Продажа коммерческих помещений в СВАО, Москва

От собственника - арендный бизнес. Продажа комплекса нежилых зданий общей площадью 4 847, 7 м2 (все здания без подвала), в 15 минутах пешком от 2-х станций метро - Дмитровская и Бутырская. Здания расположены на территории производственно-складского комплекса, общий ЗУ площадью 1,3 Га. Подходит под: шоу-рум, офисы, автосервис, автомойка, производство, склад. Общая площадь всех 4-х зданий 4 847,7 м2, площадь строения 1 - 3 063, 5 м2, площадь строения 2 - 245, 5 м2, площадь строения 3 - 712, 1 м2, площадь строения 4 - 826, 6 м2. Здания построены в 1978 (строение 3), в 1988 (строение 1 и 2) и в 1996 (строение 4), построены из кирпича и сэндвич-панелей, фасады вентилируемые, перекрытия ж/б. Планировка в зданиях смешанная, высота потолков до 7 метров, что дает возможность установки подъемного оборудования, размещения продукции на стеллажах или использование мезонин-этажей. Пол – бетонное покрытие для больших нагрузок. Выделенная мощность 256 кВт. Все инженерные коммуникации центральные. Огороженная, охраняемая территория комплекса, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Земельный участок под комплексом, состоящим из нескольких строений - площадью 1,3 га, ВРИ: эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Сдано в аренду (100 % площади зданий). Текущий суммарный МАП 10 200 000 руб. Текущий суммарный ГАП 122 400 000 руб. Среди арендаторов: автомойка, шоурум, склад, механический цех, офисы, ремонтные мастерские. Комплекс ОСЗ расположен близко от станций метро Дмитровская и Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Объект № 551325Номер объекта: #51/551325/310

К продаже предлагается производственно-складской комплекс в Технокластере Мега Молжаниново. Продаваемая площадь 6890 м2. Площадь участка всего парка составляет почти 3.5 Га, ври -Легкая промышленность (6.3); Пищевая промышленность (6.4); Нефтехимическая промышленность (6.5); Строительная промышленность (6.6); Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11).Все современные системы коммуникаций. В состав комплекса входит два трехэтажных корпуса, высота потолков 9 метров на первом этаже, и по 6 метров на втором и третьем. Нагрузка на пол второго этажа 1.5 тонны, 3 этаж административный блок с нагрузкой 800 кг. Стены сендвич панель, полы бетон антипыль. - Шаг колонн: 12 x 12. Дата ввода в эксплуатацию- октябрь 2026 года. Электрическая мощность 50 вт на м2. Общая площадь всего комплекса 36277 м2, есть возможность приобретения площадей от 1600 м2, можно в рассрочку. 6 км от МКАД по Ленинградскому/Новосходненскому шоссе, 15 минут пешком от станции мцд3 Молжаниново. Объект №. AFY-901103654

На продажу предлагается здание на севере столицы. Удалённость от станции метро Ховрино не более 7 минут. Удобная транспортная доступность. В помещениях выполнен стандартный ремонт. Центральные коммуникации, круглосуточная охрана. Выделенная электрическая мощность 112 кВт. Земельный участок площадью 98 соток в долгосрочной аренде.участок -9 835 кв. м,Разрешенное использование:Для размещения объектов предпринимательской деятельности Объект №. AFY-800826255

Продажа помещения под медицинский центр в новом премиальном комплексе Апсайд Тауэрс, в динамично развивающемся Бутырском районе, в 3-х минутах от метро Бутырская и в 15 минутах от Цветного бульвара. Помещение расположено на 2-х этажах, а на 1-м этаже – собственный вход с оживленной улицы Огородный проезд. Общая площадь 2274 м2, из них площадь 2-го этажа 395 м2, площадь 3-го этажа 1542 м2. Помещение расположено в Башне Атлас. ПСН находится рядом с метро, в зоне высокого пешеходного трафика с хорошей визуальной доступностью. Особенности помещения: витринное остекление, возможность размещения вывесок, отдельный вход с улицы. Мокрые точки в каждом помещении на 2 и 3 этажах, ПСН без отделки, выделенная электрическая мощность: на площадь 2-го этажа 196 кВт, на площадь 3-го этажа 542 кВт. В наличии центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолков на этажах от 3.2 до 3.8 м. Башня Атлас высотой 46 этажей - это одна из жилых башен премиального квартала Апсайд Тауэрс, состоящего из 5 высокоэтажных башен, высота башен разная – от 19 до 58. Сдача башни Атлас – 2 квартал 2027 года. Квартал Апсайд Тауэрс – это целая экосистема для жизни на территории 7 га с насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой, в том числе государственная школа будущего с лабораториями и айти-полигоном на 325 учеников и детский сад на 125 детей, прогулочный бульвар с арт-объектом и всесезонный ландшафтный парк площадью 2,5 га. На территории квартала разместится 15 000 м2 коммерческих объектов, включая: фитнес и СПА площадью 1400 м2, многопрофильный медицинский центр, салон красоты, гастромаркет, фермерские лавки и продуктовые магазины, кафе и рестораны с открытыми террасами, винотеки, аптеки и лаборатории, службы сервиса и доставки. Проект Апсайд Тауэрс возводится в Бутырском районе, который переживает новый виток развития, что выражается в активной застройке территории жилыми кварталами и бизнес-центрами. Вблизи проекта строятся семь жилых проектов и новые крупные бизнес-центры. По программе Индустриальные кварталы будет возведено более 650 000 м2 жилья и более 340 000 м2 общественно-деловой недвижимости. Объект № 551603Номер объекта: #51/551603/310

Продажа помещения под медицинский центр в новом премиальном комплексе Апсайд Тауэрс, в динамично развивающемся Бутырском районе, в 3-х минутах от метро Бутырская и в 15 минутах от Цветного бульвара. Помещение расположено на 2-х этажах, а на 1-м этаже – собственный вход с оживленной улицы Огородный проезд. Общая площадь 2274 м2, из них площадь 2-го этажа 395 м2, площадь 3-го этажа 1542 м2. Помещение расположено в Башне Атлас. ПСН находится рядом с метро, в зоне высокого пешеходного трафика с хорошей визуальной доступностью. Особенности помещения: витринное остекление, возможность размещения вывесок, отдельный вход с улицы. Мокрые точки в каждом помещении на 2 и 3 этажах, ПСН без отделки, выделенная электрическая мощность: на площадь 2-го этажа 196 кВт, на площадь 3-го этажа 542 кВт. В наличии центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолков на этажах от 3.2 до 3.8 м. Башня Атлас высотой 46 этажей - это одна из жилых башен премиального квартала Апсайд Тауэрс, состоящего из 5 высокоэтажных башен, высота башен разная – от 19 до 58. Сдача башни Атлас – 2 квартал 2027 года. Квартал Апсайд Тауэрс – это целая экосистема для жизни на территории 7 га с насыщенной социальной и коммерческой инфраструктурой, в том числе государственная школа будущего с лабораториями и айти-полигоном на 325 учеников и детский сад на 125 детей, прогулочный бульвар с арт-объектом и всесезонный ландшафтный парк площадью 2,5 га. На территории квартала разместится 15 000 м2 коммерческих объектов, включая: фитнес и СПА площадью 1400 м2, многопрофильный медицинский центр, салон красоты, гастромаркет, фермерские лавки и продуктовые магазины, кафе и рестораны с открытыми террасами, винотеки, аптеки и лаборатории, службы сервиса и доставки. Проект Апсайд Тауэрс возводится в Бутырском районе, который переживает новый виток развития, что выражается в активной застройке территории жилыми кварталами и бизнес-центрами. Вблизи проекта строятся семь жилых проектов и новые крупные бизнес-центры. По программе Индустриальные кварталы будет возведено более 650 000 м2 жилья и более 340 000 м2 общественно-деловой недвижимости. Объект № 551603Номер объекта: 5/551603/310 AFY-901104689

Предлагается на продажу Торговый центр целиком. Высокая узнаваемость Объекта: торговый центр по продаже строительных и отделочных материалов. Развитая инфраструктура в окружении объекта. Девелоперский потенциал: земельный участок 2,6 га возможностью реализации проекта жилого девелопмента. Парковка комплекса 150 м-м. Высота потолков 5м.Номер объекта: #51/552460/20758

К продаже предлагается торговый центр Декстер, общая площадь 15127 м2. Все современные системы коммуникаций, 2 эскалатора, 10 лифтов разной грузоподъемности(от 250 кг до 1200 кг), 3 внешних подъемника. Участок 1.6 Га, свой паркинг на 350 машиномест. Год строительства - 2000, 3 этажа. Два удобных съезда с МКАДа, 5 минут от станции метро Ховрино. Потолки от 2.7 м до 6.7 м., кровля-мягкая, жб каркас и стены из сендвич-панелей. Объект №. AFY-800826443

Номер объекта: 560610 Номер объекта: #51/560610/180