Продажа коммерческих помещений в СВАО, Москва малогабаритные

Арендный бизнес. Окупаемость 10.5 лет. Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!! 2 мин. от м. Савеловская. Площадь- 264,5 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Окружение: большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон.Объект № 546810Номер объекта: 5/546810/310 AFY-800815271

Предлагается на продажу помещение. Высота потолка 4,7 м. Железобетонные перекрытия. Есть арендатор - ВкусВилл Долгосрочный договор аренды на 5 лет, МАП по запросу, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Отдельная входная группа с фасада. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Номер объекта: #51/550601/20758

Лот №957145 Продаётся помещение свободного назначения площадью 264.5 м2 всего в 2 мин. пешком от станции метро "Савёловская" и Савёловского вокзала. Готовый арендный бизнес: заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с сетевым продуктовым магазином "ВкусВилл", МАП - 1 050 000 руб. Первая линия, сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение. В помещении открытая планировка, новые большие витрины, отдельный вход с фасада и второй вход под разгрузку со двора, место под вывеску, вытяжной воздуховод до уровня кровли, потолки 4.7 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №957145

Арт. 91657875. Продается свободное помещение Street Retail (ПСН) площадью 264,5 кв.м на первом этаже встроенно-пристроенного к жилому дому помещения на улице Бутырская, САО, Москва. Объект расположен вблизи от платформы МЦД и станции метро Савёловская — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, крупный жилой район. Окружение: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, бизнес-центры, дизайн-завод Флакон. Планировка: Открытая (free-plan), высота потолков 4,7 м, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал и места для вывесок. Назначение: Торгово-производственный/розничный формат — под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т. д. Вход: Отдельный вход как с фасада, так и со двора. Инженерные коммуникации — все городские. В помещении вытяжной воздуховод до кровли. Энергообеспечение — достаточное для любого вида деятельности. Состояние — помещение с внутренней отделкой. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91657875. Продается свободное помещение Street Retail (ПСН) площадью 264,5 кв.м на первом этаже встроенно-пристроенного к жилому дому помещения на улице Бутырская, САО, Москва. Объект расположен вблизи от платформы МЦД и станции метро Савёловская — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура, крупный жилой район. Окружение: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, бизнес-центры, дизайн-завод Флакон. Планировка: Открытая (free-plan), высота потолков 4,7 м, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал и места для вывесок. Назначение: Торгово-производственный/розничный формат — под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и т. д. Вход: Отдельный вход как с фасада, так и со двора. Инженерные коммуникации — все городские. В помещении вытяжной воздуховод до кровли. Энергообеспечение — достаточное для любого вида деятельности. Состояние — помещение с внутренней отделкой. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Лот №998707 Предлагается к покупке офисное помещение 235.3м2 на 3 этаже в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9. - До метро Дмитровская 5 мин пешком - Кухонная зона , зона отдыха, санузлы в блоке , панорамные окна , хороший ремонт . - В здании два лифта - Приточно -вытяжная вентиляция. Хлебозавод — манифест архитектурного авангарда начала 20 века. В наше время бережно реконструированное креативное многофункциональное пространство. Внутри есть всё: коворкинги, лектории, кафе с красивыми террасами, много креативных брендов, экспериментальных идей. Сегодня это модное место, куда приезжают на вечеринки и мероприятия, в концептуальные магазины, творческие школы или просто на работу: здесь множество офисов креативных компаний. Отличный пример того, как можно перезагрузить промышленную территорию! Бывший завод теперь стал модным культурным пространством, где здорово провести время. Сохранили аутентичную архитектуру — кирпичные стены, высокие потолки, но наполнили современными функциями. Открытая парковая территория и благоустройство сделали Хлебозавод популярным и у местных жителей: теперь здесь срезают путь до метро, занимаются спортом или просто гуляют. Парковка здесь вынесена за пределы пространства и территория доступна только для пешеходов. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №998707

Помещение свободного назначения 170 кв.м. Формата Street Retail с арендатором в ЖК Савеловский Сити. 5 минут пешком от ст. Метро Дмитровская. Центр нового жилого микрорайона. Интенсивный пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность: рядом Ттк, остановки общественного транспорта. Сложившееся торговое и деловое окружение. 1 этаж 20-этажного жилого дома. Отдельный вход. Витринные окна. Зальная планировка. Все коммуникации. Возможность размещения вывески. Напротив здания есть наземная парковка. Электрическая мощность: 80 квт. Высота потолков четыре метра Арендатор: Гастроном, Дда. Мап: 850 000 руб. Доходность: 7,06%.Номер объекта: #51/559444/20758

Лот №1024595 Продаётся готовый арендный бизнес — супермаркет Магнит, 324,9 м? К продаже предлагается помещение с федеральным арендатором Магнит в крупном жилом комплексе. Формат street-retail в центре ЖК с высоким потоком жителей. Основные характеристики — Площадь: 324,9 м? — Два отдельных входа — Расположение: стилобат в центре жилого комплекса — Электрическая мощность: 65 кВт — Дом введён в эксплуатацию, помещение в собственности Арендный бизнес — Арендатор: супермаркет Магнит — Срок договора аренды: 10 лет — МАП: 1 400 000 ?/мес. — ГАП: 16 800 000 ? — Дополнительно: 6% от товарооборота — Индексация: 4% Локация Помещение находится в центре жилого комплекса с несколькими въездами и выездами. В непосредственной близости строятся новые корпуса и объекты социальной инфраструктуры, что увеличивает будущий поток жителей. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №1024595

Помещение свободного назначения с технологией ресторан в башне 1. Находятся в зоне ритейла башни, высокий пешеходных трафик. Помещение с панорамным остеклением. Предусмотрены места для размещения вывесок. Высокая доходность после покупки. Высота потолков - 4,1 м. Приточно-вытяжная вентиляция с функциями охлаждения и подогрева. На фото - вид на ритейл со стороны общественного пространства (рендер). Номер объекта: #51/550155/20758