|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Тимирязевском районе Москвы |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
10 | Продается коммерческое помещение площадью 76 м2, Тимирязевский р-н., г, Дмитровское ш, 25 Тимирязевская Площадь: 76 м2 Цена: 3 500 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Универсальные помещения | 76 м2 | 3 500 000 р. (46 т.р./м2) | Татьяна Николаевна 8 (965) 237-25-.. | Лот №988170 Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение свободного назначения общей площадью 76 кв.м, расположенное в подвале 8-ми этажного жилого дома. Объект обладает удобным местоположением на первой линии домов. Вход организован с торца здания и является общим с арендаторами 2-го и 3-го нежилых этажей, где в качестве соседей располагаются ателье, салон красоты и офисы.
Высота потолков в помещении-2,6 метра. По объекту заключены все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями, включая Мосэнергосбыт и Жилищник.
В настоящее время объект сдан в субаренду за 80 000 рублей под массажный салон.
Договор аренды с Департаментом городского имущества города Москвы действует с 2021 года и заключен на долгосрочный период до 2031 года. Ежемесячная арендная плата в пользу города составляет 36 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно и в среднем равны 5 000 рублей в месяц.
Продажа осуществляется в формате отчуждения 100% долей Общества с ограниченной ответственностью, которому принадлежат права аренды на данный объект.
В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №988170 Недорого С отделкой Эконом 03.12.2025 (2 дня) | |
26 | Продается коммерческое помещение площадью 114.5 м2, Тимирязевский р-н., Дмитровское ш, 46, к.1 Владыкино Петровско-Разумовская Площадь: 114.5 м2 Цена: 32 000 000 р. Недорого | Офисные помещения | 114.5 м2 | 32 000 000 р. (281 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Продам помещение свободного назначения 114,5 кв м, находящееся в цокольном этаже жилого дома.
Помещение с ремонтом, подключена система Умный дом.
Подходит для абсолютно разных видов деятельности, и как готовый бизнес и для своих целей. Идеально использование под апарт отель/хостел, офис, студию йоги/стретчинг, школу танцев, шоурум, салон красоты и массажа и тд.
Имеется мебель, санузлы, душевые кабины.
Возможен обмен на коммерческую недвижимость в локации ЦАО г. Москвы (предпочтительно 1 или -1 этажи в жилых зданиях), с доплатой в обе стороны. Подробности по телефону.
Звоните! Оперативно проведем показ, быстрый выход на сделку!
Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке, купить помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, купить нежилое помещение с арендаторомНомер объекта: #51/560174/20758 Недорого 18.11.2025 (17 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 128.9 м2, Тимирязевский р-н., 1-й Нижнелихоборский проезд, 1 Окружная Площадь: 128.9 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 66 360 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 128.9 м2 | 66 360 000 р. (514 т.р./м2) 64,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продается действующий арендный бизнес - алкомаркет Красное и Белое, Пекарня Буханка в ЖК Большая академическая. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 22-х этажного жилого дома 2023 года постройки. Площадь 128,9 кв.м, высокие потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 40 кВт. Угловое помещение, 2 отдельных входа с фасада. Арендаторы:
- алкомаркет Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть, стабильный арендатор. Договор аренды - 10 лет
- Первый год, Со второго по пятый и с пятого.
- Федеральная сеть пекарен Буханка. Договор аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией
- Аренда. в месяц + 15% от ТО. Водомат Окупаемость 13,5 лет. Собственность, физ.лицо.Объект № 550617Номер объекта: 5/550617/310 AFY-800822107 30.01.2025 (309 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 128.9 м2, Тимирязевский р-н., 1-й Нижнелихоборский проезд, 1 Окружная Площадь: 128.9 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 66 360 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 128.9 м2 | 66 360 000 р. (514 т.р./м2) 64,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продается действующий арендный бизнес - алкомаркет Красное и Белое, Пекарня Буханка в ЖК Большая академическая. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 22-х этажного жилого дома 2023 года постройки. Площадь 128,9 кв.м, высокие потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 40 кВт. Угловое помещение, 2 отдельных входа с фасада. Арендаторы:
- алкомаркет Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть, стабильный арендатор. Договор аренды - 10 лет
- Первый год 170 000 р, Со второго по пятый 200 000 р и с пятого 210 000 р.
- Федеральная сеть пекарен Буханка. Договор аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией
- Аренда 200 000 р. в месяц + 15% от ТО. Водомат 7 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Собственность, физ.лицо.Объект № 550617Номер объекта: #51/550617/310 31.01.2025 (308 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 295 м2, Тимирязевский р-н., Тимирязевская ул, 16 Дмитровская Тимирязевская Площадь: 295 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 78 500 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 295 м2 | 78 500 000 р. (266 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Не упустите уникальную возможность стать обладателем торгового помещения в самом модном и презентабельном районе Москвы! Этот объект недвижимости находится на 1-м этаже 8-этажного дома в центре города, с общей площадью 295 кв.м.
Помещение имеет высокую проходимость благодаря своему расположению на 1-й линии домов, витринному остеклению и отдельному входу. Рядом с ним находятся магазины, кафе, офисы, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Готовый арендный бизнес, помещение сдано в аренду надёжным арендаторам: Винлаб, Табак, Парикмахерская, Химчистка, Цветы и отделу овощи/фрукты, что обеспечивает стабильный доход. Текущий МАР составляет 750.000 рублей, плюс есть свободное помещение площадью 20 кв.м. по ставке 150.000 рублей.
Этот объект является идеальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как обеспечивает высокую окупаемость в течение менее чем 8,5 лет, с ежегодной индексацией в размере 10%.
Не упустите возможность приобрести этот элитный объект недвижимости в собственность физических лиц. Звоните прямо сейчас и получите подробную информацию о данном предложении!Номер объекта: #51/559964/20758 Недорого 06.11.2025 (29 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 3156.7 м2, Тимирязевский р-н., ул. Вучетича, 1А Дмитровская Площадь: 3156.7 м2 Этаж: 1 Цена: 300 000 000 р. | Универсальные помещения | 3156.7 м2 | 300 000 000 р. (95 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа имущественного комплекса из 5 капитальных зданий, общей площадью 3156,7 м2. Имущественный комплекс находится в Тимирязевском районе, САО. Здания разной этажности (1 или 2 этажа). Все коммуникации центральные. Выделенная мощность 300 кВт. Здания 1949 года постройки, все помещения на данный момент полностью сданы в аренду по краткосрочным договорам. Суммарный доход от аренды . в месяц, ГАП
Имущественный комплекс находится на ЗУ площадью 0,58 га, земельный участок в собственности. Категория земли: Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз.назначения. ВРИ - эксплуатация экспериментальной базы.
Имущественный комплекс расположен рядом железнодорожными путями, в пешей доступности от станции МЦД-2 Гражданская (5 минут пешком) и станции метро Дмитровская (15 минут пешком). Территория огорожена, въезд оборудован КПП. Подведены все центральные коммуникации. Канализация центральная, водоснабжение центральное, есть асфальтированные подъездные пути. Парковка наземная, на 60 м/м
Участок подходит под застройку.
Объект № 550158Номер объекта: 5/550158/310 AFY-901090026 17.09.2024 (444 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 3156.7 м2, Тимирязевский р-н., Вучетича ул, 1А Дмитровская Площадь: 3156.7 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 300 000 000 р. | Универсальные помещения | 3156.7 м2 | 300 000 000 р. (95 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа имущественного комплекса из 5 капитальных зданий, общей площадью 3156,7 м2. Имущественный комплекс находится в Тимирязевском районе, САО. Здания разной этажности (1 или 2 этажа). Все коммуникации центральные. Выделенная мощность 300 кВт. Здания 1949 года постройки, все помещения на данный момент полностью сданы в аренду по краткосрочным договорам. Суммарный доход от аренды 1,5 млн. руб. в месяц, ГАП 18 000 000 руб.
Имущественный комплекс находится на ЗУ площадью 0,58 га, земельный участок в собственности. Категория земли: Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз.назначения. ВРИ - эксплуатация экспериментальной базы.
Имущественный комплекс расположен рядом железнодорожными путями, в пешей доступности от станции МЦД-2 Гражданская (5 минут пешком) и станции метро Дмитровская (15 минут пешком). Территория огорожена, въезд оборудован КПП. Подведены все центральные коммуникации. Канализация центральная, водоснабжение центральное, есть асфальтированные подъездные пути. Парковка наземная, на 60 м/м
Участок подходит под застройку.
Объект № 550158Номер объекта: #51/550158/310 18.09.2024 (443 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 3407 м2, Тимирязевский р-н., г, Тимирязевская ул Дмитровская Площадь: 3407 м2 Этаж: 1 Цена: 310 000 000 р. | Универсальные помещения | 3407 м2 | 310 000 000 р. (91 т.р./м2) | Валентин Эдуардович 8 (985) 938-36-.. | Лот №986444 Продается отдельно стоящее административное здание площадью 3407.4 кв.м. В шаговой доступности от метро Дмитровская 10 минут.
Здание кирпичное 4 этажное. Земельный участок 3 574 кв.м. в долгосрочной аренде. Высота потолков 3,5 м, центральные коммуникации.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №986444 27.11.2025 (8 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 2114 м2, Тимирязевский р-н., Дмитровское шоссе, 37, к.1 Петровско-Разумовская Площадь: 2114 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 449 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 2114 м2 | 449 000 000 р. (212 т.р./м2) | Офис 8 (967) 930-79-.. | Готовыи? арендныи? бизнес в Тимирязевском раи?оне.Большои? поток автомобильного и пешеходного трафика, торговое окружение — супермаркеты Дикси, Магнит, банк СберБанк. За 3 минуты пешком можно дои?ти до станции метро Петровско-Разумовская.Назначение объекта: ~ аптека~ продуктовый магазин~ свободное назначение~ супермаркет~ торговое помещениеОбщая площадь: 2114 м2, свободная планировка
- Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому- 1й этаж и подвал- Отдельная входная группа с фасада 1-ои? линии в каждыи? блок+ вход со двора- Все городские инженерные коммуникации, Электричество 210 кВт, отдельные приборы учета электричества- Санузел в каждом блоке- Высокии? рекламныи? потенциал и места для размещения вывесок- Отличная пешеходная и транспортная доступность У метро 13.11.2024 (387 дней) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.