|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Москве |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Продается коммерческое помещение площадью 140.6 м2, Арбат р-н., Арбат улица, 30/3 Смоленская Площадь: 140.6 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 250 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 140.6 м2 | 250 000 000 р. (1 773 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещения с арендатором на улице Арбат. Пешая доступность от метро Смоленская и Арбатская. Первая линия домов, отдельный вход с фасада и со двора. Самаяп проходная улица Москвы, высокий пешеходный трафик, богатый рекламный потенциал. Номер объекта: #51/557243/180 Продажа торгового помещения с арендатором на улице Арбат. Пешая доступность от метро Смоленская и Арбатская. Первая линия домов, отдельный вход с фасада и со двора. Самаяп проходная улица Москвы, высокий пешеходный трафик, богатый рекламный потенциал. Номер объекта: #51/557243/180У метро В центре 06.08.2025 (121 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 205 м2, Арбат р-н., Новый Арбат ул, 13 Арбатская Площадь: 205 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 250 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 205 м2 | 250 000 000 р. (1 220 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Габ!!! В шаговой доступности ст. М Арбатская, Смоленская, Александровский сад.
Площадь 205,9 кв. м.. Все коммуникации центральные. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Витражное остекление, Электрическая мощность- 52 кВт., в помещении сделан качественный ремонт.
Хорошая визуализация.
Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде.
Отличная локация для ведения бизнеса, торговое и деловое окружение.
1 этаж — Точка любви:
Мап — 551 250 руб.
Гап — 6 615 000 руб.
2 этаж — ресторан Эрато:
Мап — 1 100 000 руб.
Гап — 13 200 000 руб.
Оперативные Встречи И Показы Гарантированы!
Номер объекта: #51/559968/20758 У метро В центре 07.11.2025 (28 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 357.7 м2, Бескудниковский р-н., Дмитровское ш, 64, к.1 Верхние Лихоборы Площадь: 357.7 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 255 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 357.7 м2 | 255 000 000 р. (712 т.р./м2) 264,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения площадью 357,7 кв.м (только 1 этаж), открытая планировка.
Арендатор - банк ВТБ, один из самых надежных арендаторов Москвы. Долгосрочный договор аренды с января 2016 г. до 23 марта 2029 года. МАП ГАП Окупаемость 9,9 лет.
Два отдельных входа. Высота потолка 3.6 м. Большие витринные окна и широкие рекламные возможности. Вечерняя сторона Дмитровского шоссе. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул. Рядом остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный трафик. Электрическая мощность 74 кВт.
Помещение расположено в 30 метрах от станции метро Верхние Лихоборы в прямой видимости, на вечерней стороне Дмитровского шоссе. Пересечение Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы, поблизости от остановок общественного транспорта и густонаселенного жилого массива. Объект № 538354Номер объекта: 5/538354/310 AFY-800394584 21.04.2018 (2785 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 358 м2, Бескудниковский р-н., Дмитровское ш, 64, к.1 Владыкино Отрадное Петровско-Разумовская Площадь: 358 м2 Цена: 255 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 358 м2 | 255 000 000 р. (712 т.р./м2) | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Лот:. м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе д. 64 корп. 1, 2 минуты пешком от метро, продается готовый арендный бизнес (долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 23.03.2029 г), помещение 357,7 кв.м., арендатор Банк ВТБ, 1-й этаж. Помещение свободного назначения. Высота потолков: 3,6 м. 2 отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим банковским ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др). Электричество: 78,6 кВт. (Существует возможность увеличения). Высокий рекламный потенциал. Арендатор – Банк ВТБ: один из самых надежных арендаторов Москвы. Арендный поток (МАП) /месяц, С 01.12.2024 г будет МАП в месяц.Цена: за все помещение (Торг уместен). АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800814699 12.01.2024 (693 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Орехово-Борисово Южное р-н., Гурьевский проезд, 25 Зябликово Красногвардейская Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 255 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1000 м2 | 255 000 000 р. (255 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | Продается торговое помещение на 1 этаже отдельно стоящего дома площадью 1000 кв.м. с отличным свежим современным ремонтом. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство.
Помещение расположено по адресу: г. Москва, гурьевский прз-д 25, в центре жилого массива Орехово-Борисово южное, всего в 5 минутах от МКАД и Каширского шоссе, недалеко от остановок общественного транспорта и в 10 минутах ходьбы от метро Зябликово.
Характеристики помещения:
- Общая площадь 837 кв.м., из которых большая часть сдана в аренду сети магазинов Пятёрочка и 109,4 кв.м. под арендатора Улыбка Радуги.
- Эксплуатация здания магазина, высота потолков 4 м, электрическая мощность 200 кВт.
- Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами, бесплатная парковка у входа.
- МАП по запросу
Это отличный вариант для инвестиций в недвижимость с оптимальным сочетанием цены и качества. Обязательно обратитесь к нам для получения дополнительной информации или для организации просмотра объекта. Не упустите возможность приобрести выгодное торговое помещение в перспективном районе Москвы!Номер объекта: #51/555490/20758 06.06.2025 (182 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 357.7 м2, Бескудниковский р-н., Дмитровское ш, 64, к.1 Владыкино Отрадное Петровско-Разумовская Площадь: 357.7 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 255 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 357.7 м2 | 255 000 000 р. (712 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Торговое помещение - 357,7 кв.м.
1-й этаж встроено-пристроенного помещения к жилому дому.
Арендный бизнес, (Долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 01..03.2026 г.)
Высота потолков - 3,6 метров, два отдельных входа. .
Витринное остекление. Все коммуникации центральные. ( МГТС,вентиляция, центральное от опление, санузлы и пр.).
Электрическая мощность - 78,6 кВт. ( Есть возможность увеличения). Высокий, рекламный потенциал.
Один из самых надежных арендаторов Москвы.
Ежегодная индексация прописана в договоре аренды.
МАП - 2 145 619 руб. Номер объекта: #51/560372/20758 25.11.2025 (10 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 833.7 м2, Ховрино р-н., ул. Дыбенко, 28, к.2 Речной вокзал Площадь: 833.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 260 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 833.7 м2 | 260 000 000 р. (312 т.р./м2) 245,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения с сетевым арендатором Магнит! 3 минуты от станции метро Ховрино. Помещение общей площадью 833,7 кв.м расположено на 1-м этаже и в подвале отдельно стоящего здания. Подвал - 374,4 кв.м (h-2,60) , 1 этаж - 443,1 кв.м (h-4,05). Арендаторы: супермаркет Магнит + Магнит Косметик- ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП руб; аптека - ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г. МАП Общий МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,1 лет. Зем. участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г. Густонаселенный жилой массив, огромный пешеходный и автомобильный трафик.Объект № 547732Номер объекта: 5/547732/310 AFY-800797137 27.07.2022 (1227 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 833.7 м2, Ховрино р-н., Дыбенко ул, 28, к.2 Речной вокзал Площадь: 833.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 260 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 833.7 м2 | 260 000 000 р. (312 т.р./м2) 245,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения с сетевым арендатором Магнит! 3 минуты от станции метро Ховрино. Помещение общей площадью 833,7 кв.м расположено на 1-м этаже и в подвале отдельно стоящего здания. Подвал - 374,4 кв.м (h-2,60) , 1 этаж - 443,1 кв.м (h-4,05). Арендаторы: супермаркет Магнит + Магнит Косметик- ДА от 20.06.17 на 10 лет. МАП 1,5 млн руб; аптека - ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г. МАП 450 000 руб. Общий МАП 1 950 000 руб, ГАП 23 400 000 руб, окупаемость 11,1 лет. Зем. участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г. Густонаселенный жилой массив, огромный пешеходный и автомобильный трафик.Объект № 547732Номер объекта: #51/547732/310 27.07.2022 (1227 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 426.3 м2, Орехово-Борисово Южное р-н., Шипиловский проезд, 39, к.3 Орехово Площадь: 426.3 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 264 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 426.3 м2 | 264 000 000 р. (620 т.р./м2) 291,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть Дикси. метро Орехово, ЮАО.
Помещение общей площадью 426,3 кв.м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3,6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 60 кВт. Два отдельных входа с фасада + зона погрузки.
Коммерческие условия:
Срок договора 10 лет - до 31.08.2033 г, ежегодная индексация 5% . МАП 2 315 200 руб. Годовой арендный поток 27 782 400 руб. Окупаемость 9,5 лет.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Объект № 547389Номер объекта: #51/547389/310 У метро 13.05.2022 (1302 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 426.3 м2, Орехово-Борисово Южное р-н., Шипиловский проезд, 39, к.3 Орехово Площадь: 426.3 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 264 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 426.3 м2 | 264 000 000 р. (620 т.р./м2) 291,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Готовый арендный бизнес, продуктовая сеть Дикси. метро Орехово, ЮАО.
Помещение общей площадью 426,3 кв.м расположено на 1-м этаже одноэтажного здания, находящегося в центре жилого массива. Зальная планировка, потолки 3,6 м, большие витрины по фасаду, электрическая мощность 60 кВт. Два отдельных входа с фасада + зона погрузки.
Коммерческие условия:
Срок договора 10 лет - до 31.08.2033 г, ежегодная индексация 5% . МАП Годовой арендный поток Окупаемость 9,5 лет.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Объект № 547389Номер объекта: 5/547389/310 AFY-800794722 У метро 13.05.2022 (1302 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 426.3 м2, Орехово-Борисово Северное р-н., Шипиловский проезд, 39 Орехово Площадь: 426.3 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 264 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 426.3 м2 | 264 000 000 р. (620 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа торгового помещенияс арендатором Дикси в отдельно стоящем торговом здании. Объект расположен у выхода из метро Орехово. Густонаселенный жилой массив района Орехово-Борисово Северное со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Номер объекта: #51/559580/180 У метро 11.10.2025 (55 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 580 м2, Алексеевский р-н., г, Мира пр-кт Алексеевская Площадь: 580 м2 Этаж: 1 Цена: 266 800 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 580 м2 | 266 800 000 р. (460 т.р./м2) | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №904871 Прoдаетcя пoмещeние свободнoго нaзначeния 580 кв.м. в МФК бизнeс-клaссa Mиpaпoлис, вход cо стоpоны пpocпeктa Миpа.
Комплeкс pacполoжeн рядом с TПУ Pоcтoкино, нa дaннoм учacткe соcрeдоточeны пoтoки тpанспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Высокий пешеходный трафик.- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. Отдельный вход со стороны проспекта Мира.-
Высота потолков до 5 м. 3 мокрых точки.
Первая линия проспекта Мира. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Торговое помещение.
УСЛОВИЯ: Продажа по ДДУ. Покупка доступна в рассрочку.
Комплекс Мираполис состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей.
Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек.
Ввод объекта в эксплуатацию - IV квартал 2026 г.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №904871 05.08.2025 (122 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 560 м2, Филевский Парк р-н., Филевский б-р, 10 Хорошевская Площадь: 560 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 269 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 560 м2 | 269 000 000 р. (480 т.р./м2) 249,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | 1-я линия домов. Предлагается к продаже торговое помещение на 1-м этаже в Торговом центре расположенном в районе массовой жилой застройки Филевский парк.
Общая площадь 560 кв.м.
1 этаж - 416,1 кв.м и антресоль 143,9 кв.м. 3 входа: 2 с фасада. Высота потолка на первом этаже 7,5 м, 3 м – антресоль. Возможно увеличение арендопригодной площади на 270 кв.м. за счет строительства антресоли.
Есть свой собственный погрузо-разгрузочный дебаркадер.
Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Эл. мощность - 240 кВт. Зальная планировка. Современный фасад, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Земля - собственность. Парковка наземная - 45 м/м.
Торговый центр - единственный крупный торговый центр в районе Филевский парк, благодаря чему его статистика посещаемости намного выше других центров. Торговый центр располагает большим количеством объектов инфраструктуры, что обеспечивает большой стабильный поток потенциальных покупателей. В число арендаторов входят: супермаркет продовольственных товаров Лента, ресторан (включающий в себя бильярд, летнюю веранду, караоке, боулинг), сауна, салон красоты, церковная лавка, химчистка, магазин мебели, ломбард, аптека, магазин хозяйственных товаров, автомойка, шиномонтаж, фитнес-клуб и множество других арендаторов. В комплексе ведется круглосуточная охрана.
В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта.
Потенциальная доходность 10% годовых.
Объект № 541048Номер объекта: #51/541048/310 01.07.2021 (1618 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 498.6 м2, Филевский Парк р-н., Заречная ул, 6/1 Фили Площадь: 498.6 м2 Этаж: 1 из 19 Цена: 269 244 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 498.6 м2 | 269 244 000 р. (540 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается Супермаркет в МФК Эйлер.10 минут пешком от метро Шелепиха,Фили.8 минут на авто до ТТК. Супермаркет расположен на первом этаже МФК с отдельным входом и зоной погрузки/разгрузки. Бизнес-центр рассчитан на ?1 600 постоянных сотрудников, в окружающих проект ЖК постоянно проживает порядка 30 000 человек. Отличное решение для любого магазина. Готовность 3 кв.2025г.
Помещение продается в состоянии shell&core. Панорамное витринное остекление. 2 отдельных входа. Высота потолков 5,5м. Электрическая мощность 100 кВт с возможностью увеличения.
Собственник физическое лицо, УСН.Номер объекта: #51/561264/180 17.10.2025 (49 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 499 м2, Филевский Парк р-н., Заречная ул, 6 Фили Площадь: 499 м2 Этаж: 1 из 21 Цена: 269 450 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 499 м2 | 269 450 000 р. (540 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Пpодажа торгoвoго помещения 498,6 м2 нa ул. Заpечнaя, д. 6 (11 минут пешком oт мeтpo Фили). 1 линия дoмoв.
Пoмeщeниe 498,6 м2, располагаeтся нa 1 этажe, oткpытая плaниpовка, двa oтдeльных входa, зона погрузки/выгрузки, электpичеcкaя мощноcть oт 100 кbт, при необхoдимoсти мoжнo увеличить, выcотa пoтолкa 5,5 м, витринныe oкна по фacаду. Пapкoвка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Бизнес-центр Эйлер расположен в локации Большого Сити в районе Филёвского парка, рядом с Шелепихинским мостом и Третьим транспортным кольцом (Ттк), в 10 минутах пешком от двух станций метро Шелепиха и Фили.
Проект находится в 5 минутах от ключевой деловой локации города Ммдц Москва-Сити.
Номер объекта: #51/557900/20758 02.09.2025 (94 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1123.9 м2, Войковский р-н., Космонавта Волкова ул, 6А Войковская Сокол Площадь: 1123.9 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 272 799 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1123.9 м2 | 272 799 000 р. (243 т.р./м2) 272,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается готовый арендный бизнес расположен на 1 этаже в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой.
Открытая планировка, витринные окна по фасаду. 2 отдельных входа.
Эл. мощность: 250 кВт. 3 мокрые точки.
Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.
Арендатор - ТД Перекресток АО.Номер объекта: #51/550904/20758 11.12.2024 (359 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1123.9 м2, Космонавта Волкова ул, 6а Войковская Площадь: 1123.9 м2 Этаж: 1 Цена: 272 800 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1123.9 м2 | 272 800 000 р. (243 т.р./м2) | Иван 8 (985) 715-70-.. | Продается торговое помещение, расположенное в торговой галлерее 1 этажа гостинично-офисного комплекса Арт Москва, 1 линия улицы Космонавта Волкова, точка притяжения жителей района, центральные коммуникации, сдано в долгосрочную аренду супермаркету Перекресток, арендная плата 2 066 360 руб.в месяц с НДС.Номер объекта: #51/537155/11309 05.07.2025 (153 дня) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 1123.9 м2, Войковский р-н., Космонавта Волкова улица, 6 Войковская Сокол Площадь: 1123.9 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 272 800 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1123.9 м2 | 272 800 000 р. (243 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа Готового Арендного Бизнеса от собственника. Арендатор супермаркет Перекресток. Первая линия. Витринные окна. В здании расположена гостиница АртМосква, офисы и коворкинг. Близость крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Объект расположен недалеко от метро Войковская, Стрешнево, Балтийская. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже. Возможность круглосуточной работы 24/7. Объект с НДСНомер объекта: #51/559002/180 16.10.2025 (50 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1124 м2, Войковский р-н., г, Космонавта Волкова ул, 6А Войковская Сокол Площадь: 1124 м2 Этаж: 1 Цена: 272 800 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 1124 м2 | 272 800 000 р. (243 т.р./м2) | Наталья Евгеньевна 8 (926) 703-12-.. | Лот №971498 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — магазином Перекрёсток. Объект расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро Красный Балтиец (МЦД-2) на первой линии домов.
Помещение общей площадью 1123.9 м? находится на первом этаже и обладает двумя отдельными входами. Высота потолков составляет 3.5 метра, по фасаду расположены витринные окна. Установленная мощность — 250 кВт. В помещении имеется вытяжка и зона разгрузки. Отмечается значительный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания.
Арендатором выступает федеральная сеть Перекрёсток. Текущая доходность актива составляет 9.1%. Срок окупаемости инвестиций — 11 лет.
Стоимость объекта составляет 272 799 999 рублей, что эквивалентно 242 726 рублей за квадратный метр. В цену включен НДС. Операционные расходы по зданию и налоги уточняются по запросу. Ежемесячный арендный платеж (МАП) равен 2 066 361 рублю, годовой арендный платеж (ГАП) — 24 796 328 рублей. Продажа осуществляется на условиях договора купли-продажи (ДКП).
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №971498 С отделкой 08.11.2025 (27 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 552 м2, Ломоносовский р-н., Новые Черемушки Проспект Вернадского Университет Площадь: 552 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 275 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 552 м2 | 275 000 000 р. (498 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Два варианта разделения пространства позволяют разнообразно использовать площадь
- Располoжениe: Пеpвый этаж с oтдeльным входoм с улицы и с зaднeй чaсти дома.
- Фoрмaт: Strеet retаil - 100 мeтрoв oт мeтро Baвиловская (oткpытие сeнтябрь 2025 г.)
- Зoна пoгрузки-paзгрузки возможна как со дворa так и с фасада магазина
- Высoкий пешexодный и aвтoмобильный тpафик. 2 мин. oт стaнции метpo Bавилoвскaя
- Bитpинные oкна - Возможность наружной рекламы
- Пандус для маломобильных граждан
- Перегородки частично разбираемые, не несущие
Коммуникации (все центральные):
- Холодное и горячее водоснабжение
- Отопление
- Водоотведение
- Электричество (60 кВт)
Все коммуникации центральные
- Обслуживается управляющей компанией
- Возможность установки вывесок на фасаде
Состояние помещения
- Свежий ремонт
- Согласованные перепланировки
- Идеально для магазина продуктов и кальянной, кафе, и кто знает, чего еще. На -1 этаже можно организовать отдельные VIP комнатыНомер объекта: #51/557419/20758 22.08.2025 (105 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 471 м2, Марфино р-н., Академика Комарова ул, 1А Владыкино Петровско-Разумовская Тимирязевская Площадь: 471 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 275 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 471 м2 | 275 000 000 р. (584 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Предлагаем к продаже торговое встроенно-пристроенное помещение общей площадью 471 кв.м. Расположенное в удобном месте, оно идеально подойдет для размещения вашего бизнеса.
Для тех, кому важен комфорт и удобство, это помещение будет отличным выбором. Сейчас здесь выполнен современный свежий ремонт, который создает приятную атмосферу для каких-либо торговых или офисных целей.
Цена помещения соответствует его качеству и функциональности, что делает это предложение идеальным сочетанием цена-качество. Это отличный вариант как для личного использования, так и для инвестиций в недвижимость.
Также стоит отметить, что это помещение имеет большой потенциал для развития вашего бизнеса. Просторные и светлые комнаты позволяют воплотить любые ваши идеи и задумки в реальность.
Не упустите возможность приобрести это уникальное торговое помещение. Здесь есть все условия для успешного развития вашего бизнеса. Обратитесь к нам сегодня и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию о данном объекте.
Инвестируйте в недвижимость с умом и станьте обладателем этого прекрасного торгового помещения. Доверьтесь нашему опыту и профессионализму, и мы поможем вам сделать правильный выбор.Номер объекта: #51/557324/20758 22.08.2025 (105 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 517.6 м2, Дорогомилово р-н., Кутузовский пр-кт, 35 Кутузовская Площадь: 517.6 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 280 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 517.6 м2 | 280 000 000 р. (541 т.р./м2) 300,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения на выходе из метро Кутузовская.
1 линия домов по Кутузовскому проспекту! Витрины! Интенсивный трафик!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 517,6 кв.м, расположено на 1-м этаже и в подвале жилого 8/этажного дома. 1 этаж - 283,3 кв.м, подвал - 234,3 кв.м. Обособленная входная группа, функциональный торговый зал, высокие потолки 4 м, электричество -120 кВт. Коммуникации центральные.
Арендатор - супермаркет Магнолия, договор аренды на 8 лет с ноября 2018 года. МАП -, ГАП-, индексация 4 %. Окупаемость 10,8 лет.
Помещение расположено в престижном районе Дорогомилово ЗАО г. Москвы, отличная транспортная доступность - вблизи станций метро Кутузовская, Студенческая, МЦК Кутузовская, автомобильная развязка с ТТК! Хорошая визуализация!
Объект № 540770Номер объекта: 5/540770/310 AFY-800583987 У метро 31.03.2019 (2441 день) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 517.6 м2, Дорогомилово р-н., Кутузовский пр-кт, 35 Кутузовская Площадь: 517.6 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 280 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 517.6 м2 | 280 000 000 р. (541 т.р./м2) 300,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения на выходе из метро Кутузовская.
1 линия домов по Кутузовскому проспекту! Витрины! Интенсивный трафик!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 517,6 кв.м, расположено на 1-м этаже и в подвале жилого 8/этажного дома. 1 этаж - 283,3 кв.м, подвал - 234,3 кв.м. Обособленная входная группа, функциональный торговый зал, высокие потолки 4 м, электричество -120 кВт. Коммуникации центральные.
Арендатор - супермаркет Магнолия, договор аренды на 8 лет с ноября 2018 года. МАП - 2 151 043 рублей, ГАП- 25 812 516 рублей, индексация 4 %. Окупаемость 10,8 лет.
Помещение расположено в престижном районе Дорогомилово ЗАО г. Москвы, отличная транспортная доступность - вблизи станций метро Кутузовская, Студенческая, МЦК Кутузовская, автомобильная развязка с ТТК! Хорошая визуализация!
Объект № 540770Номер объекта: #51/540770/310 У метро 21.01.2022 (1414 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 400 м2, Хамовники р-н., Бурденко ул, 3 Киевская Парк культуры Смоленская Площадь: 400 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 291 600 000 р. В центре | Торговля и сфера обслуживания | 400 м2 | 291 600 000 р. (729 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Предлагается на продажу помещение двухъярусное 250 кв.м. + 150 кв.м (цоколь и 1-ый этаж).
Арендатор - салон итальянской мебели.
Договор долгосрочный.
В помещении два отдельных входа.
Есть две мокрые точки, по одной на каждом ярусе.
Помещение на данный момент занимает арендатор.
Стоимость подлежит обсуждению. Номер объекта: #51/553328/20758 В центре 22.03.2025 (258 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 983 м2, Отрадное р-н., Алтуфьевское шоссе, 38 Бибирево Отрадное Площадь: 983 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 292 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 983 м2 | 292 000 000 р. (297 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Отрадное.
Здание с арендатором ДА расположено на оживленном перекрестке Алтуфьевского шоссе и улицы Декабристов. Пешая и транспортная доступность от станции метро Отрадное.
Форматное помещение для супермаркетаНесколько отдельных входовВысота потолка 3,45 мЭлектрическая мощность 160 кВтВ помещении выполнен качественный ремонтПанорамное витринное остеклениеОрганизована зона разгрузкиАрендаторы:
Супермаркет ДА. ДДА нот 2014 до 2030 г. МАП 2 025 000 руб. Безусловная индексация 4%Окупаемость 12 лет.
???????Собственник - физ. лицо (УСН).
Номер объекта: #51/560237/180 06.08.2025 (121 день) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.