Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 38,4 кв.м (блок № 5 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549074Номер объекта: 5/549074/310 AFY-901065603

Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе. Продажа от Застройщика. Помещение имеет отдельный вход. Удобная транспортная доступность/высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4,3 метра. Электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - под отделку.

Лот №654024 Предлагается в продажу помещение в подвале жилого дома ( окон нет). Второй дом от метро. 2 отдельных входа (с первой линии и со двора). Режим работы 24/7. Вывеска. Огромный трафик. Все коммуникации- свет, вода, отопление, канализация. Планировка кабинетная ( можно сделать открытую), сидел салон красоты который ушел на расширение. МАП 270 000. Несколько мокрых точек. 3 сан.узла. Высота потолка - 2,8 м. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. В собственности физ. лица (не ППА). Арендатор вайелберис. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №654024

ОН 22143. Для инвесторов и бизнесменов ! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в ЖК Скандинавия! Жилые кварталы Скандинавия представляют собой современный жилой комплекс, все здания которого строятся в соответствии с европейским стандартом: прямые улицы, закрытые дворы, зоны для отдыха , спорта и шопинга. Помещение угловое (12 окон по периметру) , благодаря чему все пространство наполняется естественным светом. Общая площадь помещения 126 кв. м. , высота потолка 4,25 м. Свободная планировка, отдельный вход с витринными окнами, все коммуникации центральные. Наружные стены с монолитным железобетонным каркасом. Выполнены выводы холодного и горячего водоснабжения, установлено ответвление центральной канализации с заглушками, выполнена по помещению разводка отопления с установкой отопительных приборов. Вентиляция приточно-вытяжная. Окна ПВХ. Дом расположен в центре жилого комплекса, от станции метро Потапово 8 минут пешком. Парковка перед фасадом здания. Предусмотрено место для размещения наружной рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Активный трафик формируется благодаря стремительному развитию локации новой жилой и коммерческой застройки, что в свою очередь, расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта. Один собственник. Оперативный показ. Реальному покупателю торг. Звоните!

Продается площадь свободного назначения 400м2 на хорошем пешеходном и автомобильном трафике в цокольном этаже жилого дома по адресу ул. Велозаводская9 метро Автозаводская 5 минут пешком, удобная транспортная доступность и выезд на Ттк, помещение с ремонтом. Есть все необходимые коммуникации. Помещение имеет два входа. Есть организованные душевые и два больших зала. Электричество по запросу любые мощности. Рядом находится Велозаводской рынок и большой жилой массив. Отдельный вход и круглосуточный доступ. Подойдет под любой вид деятельности. Бесплатная парковка и удобный подъезд.Номер объекта: #51/549756/20758

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 77,2 м2, 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома – корпус 15 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550369Номер объекта: #51/550369/310

Продается нежилое помещение 237,7 м2 в ЖК "Эдельвейс" поселение Первомайское Москва! Помещение имеет два входа напротив супермаркета Пятерочка. Корпус, в котором находится помещение, сдается в конце ноября 2024 года. Корпус, в котором будем Пятерочка сдается в январе 2025 года. ПДА С Х5 подписан!Номер объекта: #51/550533/1515

Продаётся выгодное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 23-этажного дома недалеко от метро Крылатское. Общая площадь составляет 138.40 кв.м. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, и оно имеет отдельный вход с улицы. Это предложение напрямую от собственника, без посредников. Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором, который уже долгое время арендует это помещение. Арендатором является известная компания Вайлдберриз с долгосрочным договором аренды. Ежемесячная арендная плата составляет 320 000 рублей, а годовая - 3 840 000 рублей. По договору предусмотрена индексация. Помещение расположено на первом этаже нового жилого комплекса с большим количеством жителей. Территория комплекса свободная и удобная, без шлагбаумов и заграждений. Помещение имеет два отдельных входа, окна на трёх сторонах здания и все коммуникации: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение. Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт. На объекте отсутствуют какие-либо обременения, и вся необходимая документация предоставляется по запросу. Это отличное предложение для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с надёжным арендатором и стабильным доходом. Не упустите возможность приобрести это выгодное коммерческое помещение с готовым бизнесом!Номер объекта: #51/546225/20758

Продаются помещения на 3 этаже в историческом здании, построенном на Чистых прудах по индивидуальному проекту в 1917 году. Первое помещение площадью 91.1 кв.м. по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, бульвар Чистопрудный, дом 2, помещение 9/3. Кадастровый номер: 77:01:0001038:1297. Второе помещение площадью 30.4 кв.м., местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, бульвар Чистопрудный, дом 2, помещение 3/3, Антресоль № 3. Кадастровый номер: 77:01:0001038:1351. Вид права: Собственность. Без обременений. Высокие потолки. Все коммуникации центральные. В шаговой доступности три станции метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Подходит для различных видов деятельности. Условия сделки прозрачные и понятные. Продавец юридическое лицо. Звоните, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

В продажу предлагается помещение свободного назначения в современном ЖК Ясный (Москва, от метро Домодедовская 10 мин.), 163.4м?, 1я линия. Соседи- fiх price, додо пицца и пр. Витринные окна! Отдельный выход! Мокрая точка! Мощность 38кВт! Активный трафик- хорошая проходимость! ЖК располагается на Каширском шоссе в Москве, в двух километрах от которого находится выезд на МКАД. Этот комплекс является ярким примером эталона архитектурного строения. Здесь есть все: просторный холл, скоростные безопасные лифты, охранная система. В радиусе километра несколько школ и детских садов, две детские и две взрослые поликлиники, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит", ТРК "Домодедовский", ТЦ "Каширский", детско-юношеский спортивный клуб "Вымпел". ЖК "Ясный" - это территория свободная от движения транспорта, так как для машин обустраиваются подземные парковки, в общей сумме рассчитанные на 1100 мест. Помощь в подборке арендаторов! Звоните! Оперативный показ! Номер объекта: #51/549977/1515

Арендный бизнес. ПСН площадью 91 м2, расположено на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 3 во 2-м корпусе). Панорамное остекление, состояние – с отделкой под арендатора. Помещение имеет 2 отдельных входа. Есть мокрая точка. Электричество: 25,9 кВт. Высота помещения 5,1 м. Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра. Помещение сдано в аренду. Арендаторы: Блок 3.1 (48,6 м2), арендатор – Минимаркет, МАП 160 380 руб.(без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2028 года, ежегодная индексация 5%. Блок 3.2 (43, 4 м2), арендатор ПВЗ Вайлдберрис, МАП 154 070 руб. (без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2029 года, ежегодная индексация 5%. Эксплуатационные и коммунальные платежи – дополнительно за счет арендатора. Суммарный МАП 314 450 руб., ГАП 3773 400 руб. Окупаемость 10,3 лет. ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6-7 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК. Объект № 548841Номер объекта: #51/548841/310

Арендный бизнес. ПСН площадью 91 м2, расположено на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 3 во 2-м корпусе). Панорамное остекление, состояние – с отделкой под арендатора. Помещение имеет 2 отдельных входа. Есть мокрая точка. Электричество: 25,9 кВт. Высота помещения 5,1 м. Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра. Помещение сдано в аренду. Арендаторы: Блок 3.1 (48,6 м2), арендатор – Минимаркет, МАП(без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2028 года, ежегодная индексация 5%. Блок 3.2 (43, 4 м2), арендатор ПВЗ Вайлдберрис, МАП (без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2029 года, ежегодная индексация 5%. Эксплуатационные и коммунальные платежи – дополнительно за счет арендатора. Суммарный МАП, ГАП Окупаемость 10,3 лет. ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6-7 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК. Объект № 548841Номер объекта: 5/548841/310 AFY-901083412

Помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом и закрепленным паковочным местом. Санузел, ГВС, ХВС и канализация. Помещение идеально подойдет для: клиентского офиса, шоурума, медицинского центра, ветеринарной клиники, студии красоты, массажного салона, кабинета психолога, бара.Номер объекта: #51/551203/20758

Продается уникальное двухэтажное здание, расположенное в престижном районе Москвы, всего в нескольких шагах от станций метро Петровский парк и Динамо. Здание привлекает внимание своим выгодным местоположением – оно находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость для потенциальных клиентов. Для вашего комфорта предусмотрена удобная парковочная зона. Мощность электросети составляет 15 кВт, но при необходимости ее можно увеличить до требуемого уровня. Пространство внутри здания оформлено по смешанному типу, предоставляя вам свободу выбора в организации внутреннего пространства. Наличие нескольких входов и парадной двери добавляет удобства и позволяет легко разделить потоки посетителей. Здание идеально подходит как для офисных помещений, так и для открытия кафе или любого другого вида бизнеса благодаря высокому трафику людей в этом районе. Внутреннее пространство полностью готово к реализации ваших дизайнерских идей – отделка отсутствует, что дает возможность обустроить интерьер по вашему вкусу. Номер объекта: #51/549422/20758

Объект № 620476. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. ?По ценам от застройщика помещение  на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты. Корпус 4 Срок сдачи до апрель 2025 года ??????? ?Характеристики: • 208 м?, зальная планировка; • Удобный вход с бульвара; • Есть запасной выход во двор дома; • Вытяжка, электр.мощность: 41 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 39 522 000 руб. • Прогнозируемый доход: МАП — от 500 000 руб. ГАП — от 6 000 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7 лет ?? ? Характеристики ЖК: Жилой квартал Ютаново расположен в районе Южное Чертаново, известном своими парками, рощами и прудами. В 20 минутах от домов находятся станции метро Улица Академика Янгеля и Аннино, а в 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель. Объем коммерческих площадей: 3 816 м?; Общее кол-во корпусов: 7; Общее кол-во квартир: 1 983; Примерное кол-во жителей: 5 552. Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620476/5010

Продажа торгового помещения с арендаторами сетевой магазин "Винлаб" и "маркетплейс" по адресу: ул.Просторная дом 14. Общая площадь 134м2. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. Место для рекламы. Два отдельных входа. Высота потолка 4метра. У каждого арендатора есть свой санузел. Электрическая мощность 50 кВт. Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор супермаркет "Винлаб"-договор аренды до 2030 -го года, МАП-177тысяч рублей. Безусловная индексация 3%. Второй арендатор "Маркетплейс-договор на 11 месяцев, МАП-120 тысяч рублей. Стоимость продажи 39млн587тыс.рублей. В собственности у Юр.лица, УСН. Без комиссии.

Прoдaeтcя помeщениe фоpмaта cтрит-ритейл на 1-ом этaжe цeнтpальнoго въезда в ЖK Бaлтийcкий квaртaл. Высота потолка 3.40м. 3 кабинета с возможностью перепланировки всего пространства. 2 санузла. Помещение оснащено всеми современными коммуникациями: кондиционер, разведенная по всей площади приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация и т.д. В данный момент арендует Валдберис. Хopошaя транспopтная доступнoсть: . Шаговая доступность от м. Сходненская. Удобный выезд на Мкад и Волоколамское шоссе.Бoльшoй жилой массив, вокруг много школ, детские сады, парки. Отдельный вход, Номер объекта: #51/550153/20758

Общий Арендный поток 530.000! Продам цокольное помещение в густонаселенном районе Москвы! Помещение 350м2, сделан новый капитальный ремонт! Помещение кабинетной планировки, Разделено на 18 кабинет! Сдано под салоны красоты, бюти сервисы, офисы, шоу рум, детские кружки и т д! Номер объекта: #51/546394/20758

м. Войковская, 15 минут пешком. Продажа помещения 101,8 кв.м. 1-я линия домов. 1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома на перекрестке ул. Клары Цеткин и Новопетровской ул. Отдельный вход с улицы с первой линии. Очень оживленное место, высокий пешеходный трафик. У входа (в 15 м) очень активная остановка общественного транспорта. Напротив (в 35 м) районный ТЦ Петровский (5 уровней). Помещение с окнами на фасад и во двор, зальная планировка, высота потолков 2,7м, городские коммуникации, мокрая точка, с ремонтом, электричество, вывеска рекламы на фасаде. Возможное использование: офис, кабинет стоматологии, медицина, отделение банка, интернет магазин, салон красоты, аптека, детские товары и пр. Соседи: по этому же фасаду здания Wildberries (в 10 м) и Гемотест (в 20 м) Превосходная визуальная доступность. Объект № 550488Номер объекта: 5/550488/310 AFY-901092877

м. Войковская, 15 минут пешком. Продажа помещения 101,8 кв.м. 1-я линия домов. 1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома на перекрестке ул. Клары Цеткин и Новопетровской ул. Отдельный вход с улицы с первой линии. Очень оживленное место, высокий пешеходный трафик. У входа (в 15 м) очень активная остановка общественного транспорта. Напротив (в 35 м) районный ТЦ Петровский (5 уровней). Помещение с окнами на фасад и во двор, зальная планировка, высота потолков 2,7м, городские коммуникации, мокрая точка, с ремонтом, электричество, вывеска рекламы на фасаде. Возможное использование: офис, кабинет стоматологии, медицина, отделение банка, интернет магазин, салон красоты, аптека, детские товары и пр. Соседи: по этому же фасаду здания Wildberries (в 10 м) и Гемотест (в 20 м) Превосходная визуальная доступность. Объект № 550488Номер объекта: #51/550488/310

Прямая продажа от собственника! Отличная Локация. Автобусная остановка в 1 минуте ходьбы. В пешей доступности три станции метро Фили, Шелепиха, Багратионовская Густонаселённый район (проживает более 10 000 человек). Входная группа- Два отдельных входа. Смотрит на внутренний двор. Бесплатная парковка внутри двора и муниципальная. Помещение свободного назначения. Возможность работы 24/7. Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Для поиска: Габ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Москве, купить готовый арендный бизнес в Москве, помещение с арендатором, с арендатором Москва, готовый арендный бизнес с арендатором купить Москва, покупка готового арендного бизнеса, продажа готового арендного бизнеса в Москве, готовый арендный бизнес от собственника, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость готовый арендный бизнес.Номер объекта: #51/550203/20758

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 39930249 рублей Стоимость м2: 287267 рублей Площадь: 139 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 41.7 кВт Система вентиляции: 100;250;400х450 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 13 до 52 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406813)

Андрей. Продается помещение (Арендный бизнес) Сейчас арендаторы приносят 320200 в месяц. Помещение в хорошем состоянии. Отличная проходимость. Состоит из нескольких комнат. Есть санузел. Три отдельных входа. Есть разгрузочные пандусы. Торг!!! Агентам просьба не звонить.

Секция 1. Предлагается в продажу помещение. Возможное назначение - практически под любой вид деятельности. Разделено на: офис общей площадью 152,7 кв.м., тамбур - 5,3 кв.м., и санузел - 3,5 кв.м. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков - 4,2 метра. Стоимость эксплуатационных расходов озвучивается клиенту лично. Номер объекта: #51/549495/20758

Продажа торгового помещения на 1-й линии оживленной улицы Александры Монаховой, в 7 минутах пешком от станции метро Потапово, рядом с остановками общественного транспорта, на интенсивном автомобильном и пешеходном трафике. Помещение расположено в новом монолитном доме в составе ЖК Бунинские луга от Группы ПИК на 46 жилых домов, ЖК введён в эксплуатацию год назад, полностью заселен, рядом ведется строительство школы, детского сада, поликлиники и еще одного ЖК Новые смыслы, плотность населения очень высокая и увеличится еще больше, практически все торговые помещения первой линии сданы в аренду известным сетевым арендаторам. - Площадь 88,4 кв. М. - 1 этаж. - Отдельный вход. - Открытая планировка. - Высокие потолки 3,8м. - Все центральные коммуникации, пожарная сигнализация, вентиляция, электрическая мощность 18 квт, заключен прямой договор с Мосэнергосбытом. - Большая парковка вдоль фасада. - Прекрасная видимость с дороги. - Помещение под отделку. - Соседи — аптека Столички, Красное и белое, пекарня Буханка, Салон красоты, Магнит, Oldboy и др. - Собственник.Номер объекта: #51/550799/20758