Продажа коммерческих помещений в ЮАО, Москва у метро

Номер объекта: 559580 Номер объекта: #51/559580/180

Продажа офисного помещения общей площадью 1 300,9 м2, расположенного на 1-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с ремонтом. Помещение на плане этажа №6.1.2. Есть возможность объединения с соседними офисными помещениями на этаже (518,1 м2 и 550,9 м2) БЦ Омега плаза стр.6, ЮАО, Даниловский район. Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа. Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,5 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д. Объект № 550328Номер объекта: #51/550328/310

Продажа офиса в новом БЦ класса А, в 5 минутах пешком от м.Тульская. Площадь офиса 677,9 м2. Офис занимает половину 3-го этажа новой Башни Рябов на территории Товарищества Рябовской мануфактуры. Планировка свободная. Высота потолков 3,7 м. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень освещенности офиса. Наличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухни и с/у. Офис подходит для размещения представительского офиса. Башня Рябов – 13-ти этажное здание с современной инженерией, центральными коммуникациями, высокоскоростными лифтами. Наземная бесплатная парковка на 300 машиномест. Общая площадь бизнес-центра Башня Рябов 23 000 м2, арендопригодная площадь - 16 000 м2. Есть 3-х уровневый подземный паркинг на 150 м/м. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это деловой и творческий кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоу-румы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. Университеты, расположенные рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. БЦ Башня Рябов вводится в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Объект № 550071Номер объекта: #51/550071/310

Продажа офиса в новом БЦ класса А, в 5 минутах пешком от м.Тульская. Площадь офиса 677,9 м2. Офис занимает половину 3-го этажа новой Башни Рябов на территории Товарищества Рябовской мануфактуры. Планировка свободная. Высота потолков 3,7 м. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень освещенности офиса. Наличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухни и с/у. Офис подходит для размещения представительского офиса. Башня Рябов – 13-ти этажное здание с современной инженерией, центральными коммуникациями, высокоскоростными лифтами. Наземная бесплатная парковка на 300 машиномест. Общая площадь бизнес-центра Башня Рябов 23 000 м2, арендопригодная площадь - 16 000 м2. Есть 3-х уровневый подземный паркинг на 150 м/м. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это деловой и творческий кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоу-румы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. Университеты, расположенные рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. БЦ Башня Рябов вводится в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Объект № 550071Номер объекта: 5/550071/310 AFY-601858227

К пpoдaже пpeдлагается арeндный бизнеc — Офис Банка Втб. Aдpeс: г. Москва, Юаo, ул. Люсиновская, 72. Oб объекте: Пoмещение в 5-ти минутах пешком oт ст. Метpо Тульская. Двa oтдельных вxода с улицы и два со двора. Зальная планировка. Витринные окна. Парковка с торца здания на 15 м/м. 1-й этаж и подвал в жилом доме. Технические характеристики помещения: Площадь: 1192,0 м?, из них первый этаж — 672,0 м?, подвал — 520,0 м?. Высота потолков: 4,5 метра. Электрическая мощность: 150 квт. Форма сделки: Дкпн (Ндс). Номер объекта: #51/557073/20758

Предлагаются к приобретению в собственность два этажа современного бизнес-центра. Площадь полезной площади каждого этажа 800 метров. На каждом этаже имеются оборудованные серверные помещения, комнаты приема пищи, туалеты. Планировка совмещает открытые офисные пространства и кабинеты. Имеются переговорные зоны. Здание оборудовано современными инженерными коммуникациями. Сделка купли-продажи объекта недвижимости. Ндс включен. Возможен разумный торг. В настоящий момент вся площадь сдана в аренду по краткосрочным договорам.Номер объекта: #51/559852/20758

Продажа здания в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район! Предлагается в покупку отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 798,7 кв.м. Высота потолков 3 м. Подведены все центральные коммуникации. Дизайнерский ремонт на 1-м этаже (кабинеты руководства, ресепшн, переговорная, каминная. Кабинетная планировка на 2-м этаже. Парковочные места перед зданием. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м., в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549943Номер объекта: #51/549943/310

Продажа готового арендного бизнеса. Площадью 1614 кв.м. Площадь арендопригодная 1614 кв.м., 1 арендатор- ДИКСИ арендует всю площадь и оплачивает всю коммуналку. МАП 3 225 000 руб в мес Расположено в 670м от м. ул. Академика Янгеля, помещение в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. парковка перед фасадом, напротив находится остановка общественного транспорта., объект расположен на трафике от остановки вглубь района. Подключенная мощность 188,8 (кВт). Год постройки 1972. Номер объекта: #51/538754/19281

Продажа офиса в новом БЦ класса А, в 5 минутах пешком от м.Тульская. Площадь офиса 757,1 м2. Офис занимает половину 9-го этажа новой Башни Рябов на территории Товарищества Рябовской мануфактуры (на плане этажа - блок БР 9-2-2). Планировка свободная. Высота потолков 3,7 м. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень освещенности офиса. Наличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухни и с/у. Офис подходит для размещения представительского офиса. Башня Рябов – 13-ти этажное здание с современной инженерией, центральными коммуникациями, высокоскоростными лифтами. Наземная бесплатная парковка на 300 машиномест. Общая площадь бизнес-центра Башня Рябов 23 000 м2, арендопригодная площадь - 16 000 м2. Есть 3-х уровневый подземный паркинг на 150 м/м. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это деловой и творческий кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоу-румы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. Университеты, расположенные рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. БЦ Башня Рябов вводится в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Объект № 550075Номер объекта: #51/550075/310

Продажа офиса в новом БЦ класса А, в 5 минутах пешком от м.Тульская. Площадь офиса 757,1 м2. Офис занимает половину 9-го этажа новой Башни Рябов на территории Товарищества Рябовской мануфактуры (на плане этажа - блок БР 9-2-2). Планировка свободная. Высота потолков 3,7 м. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень освещенности офиса. Наличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухни и с/у. Офис подходит для размещения представительского офиса. Башня Рябов – 13-ти этажное здание с современной инженерией, центральными коммуникациями, высокоскоростными лифтами. Наземная бесплатная парковка на 300 машиномест. Общая площадь бизнес-центра Башня Рябов 23 000 м2, арендопригодная площадь - 16 000 м2. Есть 3-х уровневый подземный паркинг на 150 м/м. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это деловой и творческий кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоу-румы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. Университеты, расположенные рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. БЦ Башня Рябов вводится в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Объект № 550075Номер объекта: 5/550075/310 AFY-601858231

Арт. 91695391. На продажу предлагается полноэтажный офисный блок площадью 757,1 кв.м. на 9 этаже нового бизнес-центра класса А Башня Рябов. Объект передаётся в бетоне (shell & core) и полностью готов к чистовой отделке под задачи собственника. Уникальная локация: 1 минута пешком от станции метро Тульская, быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Локация: Адрес: г. Москва, БЦ Башня Рябов, 9 этаж, блок БР-9-2-2. Метро: станция Тульская — 1 минута пешком. Транспортная доступность: удобная связь с центром Москвы, близость к ТТК. Объект: Площадь: 757,1 кв.м. Этаж: 9. Состояние: новостройка, помещение в бетоне (shell & core). Полная свобода планировочных решений. Электричество: мощность достаточная для офисного использования. Высота потолков: 3,7 м. Планировка: свободная, возможность организовать открытое пространство (open space) или кабинеты. Входная группа: доступ через лифтовый холл бизнес-центра. Бизнес-центр Башня Рябов (класс А): Общая площадь: 20 000 кв.м. Арендопригодная площадь: 15 000 кв.м. Этажность: 13 этажей. Архитектура: зеркальные фасады, ритмика фасада с отсылкой к историческому текстильному производству, отделка этажей кортеном. Инфраструктура: красивые лобби, большие пространства для отдыха сотрудников. Паркинг: подземная крытая парковка. Юридические аспекты: Статус: новостройка, все документы готовы к сделке. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Обременения: отсутствуют. Инвестиционная привлекательность: Актив в новом бизнес-центре премиум-класса в пешей доступности от метро. Помещение в бетоне позволяет создать офис по индивидуальному проекту без демонтажа существующих конструкций. Высоколиквидная локация с устойчивым спросом со стороны крупных корпоративных арендаторов и владельцев бизнеса. Цена: Общая стоимость: 378 550 000 руб. Цена за кв.м.: 500 000 руб. Заключение: Редкое предложение на рынке качественного офисного предложения в пешей доступности от метро. Объект подходит как для размещения штаб-квартиры компании, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. Свяжитесь для организации просмотра и получения детальной презентации объекта. Участник AREA — Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91695391. На продажу предлагается полноэтажный офисный блок площадью 757,1 кв.м. на 9 этаже нового бизнес-центра класса А Башня Рябов. Объект передаётся в бетоне (shell & core) и полностью готов к чистовой отделке под задачи собственника. Уникальная локация: 1 минута пешком от станции метро Тульская, быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Локация: Адрес: г. Москва, БЦ Башня Рябов, 9 этаж, блок БР-9-2-2. Метро: станция Тульская — 1 минута пешком. Транспортная доступность: удобная связь с центром Москвы, близость к ТТК. Объект: Площадь: 757,1 кв.м. Этаж: 9. Состояние: новостройка, помещение в бетоне (shell & core). Полная свобода планировочных решений. Электричество: мощность достаточная для офисного использования. Высота потолков: 3,7 м. Планировка: свободная, возможность организовать открытое пространство (open space) или кабинеты. Входная группа: доступ через лифтовый холл бизнес-центра. Бизнес-центр Башня Рябов (класс А): Общая площадь: 20 000 кв.м. Арендопригодная площадь: 15 000 кв.м. Этажность: 13 этажей. Архитектура: зеркальные фасады, ритмика фасада с отсылкой к историческому текстильному производству, отделка этажей кортеном. Инфраструктура: красивые лобби, большие пространства для отдыха сотрудников. Паркинг: подземная крытая парковка. Юридические аспекты: Статус: новостройка, все документы готовы к сделке. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Обременения: отсутствуют. Инвестиционная привлекательность: Актив в новом бизнес-центре премиум-класса в пешей доступности от метро. Помещение в бетоне позволяет создать офис по индивидуальному проекту без демонтажа существующих конструкций. Высоколиквидная локация с устойчивым спросом со стороны крупных корпоративных арендаторов и владельцев бизнеса. Цена: Общая стоимость: 378 550 000 руб. Цена за кв.м.: 500 000 руб. Заключение: Редкое предложение на рынке качественного офисного предложения в пешей доступности от метро. Объект подходит как для размещения штаб-квартиры компании, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. Свяжитесь для организации просмотра и получения детальной презентации объекта. Участник AREA — Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Лот №836227 Продажа Готового арендного бизнеса 339,6м2 . От метро Чертановская 20 м. Арендатор : "Альфабанк". Арендная ставка 2 250 000/месяц, готовый арендный поток 30 600 000. Срок договора 7 лет. Индексация 5%. Высота потолков 4,4 м2. Входы с фасада и со двора. Показы по договоренности. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №836227

50 метров от метро! Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 289,2 кв.м, расположено на 1-м этаже/17 этажного жилого дома, встроено-пристроенного помещения, 2 отдельных входа с фасада, и дополнительный вход с торца дома, высота потолков 4,4 м, все центральные коммуникации, электрические мощности 30 кВт, парковка перед зданием на 30 м/м. Арендатор - Альфа банк. Срок договора аренды 7 лет, индексация 5%. Доход от аренды:уб/мес,уб/год, окупаемость 11,8 лет. Объект № 550783Номер объекта: 5/550783/310 AFY-800825151

50 метров от метро! Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 289,2 кв.м, расположено на 1-м этаже/17 этажного жилого дома, встроено-пристроенного помещения, 2 отдельных входа с фасада, и дополнительный вход с торца дома, высота потолков 4,4 м, все центральные коммуникации, электрические мощности 30 кВт, парковка перед зданием на 30 м/м. Арендатор - Альфа банк. Срок договора аренды 7 лет, индексация 5%. Доход от аренды: 2 722 125 руб/мес, 32 665 500 руб/год, окупаемость 11,8 лет. Объект № 550783Номер объекта: #51/550783/310

Продажа офиса в новом БЦ класса А, в 5 минутах пешком от м.Тульская. Площадь офиса 1051,5 м2. Офис занимает полностью 2-й этаж новой Башни Рябов на территории Товарищества Рябовской мануфактуры. Планировка свободная. Высота потолков 3,7 м. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень освещенности офиса. Наличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухни и с/у. Офис подходит для размещения штаб-квартиры компании или представительского офиса. Башня Рябов – 13-ти этажное здание с современной инженерией, центральными коммуникациями, высокоскоростными лифтами. Наземная бесплатная парковка на 300 машиномест. Общая площадь бизнес-центра Башня Рябов 23 000 м2, арендопригодная площадь - 16 000 м2. Есть 3-х уровневый подземный паркинг. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это деловой и творческий кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоу-румы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. Университеты, расположенные рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. БЦ Башня Рябов вводится в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Объект № 550048Номер объекта: 5/550048/310 AFY-601858145

Продажа офиса в новом БЦ класса А, в 5 минутах пешком от м.Тульская. Площадь офиса 1051,5 м2. Офис занимает полностью 2-й этаж новой Башни Рябов на территории Товарищества Рябовской мануфактуры. Планировка свободная. Высота потолков 3,7 м. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень освещенности офиса. Наличие мокрой зоны с выведенными коммуникациями для обустройства кухни и с/у. Офис подходит для размещения штаб-квартиры компании или представительского офиса. Башня Рябов – 13-ти этажное здание с современной инженерией, центральными коммуникациями, высокоскоростными лифтами. Наземная бесплатная парковка на 300 машиномест. Общая площадь бизнес-центра Башня Рябов 23 000 м2, арендопригодная площадь - 16 000 м2. Есть 3-х уровневый подземный паркинг. Деловой квартал Товарищество Рябовской Мануфактуры - это деловой и творческий кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоу-румы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. В ближайшем окружении находятся новые ЖК премиум и бизнес-класса, такие как Deco Residence, Данилов дом, Павелецкая Сити, ЖК Зиларт, ЖК Донской Олимп. Университеты, расположенные рядом - РЭУ им. Плеханова, Школа Дизайна, Институт экономики и бизнеса. БЦ Башня Рябов вводится в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г. Объект № 550048Номер объекта: #51/550048/310

Продажа офисного помещения общей площадью 1917,5 м2, расположенного на 1-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с ремонтом. Помещение на плане этажа №5.1. БЦ Омега плаза стр.6, ЮАО, Даниловский район. Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа. Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,5 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д. Объект № 550325Номер объекта: #51/550325/310

Продажа офисного помещения общей площадью 2454,5 м2, расположенного на 1-м этаже БЦ Омега плаза (стр.6), класса В. Весь этаж целиком. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного освещения. Планировка офиса смешанная, помещение с ремонтом. Помещение на плане этажа №6.1. БЦ Омега плаза стр.6, ЮАО, Даниловский район. Бизнес-центр находится на территории Делового квартала Симоновский. 200 метров от м.Автозаводская, 700 метров от МЦК Автозаводская, 500 метров от ТТК. Есть наземный охраняемый паркинг на 450 м/м. Развитая инфраструктура находится в шаговой доступности. Круглосуточная охрана – видеонаблюдение и контроль доступа. Общая площадь Бизнес Центра 15 200 м2, 6 этажей, высота потолков 3,5 м. 5 грузопассажирских лифтов. 2 входные группы. Пропускная система. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. В состав Делового квартала Симоновский входит 10 бизнес-центров общей площадью 350 000 м2. Отлично развитая инфраструктура, на территории Делового квартала есть кафе и рестораны, супермаркеты, салон красоты и фитнес-центр, нотариальная контора, отделения банков, аптека и т.д. Объект № 550326Номер объекта: #51/550326/310

Номер объекта: 560200 Номер объекта: #51/560200/180

Продажа здания рядом с метро Тульская. 5 этажей и подвал, 2 лифта пассажирский и грузовой. Высота потолков 3.2 - 4.8 м. Все коммуникации, собственный тепловой пункт. Электрическая мощность составляет 2 МВт. Нагрузка на перекрытия 1100 кг/м?. Торговая галерея на 1 этаже с сетевыми арендаторами. Земельный участок в аренде, огороженная парковка на 77 м/м.Номер объекта: #51/537251/24472