Продажа торговых помещений в Москве у метро

Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 95,2 м2 (блок на плане 20, расположен рядом с центральным входом в БЦ). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами в пол. Свободная планировка, отдельный вход – с ул.Архитектора Власова. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Центральные коммуникации. Выделенная мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: кафе, кондитерская, клуб, магазин цветов, супермаркет, салон красоты, парикмахерская, бытовые услуги. Перед помещением – площадка для наземной парковки нескольких автомобилей. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Есть соседние блоки, возможно объединение. Объект № 548289Номер объекта: #51/548289/310

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором студией танцев рядом с Гончарной набережной. 5 минут ходьбы от метро Таганская и Марксистская. Помещение свободного назначения площадью 110 м2 расположено в жилом доме всего в 2-х км от Кремля, рядом с набережной, в окружении плотного жилого массива. Отдельная входная группа со стороны внутреннего двора. Выполнена дизайнерская отделка в стиле лофт. ???????Предусмотрена наземная парковка на территории. Арендатор: Студия танцев. МАП – 380 000 руб. Собственник – физ.лицо (УСН).Номер объекта: #51/560835/180

Продажа помещения в шаговой доступности от метро Братиславская - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отдельный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы Тополя, Люблинский Парк.Объект № 548895Номер объекта: 5/548895/310 AFY-800808169

Продажа помещения в шаговой доступности от метро Братиславская - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отдельный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы Тополя, Люблинский Парк.Объект № 548895Номер объекта: #51/548895/310

Объект № 539674. Продается торговое помещение 24.2 кв.м. с сетевым арендатором. Удобное местоположение от метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение расположено на первой линии и имеет отдельный вход, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Помещение с отделкой от арендатора. Текущий арендатор - сеть магазинов Напитки&Табак Текущий МАП - 270 000 рублей. Окупаемость 8.70 лет Прибыльность 11.50 %Номер объекта: #51/539674/16963

1 минута от метро "Плаерная" Продажа торгового помещения с арендатором в шаговой доступности от метро. . СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 13,2 м2 (на плане блок № 6), первый этаж, отдельный вход с первой линии Планерной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, свободная планировка, отделка в стиле арендатора, ж/б перекрытия, место для размещения рекламной вывески. Арендатор - кофейня One Price Coffee МАП - 260 тысяч рублей. ГАП - 3 120 000 тысяч рублей. One Price Coffee - федеральная сеть кофеен, основанная Сергеем Румянцевым в 2018 году. Известна продажей напитков по определенным установленным ценам. Интенсивный пешеходный трафик. Рядом находится транспортно-пересадочный узел "Планерная" Прекрасная видимость и доступность помещения. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик.. Городская парковка. Объект № 549970Номер объекта: #51/549970/310

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 243,8 м2, расположенное в подвале жилого дома, в 4-х минутах ходьбы от станции метро Аэропорт. Первая линия ул. Черняховского. Интенсивный трафик перед домом. Помещение в данный момент свободно. Отличительное преимущество - 1-й этаж дома нежилой! Характеристики объекта: - отдельный вход со двора, есть доп.проход с ул. Красноармейская через Почту России (с сервитутом); - окна в приямках; - был выполнен свежий ремонт в стиле лофт; - свободная планировка (несколько комнат); - собственный санузел; - высота потолков 2,7 м; - мощность 30 кВт (есть возможность увеличения); - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. Соседи: ВкусВилл, Подружка, Магнит, Магнолия, French Bakery SeDelice, аптека Горздрав, Почта России и др. Номер объекта: #51/557277/20758

Назначение помещения нежилое. Цоколь высотного жилого дома. Объект нaхoдится в премиальной локации, в самом центре Москвы, на одной из ключевых улиц Хамовников. Это район с высокой пешеходной и транспортной активностью, а также плотной жилой застройкой бизнес и премиум-класса. Соседнее общежитие снесут, и на его месте будет построен новый элитный жилой комплекс, что поспособствует росту стоимости объекта в ближайшей перспективе. Также есть возможность сделать дополнительный вход с улицы Большая Пироговская, как у соседей, тем самым ликвидность помещения и соответственно его доходность вырастет ещё в разы. Уже подготовлены эскизы и документация. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Помещение без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку.Номер объекта: #51/560477/20758

Продажа торгового помещения на проспекте Мира. Первая линия домов, 100 метров до станции метро проспект Мира. Площадь 14,2 кв.м, 1-й этаж, планировка открытая, высокие потолки, все городские коммуникации, витринные окна. Потенциальный МАП - 260000 рублей. Район высокой деловой активности и плотной жилой застройки. Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Объект № 549357Номер объекта: #51/549357/310

Продажа торгового помещения на проспекте Мира. Первая линия домов, 100 метров до станции метро проспект Мира. Площадь 14,2 кв.м, 1-й этаж, планировка открытая, высокие потолки, все городские коммуникации, витринные окна. Потенциальный МАП -. Район высокой деловой активности и плотной жилой застройки. Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Объект № 549357Номер объекта: 5/549357/310 AFY-800814526

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24,2 кв.м (блок 7 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Арендатор - Белорусские продукты, МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 10,5 лет.Объект № 549265Номер объекта: #51/549265/310

1 минута от метро. Продажа торгового помещения в шаговой доступности от станции метро "Планерная". СЗАО, район Северное Тушино. Площадь помещения - 16,7 м2 (на плане блок № 3), первый этаж, отдельный вход с первой линии Планерной улицы, большие витрины, высокие потолки - 3,7 метров, ж/б перекрытия, свободная планировка, ремонт в стиле арендатора, место для размещения рекламной вывески. Арендатор - Газпромбанк, МАП - 280 000 рублей. ГАП - 3 360 000 рублей, долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. ДКПН. Газпромбанк - один из крупнейших универсальных банков России. Занимает третье место в списке банков Восточной и Западной Европы по размеру собственного капитала. Газпромбанк включен Центральным Банком в список системно значимых кредитных организаций. Прекрасная видимость и доступность помещения. Район сложившейся плотной жилой застройки, высокий пешеходный трафик. Рядом находится транспортно- пересадочный узел "Планерная". Городская парковка. Объект № 549969Номер объекта: #51/549969/310

Арендный бизнес. От собственника. Торговое помещение площадью 30,1 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 24.3 б. Выделенная мощность 15 кВт. Есть мокрая точка. Помещение подходит для размещения кафе, ресторана, общепита. Сдано в аренду. Арендатор: кофейня Varka, МАП 281 736 руб, ГАП 3380 832 руб, долгосрочный договор аренды на 5 лет с 10.09.2025, индексация 10% в год. В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 551338Номер объекта: #51/551338/310

Продам торговое помещение с витринными окнами 75,6 м2 в шаговой доступности от метро Тульская. Находится в БЦ W-plaza 2 перед турникетами. Арендаторы: вкусвилл, Буфетов, Правда кофе. Долгосрочные договоры аренды:5 лет. Дополнительно: - Количество сотрудников 12000 человек бизнес центр W plaza напротив ( около 9500 сотрудников). - Мощность на помещение — 25квт (возможно увеличение). - Прямая видимость со входа. - Круглосуточный доступ 24/7. - Удобная парковка. Звоните! Оперативно проведем показ, предоставим всю информацию. Быстрый выход на сделку.Номер объекта: #51/559392/20758

Продажа торгового помещения формата street retail с арендатором на Ярцевской улице. ЗАО. Станция метро Молодежная находится в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь -16,8 м2, на плане № 8, помещение находится на первом этаже 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии Ярцевской улицы, большие витрины, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение с отделкой в стиле арендатора. Все инженерные коммуникации центральные. Арендатор - сеть магазинов табака "HiDar". Динамично развивающаяся сеть магазинов табака и курительных принадлежностей. ДДА - 3 года. МАП - 273000 рублей. ГАП - 3 276 000 рублей. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549523Номер объекта: #51/549523/310

Отдельно стоящее, одноэтажное здание 205,2 кв.м., по адресу улица Покровка д3/7с3 — Доходное владение Забелиных, Куприянова Хозяйственная постройка — в 5-и минутах пешком от м. Китай-город. Первый этаж здания около 130 м2, подвальное помещение — около 75 м2. Земельный участок 180 м2. Электричество, вода и канализация частично демонтированы. Номер объекта: #51/559710/20758

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 11,2 кв.м (на плане № 5б), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Объект № 549768Номер объекта: #51/549768/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Арендный бизнес с сетевым арендатором! Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Помещение площадью 11,2 кв.м (на плане № 5б), расположено на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Объект № 549768Номер объекта: 5/549768/310 AFY-800817265

Продажа торгового помещения на выходе из метро Октябрьское Поле. 210 метров, прямая видимость Площадь - 17,7 м2, отдельный вход с улицы, открытая планировка, городские коммуникации, высота потолка - 2,8 м. Ограничений по использованию нет. Размещение вывески на фасаде возможно. Помещение отлично просматривается и имеет высокий торговый потенциал. Потенциальный МАП -.Объект № 551408Номер объекта: 5/551408/310 AFY-800825801

Продажа торгового помещения на выходе из метро Октябрьское Поле. 210 метров, прямая видимость Площадь - 17,7 м2, отдельный вход с улицы, открытая планировка, городские коммуникации, высота потолка - 2,8 м. Ограничений по использованию нет. Размещение вывески на фасаде возможно. Помещение отлично просматривается и имеет высокий торговый потенциал. Потенциальный МАП - 300000 рублей.Объект № 551408Номер объекта: #51/551408/310

Продажа Арендного бизнеса. Торгового помещения 70,1 кв.м. Помещение имеет 2 отдельных входа. Самое проходимое место ТЦ, в 10 метрах от выхода из пешеходного перехода. Современное здание класса А построено в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. Большие рекламные возможности. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро Красносельская, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра. Якорные арендаторы: Пятерочка, Эльдорадо, Летуаль, KFC, L'Occitane, Kari, Аскона, Книжный лабиринт, Пан чемодан и др. Подземный и наземный паркинг.Номер объекта: #51/554932/180

Продажа торгового помещения, ВАО, район Северное Измайлово 560 метров от станции метро Щелковская. Площадь 93,4 м3. 1-й этаж 14-ти этажного монолитного жилого дома 2022 года постройки. Отдельный вход с улицы, витрина, зальная планировка. Все городские коммуникации, электрическая мощность 18 кВт. Размещение рекламы на фасаде возможно. Сдано в аренду по ДДА, МАП -. Арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, Озон Густонаселенный жилой массив с высокоэтажной жилой застройкой. Помещение отлично просматривается и имеет высокий торговый потенциал. Наземный городской паркинг.Объект № 550978Номер объекта: 5/550978/310 AFY-800823411

Продажа торгового помещения, ВАО, район Северное Измайлово 560 метров от станции метро Щелковская. Площадь 93,4 м3. 1-й этаж 14-ти этажного монолитного жилого дома 2022 года постройки. Отдельный вход с улицы, витрина, зальная планировка. Все городские коммуникации, электрическая мощность 18 кВт. Размещение рекламы на фасаде возможно. Сдано в аренду по ДДА, МАП - 290000 рублей. Арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, Озон Густонаселенный жилой массив с высокоэтажной жилой застройкой. Помещение отлично просматривается и имеет высокий торговый потенциал. Наземный городской паркинг.Объект № 550978Номер объекта: #51/550978/310

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо. 100% в договоре. Объект № 549370Номер объекта: #51/549370/310

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280., УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо. 100% в договоре. Объект № 549370Номер объекта: 5/549370/310 AFY-800815020