|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в ЮАО, Москва |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
10 | Продается коммерческое помещение площадью 439.8 м2, Даниловский р-н., Проектируемый 4062-й проезд, 6 с, 2 Технопарк Площадь: 439.8 м2 Этаж: 6 из 6 Цена: 121 912 560 р. С отделкой У воды | Офисные помещения | 439.8 м2 | 121 912 560 р. (277 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Скидка 10 % до конца августа 2025 – акция.
Продажа офиса в БЦ класса В+ Порт Плаза, расположенного на берегу Нагатинского затона, с прямым выходом к набережной. ЮАО, Даниловский район, м.Технопарк в 150 метрах.
Общая площадь офиса 439,8 м2, расположен на 6-м этаже, планировка смешанная. Помещение с отделкой. Естественное освещение - панорамные окна. Высота потолков 3,3 метра.
БЦ Порт Плаза – это комплекс офисных зданий класса В+, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью м с живописными видами на набережную, до метро Технопарк - 3 минуты пешком. На благоустроенной территории 2,97 га расположено 6 офисных зданий разной этажности, общей площадью 76 000 м2. Есть охраняемый паркинг на 600 м/м.
Строение 2 – 6-ти этажное офисное здание, площадью 18 900 м2, находится под управлением профессиональной УК. В здании – современные инженерные коммуникации, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Панорамное остекление фасада. Установлено 4 пассажирских лифта, есть зона разгрузки. Здание 2014 года постройки.
Инфраструктура в непосредственной близости: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, парк развлечений Остров мечты, Офисы крупных компаний: МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, ЖК бизнес-класса: NOW, WOW, Nagatino I Land.
Идеальное расположение БЦ Port Plaza- на благоустроенной территории с прямым выходом к набережной, вблизи крупных транспортных магистралей и рядом с метро.
Объект № 551090Номер объекта: #51/551090/310 С отделкой У воды 16.07.2025 (144 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 255 м2, Даниловский р-н., г, Холодильный пер Тульская Площадь: 255 м2 Этаж: 1 Цена: 122 160 000 р. | Офисные помещения | 255 м2 | 122 160 000 р. (479 т.р./м2) | Дмитрий 8 (916) 014-55-.. | Лот №874751 Офис в стиле лофт, смешанная планировка. Есть арендатор. Используемая площадь 254.5 м2. В 2х минутной доступности от метро Тульская. Лофт квартал, где концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Дмитрий , доб. 243, ЛОТ №874751 25.06.2025 (165 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 550.9 м2, Даниловский р-н., Ленинская Слобода ул, 19 с, 6 Автозаводская Площадь: 550.9 м2 Этаж: 6 из 6 Цена: 122 685 430 р. У метро | Офисные помещения | 550.9 м2 | 122 685 430 р. (223 т.р./м2) 115,799,180 р. | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа офисного помещения общей площадью 550,9 м2, расположенного на 1-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с ремонтом. Помещение на плане этажа №6.1.3. Есть возможность объединения с соседними офисными помещениями на этаже (1 300 м2 и 518,1 м2)
БЦ Омега плаза стр.6, ЮАО, Даниловский район. Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа.
Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,5 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация.
В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д.
Объект № 550329Номер объекта: #51/550329/310 У метро 24.10.2024 (409 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 447.4 м2, Даниловский р-н., Проектируемый 4062-й проезд, 6 с, 2 Технопарк Площадь: 447.4 м2 Этаж: 3 из 6 Цена: 122 932 098 р. С отделкой У воды | Офисные помещения | 447.4 м2 | 122 932 098 р. (275 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Скидка 10 % до конца августа 2025 – акция.
Продажа офиса в БЦ класса В+ Порт Плаза, расположенного на берегу Нагатинского затона, с прямым выходом к набережной. ЮАО, Даниловский район, м.Технопарк в 150 метрах.
Общая площадь офиса 447,4 м2, расположен на 3-м этаже, планировка смешанная. Помещение с отделкой. Естественное освещение - панорамные окна. Высота потолков 3,3 метра.
БЦ Порт Плаза – это комплекс офисных зданий класса В+, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью м с живописными видами на набережную, до метро Технопарк - 3 минуты пешком. На благоустроенной территории 2,97 га расположено 6 офисных зданий разной этажности, общей площадью 76 000 м2. Есть охраняемый паркинг на 600 м/м.
Строение 2 – 6-ти этажное офисное здание, площадью 18 900 м2, находится под управлением профессиональной УК. В здании – современные инженерные коммуникации, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Панорамное остекление фасада. Установлено 4 пассажирских лифта, есть зона разгрузки. Здание 2014 года постройки.
Инфраструктура в непосредственной близости: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, парк развлечений Остров мечты, Офисы крупных компаний: МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, ЖК бизнес-класса: NOW, WOW, Nagatino I Land.
Идеальное расположение БЦ Port Plaza- на благоустроенной территории с прямым выходом к набережной, вблизи крупных транспортных магистралей и рядом с метро.
Объект № 551083Номер объекта: 5/551083/310 AFY-601862636 С отделкой У воды 16.07.2025 (144 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 447.4 м2, Даниловский р-н., Проектируемый 4062-й проезд, 6 с, 2 Технопарк Площадь: 447.4 м2 Этаж: 3 из 6 Цена: 122 932 098 р. С отделкой У воды | Офисные помещения | 447.4 м2 | 122 932 098 р. (275 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Скидка 10 % до конца августа 2025 – акция.
Продажа офиса в БЦ класса В+ Порт Плаза, расположенного на берегу Нагатинского затона, с прямым выходом к набережной. ЮАО, Даниловский район, м.Технопарк в 150 метрах.
Общая площадь офиса 447,4 м2, расположен на 3-м этаже, планировка смешанная. Помещение с отделкой. Естественное освещение - панорамные окна. Высота потолков 3,3 метра.
БЦ Порт Плаза – это комплекс офисных зданий класса В+, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью м с живописными видами на набережную, до метро Технопарк - 3 минуты пешком. На благоустроенной территории 2,97 га расположено 6 офисных зданий разной этажности, общей площадью 76 000 м2. Есть охраняемый паркинг на 600 м/м.
Строение 2 – 6-ти этажное офисное здание, площадью 18 900 м2, находится под управлением профессиональной УК. В здании – современные инженерные коммуникации, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Панорамное остекление фасада. Установлено 4 пассажирских лифта, есть зона разгрузки. Здание 2014 года постройки.
Инфраструктура в непосредственной близости: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, парк развлечений Остров мечты, Офисы крупных компаний: МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, ЖК бизнес-класса: NOW, WOW, Nagatino I Land.
Идеальное расположение БЦ Port Plaza- на благоустроенной территории с прямым выходом к набережной, вблизи крупных транспортных магистралей и рядом с метро.
Объект № 551083Номер объекта: #51/551083/310 С отделкой У воды 16.07.2025 (144 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 447.4 м2, Даниловский р-н., Проектируемый 4062-й проезд, д.6стр2 Технопарк Площадь: 447.4 м2 Этаж: 3 из 6 Цена: 122 932 098 р. С отделкой От собственника | Офисные помещения | 447.4 м2 | 122 932 098 р. (275 т.р./м2) | Абсолют Недвижимость 8 (495) 019-55-.. | Рассрочка 0%
Комиссия брокерам
Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2.
Предложение от собственника!
- Офисное помещение 447,4 м2 на 3 этаже
- Современная качественная отделка
- Панорамное остекление
- Центральная система вентиляции и кондиционирования
- Профессиональная управляющая компания
PORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную
Идеальное расположение:
- 100 м от м. Технопарк
- 1,8 км от ТТК
- 500 м от Проспекта Андропова
На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест.
Инфраструктура и окружение:
- Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной
- Супермаркет Мираторг
- Ресторан Sq Bar Wine&Grill
- Фитнес-центр
- Центр косметологии
- Медицинский центр
- Множество уютных кофеен.
В пешей доступности:
ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)
Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. С отделкой От собственника 18.11.2025 (19 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 471 м2, Даниловский р-н., Ленинская Слобода ул, 19 Автозаводская Площадь: 471 м2 Этаж: 5 из 7 Цена: 124 815 000 р. У метро | Офисные помещения | 471 м2 | 124 815 000 р. (265 т.р./м2) 120,000,000 р. | Анита 8 (916) 242-37-.. | Предлагается на продажу офисное помещение площадью 471 м2 на 5 этаже. Качественный ремонт, панорамные окна на улицу. Смешанная планировка, продажа от физ.лица, сидит 1 арендатор на краткосрочном договоре. Бизнес центр расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптеки, салоны красоты,столовые и кафе,дом быта , фитнес клуб Зебра на 1500 кв.м, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.Номер объекта: #51/537428/7907 У метро 01.03.2024 (646 дней) | |
26 | Продается коммерческое помещение площадью 519 м2, Донской р-н., Орджоникидзе ул, 1 Шаболовская Площадь: 519 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 125 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 519 м2 | 125 000 000 р. (241 т.р./м2) 120,000,000 р. | Геннадий Vmestate 8 (967) 093-77-.. | Прямая продажа от собственника. Продаётся отличное торговое помещения в элитном ЖК бизнес класса "Баркли Резиденс".На 1-м этаже 217м2+подвал 302м2, два отдельных входа, зальная планировка, высота потолков 3.1 метр на 1-м этаже и в подвале около 5 метров. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 150 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Собственник физ лицо. Продажа по Дкп.1 этаж 217 м2 - сдан в аренду, МАП 450тысяч, договор аренды заключен на 7 лет. подвал-вакантен для аренды. Высота потолка в подвале около 5 метров. Окупаемость около 10 лет. Без комиссии. Прямая продажа 03.12.2024 (369 дней) | |
26 | Продается коммерческое помещение площадью 519 м2, Донской р-н., ул Орджоникидзе, 1 Шаболовская Площадь: 519 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 125 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 519 м2 | 125 000 000 р. (241 т.р./м2) | Геннадий Геннадий 8 (967) 093-77-.. | Арт. 75772365. Прямая продажа от собственника. Продаётся отличное торговое помещения в элитном ЖК бизнес класса 'Баркли Резиденс'.
На 1-м этаже 217м2+подвал 302м2, два отдельных входа, зальная планировка, высота потолков 3.1 метр на 1-м этаже и в подвале около 5 метров. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 150 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Собственник физ лицо. Продажа по Дкп.
1 этаж 217 м2 - сдан в аренду, МАП 450тысяч, договор аренды заключен на 7 лет. подвал-вакантен для аренды. Высота потолка в подвале около 5 метров. Окупаемость около 10 лет. Без комиссии. С отделкой Прямая продажа 11.11.2025 (26 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 237 м2, Донской р-н., г, Новоданиловская наб, 6 Верхние Котлы Площадь: 237 м2 Этаж: 1 Цена: 127 500 000 р. | Готовый бизнес | 237 м2 | 127 500 000 р. (538 т.р./м2) | Александр Александро... 8 (981) 861-17-.. | Лот №976307 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение с арендатором 237,3 кв.м. Расположенное на 1 этаже в БЦ класса Б+ "Данилов Плаза". На набережной Москвы-реки, с отд. входом. Арендатор - "ProLunch" (сеть инновационных ресторанов в Москве), заключен второй по счету долгосрочный договор аренды до 2029 г. МАП - 770000 + ежегодная индексация 9%. Открытая планировка, панорамное остекление до пола. Вокруг-интенсивный трафик, рядом находится Гостиница Palmira; поблизости: БЦ и Деловой квартал Даниловская Мануфактура, БЦ Даниловский форт, БЦ DM Tower, Новые ЖК. Высота потолка 4м. Выполнен дизайнерский ремонт. Все современные коммуникации. Технологическая вентиляция. Парковка городская - напротив на набережной. В пешей доступности от метро Тульская, МЦК Зил и Верхние котлы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №976307 18.11.2025 (19 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 797 м2, Чертаново Центральное р-н., Чертановская ул, 32с1 Пражская Площадь: 797 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 130 000 000 р. | Готовый бизнес | 797 м2 | 130 000 000 р. (163 т.р./м2) 120,000,000 р. | Михаил 8 (926) 586-78-.. | Продажа ГАБ, на первом и подвальном этаже, общей площадью 797 кв.м., угловое помещение, витринные окна, открытая планировка, 2 отдельных входа для каждого из торговых залов, отдельный вход в подвал, и в зону разгрузки. Потолки 1 этаж - 4 метра, подвал - 3 метра. Электрическая мощность — 100 кВт.
Расположен в 11-15 мин. ходьбы до м. Пражская, в центре густонаселённого жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
142 м2 Подружка (до 2029 г.)
400 м2 вакантно (ранее был склад Подружка)
260 м2 ВкусВилл (более 5 лет).
Общий МАП 962 000 руб
Номер объекта: #51/538544/19281 07.09.2024 (456 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 516.2 м2, Даниловский р-н., Проектируемый 4062-й проезд, д.6стр15 Технопарк Площадь: 516.2 м2 Этаж: 6 из 6 Цена: 131 631 000 р. С отделкой От собственника | Офисные помещения | 516.2 м2 | 131 631 000 р. (255 т.р./м2) 135,347,640 р. | Абсолют Недвижимость 8 (495) 019-55-.. | Акция: скидка до 31.12.2025
Представлена стоимость лотов, с учетом скидки
Рассрочка 0%
Комиссия брокерам
Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.16.
Предложение от собственника!
- Офисное помещение 516,2 м2 на 6 этаже
- Современная качественная отделка
- Панорамное остекление
- Центральная система вентиляции и кондиционирования
- Профессиональная управляющая компания
PORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную
Идеальное расположение:
- 100 м от м. Технопарк
- 1,8 км от ТТК
- 500 м от Проспекта Андропова
На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест.
Инфраструктура и окружение:
- Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной
- Супермаркет Мираторг
- Ресторан Sq Bar Wine&Grill
- Фитнес-центр
- Центр косметологии
- Медицинский центр
- Множество уютных кофеен.
В пешей доступности:
ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)
Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. С отделкой От собственника 18.11.2025 (19 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 299.7 м2, Даниловский р-н., Холодильный пер, д.3 к 1 с, 1 Тульская Площадь: 299.7 м2 Этаж: 4 из 13 Цена: 131 868 000 р. У метро | Офисные помещения | 299.7 м2 | 131 868 000 р. (440 т.р./м2) 108,491,400 р. | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа офиса в новом БЦ класса А, в 5 минутах пешком от м.Тульская. Площадь офиса 299,7 м2. Офис занимает ? часть 4-го этажа новой Башни Рябов на территории Товарищества Рябовской мануфактуры. Планировка свободная. Высота потолков 3,7 м. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень освещенности офиса. Наличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухни и с/у.
Офисный блок подходит для размещения офиса.
Башня Рябов – 13-ти этажное здание с современной инженерией, центральными коммуникациями, высокоскоростными лифтами. Наземная бесплатная парковка на 300 машиномест. Общая площадь бизнес-центра Башня Рябов 23 000 м2, арендопригодная площадь - 16 000 м2. Есть 3-х уровневый подземный паркинг на 150 м/м.
Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это деловой и творческий кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоу-румы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д.
В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. Университеты, расположенные рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса.
БЦ Башня Рябов вводится в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.
Объект № 550072Номер объекта: #51/550072/310 У метро 21.08.2024 (473 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 349 м2, Бирюлево Восточное р-н., г, МКАД 25-й, к.м Домодедовская Площадь: 349 м2 Этаж: 1 Цена: 137 440 000 р. | Универсальные помещения | 349 м2 | 137 440 000 р. (394 т.р./м2) | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №935757 В рамках реализации первого этапа комплекса Квартал Герцена предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 348,60 кв. м, расположенное на первом этаже корпуса 2. Объект находится на 25-26 км МКАД по адресу улица, дом 2. Здание представляет собой тридцатиэтажный комплекс, сдача которого в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2027 года.
Помещение обладает универсальным свободным назначением, что позволяет адаптировать его под широкий спектр видов предпринимательской деятельности. Наиболее перспективными вариантами использования являются организация медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офисных пространств, ресторана, бара, банковского отделения, предприятий бытового обслуживания, а также торговых точек и магазинов.
Конструктивные особенности объекта создают дополнительные преимущества для будущей эксплуатации. Высота потолков составляет 4,00 метра, что предоставляет свободу для реализации разнообразных дизайнерских и планировочных решений, включая установку сложного инженерного оборудования и создание комфортного внутреннего пространства.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №935757 18.09.2025 (80 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 1012 м2, Бирюлево Западное р-н., г, Харьковская ул Площадь: 1012 м2 Этаж: 1 Цена: 141 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 1012 м2 | 141 000 000 р. (139 т.р./м2) | Андрей Валерьевич 8 (965) 215-87-.. | Лот №879222 Продается отдельно стоящее здание 1012 м2, готовый арендный бизнес, якорный арендатор "Пятерочка", Вайлдберрис. ГАБ с доходностью 11%, окупаемость до 8.85 лет. Заполняемость 100%.
ОСЗ (1 этаж 526м2, подвал 486м2) в районе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленной магистрали, в 3-х км от МКАД. Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом автобусная остановка, бесплатная парковка. Отличная видимость со стороны улицы, возможности для размещения вывесок.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №879222 С отделкой 02.07.2025 (158 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 605 м2, Нагатинский Затон р-н., г, Андропова пр-кт Коломенская Площадь: 605 м2 Этаж: 1 Цена: 144 000 000 р. | Универсальные помещения | 605 м2 | 144 000 000 р. (238 т.р./м2) 150,000,000 р. | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №745249 Продaетcя помещeниe общей площадью 604.9 м2 в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник "Коломенское", который ежегодно посещают 7 млн. человек, и в 4 мин. пешком от м. Коломенская. Интенсивный пешеходный трафик, объект расположен по пути между метро и музеем-заповедником, все люди проходят мимо него, целевой поток клиентов направлен на развлечения и поход в парк. Aрендатop - peстоpaн и бaр, аpендуют 1,5 гoда по долгоcpочному догoвоpу aренды, МАП - 1 200 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Единственный ресторан с панорамным видом на парк "Коломенское" (подходит для проведения свадеб и других торжеств, а также для обслуживания туристических групп). Объект продается как имущественный комплекс с мебелью, техникой, дорогостоящим кухонным и мультимедиа оборудованием, посудой. В 2020 году был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, помещение еще много лет не потребует инвестиций. В помещение отдельный вход с улицы и второй вход со двора для персонала, удобный подъезд и зона разгрузки, есть парковка для сотрудников на закрытой территории, эл. мощность 140 кВт, ХВС/ГВС, центральное отопление, кондиционирование зала, система вентиляции. Объект занимает 3 этажа: подвал (244 м2) - бар, кухня, склад, кабинет руководителя, санузлы, потолки 3 м; 1-й этаж (57.2 м2) - зал на несколько столов, ресепшен, оборудованная летняя терраса, подсобные помещения, потолки 3.3 м; 2-й этаж (293.0 м2) - ресторан с панорамным видом на музей-заповедник "Коломенское", кухня, санузлы. Высокий спрос на аренду помещения: при наличии действующего арендатора нам стабильно поступают новые запросы.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №745249 15.11.2024 (387 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 708 м2, Зябликово р-н., Кустанайская ул, 10А Зябликово Красногвардейская Шипиловская Площадь: 708 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 145 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 708 м2 | 145 000 000 р. (205 т.р./м2) | Александра 8 (925) 479-22-.. | Здание отдельно стоящее общей площадью 708 кв.м
Земельный участок в аренде до 2066 года
До метро м. Пражская — 8 минут пешком
Преимущества:
Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик
Плотный жилой массив
Минимальные потери на общие зоны
Технические характеристики:
• Электричество — 115 кВт
• Горячее и холодное водоснабжение
• Центральная канализация
• Отделка — выполнена, здание в отличном состоянии
Возможно рассмотреть как ГАБ
20 млн ? в год | Окупаемость 8 лет
Финансовые показатели:
— Арендный поток: 20 120 000 ?/год
— Цена продажи: 145 000 000 ?
— Срок окупаемости: 8 лет
— Аренда земли: 324 018 ?/год
— Налог на здание: 1 343 461 ?/год
— Налог ИП: 1 185 120 ?/год
— Коммунальные расходы: ~22 687 ?/год
— Кадастровая стоимость: 89 564 077 ? (подходит под УСН 6%)
Арендаторы:
100 % заполняемость, долгосрочные контракты:
• Магазин цветов — 59,8 м? (аренда с 2014 г.)
• Wildberries — 138 м? (до 30.07.2025)
• Горздрав, Рублевские колбасы, овощи/фрукты — 238 м? (до 31.12.2028)
• Ресторан / кальянная — 239 м? (до 31.10.2030, индексация до 7 % ежегодно)
Номер объекта: #51/560185/20758 У метро С отделкой 18.11.2025 (19 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 368 м2, Даниловский р-н., г, 2-й Павелецкий проезд Тульская Площадь: 368 м2 Этаж: 1 Цена: 147 377 460 р. | Универсальные помещения | 368 м2 | 147 377 460 р. (400 т.р./м2) | Милица 8 (936) 217-02-.. | Лот №982620 В жилом комплексе "PAVE" предлагается к продаже коммерческая площадь свободного назначения площадью 367.8 м?. Помещение идеально подойдет для организации магазина, кафе, ресторана, салона красоты, аптеки или супермаркета. Ключевые преимущества для ретейла включают витринное остекление, отдельный вход с улицы на уровне земли и разрешенные места для размещения вывесок.
Проект представляет собой пять жилых кварталов и восемь рабочих пространств. Девелоперская компания, реализующая проекты бизнес- и премиум-класса, применяет уникальный подход с использованием функциональных и технологичных решений, гарантирующих высокий уровень жизни. Внутренняя инфраструктура корпуса включает двухуровневое гранд-лобби, зону ресепшн, отдыха, коворкинг, фитнес-рум и гостиную.
Жилой комплекс обеспечен постоянным потоком посетителей: на его территории проживает 1 300 жителей, а в десятиминутной доступности — 16 500 жителей. Расположенный в историческом пространстве Москвы, район Павелецкой сегодня является зоной активного роста и развития, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса.
Архитектурная концепция проекта основана на визуальном противопоставлении. Строгий ритмичный фасад из анодированного алюминия символизирует идеальность, в то время как внутренние объемы из кирпича создают эффект рукотворной естественности. Концепция двора, подчиненная идее гармонии, сочетает четкую геометрию с плавными формами и включает арт-объект, водную гладь и уникальную игровую зону для детей.
В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Милица , доб. 263, ЛОТ №982620 21.11.2025 (16 дней) | |
25 | Продается коммерческое помещение площадью 1196 м2, Москворечье-Сабурово р-н., ул. Котляковская, 28 Варшавская Кантемировская Каширская Площадь: 1196 м2 Цена: 150 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1196 м2 | 150 000 000 р. (125 т.р./м2) | Ирина 8 (977) 924-23-.. | Лот:. Продается здание 1196 кв.м. Два этажа, ж/б перекрытия, высота потолка 1 эт. - 4,2 м., 2 эт. - 3,6 м. Централизованные коммуникации (отопление, вода, канализация). Эл. мощность 95 кВт. Земля 22 сотки, в аренде до 2039 г. Закрытая охраняемая территория, с круглосуточным доступом и парковкой. В настоящее время здание и земельный участок сданы в аренду, по краткосрочным договорам. Собственник юр. лицо. Стоимость . УСН. Просмотр по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800824995 20.09.2025 (78 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 655.5 м2, Даниловский р-н., Симоновский Вал ул, 16 Автозаводская Площадь: 655.5 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 150 000 000 р. | Готовый бизнес | 655.5 м2 | 150 000 000 р. (229 т.р./м2) | МИЭЛЬ 8 (499) 286-77-.. | В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКИЕ помещения с ГОТОВЫМ арендным бизнесом!
Общая площадь помещения: 655,5 квадратных метров.
Общая площадь офисных помещений составляет 472,9 квадратных метров.
20 офисных помещений.
Площадь каждого из офисов составляет: 130; 24.2; 12; 11.2; 6.7; 35.4; 35.4; 10.7, 12.3; 7.6; 10.7; 16.1; 7.1; 14; 9.1; 8.6; 36.7; 33.7; 17.2; 34.2 квадратных метров.
Три отдельных входа.
Помещение охраны (договор с ЧОП), 3 санузла, 1 санузел с душем.
Центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение.
Все офисные помещения на настоящий момент сданы в аренду.
Текущий средний размер арендной платы за 1 квадратный метр в год составляет 24 500 рублей.
Текущий средний размер арендной платы со всех офисов за 1 год составляет 11 586 050 рублей.
Выгодное расположение в городе.
Пешая доступность до станций метро Дубровка, Автозаводская, Пролетарская, Крестьянская застава.
Объект № 554255Номер объекта: #51/554255/16438 22.11.2025 (15 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 263 м2, Даниловский р-н., г, Жуков проезд Павелецкая Площадь: 263 м2 Этаж: 8 Цена: 151 849 000 р. | Офисные помещения | 263 м2 | 151 849 000 р. (577 т.р./м2) | Яна Германовна 8 (903) 009-31-.. | Лот №841702 Продаем офис 263 кв.м. в БЦ А+ класса на 8 этаже совершенно нового делового центра. Корпус Восточный!
Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района.
Сдача объекта июнь 2025 года! Высокая ликвидность, объект хорошо подойдет для Вашего инвест портфеля.
Хорошая доступность : Садовое кольцо (1,2 км) и ст. метро Павелецкая или Серпуховская 12 мин пешком.
Высокая технологичность БЦ предлагает резидентам:
биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света ; собственный data-центр для надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем.
Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центр. система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центр. система отопления;
Панорамное остекление;
Высокие потолки - 3,75 м;
12 высокоскоростных лифтов;
88 машиномест в подземном паркинге.
Предложения и условия покупки:
Реализация по ДДУ с эскроу-счетами;
Рассрочка 0%:
* первоначальный взнос от 30%; или разбивка поэтапно;
Ипотека с первоначальным взносом от 15%:
* для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет;
* для юридических до 15 лет.
Кредит от 12,5%
Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора.
Звоните пожалуйста за день, мы оперативно организуем показ.
В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №841702 29.04.2025 (222 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 518 м2, Братеево р-н., ул Братеевская, 16, к.1 Алма-Атинская Площадь: 518 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 155 000 000 р. У метро С отделкой Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 518 м2 | 155 000 000 р. (299 т.р./м2) | Воробьева Елена 8 (963) 787-99-.. | Арт. 88963760. Готовый арендный бизнес с Магнит
Встроенное пристроенное помещение. Долгосрочный договор аренды.
- Долгосрочный договор .
- 90 м от выхода из метро
- Первый этаж. Первая линия
-Полностью свободная планировка
-Напротив пешеходный переход
-Рядом остановка общественного транспорта
- Устоявшийся плотный жилой массив. У метро С отделкой Прямая продажа 24.10.2025 (44 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 470 м2, Донской р-н., Малая Тульская ул, 57, к.1 Тульская Площадь: 470 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 155 000 000 р. | Универсальные помещения | 470 м2 | 155 000 000 р. (330 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается отдельно стоящее здание с действующим бизнесом: самомойка, чайхана, шиномонтаж. Самомойка 3 поста, возможно увеличение до 6 постов, Чайхана использует 50 м2, шиномонтаж 20 м2, автомойка 130 м2, остальное детейлинг, автосервис. Центральное водоснабжение (договор с Мосводоканалом), электроэнергия 100 квт (можно добавить), канализация,
На земельном участке имеется более 50 машиномест.
Удобное расположение: до метро Тульская (9 мин пешком), рядом Ттк, Варшавское шоссе.
Круглосуточный доступ, видеонаблюдение.
Собственник.
Торг!Номер объекта: #51/559992/20758 07.11.2025 (30 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 275 м2, Даниловский р-н., г, Автозаводская ул Тульская Площадь: 275 м2 Этаж: 1 Цена: 156 594 490 р. | Универсальные помещения | 275 м2 | 156 594 490 р. (569 т.р./м2) | Инесса 8 (926) 636-91-.. | Лот №986486 Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения в строящемся апарт-комплексе бизнес-класса, расположенном на Симоновской набережной. Комплекс представляет собой современный многофункциональный проект в престижном Даниловском районе на границе с Центральным административным округом.
Объект имеет свой отдельный вход с улицы и вход из лобби отеля.
Помещение обладает свободной планировкой и предоставляет возможности для функционального зонирования. Доступно выгодное предложение на старте продаж. Для будущих арендаторов предусмотрена возможность размещения вывески..
Прилегающая территория благоустроена велодорожками, скамейками и шезлонгами, что формирует эстетичное и комфортное пространство.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №986486 29.11.2025 (8 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 405 м2, Бирюлево Восточное р-н., г, Загорьевская ул, 29 Орехово Площадь: 405 м2 Этаж: 1 Цена: 159 500 000 р. | Универсальные помещения | 405 м2 | 159 500 000 р. (394 т.р./м2) | - 8 (916) 149-46-.. | Лот №936837 Продается коммерческое помещение площадью 404,60 кв. м на первом этаже в строящемся комплексе Квартал Герцена. Объект расположен в корпусе 1 первой очереди по адресу: 25-26 км МКАД, ул.
Жилой комплекс комфорт-класса характеризуется корпусами переменной этажности, развитой собственной инфраструктурой и привлекательными видами на Бирюлевский лесопарк. Высота потолков в помещении составляет 4,00 метра.
Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2026 года. Общая этажность корпуса — 23 уровня.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №936837 10.10.2025 (58 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.