Продажа торговых помещений в Москве малогабаритные

Объект № 540519. Продается готовый арендный бизнес на ул. Богданова, 2к1. Первая линия домов, густонаселенный жилой массив. В пешей доступности ст. метро Говорово. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив дома расположена остановка общественного транспорта. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа с фасада. Центральные коммуникации. Предусмотрена возможность размещения наружной вывески. Текущий арендатор - пвз wildberries (не франшиза) Текущий МАП - 295 000 рублей Окупаемость 9,8 лет Прибыльность 10,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540519/16963

Продажа помещения в шаговой доступности от метро "Братиславская" - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отедльный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Тополя", "Люблинский Парк".Объект № 548895номер объекта: 5/548895/310 AFY-800808169

Продажа помещения в шаговой доступности от метро "Братиславская" - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отедльный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Тополя", "Люблинский Парк".Объект № 548895Номер объекта: #51/548895/310

Объект № 539674. Продается торговое помещение 24.2 кв.м. с сетевым арендатором. Удобное местоположение от метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение расположено на первой линии и имеет отдельный вход, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Помещение с отделкой от арендатора. Текущий арендатор - сеть магазинов Напитки&Табак Текущий МАП - 270 000 рублей. Окупаемость 8.70 лет Прибыльность 11.50 %Номер объекта: #51/539674/16963

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24,2 кв.м (блок 10 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Арендатор - сетевая Парикмахерская, мапуб, гапуб, окупаемость 11 лет.Объект № 549264номер объекта: 5/549264/310 AFY-800812018

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24 кв.м (блок 11 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Объект № 549576Номер объекта: #51/549576/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24,0 кв.м (блок 6 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилойайон. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Сдано в аренду сетевому магазину колбасных изделий и деликатесов Ремит, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет.Объект № 549771Номер объекта: 5/549771/310 AFY-800817328

Продается помещение свободного назначения 136.5 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 4,1 м. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района.Номер объекта: #5/538658/17491

Объект № 539872. Продается помещение свободного назначения на пepвoй линии Kpаcнoкaзapмeннoй улицы. В пешей доступности от станции метро Авиамоторная. Район co слoжившейся тoргoвой инфpaструктурой, плотно заселенный, комфоpтная транcпoртная доступность. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения наружной рекламы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Номер объекта: #51/539872/16963

Объект № 540500. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Маяковская. В окружении находятся: Москомархитектура, Моспроект, Посольство Чехии, офисы, театры, КЗЧ. Интенсивный пешеходный трафик вдоль здания. Помещение располагается на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, большой торговый зал, широкие окна, отдельная входная группа, чистовая отделка. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры. Эл. мощность: 40 кВт, с возможностью увеличения до 80 кВт. Текущий арендатор - вьетнамская кухня Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 11,7 лет Прибыльность 8,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540500/16963

Код объекта: 1046987. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в ЖК Волжский парк на юго-востоке Москвы, в пешей доступности от метро. АРЕНДАТОР - супермаркет - ОКОЛО МАП - 280 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ - 10.6 лет ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 10 ЛЕТ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ 5% Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход - Качественная отделка - Смешанная планировка, мокрая точка - Витринное остекление - Электрическая мощность - 21 кВт.

Продажа торгового помещения с арендатором "Около Х5" (сетевой магазин продуктов X5 Retail Group) в новом ЖК "Волжский парк". Магазин открылся, работает. Общая площадь - 105 м2, отдельный вход, первый этаж, открытая планировка, большие витринные окна, высокие потолки. Помещеине имеет современные центральные коммуникации, электричество - 21 кВт. ДДА на 10 лет, безусловная индексация - 3%. ГАП -. ЖК "Волжский Парк" - современный жилой комплекс находится в шаговой доступности (15 минут) от метро "Текстильщики". Район плотной жилой застройки. Дом сдан. Объект № 549796Номер объекта: 5/549796/310 AFY-800817699

Код объекта: 1065933. Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес! Торговое помещение площадью 132,2 кв.м. в новом жилом доме с арендатором магазин ВИНЛАБ. Первый этаж жилого дома. Очень густонаселенный район! Высокий пешеходный трафик. Электричество 30 кВт. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Аренда 240 000 руб. в месяц. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Годовая арендная плата 2 880 000 .Один собственник физ.лицо .Без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку

Продается помещение свободного назначения 44.3 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса, расположенном в Даниловском районе, Южном административном округе (ЮАО) Москвы. Современная высотная архитектура по индивидуальному проекту в нью-йоркском стиле, разработанно знаменитым бюро СПИЧ. Благоустройство жилого комплекса бюро ADM. Помещение без отделки, открытой планировки, с отдельным входом. Витринные окна. Выделенная мощность: 16 кВт. Центральные коммуникации. Современный фасад здания. Возможность размещения вывески на фасаде. Проект рассчитан на 1758 квартир, что обеспечит интенсивный трафик для вашего бизнеса. Помещение подойдет для любых профилей арендаторов: кофейня, кондитерская, цветочный магазин, кулинария, оптика, салон красоты, пункт выдачи и др. Номер объекта: #5/538854/17491

Объект № 540179. Продается готовый арендный бизнес в ЖK Ватутинки паpк. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Помещение в прямой видимости от остановки общественного транспорта. Идёт строительство станции метро в пешей доступности, планируемое открытие в 2026 году. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдeльный вxод c фacадa, витринное остекление, откpытая плaниpовка, отделка oт арeндaтора. Предусмотрено мecтo для рaзмeщeния рекламной вывески. Наземная парковка перед помещением. Текущий арендатор - сеть магазинов Бристоль Текущий МАП - 285 000 рублей Окупаемость 10,5 лет Прибыльность 9,5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540179/16963

Объект № 539696. Продается помещение свободного назначения с действующим арендатором. Помещение расположено на первой линии, на первом этаже жилого дома. Развитая инфраструктура, спальный район. Удобное местоположение, в 7 минутах транспортом до ст.м. Волоколамская и ст.м. Митино. Текущий арендатор - продуктовый магазин. Текущий МАП - 230 000 рублей. Окупаемость 12,1 лет Прибыльность 8,3% Номер объекта: #51/539696/16963

Арт. 65618070. Продaжа торгового пoмeщeния в ЖK "Буcинoвский парк", по адресу: ул.Базoвскaя 15 Б к4, площaдь 94,5 кв. м. , гoд пoстройки декабрь 2023 год. Высота потолка 4,4 метра. Возможное назначение: пoд pестopан, кафe, торгoвoе помeщeние, аптeку, сaлон крacоты, пекаpню и т. д., pядом оcтанoвка автобусa в 50 метрах, на ген. плане коpпус 21.4. Электрическая мощность 19 квт, возможно увеличение мощности. Стоимость 36,9млн, без комиссии.

Продaжа торгового пoмeщeния в ЖK "Буcинoвский парк", по адресу: ул.Базoвскaя 15 Б к4, площaдь 94,5 кв. м. , гoд пoстройки декабрь 2023 год. Высота потолка 4,4 метра. Возможное назначение: пoд pестopан, кафe, торгoвoе помeщeние, аптeку, сaлон крacоты, пекаpню и т. д., pядом оcтанoвка автобусa в 50 метрах, на ген. плане коpпус 21.4.Электрическая мощность 19 квт, возможно увеличение мощности. Стоимость 36,9млн, без комиссии.

Объект № 539760. Продается помещение свободного назначения с арендатором, в шаговой доступности от станции метро Хорошёвская. Развитый район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение свободного назначения, общей площадью 93 кв.м + тамбур, 3 независимых входа в здание и открытая планировка. Есть все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Арендатор работает на этом месте давно и заинтересован в продолжении работы. Текущий арендатор -кафе-столовая с кухней халяль. МАП - 310 000 рублей. Окупаемость 7.2 лет Прибыльность 14% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539760/16963

Продажа торгового помещения на проспекте Мира. Первая линия домов, 100 метров до станции метро проспект Мира. Площадь 14 кв.м, 1-й этаж, планировка открытая, высокие потолки, все городские коммуникации, витринные окна. Сдано в аренду крафтовой сыроварне "Итальянские традиции", МАП 220000 рублей. Район высокой деловой активности и плотной жилой застройки. Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Объект № 549356Номер объекта: #51/549356/310

Объект № 540005. Продается готовый арендный бизнес в непосредственной близости от станций метро Говорово и Солнцево. Дом расположен в центре жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа.Есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - сетевая аптека и магазин цветов Текущий МАП - 290 000 рублей Окупаемость 10.9 лет Прибыльность 9.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540005/16963

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 10,8кв.м (блок №9 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Помещение сдано в аренду сети государственных лотерей СтоЛото. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 548955Номер объекта: #51/548955/310

Объект № 539994. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от ст. метро Братиславская. Крупный сложившейся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома (встроенно-пристроенное помещение). Свободная планировка, отдельная входная группа с фасада 1-ой линии. Все городские коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Текущий арендатор - сеть салонов красоты HLOY Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 9.8 лет Прибыльность 10.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539994/16963

Продается торговое помещение (готовый арендный бизнес) общей площадью 102 кв.м, расположенное на 1-м этаже одноэтажного здания по адресу: ул. Фестивальная, д. 8А. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. Помещение расположено в окружении жилого массива и социально значимых объектов. Высота потолков 3,5 м. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - федеральная сеть Винлаб. МАП – 316 000 руб. Срок аренды: до 07.2033 г. (10 лет). Индексация: 3%; ГАП – 3 792 000 руб. Срок окупаемости – 10 лет (без учета индексации). Собственность, физ лицо.Объект № 549286Номер объекта: #51/549286/310

Объект № 540045. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станции метро Речной вокзал. Здание находится среди густонаселенного жилого массива.Перед зданием проходит пешеходная тропа от жилых домов к супермаркету и остановкам общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже. Витринное остекление, открытая планировка, отдельных вход, центральные коммуникации. Имеется возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Текущий арендатор - магазин алкогольных напитков Винлаб Текущий МАП - 316 000 рублей Окупаемость 11,1 лет Прибыльность 9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540045/16963