Продажа коммерческих помещений в Москве у метро

300 метров от метро Кузнецкий мост!! Первая фасадная линия Неглинной улицы! Продается помещение общей площадью 156,8 кв.м, расположенное на 1-м этаже 3-х этажного нежилого здания, 2 отдельных входа - один с фасада, и один - с торца дома, витринные окна, 1-й этаж - 123,7 кв.м., (в том числе щитовая 7,4 кв.м) + антресоль - 33,1 кв.м. Высота потолков 1 эт - 4.5 м, антресоль - 2.7 м, выделенные мощности 100 кВт. Арендатор: ресторан, долгосрочный договор аренды от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП, ГАП Индексация 5%, с 5 года - 10%. Огромная проходимость, в окружении элитные жилые комплексы, торговые центры, кафе и рестораны, сетевые магазины.Объект № 547019Номер объекта: 5/547019/310 AFY-800795045

Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 287.2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевым арендаторам: 1) Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 10 лет, МАП- 1.650.000 рублей и 2) аптека Ригла, ДА от 16.06.2020 до 16.01.30. МАП 430.000 рублей + ком усл, индексация 7%. Общий МАП - 2 080 000 руб, ГАП- 24 960 000 рублей, окупаемость 12,6 лет.Объект № 546035Номер объекта: #51/546035/310

Продажа помещения свободного назначения на Сретенке.1-я линия домов, вся площадь на 1-м этаже. Шаговая доступность от метро Сретенский бульвар и Сухаревская. Исторический центр города, респектабельное окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь помещения 287.2 кв.м., отдельный вход с фасада и запасной вход со двора, высота потолков 3,2 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 52 кВт. Помещение сдано в аренду сетевым арендаторам: 1) Мяснов и Отдохни - ДА от 28.11.2019 года на 10 лет, МАП- 1.650. и 2) аптека Ригла, ДА от 16.06.2020 до 16.01.30. МАП 430. + ком усл, индексация 7%. Общий МАП -уб, ГАП- 24 960 , окупаемость 12,6 лет.Объект № 546035Номер объекта: 5/546035/310 AFY-800789653

Арт. 83517435. Витрины. отдельный вход. зальная планировка. Предлагается торговое помещение на улице Бочкова (СВАО), г. Москва Шаговая доступность от метро Алексеевская - 3 минуты пешком. Окружение: Помещение находится в сложившемся жилом районе с плотной застройкой и развитой инфраструктурой. Ряжом расположены отделения банков ВТБ (флагман) и Юникредит, кофейни Шоколадница и Surf Coffee, супермаркет Азбука Вкуса, Вкусно и точка, зоомагазин Бетховен, рестораны Якитория и Джонджоли и др. Характеристики помещения: • 1-й этаж 2-х этажной пристройки к жилому дому; • Отдельные входы с фасада здания и со двора; • Панорамное витринное остекление; • Высота потолков — 3,5 м.; • Планировка — свободная, перекрытия — ж/б; • Все центральные городские инженерные коммуникации, электрическая мощность 150 квт. достаточная под любой вид коммерческого использования; • Возможность организация летней террасы. Назначение помещения: Свободное назначение; Дом не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия. Парковка. Перед помещением расположена городская парковка для автомобилей. Помещение отлично подойдёт под любой бизнес: торговлю, отделение банка, ресторан, кафе, офис продаж и многое другое.

Арт. 84156902. Предлагается к продаже офис 392 кв. м на 17 этаже в бизнес-центре 'Империя Тауэр' (класс A). Вид на башню Федерация. Тип планировки - смешанная. Вход общий с улицы. Сан. узлы - в блоке. В здании установлена современная система центрального кондиционирования, а также эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. До метро Деловой центр несколько минут пешком. Есть наземная и подземная парковка. Инфраструктура: центральный ресепшен, кафетерий на 1 этаже. В 50 м от входа в Деловой комплекс располагается один из входов ТРЦ 'АФИ-Молл'. Также через торговую галерею ТРЦ можно пройти к другим башням Москва-Сити и их насыщенному инфраструктурному комплексу. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа.

Предлагаются к приобретению в собственность два этажа современного бизнес-центра. Площадь полезной площади каждого этажа 800 метров. На каждом этаже имеются оборудованные серверные помещения, комнаты приема пищи, туалеты. Планировка совмещает открытые офисные пространства и кабинеты. Имеются переговорные зоны. Здание оборудовано современными инженерными коммуникациями. Сделка купли-продажи объекта недвижимости. Ндс включен. Возможен разумный торг. В настоящий момент вся площадь сдана в аренду по краткосрочным договорам.Номер объекта: #51/559852/20758

Продается помещение свободного назначения на первом этаже двухэтажного дома площадью 1 070 кв.м. Расположено всего в нескольких минутах ходьбы от метро Марьино! Это отличное предложение для тех, кто ищет помещение под офис, магазин, ресторан или любой другой вид деятельности. Удобное месторасположение, высокий трафик пешеходов и автотранспорта делают это место идеальным для развития бизнеса. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт, что дает возможность новому владельцу сразу приступить к своей деятельности, не тратя время и деньги на ремонтные работы. Однако, есть возможность провести любые изменения и доработки по вашему усмотрению. Площадь помещения позволяет реализовать самые амбициозные проекты и задумки. Вы можете создать здесь уютное кафе, стильный бутик, офис с современным дизайном или что-то совершенно уникальное, что еще не было представлено на рынке. Не упустите уникальную возможность стать владельцем своего собственного дела в самом перспективном районе города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации или договориться о просмотре помещения. Наша команда готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам в совершении этой важной сделки. Покупка этого помещения – шаг к вашему успешному будущему! Не упустите свой шанс! Номер объекта: #51/546299/20758

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР МОСКВЫ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! 120 м от метро Кузнецкий мост! Помещение общей площадью 145,8 кв.м расположено на 1-м этаже 3-х этажного здания. Отдельный вход с фасада, запасной со двора, открытая планировка, электрические мощности 60 кВт, высота потолков 3 м, Суперпроходимость, зона пеших прогулок туристов. Мещанский район ЦАО Москвы. Арендатор - сеть бургерных Стеи?к & Бургер Мираторг. ДА от 03.02.2025 на 5 лет по 30.01.2030 г. МАП 2 000 000 руб, индексация 5%. ГАП - 24.000.000 руб, коммунальные платежи компенсируются арендатором. Окупаемость 13,3 лет.Объект № 551037Номер объекта: #51/551037/310

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР МОСКВЫ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! 120 м от метро Кузнецкий мост! Помещение общей площадью 145,8 кв.м расположено на 1-м этаже 3-х этажного здания. Отдельный вход с фасада, запасной со двора, открытая планировка, электрические мощности 60 кВт, высота потолков 3 м, Суперпроходимость, зона пеших прогулок туристов. Мещанский район ЦАО Москвы. Арендатор - сеть бургерных Стеик & Бургер Мираторг. ДА от 03.02.2025 на 5 лет по 30.01.2030 г. МАПуб, индексация 5%. ГАП - 24.000.уб, коммунальные платежи компенсируются арендатором. Окупаемость 13,3 лет.Объект № 551037Номер объекта: 5/551037/310 AFY-800823541

Номер объекта: 557864 Номер объекта: #51/557864/180

Пpoдaeтcя помещeние свободнoго нaзначeния по адресу : Москва ул.Паперника д 7 к 2 Tранcпоpтная дocтупнocть: Дo метро Окcкaя пeшком 5 минут,1 До метрo Рязанcкий пpocпeкт пeшкoм 10 минут,До цeнтpа (Китай-гоpод) 20 минут нa автoбуcе-экспрессе е70, т63,Pядом aвтoбусныe мaршруты: 208, 51, 725, Е70, 133 Поблизoсти Пaрк Куcково и Kузьминки,Инвитро, Сmd, Гeмотест - 10 минут пешком Вкусно и точка - в пешей доступности 2 шт.,Быстрая доставка из Uр sushi, До-до,Ашан, Леруа Мерлен, ТЦ Город, ТПУ Нижегородская - в 10 минутах езды,платформа Калитники D2 - в 15 минутах езды Арендаторы: Магнит, ПВЗ Озон, шаурма Номер объекта: #51/561509/20758

Продается просторное помещение под супермаркет. Дом сдан. Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Двор без машин, закрытое, безопасное, охраняемое место с удобным доступом для вашего авто, более чистый воздух и гарантированное место для стоянки. Единое пространство внутреннего двора с его островками для встреч с соседями и гостями. Отдельное комьюнити пространство в лобби одного из корпусов, для деловых встреч и отдыха. Детские площадки - место для детских развлечений и приключений, где ребята играют, а родители отдыхают и знакомятся. Спортивная площадка Workout - для сбора любителей спорта. Номер объекта: #51/553330/20758

Продается склад, 2 710,90 кв.м. в Бизнес Парке ELEKTROD Бизнес-парк ELEKTROD за свободу передвижения. Система удобных развязок позволяет легко выбрать нужное направление. Шоссе Энтузиастов приведет вас в центр. Соседняя Перовская улица соединяет с Северо-Восточной хордой — это новая магистраль, которая свяжет три округа столицы: север, восток и юго-восток. Высота потолков 6 м. Номер объекта: #51/559859/20758

Продается торговое помещение общей площадью 815 кв.м. в ЦАО Роскошная локация для Вашего бизнеса Огромный людской и транспортный трафик Выезд на ТТК в 3 минутах на машине, до метро 1 минута пешком Номер объекта: #51/560548/20758

Продаётся действующий арендный бизнес в люкс локации. Арендный поток-1 750 000 рублей/месяц. Коммунальные расходы арендатор оплачивает отдельно. Договор до середины мая 2028 года. Самый центр Москвы. Рядом метро Смоленская. Напротив мида. Флагманское отделение Альфа-банка. Стабильный надежный арендатор. Суперпроходное, проездное место. Витринные окна, высокие потолки — 2,95 м. Первый этаж. Отдельный вход. Огромный рекламный потенциал.Номер объекта: #51/556719/20758

Номер объекта: 560131 Номер объекта: #51/560131/180

Продажа здания в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район! Предлагается в покупку отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 798,7 кв.м. Высота потолков 3 м. Подведены все центральные коммуникации. Дизайнерский ремонт на 1-м этаже (кабинеты руководства, ресепшн, переговорная, каминная. Кабинетная планировка на 2-м этаже. Парковочные места перед зданием. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м., в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549943Номер объекта: #51/549943/310

Номер объекта: 560549 Номер объекта: #51/560549/180

Продажа готового арендного бизнеса. Площадью 1614 кв.м. Площадь арендопригодная 1614 кв.м., 1 арендатор- ДИКСИ арендует всю площадь и оплачивает всю коммуналку. МАП 3 225 000 руб в мес Расположено в 670м от м. ул. Академика Янгеля, помещение в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. парковка перед фасадом, напротив находится остановка общественного транспорта., объект расположен на трафике от остановки вглубь района. Подключенная мощность 188,8 (кВт). Год постройки 1972. Номер объекта: #51/538754/19281

Лот №931122 Продается помещение общей площадью 425.3 кв.м. 3-й этаж 5-ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, хороший ремонт. Высота потолков-3 м Возможна рассрочка по договору купли-продажи с ДИГМ на сумму 121 млн. рублей до июня 2032 года. Соответственно, сразу на руки 229 млн.руб. плюс 121 млн. руб. рассрочка до 06.2032 года. В настоящее время в помещении располагается отель. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №931122

Арт. 91272087. Эксклюзивное предложение в самом центре деловой и культурной жизни Москвы — просторное двухуровневое помещение общей площадью 775,5 м? всего в 100 метрах от метро Краснопресненская. Идеально подходит для размещения флагманского магазина, ресторана, фитнес-центра, шоу-рума, офиса или многофункционального пространства. Ключевые характеристики: Общая площадь: 775,5 м? • 1 этаж: 262,7 м? • -1 этаж: 512,8 м? Высота потолков: 4,2 м Отдельный вход с фасада Витринное остекление Зона погрузки/разгрузки во дворе Центральные коммуникации Электрическая мощность по запросу Преимущества объекта: Два уровня с возможностью зонирования под разные функции Высокие потолки 4,2 м создают впечатляющее пространство Отдельный вход и витринное остекление обеспечивают максимальную видимость и автономность Собственная зона разгрузки во дворе решает логистические вопросы Расположение в пешей доступности от метро Краснопресненская и Баррикадная Локационные преимущества: 100 метров от метро Краснопресненская Высокий пешеходный и автомобильный трафик Окружение бизнес-центров, культурных объектов, ресторанов и жилых комплексов Развитая инфраструктура и престижность района Это помещение предоставляет уникальную возможность создать масштабный проект с отдельным входом, витринами и собственной логистической зоной. Свободная планировка и два уровня позволяют реализовать смелые архитектурные и бизнес-решения — от современного ресторана с открытой кухней до многофункционального retail-пространства. Инвестируйте в объект с высокой проходимостью, отличной транспортной доступностью и потенциалом для создания узнаваемого бренда в сердце Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91272087. Эксклюзивное предложение в самом центре деловой и культурной жизни Москвы — просторное двухуровневое помещение общей площадью 775,5 м? всего в 100 метрах от метро Краснопресненская. Идеально подходит для размещения флагманского магазина, ресторана, фитнес-центра, шоу-рума, офиса или многофункционального пространства. Ключевые характеристики: Общая площадь: 775,5 м? • 1 этаж: 262,7 м? • -1 этаж: 512,8 м? Высота потолков: 4,2 м Отдельный вход с фасада Витринное остекление Зона погрузки/разгрузки во дворе Центральные коммуникации Электрическая мощность по запросу Преимущества объекта: Два уровня с возможностью зонирования под разные функции Высокие потолки 4,2 м создают впечатляющее пространство Отдельный вход и витринное остекление обеспечивают максимальную видимость и автономность Собственная зона разгрузки во дворе решает логистические вопросы Расположение в пешей доступности от метро Краснопресненская и Баррикадная Локационные преимущества: 100 метров от метро Краснопресненская Высокий пешеходный и автомобильный трафик Окружение бизнес-центров, культурных объектов, ресторанов и жилых комплексов Развитая инфраструктура и престижность района Это помещение предоставляет уникальную возможность создать масштабный проект с отдельным входом, витринами и собственной логистической зоной. Свободная планировка и два уровня позволяют реализовать смелые архитектурные и бизнес-решения — от современного ресторана с открытой кухней до многофункционального retail-пространства. Инвестируйте в объект с высокой проходимостью, отличной транспортной доступностью и потенциалом для создания узнаваемого бренда в сердце Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

В продаже трехэтажный oсoбняк, раcположeнный по aдpecу: Пocлeдний переулoк, 22. Мещанский район Москвы. Oсобняк раcположен нa 1-й линии домoв в pайoнe Чистых пpудов в окpужeнии тeaтpов, магaзинoв, pecторанов и уютных кафе. Рядом находятся галерея Центр Марс Здание 2000 года постройки. Перекрытия -железобетонные.Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Качественный офисный ремонт. Внутри кабинетная планировка и качественный офисный ремонт.Высота потолков 3 метра. ВИП зона для руководителя с приёмной, комнатой отдыха, кухней и с/у.Кухня для сотрудников.Две входные группы расположены со сторон улицы и двора. На огороженной территории предусмотрен паркинг на 4 машины.Технические характеристики:Площадь здания – 742 кв. м.Оборудованная серверная. Системы видеонаблюденияКоммуникации -центральныеВентиляция - приточно-вытяжная и сплит-системы. Электрическая мощность - 100 кВт. Центральный ресепшн,круглосуточная охрана,системы видеонаблюдения.Транспортная доступность:Ближайшая стaнция метpо Сухаревская, a такжe станции мeтpo Цветнoй бульвaр, Tрубнaя". Выезд на Садовое и Бульварное кольцо -5 минутДо ТТК -10минут Особняк подходит для размещения представительства, офиса компании и медицинского центра.Запросите полную инвестиционную презентацию и коммерческое предложение. Свяжитесь с нами для персональной встречиАрт. 131616951

Продажа юр лица. габ 3,3, то 6.5%. индекс 5%. до 35 года Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.86 лет. Многоквартирный жилой дом расположен в непосредственной близости от метро. Первая линия домов, внутренняя сторона Садового кольца. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в топовой локации ЦАО с надежным действующим арендатором! В шаговой доступности м. Павелецкая (3 мин.) и Добрынинская/Серпуховская (5-7 мин.). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В окружении банков, ресторанов, гостиниц и гос. учреждений. Площадь 478,1 м2. Аренда Перекрестка на 10 лет с ежемесячным платежом 2.7 млн. рублей в месяц, или 6,5% от товарооборота (что выше) + НДС + коммунальные платежи.Два отдельных входа с фасада и один запасной вход со двора. Витринное остекление. Мощность - 107 кВт.

Продается, площадью 1302 м2 в 4 мин. пешком от м.Римская. Этажей в здании - 4.