоким потенциалом роста и престижным статусом. Звоните нам прямо сейчас и мы проведем для вас экскурсию по этому уникальному объекту. Успейте сделать правильный выбор и вложить деньги в недвижимость, которая будет приносить вам стабильный доход и радость от владения таким прекрасным объектом. Не упустите этот шанс!Номер объекта: #51/546497/20758

Элитный дом в знаковой локации рядом с правительственной дорогой. В непосредственной близости идет масштабная стройка 2 ух жилых комплексов, после завершения строительства которых в перспективе 2-3 лет, соединится набережная Тараса Шевченко и Кутузовский проспект. Место станет новой модной точкой притяжения успешных москвичей. Будет обеспечен высокий пешеходный трафик с целевой аудиторией. Локация: - Адрес: Москва, Кутузовский проспект дом 12. - Район: Дорогомилово. - Метро: Киевская. Описание объекта: - Тип здания: Жилое. - Стадия строительства: Построен. - Общая площадь: 268,9 кВ. М. - Расположение: 1 этаж. - Высота потолков: 9 м. - Окна: 2ой свет, 2 уровня панорамные. - Электрическая мощность: 41,04 квт с вводом 380B. - Водоснабжение и канализация: 1 ввод Хвс и Гвс из технологической шахты 1 ввод канализации, из технологической шахты чугунными трубами. - Запроектированы системы приточной вентиляции с естественным побуждением (зимнее проветривание) и вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Воздухообмен определён из расчёта компенсации удаления воздуха через санузлы и кухни. Для удаления воздуха из помещений кухонь и сан. Узлов. Предусмотрены отдельные воздуховоды: количество воздуха, удаляемого из санузла 50 м%/час; Приток воздуха П1 — 900 м%/час; Вытяжка 900 м'/час. - В здании смонтирована мульти зональная Vrf кондиционирования LG Multi V S. - Вход: отдельный. Преимущества: - Объект находится в престижном районе Дорогомилово, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Близость к метро: Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Киевская, что делает помещение удобным для клиентов и сотрудников. - Подземный паркинг: комфорт и приватность для клиентов. - Круглосуточна охрана 24/7. - Высокие потолки: Высота потолков создает ощущение простора и комфорта. - Электрическая мощность: 41 квт достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.Номер объекта: #51/548096/20758

Срочна Продажа! Объект продаем с серьезным Дисконтом 240 млн в связи с новым проектом в который нам сейчас необходимы вложения. (Готовы рассмотреть вариант 200 сразу и 40 в рассрочку на 1 год). Продается здание 964 м2 (Не является памятником) со своей землей 3100 м2 (Земля в собственности). Здание реконструировано Электричество есть (150 квт увеличить можно)., Газ подведен., канализация есть. Отдельно Стоящее Здание 964 м2 + Земля 3100 м2 (В собственности у Физ лица).Номер объекта: #51/549626/20758

Не упустите возможность приобрести просторное торговое помещение площадью 270.00 кв.м. на Кутузовском проспекте, дом 12. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство. Помещение находится в здании премиум класса, построенном недавно, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик со статусными жилыми комплексами в окрестностях. Данное торговое помещение имеет 1-й этаж и антресоль, общей площадью 268,9 кв.м. Светлые витринные окна привлекут внимание покупателей, а высота потолков 9 метров добавит ощущение свободы и простора. Помещение готово к чистовой отделке, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Здание оборудовано подземным паркингом с круглосуточной охраной, что обеспечит безопасность вашего бизнеса. Электрическая мощность составляет 41 кВт, а также установлена мультизональная система кондиционирования. Местоположение помещения является стратегически выгодным, благодаря близкому расположению к метро Киевская и наличию развитой инфраструктуры. Рядом с домом находятся школы, поликлиники, зоопарк, театры, магазины и другие учреждения, что привлечет большое количество посетителей и покупателей. Предлагаемое помещение идеально подойдет для различных видов бизнеса: салоны красоты, фитнес-клубы, магазины, медицинские центры, аптеки, школы, спа салоны и многое другое. Возможности использования помещения ограничены только вашей фантазией. Это отличное предложение для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Покупка данного торгового помещения станет отличным шагом в развитии вашего бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем просторного торгового помещения на Кутузовском проспекте. Звоните нам прямо сейчас для уточнения всех деталей и организации просмотра объекта. Ваш успех начинается здесь!Номер объекта: #51/549597/20758

Лот №617634 Продается помещение 2467 м? (здание целиком) в 4 мин от м.Ясенево. Отличная транспортная доступность: МКАД, Новоясеневский прт, Севастопольский прт, Профсоюзная ул. Отдельно стоящее 2-этажное здание бывшего детсада на огороженной территории 8278 м2. Планировка кабинетная, высота потолков 2,6-3м, санузлы на этажах. Состояние здания хорошее, качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №617634

Лот №470723 Предлагается на продажу помещение 268 кв.м., напротив МИД, с большими витринными окнами. Светлое, с красивым ремонтом. Ранее располагался шоурум обуви. Светлое открытое пространство. Хорошо подойдет под шоурум, кофейню, офис продаж и другие виды деятельности. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №470723

Продается осз 706, 8м2(подвал –251 м2, 1 этаж –251, 7 м2, 2 этаж –178,3 м2) Назначение: свободного назначения; Готовность: введено, в собственности; Состояние: под отделку; Возможное использование: магазин, предприятие общепита, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы гвс и хвс; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; Электрическая мощность: 145квт; Высота потолков: 3,2 –4,1м.; Входы: 4входа; Остекление: витринное, панорамное; Земельный участок (1 063 кв.м.): в аренде у города на 49 лет (до 2069 года). ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки Яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д комплекса ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800814712

Арт. 69311782. Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре! Торговое помещение свободного назначения площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже дома по адресу Малая Никитская ул., д.8/1. Плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Помещение с отдельным входом с первой линии, высота потолков 3,2 м, внутренняя отделка от арендатора. Витринные окна выходят на Малую Никитскую улицу и улицу Спиридоновка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Рядом с метро: Арбатская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская, Баррикадная. Арендаторы - ювелирный шоурум "LEVASHOVAELAGINA" и фирменный бутик одежды "LIME LIGHT".

Лот №697586 Пpoдается складcкой кoмплeкс 2020 м2 в 15 мин от м.Чертановская, м.Каховская, м.Севастопольская. Удобная транспортная доступность: МКАД, ЮВХ, Варшавское ш, Балаклавский пр-т. Комплекс состоит из двуx здaний (1038 и 982м2) на учacтке 4,2 гa. На 1 этаже складские помещения (от 80 до 500м2), 2 этаж — офисные. Здания ocнaщeны всeми коммуникациями: элeктpoэнeргия, вoдoснaбжение (ХВС, ГВС), отопление, пожарная сигнализация. Действующие договора с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная мощность 72 кВт (возможность увеличения). Территория закрытая, шлагбаум, имеется участок земли 1100м2, можно использовать под парковку. Здaния в собствeннoсти, ЗУ в аренде (дoговop до 2071г). Расположен активно развивающимся районе Зюзино, в КРТ не входит! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №697586

Арт. 72316651. Предлагaетcя в продaжу 2-х этажнoе Админиcтpaтивнoe здaние, распoложеннoе в нескольких минутах ходьбы oт мeтрo Яcеневo. 2 линия дoмов. Прилегaющaя тepритoрия oгоpoжeна. Удобнaя тpанcпортная доступность. Электрическая мощность 69,9 кВт. ВРИ для эксплуатаци здания под образовательные цели.Этажи с 1 по 2. Административное здание расположено на собственной огороженной территории. недалеко от метро Ясенево. Земельный участок 0,83 га. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.

Лот №727132 Продается земельный участок, Общая площадь 38445 кв.м. (3,84 ГА) Огороженная охраняемая территория, на который есть бригадный дом. А так же Складские/офисные помещения. Коммуникации: своя котельная. Скважина, канализация. ПРОДАЕТСЯ ПОД НАЗНАЧЕНИЕ: Земли населенных пунктов: ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБЬЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО -БЫТОВОГО И СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ, ПО ДАННОМУ ОБЬЕКТУ НЕ СОТРУДНИЧАЕМ!!! В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №727132

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 359,0 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, по фасаду витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, и 2 входа с торца здания, все городские коммуникации. В помещении работает арендатор - сеть магазиновTERVOLINA и федеральная сеть аптек Здоров.ру. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, МАП - 2 100 000 рублей. ГАП - 25 200 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 548951Номер объекта: #51/548951/310

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 359,0 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, по фасаду витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, и 2 входа с торца здания, все городские коммуникации. В помещении работает арендатор - сеть магазиновTERVOLINA и федеральная сеть аптек Здоров.ру. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, МАП -. ГАП -. Окупаемость 10 лет. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 548951Номер объекта: 5/548951/310 AFY-800808488

Лот №643209 Продается готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 359 м2 на выходе из метро Перово на 1-ом этаже пристройки к 9-этажному жилому дому. Арендаторы - сетевой магазин европейской обуви и аксессуаров "Tervolina" и сетевая аптека "Здоров.ру", МАП - 2 100 000 руб., ДДА на 5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 3000 человек в час), первая линия, густонаселенный район. В помещение отдельный вход с улицы и два входа со двора, открытая планировка, городские инженерные коммуникации, потолки 3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №643209

Лот №643207 Продается помещение свободного назначения площадью 359 м2 на выходе из метро Перово на 1-ом этаже пристройки к 9-этажному жилому дому. Готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами - магазином европейской обуви и аксессуаров "Tervolina" и аптекой "Здоров.ру", МАП - 2 100 000 руб., ДДА на 5 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 3000 человек в час), первая линия, густонаселенный район. В помещение отдельный вход с улицы и два входа со двора, открытая планировка, городские инженерные коммуникации, потолки 3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №643207

Продаётся помещение свободного назначения в знаменитом доме архитектора Жолтовского на Ленинском проспекте! В 10 минутах пешком от станций метро Октябрьская и Шаболовская Дом построен в 1950 г. для сотрудников Аппарата Совета Министров СССР и бережно отреставрирован в 2014г. Первая линия домов, витринные окна, отдельный вход с Ленинского проспекта, интенсивный пешеходный и транспортный трафик • Площадь всего помещения - 635, 1 кв. м. на первом этаже (включая антресоль, площадью 278, 9 кв. м.) • Стоимость помещения - 254 000 000 руб. • В собственности физлица, полную стоимость показываем Бывшее помещение банка, качественный дизайнерский ремонт, действующие системы вентиляции и кондиционирования • Планировка - смешанная • Высота потолков в зале первого этажа - 5,4 м, высота антресоли - 2,35 м, • Выделенная электрическая мощность - 100 кВт • Парковка наземная - 1 м/м во дворе + муниципальные парковки на прилегающих улицах Объект является ЭКСКЛЮЗИВОМ нашего Агентства Бонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕМ Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объекта Звоните нам без выходных с 10.00 до 21.00 AFY-901087502

Продаётся помещение свободного назначения в знаменитом доме архитектора Жолтовского на Ленинском проспекте! В 10 минутах пешком от станций метро Октябрьская и Шаболовская Дом построен в 1950 г. для сотрудников Аппарата Совета Министров СССР и бережно отреставрирован в 2014г. Первая линия домов, витринные окна, отдельный вход с Ленинского проспекта, интенсивный пешеходный и транспортный трафик • Площадь всего помещения - 635, 1 кв. м. на первом этаже (включая антресоль, площадью 278, 9 кв. м. ) • Стоимость помещения - 254 000 000 руб. • В собственности физлица, полную стоимость показываем Бывшее помещение банка, качественный дизайнерский ремонт, действующие системы вентиляции и кондиционирования • Планировка - смешанная • Высота потолков в зале первого этажа - 5,4 м, высота антресоли - 2,35 м, • Выделенная электрическая мощность - 100 кВт • Парковка наземная - 1 м/м во дворе + муниципальные парковки на прилегающих улицах Объект является ЭКСКЛЮЗИВОМ нашего Агентства Бонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕМ Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объекта Звоните нам без выходных с 10.00 до 21.00 AFY-800820205

Арт. 59450667. Торговое помещение площадью 511,30 м2 на первой линии домов апарт-комплекса N'ICE LOFT. Витринные окна, высота потолков от 4,9 м (возможность обустройства антресоли) , мокрые точки, вход с первой линии домов, рядом две остановки общественного транспорта. Мини-город общей площадью более 72 000 кв. м состоит из 7 корпусов, общее кол-во апартаментов: 2240, кол-во резидентов: более 5000 чел. Ввод в эксплуатацию I кв. 2024. Помещения формата стрит-ритейл на первых этажах строящихся апарт-комплексов всегда востребованы у арендаторов. Что делает коммерческие помещения в апарт-комплексе устойчивыми к кризисам, и как следствие - выгодными для инвестиций. N'ICE LOFT - плотный жилой массив с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, поблизости расположены остановки общественного транспорта. Сам комплекс не перенасыщен коммерческой недвижимостью и конкурентной средой, а имеющиеся помещения достаточно универсальны для разного типа арендаторов, что облегчит возможную сдачу помещений в аренду. Инвестирование в коммерческую недвижимость - один из наиболее надежных и доходных инструментов получения пассивного заработка. О проекте: N'ICE LOFT собрал в себе лучшие решения - здесь нестандартная пластичная архитектура: угловое остекление, клинкерный кирпич и алюминиевые панели, сочетания разных материалов, цветов и фактур. Динамичный характер N'ICE LOFT подчеркивает прилегающий к комплексу спортивный парк. Концепция, разработанная вместе с одним из лидеров спортивной индустрии, предлагает самый широкий спектр видов физической активности: освещенное поле для мини-футбола, беговая дорожка с системой хронометража и табло, площадка для стритбола и зона воркаута, столы для текбола и зона кардио, панна-футбол, йога-класс на открытом воздухе, зона уличного бокса, а также ледовый комплекс с двумя круглогодичными тренировочными площадками и раздевалками с высококачественным оборудованием, сауной и зонами отдыха.

Продажа торгового помещения площадью 357,7 кв.м (только 1 этаж), открытая планировка. Арендатор - банк ВТБ, один из самых надежных арендаторов Москвы. Долгосрочный договор аренды с января 2016 г. до 23 марта 2029 года. До 30.11.24 МАП р, далее ставка аренды -/мес. ГАП Окупаемость 9,9 лет. Два отдельных входа. Высота потолка 3.6 м. Большие витринные окна и широкие рекламные возможности. Вечерняя сторона Дмитровского шоссе. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул. Рядом остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный трафик. Электрическая мощность 74 кВт. Помещение расположено в 30 метрах от станции метро "Верхние Лихоборы" в прямой видимости, на "вечерней" стороне Дмитровского шоссе. Пересечение Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы, поблизости от остановок общественного транспорта и густонаселенного жилого массива. Объект № 538354Номер объекта: 5/538354/310 AFY-800394584

Продается торговое помещение площадью 357,7м2 в 30 м. от м. "Верхние Лихоборы" с арендатором банком "ВТБ". Помещение расположено на 1-ом этаже встроено - пристроенной части жилого дома на первой линии домов. Помещение находится на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Весь пешеходный трафик к метро проходит мимо данного объекта. Большая парковка с удобным въездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул Помещение имеет 2 отдельных входа: один с первой линии, второй со двора. Сплошное витринное остекление по фасаду. Зальная, свободная планировка. Хороший ремонт. Все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Электричество - 78,6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков - 3,6 м. Высокий рекламный потенциал. МАП - 2 000 000 рублей до 31.05.2023 года. Далее МАП - 2 145 619 рублей. Окупаемость - 10.6 лет. УСН.

Лот №509434 Продаётся помещение свободного назначения площадью 357.7 м2. Первая линия, домов, первый этаж, два отдельных входа, витринные окна, 78 кВт, высота потолков 3.6 м, коммерческие линии связи, охрана. Надёжный арендатор - банк ВТБ.Сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы). Электричество: 78 кВт. Есть возможность увеличения. Высокий рекламный потенциал. Арендатор-Банк ВТБ: один из самых надежных арендаторов Москвы. Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы (30 м - прямая видимость) ,на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509434

Михаил. м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе д. 64 корп. 1, 2 минуты пешком от метро, продается готовый арендный бизнес (долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 23.03.2029 г), помещение 357,7 кв.м., арендатор Банк ВТБ, 1-й этаж. Помещение свободного назначения. Высота потолков: 3,6 м. 2 отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим банковским ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др). Электричество: 78,6 кВт. (Существует возможность увеличения). Высокий рекламный потенциал. Арендатор – Банк ВТБ: один из самых надежных арендаторов Москвы. Арендный поток (МАП) 2 000 000 руб. /месяц, С 01.12.2024 г будет МАП 2 145 619 руб. в месяц. Цена: 255 000 000 руб. за все помещение (Торг уместен). АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот №621773 Продаётся арендный бизнес - нежилое помещение свободного назначения площадью 357.7 м2. Супер надёжный арендатор - банк ВТБ. Первая линия, домов, первый этаж, два отдельных входа, витринные окна, 78 кВт, высота потолков 3.6 м, коммерческие линии связи, смешанная планировка. Помещение с хорошим ремонтом под банк, центральные коммуникации, вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы, отличные рекламные возможности на фасаде. Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро Верхние Лихоборы на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы, поблизости от остановок общественного транспорта и густонаселенного жилого массива. Перед фасадом расположена большая парковка на 40 машин с удобным заездом с Дмитровского шоссе. Спешите приобрести стабильный арендный бизнес.Планировка по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №621773