Продажа торговых помещений в Москве

Пpeдлагaeм к продаже помещение расположенное на 1-м этаже административного здания площадью 601,4 кв.м с рeстоpаном быстрoго питaния Мoс. дoнep, пo aдрeсу: Москва, Hoвоcлoбодcкая улицa, 46. Помещение с выcокой пpоходимоcтью, находится в шаговой доcтупности от метpo Мeндeлеевскaя — всего 2 минуты пешкoм. Высота потолков 3,5 м и наличие двух мокрых точек обеспечивают комфорт и высокую функциональность. Отдельный вход с улицы. Выпoлнен свeжий рeмoнт, установленo сoвpеменное оборудование. Для удобства работы на объекте предусмотрены централизованное отопление и вентиляция, а также система кондиционирования. Оборудование для рабочего процесса включено в стоимость. В непосредственной близости к объекту расположены различные торговые и развлекательные заведения, что обеспечивает постоянный поток посетителей и создает отличные возможности для роста и развития. Обращайтесь за более подробной информацией. Номер объекта: #51/552881/20758

Предложение от Собственника! Предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 176,9 м?. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в 2-х минутах ходьбы от станции метро Кожуховская. Отдельный вход. Открытая планировка. Высота потолков -3 метра. Электрическая мощность -80 кВт. Все центральные коммуникации. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Номер объекта: #51/553046/20758

Продажа торгового помещения на Никитском бульваре. Расположено в самой модной и востребованной локации города — на Никитском бульваре в пешей доступности от Патриарших прудов, Кремля, Арбата. Торговое помещение идеально подойдет под showroom, ресторан, салон красоты, магазин. Отдельный вход с фасада, возможность размещения вывески, витринное остекление, место для веранды. Активный пешеходный трафик, близкое расположение центров притяжения людей, станций метро и остановок общественного транспорта. Действующий арендатор до сентября 2026 г., МАП 350 000 руб.Номер объекта: #51/560172/180

Лот:. Продается здание 1196 кв.м. Два этажа, ж/б перекрытия, высота потолка 1 эт. - 4,2 м., 2 эт. - 3,6 м. Централизованные коммуникации (отопление, вода, канализация). Эл. мощность 95 кВт. Земля 22 сотки, в аренде до 2039 г. Закрытая охраняемая территория, с круглосуточным доступом и парковкой. В настоящее время здание и земельный участок сданы в аренду, по краткосрочным договорам. Собственник юр. лицо. Стоимость . УСН. Просмотр по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800824995

Лот №990838 Предлагаются к продаже торговые помещения 1149м2 с панорамными фасадными окнами. Шикарное расположение на 1 линии Проспекта Мира в 9 мин пешком от м.ВДНХ, м.Ростокино (МЦК), м.Ботанический сад. Локация отличается высоким трафиком благодаря расположению в крупном жилом массиве с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. В непосредственной близости остановка общественного транспорта. Объект состоит из помещений на 1 этаже (800м2) и в подвале (349м2), расположенных по встроенно-пристроенном здании с 3 отдельными входами и витринным остеклением. Имеется возможность для размещения рекламной вывески. Помещение на 1 этаже имеет зальную планировку с возможностью деления под задачи покупателя. Высота потолков 3,5 метра, все центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 90 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №990838

Предлагаем в продажу помещение (встроено-пристроенное) с арендатором Магнит в ЖК комфорт-класса Квартал Марьино, который находится в 20-25 минутах до МКАД, ближайшая станция м. Филатов луг.    Помещение расположено в окружении жилого массива, имеет собственные учебно- воспитательные комплексы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс и другие досуговые объекты.  Номер объекта: #51/560792/180

Продаём помещение в центре города. Адрес Ленинградский проспект, д.1. От метро Белорусская 1 минута пешком. На перовом этаже жилого дома. Мощность более 70 кВт. Общая площадь 679 кв.м. Номер объекта: #51/557511/180

Арт. 88963760. Готовый арендный бизнес с Магнит Встроенное пристроенное помещение. Долгосрочный договор аренды. - Долгосрочный договор . - 90 м от выхода из метро - Первый этаж. Первая линия -Полностью свободная планировка -Напротив пешеходный переход -Рядом остановка общественного транспорта - Устоявшийся плотный жилой массив.

Лот №965061 Продается готовый арендный бизнес — 306,7 м?. Объект расположен в стилобате, пристройке к 33-этажному жилому дому в новом жилом комплексе Лосиноостровский. Арендатором выступает федеральная сеть Пятёрочка, что гарантирует стабильность и надежность денежных потоков. Действующий долгосрочный договор аренды заключен сроком на 10 лет и действует до 31 марта 2035 года. Все необходимые разрешительные документы и договоры подписаны и зарегистрированы. Текущая ставка аренды составляет 1 200 000 рублей в месяц. Арендные платежи поступают с применением УСН, график платежей на начальном периоде предусматривает ставку 800 000 рублей в месяц в первый год и 1 000 000 рублей в месяц во второй год. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 11,5 лет. Полная стоимость объекта, указанная в договоре, — 165 900 000 рублей. Местоположение объекта является высокоперспективным. Первая и вторая очереди жилого комплекса Лосиноостровский уже построены, третья очередь находится на стадии активного строительства. Магазин занимает выгодную позицию на пути основного пешеходного и автомобильного трафика от станции метро Бульвар Рокоссовского до новых жилых комплексов Сиреневый парк и Квартал Метроном. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №965061

Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором Ключевые показатели: Месячный доход: 1 163 050 рублей Срок окупаемости: 12 лет Доходность: стабильный арендный поток Арендатор и условия: Основной арендатор: федеральная сеть магазинов автозапчастей Rossko Срок договора: 7 лет Индексация: односторонняя, 8% ежегодно (начиная с 3-го года) Расположение и инфраструктура: Локация: оживлённое шоссе Видимость: отличная обзорность помещения Парковка: бесплатная муниципальная Соседи: Супермаркет Пятёрочка Кафе Самарканд Паб-ресторан Куба Преимущества объекта: Транспортная доступность: удобный подъезд Стабильность: долгосрочный договор с федеральным арендатором Рост дохода: ежегодная индексация Безопасность: надёжная сеть-арендатор Инвестиционные преимущества: Гарантированный доход от проверенного арендатора Прозрачная схема арендных платежей Защищённый бизнес с долгосрочным контрактом Потенциал роста стоимости объекта Дополнительные плюсы: Развитая инфраструктура района Высокий трафик локации Готовое решение для инвестора Минимальные риски при вложении Приобретите готовый бизнес с проверенной доходностью и надёжным арендатором! Это отличная возможность для инвестиций с предсказуемым доходом и перспективами роста. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и обсудить условия сделки.Номер объекта: #51/559284/20758

Продажа нежилого помещения площадью 36,8 кв.м (блок № 5 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков от 3,4 до 3,6 м, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Арендатор - кондитерская Meltisss, ДДА на 5 лет с сентября 2025 года, МАП 960 000 руб, ГАП 11 520 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 550428Номер объекта: #51/550428/310

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. 470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 66,8 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, второй вход со двора, витрина. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные коммуникации. Торговое или свободное назначение. Потенциальный МАП - 1 000 000 рублей. Помещение имеет прекрасный торговый потенциал. Респектабельный район, центр города, отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 550708Номер объекта: #51/550708/310

Продажа торгового помещения в историческом центре Москвы. 470 метров от станций метро Пушкинская и Тверская. Площадь 66,8 м2. 1-й этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, второй вход со двора, витрина. Планировка зальная, высота потолка 3м, все городские инженерные коммуникации. Торговое или свободное назначение. Потенциальный МАП -. Помещение имеет прекрасный торговый потенциал. Респектабельный район, центр города, отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 550708Номер объекта: 5/550708/310 AFY-800822565

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Тверская, Пушкинская, Чеховская - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Бакст на Патриарших, Левенсон, The Patricks, Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры Практика, Московский драматический театр имени А. С. Пушкина, МХАТ им. Горького, Электротеатр Станиславский. Арендатор - магазин одежды JUST WARM, МАП - 1 000 000 рублей. Цена продажи - 156 000 000 рублей. Звоните, ответим на все вопросы!Номер объекта: #51/554820/20758

Продажа помещения свободного назначения в новом жилом доме.  1-я линия ул. Пулковская. В радиусе 500 м 4690 домохозяйств, из которых 966 расположены в данном доме. Сформированное торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении 4 отдельных входа на фасаде, функциональная планировка, витринное остекление.Номер объекта: #51/560583/180

Помещение общей площадью 405,1 м2, расположено в доме на 1-й линии по Ленинскому проспекту, метро Университет - в 10 минутах пешком (в 2023 году будет открыта станция метро Вавиловская – в 50 метрах от помещения). Помещение формата стрит-ритейл, с большими витринными окнами, на 1-м этаже сталинского кирпичного 10-ти этажного дома, 1955 года постройки. Высокие потолки 1-го этажа - 3 метра. Отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Установлена сигнализация. Планировка смешанная. Подходит под размещение ресторана, супермаркета, кафе, салон красоты, медицинский центр, под банк или страховую компанию. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал, возможна вывеска на фасаде. Площадь 1-го этажа 271,9 м2, площадь подвала 133,2 м2.Объект № 547933Номер объекта: 5/547933/310 AFY-800799128

Торговое помещение площадью 344.00 кв.м., идеально подойдет для размещения вашего бизнеса. Здесь вы сможете создать свой уникальный формат кафе, магазина или офиса, организовать рабочее пространство по своему вкусу. Достаточная мощность 150 кВт Пешеходный трафик Развитый район не оставят Вас без клиентов Номер объекта: #51/558205/20758

Продается имущественный комплекс, состоящий из земельного участка, ОСЗ административного назначения 507 м2, водoнапорной бaшни 130м пoд peкoнcтрукцию+ полуразрушeнное 1 Эт.здaниe ( пoд Рeкoнструкцию 130м ) вcего 769 метрoв. - Земельный участок в долгосрочной аренде 4 сотки. - Есть арендаторы на краткосрочной аренде, съедут за 1 месяц. - Договора все прямые. - Собственник юр. лицо - Сделан ремонт год назад. Номер объекта: #51/540513/23198

Предложение от Собственника! Продажа помещения от застройщика площадью 484,4 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 484,4 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК Родные кварталы. Выделенная мощность 145,3 кВт, свободная планировка, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (4 кв.) Номер объекта: #51/551562/20758

Лот №735587 Пpoдажa тоpгового помещения streеt retаil нa Патриaрших пpудax. Пpoдaeтся торгoвоe пoмещeниe с apeндатором (гoтовый aрeндный бизнeс). Oбщaя площадь: 61,1 м2. Арендатор: шоу -рум "Esnmira Usdabaeva" -(Дизайнерский бренд женской одежды). Пеpвaя фаcaдная линия. Шaгoвая доступноcть от мeтpо Твеpcкaя 540м и Пушкинская 580м. Oтдeльный вхoд с фасaда. Большая витринa. Свободная функциональная планировка. Высота потолков - 3 метра. Светлое просторное помещение. Арендатором выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность: 15 кВт. Перед помещением - городские парковочные места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Срок договора аренды: 5 лет. МАП-1 100 000 рублей в месяц. ГАП -13 200 000 рублей в год. Индексация 6%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №735587

Семейный ресторан с детскими игровыми зонами. Высота потолка 4. 6м - оборудованы антресоли в полный рост в 2 залах и техзоне. 2 отдельных входа, мощность 70кВт. полностью оборудованная кухня и залы. Ресторан действует. Имеется алкогольная лицензия. Платежеспособная аудитория, современный популярный формат ресторана где комфортно провести время с детьми. AFY-800818438

Продажа помещения в ЦАО! Первая фасадная линия, 5 минут до станции метро 'Улица 1905 года'. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 189.5 кв.м., 1-й этаж (68,5 кв.м) и антресоль (121.0 кв.м) жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 2,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 40 кВт. Арендатор - Хинкали Point. Доход от аренды: в месяц, в год. Окупаемость 11 лет.Объект № 545232Номер объекта: 5/545232/310 AFY-800815804

Продажа помещения в ЦАО! Первая фасадная линия, 5 минут до станции метро "Улица 1905 года". Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 189.5 кв.м., 1-й этаж (68,5 кв.м) и антресоль (121.0 кв.м) жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 2,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 40 кВт. Арендатор - Хинкали Point. Доход от аренды: 1 250 000 руб. в месяц, 15 000 000 руб. в год. Окупаемость 11 лет.Объект № 545232Номер объекта: #51/545232/310

Продажа помещения: 663,8 кв.м с действующим арендатором: Государственное бюджетное учреждение Московский Центр Долголетия. Долгосрочный договор. МФК Краснопрудный класса А построен в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. Качественный ремонт. В помещение есть доступ грузового лифта из паркинга. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро Красносельская, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра.Номер объекта: #51/557439/180

Предлагается к продаже здание общей площадью 1642 кв.м. 3 этажа + подвал 4 входа в здание Большие окна Хороший ремонт Роскошная локация, удобная транспортная доступность, до метро 300 метров Большая парковка бесплатная, что несомненно является плюсом На сегодняшний день в здании есть арендаторы (можно рассмотреть как ГАБ) Планировка и информация вся по запросу Номер объекта: #51/559799/20758