Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 38,4 кв.м (блок № 5 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549074Номер объекта: #51/549074/310

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 35,9 кв.м (блок № 6 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада, В помещении выполнен капитальный ремонт. Объект № 549075Номер объекта: #51/549075/310

Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе. Продажа от Застройщика. Помещение имеет отдельный вход. Удобная транспортная доступность/высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4,3 метра. Электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - под отделку.

Лот №654024 Предлагается в продажу помещение в подвале жилого дома ( окон нет). Второй дом от метро. 2 отдельных входа (с первой линии и со двора). Режим работы 24/7. Вывеска. Огромный трафик. Все коммуникации- свет, вода, отопление, канализация. Планировка кабинетная ( можно сделать открытую), сидел салон красоты который ушел на расширение. МАП 270 000. Несколько мокрых точек. 3 сан.узла. Высота потолка - 2,8 м. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности. В собственности физ. лица (не ППА). Арендатор вайелберис. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №654024

ОН 22143. Для инвесторов и бизнесменов ! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в ЖК Скандинавия! Жилые кварталы Скандинавия представляют собой современный жилой комплекс, все здания которого строятся в соответствии с европейским стандартом: прямые улицы, закрытые дворы, зоны для отдыха , спорта и шопинга. Помещение угловое (12 окон по периметру) , благодаря чему все пространство наполняется естественным светом. Общая площадь помещения 126 кв. м. , высота потолка 4,25 м. Свободная планировка, отдельный вход с витринными окнами, все коммуникации центральные. Наружные стены с монолитным железобетонным каркасом. Выполнены выводы холодного и горячего водоснабжения, установлено ответвление центральной канализации с заглушками, выполнена по помещению разводка отопления с установкой отопительных приборов. Вентиляция приточно-вытяжная. Окна ПВХ. Дом расположен в центре жилого комплекса, от станции метро Потапово 8 минут пешком. Парковка перед фасадом здания. Предусмотрено место для размещения наружной рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Активный трафик формируется благодаря стремительному развитию локации новой жилой и коммерческой застройки, что в свою очередь, расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта. Один собственник. Оперативный показ. Реальному покупателю торг. Звоните!

Продается площадь свободного назначения 400м2 на хорошем пешеходном и автомобильном трафике в цокольном этаже жилого дома по адресу ул. Велозаводская9 метро Автозаводская 5 минут пешком, удобная транспортная доступность и выезд на Ттк, помещение с ремонтом. Есть все необходимые коммуникации. Помещение имеет два входа. Есть организованные душевые и два больших зала. Электричество по запросу любые мощности. Рядом находится Велозаводской рынок и большой жилой массив. Отдельный вход и круглосуточный доступ. Подойдет под любой вид деятельности. Бесплатная парковка и удобный подъезд.Номер объекта: #51/549756/20758

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 77,2 м2, 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома – корпус 15 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550369Номер объекта: #51/550369/310

Продается нежилое помещение 237,7 м2 в ЖК "Эдельвейс" поселение Первомайское Москва! Помещение имеет два входа напротив супермаркета Пятерочка. Корпус, в котором находится помещение, сдается в конце ноября 2024 года. Корпус, в котором будем Пятерочка сдается в январе 2025 года. ПДА С Х5 подписан!Номер объекта: #51/550533/1515

Продаётся выгодное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 23-этажного дома недалеко от метро Крылатское. Общая площадь составляет 138.40 кв.м. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, и оно имеет отдельный вход с улицы. Это предложение напрямую от собственника, без посредников. Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором, который уже долгое время арендует это помещение. Арендатором является известная компания Вайлдберриз с долгосрочным договором аренды. Ежемесячная арендная плата составляет 320 000 рублей, а годовая - 3 840 000 рублей. По договору предусмотрена индексация. Помещение расположено на первом этаже нового жилого комплекса с большим количеством жителей. Территория комплекса свободная и удобная, без шлагбаумов и заграждений. Помещение имеет два отдельных входа, окна на трёх сторонах здания и все коммуникации: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение. Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт. На объекте отсутствуют какие-либо обременения, и вся необходимая документация предоставляется по запросу. Это отличное предложение для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с надёжным арендатором и стабильным доходом. Не упустите возможность приобрести это выгодное коммерческое помещение с готовым бизнесом!Номер объекта: #51/546225/20758

В продажу предлагается помещение свободного назначения в современном ЖК Ясный (Москва, от метро Домодедовская 10 мин.), 163.4м?, 1я линия. Соседи- fiх price, додо пицца и пр. Витринные окна! Отдельный выход! Мокрая точка! Мощность 38кВт! Активный трафик- хорошая проходимость! ЖК располагается на Каширском шоссе в Москве, в двух километрах от которого находится выезд на МКАД. Этот комплекс является ярким примером эталона архитектурного строения. Здесь есть все: просторный холл, скоростные безопасные лифты, охранная система. В радиусе километра несколько школ и детских садов, две детские и две взрослые поликлиники, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит", ТРК "Домодедовский", ТЦ "Каширский", детско-юношеский спортивный клуб "Вымпел". ЖК "Ясный" - это территория свободная от движения транспорта, так как для машин обустраиваются подземные парковки, в общей сумме рассчитанные на 1100 мест. Помощь в подборке арендаторов! Звоните! Оперативный показ! Номер объекта: #51/549977/1515

Арендный бизнес. ПСН площадью 91 м2, расположено на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 3 во 2-м корпусе). Панорамное остекление, состояние – с отделкой под арендатора. Помещение имеет 2 отдельных входа. Есть мокрая точка. Электричество: 25,9 кВт. Высота помещения 5,1 м. Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра. Помещение сдано в аренду. Арендаторы: Блок 3.1 (48,6 м2), арендатор – Минимаркет, МАП 160 380 руб.(без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2028 года, ежегодная индексация 5%. Блок 3.2 (43, 4 м2), арендатор ПВЗ Вайлдберрис, МАП 154 070 руб. (без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2029 года, ежегодная индексация 5%. Эксплуатационные и коммунальные платежи – дополнительно за счет арендатора. Суммарный МАП 314 450 руб., ГАП 3773 400 руб. Окупаемость 10,3 лет. ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6-7 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК. Объект № 548841Номер объекта: #51/548841/310

Арендный бизнес. ПСН площадью 91 м2, расположено на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 3 во 2-м корпусе). Панорамное остекление, состояние – с отделкой под арендатора. Помещение имеет 2 отдельных входа. Есть мокрая точка. Электричество: 25,9 кВт. Высота помещения 5,1 м. Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра. Помещение сдано в аренду. Арендаторы: Блок 3.1 (48,6 м2), арендатор – Минимаркет, МАП(без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2028 года, ежегодная индексация 5%. Блок 3.2 (43, 4 м2), арендатор ПВЗ Вайлдберрис, МАП (без НДС) – со второго года аренды, долгосрочный договор аренды до сентября 2029 года, ежегодная индексация 5%. Эксплуатационные и коммунальные платежи – дополнительно за счет арендатора. Суммарный МАП, ГАП Окупаемость 10,3 лет. ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6-7 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК. Объект № 548841Номер объекта: 5/548841/310 AFY-901083412

Михаил. м. Каховская, ул. Болотниковская д. 21 к 3, продается помещение 264 кв.м. 1-й и 2-й этаж административного здания. Площадь хостела (2 этаж) 256,2 м. кв. Площадь шаурмы 8 м. кв. Здание находится на 1 линии. Все коммуникации: электричество 15 кВт, канализация, водоснабжение. Высота потолков 3.5 м. Арендаторы хостел (2 этаж, отдельный вход, MAП 341 000 руб) и шаурма (1 этаж, отдельный вход, МАП 25 000 руб). Общий MАП 366 тыс. руб. Продажа в собственность, цена 39 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Продажа арендного бизнеса. Производственно-складское помещение в нежилом 2-х этажном отдельно стоящем здании (ОСЗ) с подвалом. Здание находится в пешей доступности от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Помещение площадью 377,5 м2 (1 этаж 35,3 м2 + подвал 342,2 м2). Высота потолков 3 метра. Собственный с/у на 1-м этаже. Есть 2 отдельных входа в подвал и вход в блок на 1-м этаже, где находится грузоподъемник на 1 т. Электрическая мощность 20 кВт. Отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса. Фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей. Арендатор – сити ферма Салат с усами, МАП 351 000 руб, ГАП 4 212 000 руб., окупаемость 9,2 лет. Договор аренды до 30.06.2025, с возможностью пролонгации. Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Большое количество окон, новое остекление. Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания. На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тариф 130 руб/м2/мес). Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. В 50-ти метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка. Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 550090Номер объекта: #51/550090/310

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 216,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Маршала Катукова, д. 17, корп. 1. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Собственник: ПАО Сбербанк Нежилое помещение, общая площадь: 216,7 кв. м этаж: 2 кадастровый номер: 77: 08: 0008002: 16338 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Лот №481256 Продается помещение общей площадью 159 кв.м, расположенное в цокольном этаже (с окнами над землей) 5-ти этажного жилого дома, в 5-ти минутах пешком от метро Красные ворота, на внешней стороне Садового кольца. Отдельный вход со двора, кабинетная планировка, хороший ремонт. Во дворе имеется парковка за шлагбаумом. Высота потолков-3,08 м Возможна рассрочка на 4.5 года на сумму 8.5 млн. руб. Сдано в аренду под салон красоты за 170 000 руб. в месяц. Продажа - путем продажи 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №481256

Продается уникальное двухэтажное здание, расположенное в престижном районе Москвы, всего в нескольких шагах от станций метро Петровский парк и Динамо. Здание привлекает внимание своим выгодным местоположением – оно находится на первой линии, что обеспечивает отличную видимость для потенциальных клиентов. Для вашего комфорта предусмотрена удобная парковочная зона. Мощность электросети составляет 15 кВт, но при необходимости ее можно увеличить до требуемого уровня. Пространство внутри здания оформлено по смешанному типу, предоставляя вам свободу выбора в организации внутреннего пространства. Наличие нескольких входов и парадной двери добавляет удобства и позволяет легко разделить потоки посетителей. Здание идеально подходит как для офисных помещений, так и для открытия кафе или любого другого вида бизнеса благодаря высокому трафику людей в этом районе. Внутреннее пространство полностью готово к реализации ваших дизайнерских идей – отделка отсутствует, что дает возможность обустроить интерьер по вашему вкусу. Номер объекта: #51/549422/20758

Общий Арендный поток 530.000! Продам цокольное помещение в густонаселенном районе Москвы! Помещение 350м2, сделан новый капитальный ремонт! Помещение кабинетной планировки, Разделено на 18 кабинет! Сдано под салоны красоты, бюти сервисы, офисы, шоу рум, детские кружки и т д! Номер объекта: #51/546394/20758

Лот №692974 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес, с окупаемостью порядка 9 лет - помещение свободного назначения 286,3 кв.м. Арендатор - магазин-сервис китайских электросамокатов и электровелосипедов, МАП - 350 000, долгосрочный договор аренды до 30.04.2027 + индексация. С отд. входом с 1 линии, в подвале жилого дома. Вокруг - густонаселенный жилой массив, место расположения - вблизи Ленинского и пр. Вернадского, в шаговой доступности от м. Новаторская. Соседи: Ozon, Wildberries, КБ, детская парикмахерская, супермаркет товаров из Азии. Прямая продажа от собственника по ДКПН, структура сделки обсуждается. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №692974

Продается магазин с арендатором, доход от 4,2 млн. Руб. /год. Общая площадь 286,3 кв. М, 1-я линия улицы Кравченко, цоколь с окнами в жилом доме. Дом 1959 г. П. Удачно расположен между двумя магистралями столицы — Ленинским проспектом и Проспектом Вернадского, ст. М. Новаторская в 700 м, ст. М. Пр-кт Вернадского — 1,1 км. 100 м до Ленинского проспекта. Плотный жилой массив в Ломоносовском р-не ЮЗАО. Интеллигентная, платежеспособная аудитория. Через дорогу два больших корпуса общежития Дом студента Мгу. Один собственник с 1995г. Зальная планировка. Потолки 2,6 м. Собственное кондиционирование. Выделенная мощность 41,9 квт. Автономная электрика, Апс, установлены приборы учета (Хвс/Гвс, электричество). Большое количество инфраструктурных объектов рядом: Управа Ломоносовского района, пиццерия Папа Джонс, СК Москомспорта Олимпия, Центр спорта и образования Самбо-70, штаб-квартира Пао Новатэк, Институт культуры и искусств Мгпу, а также школы, медцентры, поликлиники, Доу и др. Соседи в доме: пункт выдачи Ozon и Wildberries, алкомаркет Красное&Белое, аптека, детская парикмахерская Букля, супермаркет товаров из Азии Ниппон, всегда высокий трафик платежеспособной аудитории. У магазина отдельный вход с улицы Кравченко, окна в приямках, зонирование: торговый зал, офис, склад, высота потолка до перекрытий 2,6 м, свое кондиционирование, мощность 41,9 квт, есть санузел и две дополнительные мокрые точки. Бизнес не требует вложений и временных затрат. Арендатор: Kkcbike — магазин электросамокатов и электровелосипедов (магазин от завода в Китае), российское ООО. Стабильный арендатор, платежи без просрочек. Долгосрочный договор аренды до 30.04.2027г. Доход от 4 200 000 руб. /год. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно. Прямая продажа по Дкпн, структура сделки обсуждается. Собственник ООО на Усн.Номер объекта: #51/547319/20758

Id 48278. Ждем Вас на просмотр! Продам помещение с современным ремонтом и оборудованием под стоматологию, косметологию или мед. клинику, по адресу г. Москва. ул. Татьянин Парк д. 19 корпус 1. Общая площадь - 80 кв. м Высота потолка - 2.8 м. Э/э - 8 кВт 5 мокрых точек 1 сан. узел Размер ком. платежей - 2 вытяжки 2 вентеляции Наличие видеонаблюдения 1 входная группа 3 окна 4 комнаты Есть парковка Звоните! AFY-901092100

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 39930249 рублей Стоимость м2: 287267 рублей Площадь: 139 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 41.7 кВт Система вентиляции: 100;250;400х450 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 13 до 52 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406813)

Андрей. Продается помещение (Арендный бизнес) Сейчас арендаторы приносят 320200 в месяц. Помещение в хорошем состоянии. Отличная проходимость. Состоит из нескольких комнат. Есть санузел. Три отдельных входа. Есть разгрузочные пандусы. Торг!!! Агентам просьба не звонить.

Код объекта: 1070457. Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес! Помещение находится всего в 4 минутах пешком от метро Курская. Арендаторы: парикмахерская, салон красоты, ногтевой сервис, массажный салон. Цокольный этаж с большими окнами. Общая площадь 230 м2. В помещении сделан качественный ремонт. Окна пластиковые. Два санузла. Электричество 30 кВт. Помещение полностью сдано в аренду. Один собственник. Без долгов и обременений .Быстрый выход на сделку.

Секция 1. Предлагается в продажу помещение. Возможное назначение - практически под любой вид деятельности. Разделено на: офис общей площадью 152,7 кв.м., тамбур - 5,3 кв.м., и санузел - 3,5 кв.м. Электрическая мощность 30 кВт. Высота потолков - 4,2 метра. Стоимость эксплуатационных расходов озвучивается клиенту лично. Номер объекта: #51/549495/20758