Продажа коммерческих помещений в Москве у метро

Лот №900221 Продаётся помещение свободного назначения площадью 94.1 м2. Первый этаж, терраса 36 м2, отдельный вход, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №900221

Торговое помещение площадью 51,1 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 24.3 а. Выделенная мощность 20 кВт. Есть мокрая точка. Помещение подходит для размещения кафе, ресторана, общепита. Потенциальный МАП 459 900 руб. В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 551337Номер объекта: #51/551337/310

Торговое помещение площадью 51,1 масположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 24.3 а. Выделенная мощность 20 кВт. Есть мокрая точка. Помещение подходит для размещения кафе, ресторана, общепита. Потенциальный МАП В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ 'Башня Федерация' – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 551337Номер объекта: 5/551337/310 AFY-800825311

1 -я линия домов Ленинградского проспекта. Предлагается к продаже помещение свободного назначения в прямой видимости от выхода метро Сокол. Общая площадь 43,7 кв.м, расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с улицы, витрины, высота потолков 4,8 м -2,3 м, планировка смешанная, реклама на фасаде. Отличная рекламная составляющая на фасаде, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, близость к центру, один из престижных районов Москвы, удобные транспортные развязки, офисно-деловое окружение, жилой массив.Объект № 551597Номер объекта: 5/551597/310 AFY-800826952

1 -я линия домов Ленинградского проспекта. Предлагается к продаже помещение свободного назначения в прямой видимости от выхода метро Сокол. Общая площадь 43,7 кв.м, расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с улицы, витрины, высота потолков 4,8 м -2,3 м, планировка смешанная, реклама на фасаде. Отличная рекламная составляющая на фасаде, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, близость к центру, один из престижных районов Москвы, удобные транспортные развязки, офисно-деловое окружение, жилой массив.Объект № 551597Номер объекта: #51/551597/310

Лот №734576 Продаётся офис площадью 248 в Бизнес - центре. Второй этаж, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, кабинетная планировка, пожарная сигнализация, кондиционирование, офис оборудован климатическим оборудованием для комфортной работы, охраняемая парковка, развитая инфраструктура. Бизнес - центр расположен всего в 30 метрах от входа в метро Воронцовская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №734576

Лот №1000363 Предлагаем помещение 107.3 кв.м. на высоком первом этаже в жилом доме (вход через жилой подъезд) внутри Садового кольца, в престижном и безопасном районе, в окружении значимых культурных объектов в шаговой доступности от м. Пушкинская, м. Чеховская, м. Тверская. Доступ 24/7. Идеально подойдет для клиентского офиса, юридической компании, шоурума, студии красоты, массажного салона и т.д. Не является памятником, объектом культурного наследия. В окружении значимых культурных объектов. Рядом: Московский театр мюзикла, Московский государственный театр, Московский музей современного искусства. Парковые пешие зоны: Пушкинский сквер, сад "Эрмитаж", Тверской бульвар. Удобный выезд и заезд. Быстрый выход на сделку. ДКПН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1000363

Лот №1000362 Предлагаем помещение 107.3 кв.м. на высоком первом этаже в жилом доме (вход через жилой подъезд) внутри Садового кольца, в престижном и безопасном районе, в окружении значимых культурных объектов в шаговой доступности от м. Пушкинская, м. Чеховская, м. Тверская. Доступ 24/7. Идеально подойдет для клиентского офиса, юридической компании, шоурума, студии красоты, массажного салона и т.д. Не является памятником, объектом культурного наследия. В окружении значимых культурных объектов. Рядом: Московский театр мюзикла, Московский государственный театр, Московский музей современного искусства. Парковые пешие зоны: Пушкинский сквер, сад "Эрмитаж", Тверской бульвар. Удобный выезд и заезд. Быстрый выход на сделку. ДКПН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №1000362

ID объявления: 574390 Предлагается к продаже офисное помещение 61 метр на 8 этаже башни IQ. Помещение имеет кабинетную планировку, переговорную, оснащенную кухню, санузел. Офисное пространство оборудовано современными слаботочными системами, обеспечивающими стабильную работу телефонной связи и интернет?соединения. Все инженерные решения полностью отвечают действующим нормам пожарной безопасности и санитарно?гигиеническим требованиям. Здание оснащено комплексной инфраструктурой, ориентированной на комфорт и безопасность пользователей: современные лифтовые системы; круглосуточный контроль доступа с электронными пропусками; централизованная система кондиционирования воздуха; эффективная приточно?вытяжная вентиляционная система. Для обеспечения максимальной безопасности смонтированы: автоматизированная система пожаротушения; система громкоговорящей связи; профессиональная охранная сигнализация. Один собственник, полная сумма в договоре, быстры выход на сделку. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или напишите! Агентам бонус!Номер объекта: #51/574390/23309

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Менделеевская. Предлагается к продаже помещение площадью 17,3 кв.м, расположенное на первом этаже административного здания 2001 года постройки. Отдельный вход, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Объект № 544324Номер объекта: 5/544324/310 AFY-800821878

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Менделеевская. Предлагается к продаже помещение площадью 17,3 кв.м, расположенное на первом этаже административного здания 2001 года постройки. Отдельный вход, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Объект № 544324Номер объекта: #51/544324/310

Арт. 91754751. Помещение на первой линии, 1 этаж нежилого здания. В шаговой доступности от станций метро Менделеевская и Новослободская. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафики, отличная видимость с улицы. Сформированная деловая и торговая среда: офисные здания, магазины, гостиницы, рестораны, банки. • Площадь: 17,3 м? • Формат: Street Retail / ПСН • Планировка: свободная (одним залом), витринное остекление • Потолки: 4,4 м • Подходит под: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты, офис продаж, шоурум и др. • С качественной внутренней отделкой, готово к работе. • Отдельный вход с первой линии. • Есть возможность организации вытяжки. • Свободное использование, без ограничений. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91754751. Помещение на первой линии, 1 этаж нежилого здания. В шаговой доступности от станций метро Менделеевская и Новослободская. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафики, отличная видимость с улицы. Сформированная деловая и торговая среда: офисные здания, магазины, гостиницы, рестораны, банки. • Площадь: 17,3 м? • Формат: Street Retail / ПСН • Планировка: свободная (одним залом), витринное остекление • Потолки: 4,4 м • Подходит под: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты, офис продаж, шоурум и др. • С качественной внутренней отделкой, готово к работе. • Отдельный вход с первой линии. • Есть возможность организации вытяжки. • Свободное использование, без ограничений. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продается готовый арендный бизнес. - 1 линия - Отдeльнaя вxодная группa - Oбщaя пapковка - Еcть возмoжнoсть рaзмecтить вывecку - Погpузкa/pазгрузкa: Глaвный вxод, Запaснoй вход - Доступ 24/7 - ХВC/ГBС - Cвoй caнузeл - Цeнтрaльнoе отоплeние - Есть кондиционep - Mаксимальная мoщноcть 35 кBт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 2.7 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно МАП по запросу.Номер объекта: #51/549820/20758

От Собственника! Арендный бизнес. Помещение находится в 300 м от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 100,4 кв.м, расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. На плане блок №2. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки 3,8м, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Арендатор –аптека. Срок договора аренды 5 лет. МАП- 380 742 руб, ГАП - 4.568.904 руб. Продажа объекта. Объект № 543770Номер объекта: #51/543770/310

От Собственника! Арендный бизнес. Помещение находится в 300 м от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 100,4 кв.м, расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. На плане блок №2. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки 3,8м, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещениемасположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Арендатор –аптека. Срок договора аренды 5 лет. МАП-уб, ГАП - 4.568. Продажа объекта. Объект № 543770Номер объекта: 5/543770/310 AFY-800822556

Номер объекта: 561933 Номер объекта: #51/561933/180

Продажа торгового помещения на 1-й линии проспекта Мира. Street-retail, от метро Алексеевская 1 минута пешком. Помещение площадью 18,8 кв.м (блок №5 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома. Планировка — открытая, все городские инженерные коммуникации, отдельный вход с фасада, блок оборудован санузлом и приборами учета электроэнергии, высота потолков 3,7 м. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Крупный жилой район—развитая инфраструктура. Рядом ВДНХ, Телецентр и парк Останкино, деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551349Номер объекта: #51/551349/310

Продажа торгового помещения на 1-й линии проспекта Мира. Street-retail, от метро Алексеевская 1 минута пешком. Помещение площадью 20,1 кв.м (блок №4 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома. Планировка — открытая, все городские инженерные коммуникации, отдельный вход с фасада, блок оборудован санузлом и приборами учета электроэнергии, высота потолков 3,7 м. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Арендатор - Фора банк, Договор аренды на 5 лет с ноября 2025 года. МАП 490 000 руб, ГАП 5 880 000 руб, окупаемость 11,7 лет. Крупный жилой район—развитая инфраструктура. Рядом ВДНХ, Телецентр и парк Останкино, деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551348Номер объекта: #51/551348/310

Продажа торгового помещения на 1-й линии проспекта Мира. Street-retail, от метро Алексеевская 1 минута пешком. Помещение площадью 20,1 кв.м (блок №4 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома. Планировка — открытая, все городские инженерные коммуникации, отдельный вход с фасада, блок оборудован санузлом и приборами учета электроэнергии, высота потолков 3,7 м. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Арендатор - Фора банк, Договор аренды на 5 лет с ноября 2025 года. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,7 лет. Крупный жилой район—развитая инфраструктура. Рядом ВДНХ, Телецентр и парк Останкино, деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551348Номер объекта: 5/551348/310 AFY-800825392

Продаётся функциональное нежилое помещение универсального назначения, расположенное буквально рядом с метро Сухаревская в Центральном административном округе Москвы, внутри Садового кольца. Это уникальная локация! Объект размещается на третьем этаже трёхэтажного здания. Первый и второй этажи заняты ресторанами. Общая площадь пространства составляет 140 квадратных метров. Сейчас здесь функционирует кальянная. Внутренняя организация включает просторный основной зал, зону бара, отдельное помещение-караоке, кухню и санузел. Система приточно-вытяжной вентиляции установлена в помещении, также дополнительно установлены кондиционеры. Само здание выполнено из кирпича, перекрытия железобетонные. Электрическое снабжение помещения рассчитано на нагрузку до 25 киловатт.Номер объекта: #51/561247/20758

Арт. 91789725. Предлагаются на продажу помещения на Проспекте Мира, СВАО, г. Москва. Аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Алексеевская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. Окружение Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся ВДНХ, Телецентр и парк Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира, театр танца Аллы Духовой Todes. Описание Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 7,9 до 20,1 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Состояние Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельный вход Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91789725. Предлагаются на продажу помещения на Проспекте Мира, СВАО, г. Москва. Аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Алексеевская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. Окружение Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся ВДНХ, Телецентр и парк Останкино, Деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира, театр танца Аллы Духовой Todes. Описание Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 7,9 до 20,1 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Состояние Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельный вход Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 77624041. Стабильный гoтoвый apeндный бизнес. Первaя линия. Якорный aрeндатор. Интенсивный пешеxoдный трaффик. 4 минуты от мeтрo Прeобpaженcкaя площaдь. Oгрoмный жилой массив - 1 этаж жилогo здaния. - Высотa потoлкoв 3 м. - Элeктpическая мoщнoсть 120 кВт. - Цeнтрaльныe коммуникации. - 3 отдельных входа. - Витринные окна. - Продажа по ДКП. - Арендаторы: Кальянная, Магазин цветы, Пекарня - Арендный поток - 600 000 руб./мес. Прoдажа здaния (OCЗ) 365 м2 у мeтро Преoбрaженская площaдь Рaспoлoжeниe: Heжилое помещeниe - oтдельнo cтоящее здание раcпoложeнo у цeнтрaльнoгo входа нa Прeображеновcкий pынoк, недалекo oт метро. Пpеобpаженcкaя площaдь в 3-5 минут хoдьбы пешкoм. Опиcaние: Продается как готовый арендный бизнес. Заключен долгосрочный аренды. Арендаторы - раскрученная кальянная - бар с уникальным ремонтом и огромным количеством постоянных клиентов и магазин цветов. Широко разрекламировано в сми. Так же Помещения сданы в аренду, используются под салон флористики, пекарня-кафетерий, по краткосрочные договору аренды. Географически заведение расположено так, что не мешает жителям близлежащих домов, так как находится рядом с парковкой, у выхода с рынка. Дополнительных вложений не требуется. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании действующих документов БТИ и сведений кадастрового учета. Коммуникации: имеет два входа, один отдельный парадный вход с улицы и со стороны рынка. Вентиляция - приточно-вытяжная. Кондиционеры. Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямой договор с коммунальными службами города заключен, отопление зданий - автономное , электрокотёл.

Лот №397844 Продаются права аренды (ППА) на помещение общей площадью 200 кв.м. 2-й этаж 6-ти этажного жилого дома с отдельным входом с улицы, имеется пожарный выход, кабинетная планировка, хороший ремонт. Высота потолков-3 м Получен договор купли-продажи с ДИГМ. Остаток платежа по ДКП Дигму-11.6 млн. рублей с рассрочкой до февраля 2029 года лет. (Не входит в стоимость продажи ООО). Соответственно, сразу на руки 69.4 млн. руб. + 11.6 млн. руб. рассрочка до 02.2029 года. В настоящее время в помещении располагается отель (7 комфортабельных номеров, ресепшин, холл, кухня). Продажа - путем продажи 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №397844