Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 167 м2. Помещение расположено на 6-м этаже бизнес-центра. Высота потолков 3,4 метров. Планировка свободная, собственный с/у. Большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия. В помещении выполнен свежий ремонт. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 550159Номер объекта: #51/550159/310

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 43427326 рублей Стоимость м2: 289708 рублей Площадь: 149.9 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 30 кВт Система вентиляции: 100;200 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 13 до 52 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406816)

Лот №758240 Предлагаем помещение в стиле Лофт на первом этаже жилого дома в ЦАО 90.3 кв.м. с отдельным входом. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, с/у в блоке, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 2.85м. В помещении сидит арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 300000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №758240

Лот №621403 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 108,90 кв. м., 1 этаж в комплексе Маршал, 1 очередь, корп.3. Этажей: 11. Застройщик: 494 УНР. Жилой комплекс расположен в Северо- Западном административном округе (СЗАО) Москвы – одном из наиболее привлекательных и экологически чистых районов столицы, рядом со станцией метро Октябрьское поле и станцией МЦК Панфиловская. Срок сдачи: 4 кв. 2022 г. Высота потолков: 3.50 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №621403

Продажа помещения с арендным бизнесом. ПСН находится на 1-й линии, в 2-х минутах пешком от м.Бунинская аллея. Общая площадь 142 м2, высота потолка 2,8 м, помещение с 3-мя входами (2 входа с фасада и 1 – со стороны двора). Помещение имеет смешанную планировку. Выделенная мощность 26,3 кВт, есть возможность увеличения. Помещение с качественным ремонтом, на полу – керамогранит, установлены диодные светильники. Помещение светлое, с окнами, 3 с/у. Хорошая рекламная возможность с подсветкой входных групп и рекламой на фасаде. Отличный трафик вдоль помещения – народная тропа к метро. Помещение идеально подходит под общепит, магазин, аптеку, пункт выдачи товаров, медицинский центр, салон красоты, СПА салон, частный детский сад, отделение банка. Арендаторы - OZON, магазин продуктов, салон красоты. Общий МАП, ГАП, окупаемость 9,1 лет. Объект № 549340Номер объекта: 5/549340/310 AFY-901075718

Продажа помещения с арендным бизнесом. ПСН находится на 1-й линии, в 2-х минутах пешком от м.Бунинская аллея. Общая площадь 142 м2, высота потолка 2,8 м, помещение с 3-мя входами (2 входа с фасада и 1 – со стороны двора). Помещение имеет смешанную планировку. Выделенная мощность 26,3 кВт, есть возможность увеличения. Помещение с качественным ремонтом, на полу – керамогранит, установлены диодные светильники. Помещение светлое, с окнами, 3 с/у. Хорошая рекламная возможность с подсветкой входных групп и рекламой на фасаде. Отличный трафик вдоль помещения – народная тропа к метро. Помещение идеально подходит под общепит, магазин, аптеку, пункт выдачи товаров, медицинский центр, салон красоты, СПА салон, частный детский сад, отделение банка. Арендаторы - OZON, магазин продуктов, салон красоты. Общий МАП 400 000 рублей, ГАП 4 800 000 рублей, окупаемость 9,1 лет. Объект № 549340Номер объекта: #51/549340/310

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 43734772 рублей Стоимость м2: 413763 рублей Площадь: 105.7 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 21.18 кВт Система вентиляции: O160; O100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02427875)

Объект № 620477. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. ?По ценам от застройщика помещение  на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 6 Срок сдачи до апрель 2025 года ??????? ?Характеристики: • 211 м?, зальная планировка; • Удобный вход с бульвара; • Есть запасной выход во двор дома; • Вытяжка, электр.мощность: 42 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 44 100 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 500 000 руб. ГАП — от 6 000 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7 лет ?? ? Характеристики ЖК: Жилой квартал Ютаново расположен в районе Южное Чертаново, известном своими парками, рощами и прудами. В 20 минутах от домов находятся станции метро Улица Академика Янгеля и Аннино, а в 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель. Объем коммерческих площадей: 3 816 м?; Общее кол-во корпусов: 7; Общее кол-во квартир: 1 983; Примерное кол-во жителей: 5 552. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620477/5010

Лот №621404 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 110,80 кв. м., 1 этаж в комплексе Маршал, 1 очередь, корп.3. Этажей: 11. Застройщик: 494 УНР. Жилой комплекс расположен в Северо- Западном административном округе (СЗАО) Москвы – одном из наиболее привлекательных и экологически чистых районов столицы, рядом со станцией метро Октябрьское поле и станцией МЦК Панфиловская. Срок сдачи: 4 кв. 2022 г. Высота потолков: 3.50 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №621404

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 44382059 рублей Стоимость м2: 300081 рублей Площадь: 147.9 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 44.4 кВт Система вентиляции: 100;250;400х450 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 13 до 52 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406812)

м. Войковская, 15 минут пешком. Продажа помещения 101,8 кв.м. 1-я линия домов. 1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома на перекрестке ул. Клары Цеткин и Новопетровской ул. Отдельный вход с улицы с первой линии. Очень оживленное место, высокий пешеходный трафик. У входа (в 15 м) очень активная остановка общественного транспорта. Напротив (в 35 м) районный ТЦ Петровский (5 уровней). Помещение с окнами на фасад и во двор, зальная планировка, высота потолков 2,7м, городские коммуникации, мокрая точка, с ремонтом, электричество, вывеска рекламы на фасаде. Возможное использование: офис, кабинет стоматологии, медицина, отделение банка, интернет магазин, салон красоты, аптека, детские товары и пр. Соседи: по этому же фасаду здания Wildberries (в 10 м) и Гемотест (в 20 м) Превосходная визуальная доступность. Объект № 550488Номер объекта: 5/550488/310 AFY-901092877

м. Войковская, 15 минут пешком. Продажа помещения 101,8 кв.м. 1-я линия домов. 1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома на перекрестке ул. Клары Цеткин и Новопетровской ул. Отдельный вход с улицы с первой линии. Очень оживленное место, высокий пешеходный трафик. У входа (в 15 м) очень активная остановка общественного транспорта. Напротив (в 35 м) районный ТЦ Петровский (5 уровней). Помещение с окнами на фасад и во двор, зальная планировка, высота потолков 2,7м, городские коммуникации, мокрая точка, с ремонтом, электричество, вывеска рекламы на фасаде. Возможное использование: офис, кабинет стоматологии, медицина, отделение банка, интернет магазин, салон красоты, аптека, детские товары и пр. Соседи: по этому же фасаду здания Wildberries (в 10 м) и Гемотест (в 20 м) Превосходная визуальная доступность. Объект № 550488Номер объекта: #51/550488/310

Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 35,5 кв.м., 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высокие потолки 4 м! Подведены все центральные коммуникации. Стихийная парковка. Арендатор - ресторан турецкой кухни "Istanbul Kebab" с месячной арендной ставкойуб, ГАП - Окупаемость 10 лет.Объект № 544938Номер объекта: 5/544938/310 AFY-901004322

Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 35,5 кв.м., 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высокие потолки 4 м! Подведены все центральные коммуникации. Стихийная парковка. Арендатор - ресторан турецкой кухни "Istanbul Kebab" с месячной арендной ставкой 374 500 руб, ГАП - 4 494 000 руб. Окупаемость 10 лет.Объект № 544938Номер объекта: #51/544938/310

Лот №611463 Продается помещение свободного назначения 89 кв.м, расположенное в историческом центре Москвы, в 15 минутах пешком от Кремля, в шаговой доступности от метро Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар, Трубная, Сухаревская, Цветной бульвар. Первый этаж жилого дома, вход через подъезд, кабинетная планировка. Дом после капитального ремонта. Высота потолков 3.5 м. Имеется парковка на 3 м/места во дворе за шлагбаумом. В настоящее время помещение в жилом фонде. Готовятся документы по переводу в нежилой фонд. Возможна продажа под апартаменты. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №611463

Продажа отдельно стоящего здания 180 м2. Продажа Габ. Расположенного в 300 м от станции метро Семеновская. Первый этаж и мансарда. Высота потолков: 1 этаж — 3,5 м., мансарда — 3 м. Здание после реконструкции. Все коммуникации заменены. Сделан ремонт. Общая площадь — 180 кв. М. Первый этаж и мансарда. Высота потолков: 1 этаж — 3,5 м., мансарда — 3 м. Электрическая мощность — 85 квт. Арендатор — Научно исследовательский центр, Мап 440 т. Р. 5 280 000 р/год Окупаемость около 8 лет! Договор долгосрочный, на 3 года, индексация 7%. ЗУ в долгосрочной аренде. Перед зданием есть бесплатная парковка.Номер объекта: #51/546778/20758

Лот №693830 Продаётся помещение свободного назначения площадью 265 м2. Готовый Арендный бизнес! Заключён договор аренды с FIX PRICE. Второй этаж торгового центра, высота потолков 4 м, свободная планировка, приточно - вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, грузовой лифт для погрузки - разгрузки, электрическая мощность 27 кВт, парковка на 250 машин перед зданием. На первом этаже открылся якорный Арендатор - сетевой продуктовый магазин ДА! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №693830

Продажа ГАБ, окупаемость 8,5 лет! 240 метров от станции метро Семёновская. ВАО, район Соколиная Гора Здание - 180 кв.м, два уровня - 1-й этаж и мансарда. Планировка зальная, высота потолков 3 м. Два отдельных входа с улицы. Городские коммуникации, электрическая мощность 85 кВт. Сдано в аренду по ДДА на 3 года. .Арендатор - Научно исследовательский центр. МАП, индексация 7%. Перед зданием есть бесплатная парковка.Объект № 550137Номер объекта: 5/550137/310 AFY-901089830

Продажа ГАБ, окупаемость 8,5 лет! 240 метров от станции метро Семёновская. ВАО, район Соколиная Гора Здание - 180 кв.м, два уровня - 1-й этаж и мансарда. Планировка зальная, высота потолков 3 м. Два отдельных входа с улицы. Городские коммуникации, электрическая мощность 85 кВт. Сдано в аренду по ДДА на 3 года. .Арендатор - Научно исследовательский центр. МАП 440 000 рублей, индексация 7%. Перед зданием есть бесплатная парковка.Объект № 550137Номер объекта: #51/550137/310

Лот №719734 Продается помещение свободного назначения площадью 200 кв.м. на 1 этаже жилого дома с отдельным входом, с хорошей мебелью, идеально под офис, шоурум, салон красоты и т.д., поделено на ресепшен, 5 кабинетов, кухню и с.у., выполнен евроремонт, высокие потолки 3.5 м, большие окна, установлены кондиционеры, перед помещением парковка на 5 машин, в данный момент сдано в аренду (11 месячный без обременений), удобный подъезд на машине с ул.Косыгина, Кутузовского проспекта или ТТК, напротив помещения остановка общественного транспорта, торг. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №719734

Продаётся свободного назначения помещение на 1 этаже 3-этажного дома площадью 101 кв.м. Стандартный ремонт. Идеально подойдет для инвестиций в доходный арендный бизнес. В помещении уже действует долгосрочный договор аренды с популярным интернет-магазином Wildberries, приносящий владельцу доход в размере 290 400 рублей в месяц с возможностью индексации до 10%. Отличная локация в окружении плотного жилого массива и в непосредственной близости от метро. Помещение имеет первую линию домов, отдельный вход, высокие потолки и свободную планировку. Документы на объект готовы к сделке, нет никаких обременений. Продажа осуществляется напрямую, без посредников. Звоните сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре объекта. Не упустите уникальную возможность инвестировать в недвижимость в перспективном районе Центрального округа.Номер объекта: #51/549130/20758

Код объекта: 1066872.Коммерческое помещение, расположенное в жилом комплексе "Holland Park". Его уникальное расположение на первой линии Чкаловского бульвара предоставляет превосходную видимость и доступность для потенциальных клиентов.Чкаловский бульвар славится своим живописным пешеходным маршрутом с аллеей и многочисленными детскими площадками, что создает благоприятную атмосферу для прогулок и посещения местного бизнеса. Ищете идеальное место для своего бизнеса? Быстрая окупаемость - инвестиции окупятся всего за 9 лет с учетом индексации! Поможем подобрать ипотечную программу с высокой вероятностью одобрения (95%).

Продам помещение на 1-й линии ул. Космонавта Волкова, 2 отдельных входа с улицы и со двора, высокие потолки, большие витринные окна. Помещение можно использовать под любой вид деятельности, у входа бесплатная парковка, до МЦД Кр. Балтиец 5 мин пешком, до м. Войковская 13 мин. пешком.

Престижный район ЮЗАО, 5 минут пешком от ст. метро Тропарево. Продается нежилое помещение площадью 157 кв.м на первом этаже дома бизнес класса. Открытая планировка с сеткой колонн. Отдельный вход. Электрическая мощность 31 кВт. Идеально подойдет формат "магазин у дома", под обучающие курсы, салон красоты-парикмахерскую, стоматологическую клинику. Собственность, юр лицо, цена включает НДС.Объект № 539990Номер объекта: 5/539990/310 AFY-900348927

Престижный район ЮЗАО, 5 минут пешком от ст. метро Тропарево. Продается нежилое помещение площадью 157 кв.м на первом этаже дома бизнес класса. Открытая планировка с сеткой колонн. Отдельный вход. Электрическая мощность 31 кВт. Идеально подойдет формат "магазин у дома", под обучающие курсы, салон красоты-парикмахерскую, стоматологическую клинику. Собственность, юр лицо, цена включает НДС.Объект № 539990Номер объекта: #51/539990/310