Продажа торговых помещений в Москве у метро

Объект № 539724. Продается торговое помещение с действующим арендатором в пешей доступности от ст.м. Перово. Отдельная входная группа с фасада, свободная планировка, есть все городские инженерные коммуникации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Текущий арендатор - Сеть кофеен Пан Круассан. Текущий МАП - 470 000 рублей Окупаемость 10 лет Прибыльность 10%Номер объекта: #51/539724/16963

Продажа помещения на 1-м этаже в БЦ класса А, в Башне 2. Площадь помещения 71,3 м2. Планировка свободная, без отделки – можно организовать пространство и сделать дизайн под любой вид бизнеса. Помещение имеет отдельный вход с улицы, витринное остекление по всей внешней стене, место для вывески на фасаде. Высота потолков 4.1 м. В помещении предусмотрены все необходимые коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, система центрального кондиционирования. Есть парковка для гостей. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна сдача помещения в аренду или размещение собственного бизнеса. Помещение в составе БЦ класса А на 10 000 сотрудников, БЦ возводится в СВАО Москвы, на ул.Двинцев, 3. Вокруг проекта строится 2 ЖК бизнес класса на 5 600 жителей и в шаговой доступности расположено 4 станции метро (Савеловская, Дмитровская, Бутырская, Марьина роща). В рамках строительства БЦ возводятся две 24-х этажные 100-метровые башни, общая площадь бизнес-центра 93 тыс.м2. Строительство БЦ Stone Савеловская стартовало в 2021 году и завершится в 2024-м, сейчас активная фаза строительства. Возможное использование: магазин, торговля, услуги, кофейня, аптека, салон красоты, барбер-шоп, кабинет косметологии или маникюра, кафе, кофейня, шоу-рум, клиентский или представительский офис. Помещение обладает высоким потенциалом создания арендного бизнеса. Прогноз на инвестиционную доходность – до 12 % годовых. Объект № 547887Номер объекта: #51/547887/310

Арт. 54326495 Предлагается в продажу помещения свободного назначения 196.1 м.2Отдельное трехэтажное здании с арендаторами. Первая линия. Второй этаж и мансарда. 3 мин от метро Таганская, 2 км от Кремля.- Общая площадь помещений 196,1 м.2- 2 этаж - площадь 107,1 м2 . Арендатор - магазин художественных товаров- Мансарда - площадь 89 м2. Арендатор кальянная.- МАП - 550 000 руб. мес.- Высота потолков 3,2 метра. - Электричество - 50 кВт. (25 и 25) - Кондиционирование, вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация.- Бесплатная парковка на 3 автомобиля. Продажа по ДКП. собственность физического лицаFilipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 45,3 кв.м (блок №5 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада и с торца ТЦ, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая - сетка колонн, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - пекарня "Delice" . Договор аренды на 5 лет, МАП 480 000 руб, ГАП 5 760 000 руб, окупаемость 11 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. АРЕНДАТОР: СЕТЕВАЯ ПЕКАРНЯ "ДЕЛИС". Пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции, при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты. На данный момент открыто более 70 пекарен в Москве. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549158Номер объекта: #51/549158/310

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 45,3 кв.м (блок №5 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада и с торца ТЦ, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая - сетка колонн, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Арендатор - пекарня "Delice" . Договор аренды на 5 лет, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. АРЕНДАТОР: СЕТЕВАЯ ПЕКАРНЯ "ДЕЛИС". Пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции, при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты. На данный момент открыто более 70 пекарен в Москве. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549158Номер объекта: 5/549158/310 AFY-800811010

Объект № 539799. Продается помещение с действующим арендатором в шаговой доступности от ст. метро Беляево - менее 1 минуты пешком. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Помещение свободной планировки с отделкой от арендатора. Два отдельных входа. Все городские инженерные коммуникации. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение. Текущий арендатор - сетевая пекарня Делис Текущий МАП - 480 000 рублей. Окупаемость 8,6 лет Прибыльность 11,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539799/16963

Продается помещение свободного назначения 135.3 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 4,1 м. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района.Номер объекта: #5/538657/17491

Метро Сходненская, 4 минуты пешей доступности. Продажа торгового помещения общей площадью - 144,9 кв.м, расположенного на 1-м этаже жилого дома. Вход с первой линии, открытая планировка, витринные окна, высокие потолки, прямые городские коммуникации. Электрическая мощность: 20 кВт. Арендатор: сетевой продуктовый магазин. Арендная ставка: в месяц. Срок аренды: 5 лет ( до мая 2024 года), индексация 6%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. ГАП -уб, окупаемость 10 лет без учета индексации. Район Южное Тушино, плотная жилая застройка, активный пешеходный трафик, инфраструктурно развитый район. Объект № 544721Номер объекта: 5/544721/310 AFY-800781188

ОПИСАНИЕ Отдельный вход в помещения с фасада дома. Высота потолков — 2,9 м. Железобетонные перекрытия. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:-67 кв.м — сеть кофеен Coffee Like и сетевой магазин табака и кальянов Bazooka Store.СОСТОЯНИЕ Помещение с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии Красносельской Нижней ул. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ПАРКИНГ Свободная автопарковка на прилегающих улицах. ОБРЕМЕНЕНИЯ Дом не является памятником. COFFEE LIKE — это международная сеть кофеен в формате кофе с собой, которая представлена в 7-и странах: Россия, Белоруссия, Казахстан, Киргизия, Узбекистан, Армения, Коста-Рика. BAZOOKA STORE — это сеть кальянных магазинов, является дистрибьютором более 20 популярных кальянных брендов. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагается на продажу помещение на улице Краснопрудная,ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Красносельская. Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в густонаселенном жилом районе. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. ОКРУЖЕНИЕ Большой жилой массив. В непосредственной близости расположены: Управа Красносельского района, бизнес-центр, госучреждения, образовательные учреждения. Развитая инфраструктура. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. , Номер лота: 4107372

ОПИСАНИЕ Отдельный вход в помещения с фасада дома. Высота потолков — 2,9 м. Железобетонные перекрытия. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:-67 кв.м — сеть кофеен Coffee Like и сетевой магазин табака и кальянов Bazooka Store.СОСТОЯНИЕ Помещение с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии Красносельской Нижней ул. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ПАРКИНГ Свободная автопарковка на прилегающих улицах. ОБРЕМЕНЕНИЯ Дом не является памятником. COFFEE LIKE — это международная сеть кофеен в формате кофе с собой, которая представлена в 7-и странах: Россия, Белоруссия, Казахстан, Киргизия, Узбекистан, Армения, Коста-Рика. BAZOOKA STORE — это сеть кальянных магазинов, является дистрибьютором более 20 популярных кальянных брендов. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагается на продажу помещение на улице Краснопрудная,ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Красносельская. Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в густонаселенном жилом районе. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. ОКРУЖЕНИЕ Большой жилой массив. В непосредственной близости расположены: Управа Красносельского района, бизнес-центр, госучреждения, образовательные учреждения. Развитая инфраструктура. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. , Номер лота: 3545916

Продается торговое помещение общей площадью 129,4 кв.м (блок 5а на плане), расположенное на 1 этаже жилого дома. Помещение расположено у входа/выхода из метро Войковская и ж/д платформы Ленинградская. Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Высокие потолки, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении проведен полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 542915Номер объекта: #51/542915/310

1-я линия домов. Продажа помещения общей площадью 180,0 м2 (блок №1 на плане), расположенного на 1 этаже (88,8 кв.м) и в подвале (91,2 кв.м) 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, зальная планировка, все центральные коммуникации, высота потолков - 4,5 м, реклама на фасаде. Арендатор - алкомаркет Цимлянские вина, договор аренды на 5 лет - до 2028 г. МАП - 330 000 руб, ГАП- 3 960 000 рублей. Плотный пешеходный трафик, отличный торговый потенциал.Объект № 547364Номер объекта: #51/547364/310

1-я линия домов. Продажа помещения общей площадью 180,0 м2 (блок №1 на плане), расположенного на 1 этаже (88,8 кв.м) и в подвале (91,2 кв.м) 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, зальная планировка, все центральные коммуникации, высота потолков - 4,5 м, реклама на фасаде. Арендатор - алкомаркет Цимлянские вина, договор аренды на 5 лет - до 2028 г. МАП -уб, ГАП-. Плотный пешеходный трафик, отличный торговый потенциал.Объект № 547364Номер объекта: 5/547364/310 AFY-800794257

Продажа торгового помещения. 270 м от станции метро Водный стадион. Первая линия, отдельный вход с фасада, полностью на 1-м этаже. Площадь помещения 90 кв.м, витрина, высокие потолки - 3.2 м, все городские коммуникации, зальная планировка. Электрическая мощность 40 квт, все городские коммуникации. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. часть помещения сдана в аренду магазину Ивановский трикотаж, МАП -. Дом не входит в программу реновации. Объект № 539082Номер объекта: 5/539082/310 AFY-800812528

Продажа торгового помещения. 270 м от станции метро Водный стадион. Первая линия, отдельный вход с фасада, полностью на 1-м этаже. Площадь помещения 90 кв.м, витрина, высокие потолки - 3.2 м, все городские коммуникации, зальная планировка. Электрическая мощность 40 квт, все городские коммуникации. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Часть помещения сдана в аренду магазину Ивановский трикотаж, МАП - 250000 рублей. Дом не входит в программу реновации. Объект № 539082Номер объекта: #51/539082/310

Объект № 539883. Продается готовый арендный бизнес на первой линии Щербаковской улицы. Пешая доступность от станции метро Семёновская. Помещение расположено на первом и цокольном этаже жилого дома. Площадь цокольного помещения 91,2 кв.м, первый этаж 88,8 кв.м. Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада и со двора. Есть место для размещения рекламной вывески на фасаде. Высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, рядом остановка общественного транспорта. Текущий арендатор - цимлянские вина Текущий МАП - 330 000 рублей Окупаемость 14,1 лет Прибыльность 7,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539883/16963

Продается торговое помещение общей площадью 129,4 кв.м (блок 5а на плане), расположенное на 1 этаже жилого дома. Помещение расположено у входа/выхода из метро Войковская и ж/д платформы Ленинградская. Первая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Высокие потолки, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении проведен полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 542915Номер объекта: 5/542915/310 AFY-800815440

Объект № 540001. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Жулебино. Дом расположен в центре жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Две отдельные входные группы. Витринное остекление, есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор -Оzon, Ситилинк, Веселая затея, Яндекс лавка, Фаберлик, ортопедический салон. Текущий МАП - 545 000 рублей Окупаемость 10.6 лет Прибыльность 9.4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540001/16963

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Сеть японских супермаркетов Nippon была основана в 2011 году, занимается импортом и реализацией продуктов питания из Японии. В магазинах сети Nippon большой ассортимент продуктов питания, напитков, косметики, бытовой химии и полезных предметов для дома из Японии, Кореи, Таиланда, Китая и других стран Азии. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро Павелецкая — 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. ОКРУЖЕНИЕ Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры Riverside Towers и Павелецкая Плаза, Бизнес парк Аврора, а также жилой комплекс Квартал I'm на Садовом . 1-я линия Садового кольца. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.  ОПИСАНИЕ Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков — 3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Рассмотрим все предложения. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -37,7 кв.м — сеть японских супермаркетов NIPPON. СОСТОЯНИЕ Помещение с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ПАРКИНГ Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 500 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно, Номер лота: 4107167

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Сеть японских супермаркетов Nippon была основана в 2011 году, занимается импортом и реализацией продуктов питания из Японии. В магазинах сети Nippon большой ассортимент продуктов питания, напитков, косметики, бытовой химии и полезных предметов для дома из Японии, Кореи, Таиланда, Китая и других стран Азии. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро Павелецкая — 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. ОКРУЖЕНИЕ Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры Riverside Towers и Павелецкая Плаза, Бизнес парк Аврора, а также жилой комплекс Квартал I'm на Садовом . 1-я линия Садового кольца. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.  ОПИСАНИЕ Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков — 3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Рассмотрим все предложения. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -37,7 кв.м — сеть японских супермаркетов NIPPON. СОСТОЯНИЕ Помещение с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ПАРКИНГ Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 500 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно, Номер лота: 3545807

Объект № 539721. Продается помещение с действующим арендатором в шаговой доступности от ст. метро Перово. Помещение с отдельной входной группой, на первой линии. Свободная планировка, отделка от арендатора и все городские инженерные коммуникации. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Текущий арендатор - федеральная сеть ломбардов Аврора. Текущий МАП - 500 000 рублей. Окупаемость 8.6 лет Прибыльность 11.6%Номер объекта: #51/539721/16963

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 44,4 кв.м (блок №3 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая - сетка колонн, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549157Номер объекта: #51/549157/310

Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь - 40,9 м2, на плане № 7, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все инженерные коммуникации центральные. Стоимость продажи -. Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549524Номер объекта: 5/549524/310 AFY-800815450

Объект № 539888. Продается готовый арендный бизнес на первой линии Краснодарской улицы. Шаговая доступность от ст.м. Люблино. Помещение располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура и торговое окружение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Текущий арендатор - винотека Стрижамент - сеть алкогольных магазинов Текущий МАП - 500 000 рублей Окупаемость 9,1 лет Прибыльность 11% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539888/16963

Прямая продажа от собственника! Помещение на 1-м этаже с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Площадь 175,8 м2. Высота потолка 5 м2 Есть антресоль Своя мокрая точка Выполнена отделка в стиле loft Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где создана открытая среда для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных. Главная концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В объекте сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий. Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. AFY-800817030