Продажа универсальных коммерческих помещений в ТАО, Москва

Лот №966625 В продаже имеется помещение свободного назначения общей площадью 41 кв.м., расположенное в жилом комплексе "Ватутинки". Объект находится на перекрестке, что обеспечивает его хорошую просматриваемость, а также предусматривает удобный подъезд. Помещение расположено в центре комплекса, в окружении таких соседей, как магазин "Магнит", аптека "Здравсити", WB, Ozon и другие. Оно отличается открытой планировкой и является светлым. С улицы помещение имеет одно витринное окно, высота потолков составляет 3,8 метра. Жилой комплекс включает 12220 квартир. В 2029 году планируется открытие станции метро "Десна" в пешей доступности от объекта. Данное помещение хорошо подойдет для размещения предприятий общественного питания, пункта выдачи заказов, салона красоты, барбершопа, магазина, шоурума и иных видов коммерческой деятельности. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №966625

В продаже помещение свободного назначение, площадью 94.4 кв.м., расположенное на первом этаже на первой линии домов Новом ЖК Эдельвейс Новая Москва. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 20 кВт с возможностью увеличения. Идеально подойдет под арендный бизнес. Звоните. Просмотр по договоренности. Прямая продажа.Номер объекта: #51/550251/1515

В продажу предлагается нежилое помещение, площадью 101,4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, зальная планировка. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 20 кВт (с возможностью увеличения). Помещение находится в центральной части жилой застройки в Новом ЖК Эдельвейс Новая Москва. Подойдет под любой арендный бизнес. Звоните. Просмотр по договоренности.Номер объекта: #51/550351/1515

Продается помещение свoбоднoго назначeния нa 10 этаже(мансардный этаж) 9-ти этажного жилого дома 300 кв.м. Pacполoжен дом в прекрасном районе с отличной инфраструктурой в Новой Москве район Щапово. Pядом высокий пассaжирoпoток, кaк пeшеxодный, тaк и aвтoмoбильный. Имeются удoбныe пoдъездные пути, со стороны Калужского шоссе и Варшавского шоссе. В помещении все городские коммуникации. Можно сделать планировку под квартиры(поможем перевести в жилой фонд), аппартаменты, офисные помещения. Есть возможность увеличения площади до 1100 м2 Если заинтересует, обращайтесь , более подробная информация по телефону. Арт. 102193261

Продается нежилое помещение, площадью 134.4 м2., расположенное на первом этаже жилого дома в современном, активно развивающемся районе Новой Москвы, ЖК Эдельвейс. Отдельный вход, зальная планировка. Помещение находится в проходимой части жилой застройки. В доме открыт ПВЗ Вайлбериз, напротив входа в помещение открыт магазин Магнит. Дома активно заселяются. Подойдет под любой арендный бизнес. Дом подключен к ресурсо снабжающим организациям. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 30 кВт (с возможностью увеличения). Дома построены, собственность можно будет оформить в конце этого года. Просмотр по договоренности. Звоните. Номер объекта: #51/550491/1515

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 134,3 кв. м, расположенное на первом этаже современного жилого дома в Москве, в районе Филимонковский (квартал 27, дом 95, помещение 4). Объект находится в только что построенном (2024 год) ЖК Эдельвейс, который уже активно заселяется. Кадастровый номер: 77:18:0190414:2598 Тип здания: жилой дом Этажность здания: 9 этажей Планировка здания: секционная Планировка помещения: открытая, свободная Ключевые преимущества объекта: Стабильный доход: Помещение сдано в долгосрочную аренду сроком на 10 лет (до 28.04.2035 г.) федеральному ретейлеру ООО ВИНЛАБ-ЗАПАД (ИНН 7719191685). Это гарантирует предсказуемый и надежный арендный поток. Выгодная локация: Помещение расположено на центральной улице жилого комплекса, внутри ЖК, что обеспечивает отличную видимость и высокую посещаемость. По оценкам, около 60% жителей комплекса проходят или проезжают мимо. Готовый арендный бизнес: Помещение полностью отремонтировано арендатором и готово к эксплуатации. Срок окупаемости оценивается примерно в 9 лет, что делает его привлекательным инвестиционным активом. Универсальность использования: Благодаря своему расположению, отдельному входу, витринному остеклению и центральным коммуникациям, помещение идеально подходит для широкого спектра видов деятельности: от пунктов питания и специализированных магазинов (овощи, табак) до зоотоваров. Эксклюзивность: Является единственным алкомаркетом в ЖК Эдельвейс, что открывает возможности для получения соответствующих лицензий. Высокая электрическая мощность: 27 кВт. Удобство для арендатора и клиентов: Отдельный вход, витринное остекление, возможность размещения вывески над входом, а также наличие наземной парковки делают помещение максимально привлекательным. О жилом комплексе Эдельвейс: ЖК Эдельвейс – это современный жилой комплекс эконом-класса, состоящий из 8 корпусов переменной этажности (от 5 до 9 этажей). Комплекс спроектирован с учетом комфорта жителей: предусмотрены благоустроенные дворы с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Общее количество квартир – 866, что обеспечивает потенциальную аудиторию около 3500 жителей. Въезд на территорию комплекса оборудован шлагбаумом. Инфраструктура и окружение: В непосредственной близости от ЖК расположены продуктовый магазин Магнит, пункт выдачи заказов Wildberries. В ближайшем будущем планируется открытие магазина Пятерочка и дополнительных пунктов выдачи заказов, что еще больше увеличит пешеходный трафик и потенциальную клиентскую базу для арендатора. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM12112500049 Подать заявку на участие в торгах можно до 12.12.2025, 12:00 (МСК). Начальная цена объекта: 25 600 000 руб.

В продаже помещение свободного назначения, площадью 174.2 кв.м., расположенное на первом этаже на первой линии домов Новом ЖК Эдельвейс Новая Москва. Центральные коммуникации, разрешенная мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Подойдет под арендный бизнес. Звоните. Просмотр по договоренности. Прямая продажа.Номер объекта: #51/550253/1515

Лот №964748 Предлагается на продажу помещение свободного назначения в ЖК Ватутинки. Дом расположен на перекрестке, помещение хорошо просматривается. Удобный подъезд к помещению. Находится по центру, соседи: Магнит, аптека Здравсити, WВ, Озон и другие. Помещение открытой планировки, светлое, несколько окон и 2 входных группы. Два витринных окна с улицы, окно и вход – со стороны двора, доступ в него свободный, примыкает детская площадка. Высота потолков 3.8 м. В комплексе 12220 квартир. В 2029 году планируется открытие станции метро Десна в пешей доступности. Помещение хорошо подойдет под общепит, магазин, шоурум, медицинский кабинет, и другие виды деятельности. Один собственник, быстрый выход на сделку. Без обременений. Предполагаемый арендный поток данного помещения - 300 000 рублей в месяц. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №964748

В продаже помещение на въезде в ЖК Эдельвейс по цене ниже рыночной.Площадь помещения- 232 м2. Самое видное помещение в жилом комплексе. Панорамные окна, два входа, зальная планировка. Электрическая мощность - 46 кВт. Дом построен. Собственность- в январе 2025 года. Данный корпус сдается последним в жилом комплексе.Номер объекта: #51/550542/1515

В продаже предлагается нежилое помещение, площадью 342,5 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет три входа и зону погрузки/разгрузки. Помещение находится на первой линии ЖК Эдельвейс. Подходит под супермаркет. Разрешенная мощность 68 кВт. Газ, своя котельная у ЖК. Все дома подключены к ресурсо снабжающим организациям. Номер объекта: #51/550283/1515

К Вашему вниманию продается помещение на техническом этаже 9-ти этажного жилого дома, по факту на 10 этаже. Общая площадь по 1100 квадратных метров свободной планировки, вероятность сделать по 5 помещений, вход с каждого подъезда, назначение нежилое, Можно оформить помещения под апартаменты или под коммерческие интересы. Дом монолитный, стен внутри нет, только несущие пилоны шириной 1,2 м, можно сделать любую планировку. Звоните, отвечу на любые Вас интересующие вопросы. Арт. 111196094

Специальное выгодное предложение: В ПРОДАЖЕ ЦЕЛЫЙ ЭТАЖ! СОБСТВЕННИК продает 5-й этаж площадью 1530 кв.м в современном коммерческом здании! А ТАКЖЕ В НАЛИЧИИ ЭТАЖИ 2, 3 И 4 — можно приобрести как по отдельности, так и несколько этажей вместе (2, 3, 4 и 5 этажи). Отличное решение для масштабного бизнеса или инвестпроекта! Идеальный вариант для размещения офисов, торговых точек, сервисных компаний или сдачи в аренду по блокам. Идеальное предложение для инвесторов и бизнеса — перспективный район, всего 5 км от географического центра Москвы. Быстрая сделка, полное юридическое сопровождение на всех этапах. Здание 2014 года постройки — отдельно стоящий бизнес-центр площадью 21 304,4 м2 с ярким современным фасадом. На каждом этаже можно разместить бизнес любого формата: помещения разного размера, мокрые точки, санузлы, возможность установки вентиляции. Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю. Коммуникации: — Центральное отопление — Электроэнергия — Водоснабжение и канализация — Санузлы на этаже — Возможность установки системы вентиляции На первом этаже работают якорные арендаторы: Пятерочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбер. Круглосуточный доступ в здание Просторная огороженная наземная парковка Отличная транспортная доступность: — 15 минут от МКАД по Калужскому шоссе — Транспорт от метро: Теплый Стан, Ольховская, Бунинская аллея — В 2026 году откроется станция метро Кедровая в 2 минутах пешком от здания — Проход от метро будет пролегать через здание к жилым кварталам — отличная проходимость! Целый этаж — это: — Простор — Гибкая планировка — Возможность делить на блоки — Доходный актив на перспективу Проведение показов ежедневно, возможен онлайн-показ. ЗВОНИТЕ — ответим на все вопросы. Бонус агенту.