|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в районе Теплый Стан, Москва с отделкой |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
6 | Продается коммерческое помещение площадью 40 м2, Теплый Стан р-н., г, Профсоюзная ул Теплый стан Площадь: 40 м2 Этаж: 1 Цена: " + price + " " + priceType + " С отделкой | Готовый бизнес | 40 м2 | 37 800 000 р. (945 т.р./м2) | Инесса 8 (926) 636-91-.. | Лот №970267 Продажа готового арендного бизнеса Кафе пекарня 24
Объект: помещение площадью 40 м? в составе отдельно стоящего нежилого здания в составе street retail
1 этаж - отдельный вход;
Большие витринные окна;
Здание после ремонта в отличном состоянии;
Высота потолков – 3,4 м;
Электрическая мощность – 15 кВт;
Долгосрочный договор аренды от 17.07.2025г.
Арендная ставка – 300 000 руб./мес.
Годовой арендный поток (ГАП) – 3 600 000 руб.
Ежегодная Индексация до 5% по договору безусловная.
Окружение объекта отличается высокой клиентской проходимостью, обеспеченной присутствием известных сетевых операторов. По соседству расположены отделение Почты России, пункты выдачи Wildberries и СДЭК, ресторан ДоДо Пицца, аптеки Фармленд и Горздрав, а также супермаркеты Пятерочка и ЧИЖИК.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №970267 С отделкой 18.11.2025 (137 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 45 м2, Теплый Стан р-н., г, Профсоюзная ул, 152 Теплый стан Площадь: 45 м2 Этаж: 1 Цена: " + price + " " + priceType + " У метро С отделкой | Готовый бизнес | 45 м2 | 47 187 000 р. (1 049 т.р./м2) | Инесса 8 (926) 636-91-.. | Лот №968850 Продается готовый бизнес с надежным сетевым арендатором — федеральная сеть продуктовых магазинов ЕМЕЛЬЯНОВ.
Магазин расположен на первом этаже нежилого отдельно стоящего торгового здания по ул. Профсоюзная.
Локация - первая линия домов в 3 -х минутах пешим шагом от М. Профсоюзная.
Помещение с отдельным входом и большими витринными окнами - доступ 24/7.
Высота потолков 3,4 метра.
Помещение и здание находятся в отличном состоянии после проведенного ремонта.
Новые коммуникации, 15 кв.т. - электричества достаточно для ведения хоз. деятельности.
Объект интегрирован в развитое сетевое окружение, находясь в одном ряду с такими компаниями, как Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, аптеки Фармленд и Горздрав, а также супермаркеты Пятерочка и ЧИЖИК.
Коммерция:
МАП 374 500 рублей с ежегодной индексацией 7%;
ГАБ — 4 200 000 рублей.
Окупаемость 11 лет, доходность порядка 8 %;
Об Арендаторе:
Компания Емельянов более 20 лет на рынке мясного производства и на сегодняшний день является производителем регионального значения.
Сеть магазинов Емельянов включает 17 филиалов в Тамбове, Мичуринске, Липецке, Воронеже и Москве.
В Москве открыто и действуют 4 магазина оптово розничной продажи.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №968850 У метро С отделкой 18.11.2025 (137 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 86 м2, Теплый Стан р-н., г, Профсоюзная ул Теплый стан Площадь: 86 м2 Этаж: 1 Цена: " + price + " " + priceType + " С отделкой | Готовый бизнес | 86 м2 | 57 600 000 р. (670 т.р./м2) | Инесса 8 (926) 636-91-.. | Лот №970265 Продажа готового арендного бизнеса с сетевым Арендатором.
Арендатор: бар-ресторан БАРПИВОТЕКА - надежный сетевой арендатор.
В Москве открыто и успешно функционируют 10 точек в разных районах города.
Объект: помещение площадью 85,5 м? в составе отдельно стоящего нежилого здания в составе street retail
1 этаж - отдельный вход;
Большие витринные окна;
Здание после ремонта в отличном состоянии;
Высота потолков – 3,4 м;
Электрическая мощность – 60 кВт;
Долгосрочный договор аренды до 14.06.2031г.
Арендная ставка – 480 000 руб./мес.
Годовой арендный поток (ГАП) – 5 760 000 руб.
Ежегодная Индексация до 5% по договору
Окружение объекта отличается высокой клиентской проходимостью, обеспеченной присутствием известных сетевых операторов. По соседству расположены отделение Почты России, пункты выдачи Wildberries и СДЭК, ресторан ДоДо Пицца, аптеки Фармленд и Горздрав, а также супермаркеты Пятерочка и ЧИЖИК.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №970265 С отделкой 18.11.2025 (137 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1594 м2, Теплый Стан р-н., г, Генерала Тюленева ул, 4А Теплый стан Площадь: 1594 м2 Цена: " + price + " " + priceType + " С отделкой | Универсальные помещения | 1594 м2 | 318 800 000 р. (200 т.р./м2) 300,000,000 р. | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №581781 Продаётся нежилое двухэтажное здание площадью 1594.4 м2 на земельном участке площадью 2 640 м2, оформленном в долгосрочную аренду до 2065 года. Все коммуникации центральные, 9 отдельных входов, высота потолков 2.8 - 5.1 м, электрическая мощность 150 кВт. Подведено магистральное газоснабжение. В здание есть открытые веранды на 1 и 2 этажах. Все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Месячный арендный поток составляет 2 977 000 рублей.
Парковка для автомобилей на прилегающей территории. Густонаселённый район с развитой инфраструктурой. Основной вход в здание расположен в 130 - ти метрах от входа на станцию метро "Улица Генерала Тюленева".
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №581781 С отделкой 03.05.2023 (1067 дней) |

© 2012-2026 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.