Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

3 мин. пешком от м Речной вокзал. Продажа помещения свободного назначения площадью - 1011,2 кв.м (1-1), расположено в ЖК бизнес-класса "Фестиваль Парк". Помещение располагается на первом этаже в 2-х этажном стилобате, соединяющем 3 жилых корпуса. Отдельный вход со стилобата, панорамное остекление, открытая планировка, высокие потолки - 4,5 м. Помещения без отделки. Под любой вид деятельности. ЖК "Фестиваль Парк" – это продуманный до мелочей жилой квартал, который расположен в уютном, обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. До метро Речной Вокзал 3 минуты пешком, отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. Объект № 548847Номер объекта: 5/548847/310 AFY-901062204

Лот №642392 Предлагаем помещение свободного назначения 1102.6 кв.м. (двух этажное отдельно-стоящее здание с эксплуатируемым подвалом) в шаговой доступности от метро Белорусская. Все коммуникации централизованные, кабинетная планировка (стена гипса), высота потолков 3м., два отдельных и независимых входа, пожарная сигнализация. Земельный участок 1435 кв.м. в долгосрочной аренде у города до 2072г. с разрешением на установку ограждения по периметру территории. Своя парковка. Продажа от юр.лица, предпочтительней сменой учредителей. (ООО вело деятельность исключительно по сдаче в аренду помещений). В настоящее время в здании располагался хостел (ежемесячный арендный платеж 1.2 млн., отдельно оплачиваются к/у). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642392

Лот №642393 Предлагаем помещение свободного назначения 1102.6 кв.м. (двух этажное отдельно-стоящее здание с эксплуатируемым подвалом) в шаговой доступности от метро Белорусская. Все коммуникации централизованные, кабинетная планировка (стены гипса), высота потолков 3м., два отдельных и независимых входа, пожарная сигнализация. Земельный участок 1435 кв.м. в долгосрочной аренде у города до 2072г. с разрешением на установку ограждения по периметру территории. Своя парковка. Продажа от юр.лица, предпочтительней сменой учредителей. (ООО вело деятельность исключительно по сдаче в аренду помещений). В здании располагается сетевой хостел (месячный арендный платеж 1.2млн, к/у оплачиваются отдельно). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642393

Лот №742357 Предлагается на продажу помещение свободного назначения 775.2 кв.м. в ЖК Остров. Первая линия, замечательное расположение, 3 минуты от метро Терехово. 254 кВт мощности заведено, мощная вытяжка приток 11654, потолок 5 метров. 4 входных группы и возможность размежевания. Сдача в эксплуатацию июль 2025 г. ДДУ, 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Помещение хорошо подойдет под инвестицию, арендный бизнес, ресторан, фитнес, СПА, медицинский центр, косметологию, детский центр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №742357

Предлагается в продажу особняк на первой линии Покровского б-ра. Площадь здания: 524 кв. М. (Подвал, первый этаж и мансарда). Год ввода в эксплуатацию по завершении реконструкции: 2023 (есть все разрешения). Не является памятником! Земельный участок (аренда): 336 кв. М. Вид разрешенного использования: участки административно-делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания. Здание с отдельным входом с Покровского бульвара. Электрическая мощность 100-120 квт. Высота потолков: 1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра. Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра. Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра. 2 отдельных входа. Ж/Б перекрытия. Расстояние от метро Китай-Город и Чкаловская около 900 м. В непосредственной близости находится Вуз Вшэ. Ранее в особняке располагалось отделение Сбербанка. Есть депозитарий и кассовые узлы.Номер объекта: #51/546941/20758

Лот №613790 Предлагается на продажу помещение свободного назначения 754.4 кв.м. в жилом доме по адресу Смоленская улица д.7, первая линия, помещение хорошо просматривается с дороги. Напротив МИД РФ. Есть городской паркинг напротив помещения. Большой 1 этаж (302.2 м2) , открытая планировка с дорогим дизайнерским ремонтом. Дорогая отделка и люстры. Антресоль (101.2 м2). И подвал (351 м2). Большие витринные окна. Наиболее просматриваемое помещение с дороги. Хорошо подойдет под шоурум: ювелирный магазин, мебель, электроника, продукты, салон красоты, банк, офис продаж, винный бутик, арендный бизнес и другие виды деятельности. Все перепланировки узаконены, ранее располагался банк. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №613790

Лот №692148 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - торговое помещение 142,5 кв.м. в Пресненском районе. Арендаторы: ювелирный шоурум "LEVASHOVAELAGINA" и магазин одежды "LIMELIGHT". МАП - 1 500 000 + коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Планировка открытая, перекрытия ж/б, высота потолков — 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада, выход во двор. Помещение угловое и прекрасно визуализируется. Престижный район, деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Дом на Малой Никитской", "Гранатный Палас". Вокруг - сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №692148

Арт. 71711220 Продается здание общей площадью 1043,4 кв. м., 1-я линия домов по улице Большие Каменщики. Цокольный этаж - 224,8 кв. м., 1-й этаж - 77,2 кв. м., 2-й этаж - 240,6 кв. м., 3-й этаж - 323,1кв.м. Здание свободно, все помещения отремонтированы, высокие потолки, все коммуникации: вентиляция, кондиционирование, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт, с возможным увеличением. Свободные зальные пространства, кабинеты, подсобные помещения, санузлы. Дебаркадер для погрузки-разгрузки. Частный паркинг, есть городская парковка. Здание находится в ЦАО г. Москвы, в 4-х минутах ходьбы от станции метро Таганская, в зоне жилой застройки. Вокруг многоэтажные жилые дома, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется рекламное пространство. По соседству располагаются крупные торговые сети Мираторг, Лента, Азбука Вкуса, сетевой отель Холидей Таганский.Оперативный показ.

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 2 890,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Горбунова, д. 2 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры SBR065-2410180007 Собственник: ПАО Сбербанк Описание лота: Право на заключение договора купли-продажи нежилого помещения площадью 2 890,5 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Горбунова, д. 2, принадлежащего ПАО Сбербанк на праве собственности Нежилое помещение, общая площадь: 2 890,5 кв. м год постройки: 1931 этаж: 1, 2, 3 кадастровый номер: 77:07:0004009:2291 Коммуникации: электричество; отопление; ГВС, ХВС; канализация. Особые условия: Заключен Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества №Г2/2023 от 16.05.2023 г., с ООО ВЕКТОР, площадью 113,7 кв.м, сроком на 5 лет. Условия договора долгосрочной аренды разглашаются Претендентам по запросу Продавцу (через Организатора торгов). Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Лот №483699 Продаётся отдельно стоящее 4-х этажное здание общей площадью 4229 м2. Земельный участок 0,6 Га в бессрочной аренде под административное назначение. Год реконструкции – 2001г. Налоговая – №13. Провайдер – Билайн. Высота потолков- 3м. Установленная разрешённая эл. мощность – 310 кВт. Железобетонные перекрытия. Коридорно-кабинетная планировка. Собственная столовая полного цикла с оборудованием. Системы охранной сигнализации и видеонаблюдения. Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, пожарная сигнализация. Огороженная охраняемая территория. Наземная парковка на 40 м/мест. Волейбольная площадка на территории, возможность организации сквера или парка для отдыха. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ №483699

м. Щелковская, 7-10 мин на транспорте. Продажа офисно-гаражного комплекса. Общая площадь зданий - 5080,5 кв.м. Из них: гаражный комплекс площадью 3633,1 кв.м (3 этажа,); административное здание площадью 1248,8 кв.м (1 этаж - 425 кв.м, 2 этаж - 413 кв.м и чердак 410 кв.м), здание площадью 198,6 кв.м (1 этаж - 96,1 кв.м, антресоль - 101,7 кв.м). Здания расположены на территории авто-технического центра и гаражного комплекса. На территории есть: автосервис, шиномонтаж, мойка машин и большой комплекс трёхэтажного здания гаражей (всего 216 гаражей, из которых - 57 - в собственности владельца, остальные - в собственности частных лиц), стоянка для автомобилей. Все помещения сданы в аренду. Общий МАПуб, ГАПуб, потенциальная доходность 10% годовых! Охрана на въезде. Удобный подъезд с дороги. Собственная территория. Парковка. Электрические мощности - 245 кВт. Земельный участок площадью - 5139 кв.м. в аренде до 29.06.2059 года. Собственность, юр.лицо.Объект № 549845Номер объекта: 5/549845/310 AFY-901086539

м. Щелковская, 7-10 мин на транспорте. Продажа офисно-гаражного комплекса. Общая площадь зданий - 5080,5 кв.м. Из них: гаражный комплекс площадью 3633,1 кв.м (3 этажа,); административное здание площадью 1248,8 кв.м (1 этаж - 425 кв.м, 2 этаж - 413 кв.м и чердак 410 кв.м), здание площадью 198,6 кв.м (1 этаж - 96,1 кв.м, антресоль - 101,7 кв.м). Здания расположены на территории авто-технического центра и гаражного комплекса. На территории есть: автосервис, шиномонтаж, мойка машин и большой комплекс трёхэтажного здания гаражей (всего 216 гаражей, из которых - 57 - в собственности владельца, остальные - в собственности частных лиц), стоянка для автомобилей. Все помещения сданы в аренду. Общий МАП 1 732 500 руб, ГАП 20 790 000 руб, потенциальная доходность 10% годовых! Охрана на въезде. Удобный подъезд с дороги. Собственная территория. Парковка. Электрические мощности - 245 кВт. Земельный участок площадью - 5139 кв.м. в аренде до 29.06.2059 года. Собственность, юр.лицо.Объект № 549845Номер объекта: #51/549845/310

Лот №611794 Продажа помещения 1235 м2 в ОСЗ в районе м. Выхино (5 мин пешком) с арендаторами. На 1-м этаже 600м2 - Магнит. Есть так же в подвале 635м2 - фулфилмент. Трафик жилого массива. Сложившийся торговый ряд. 2 отдельных входа с 1-го этажа + вход под разгрузку + 3 отдельных входа в подвал. Есть подъемник. Потолок 1ый этаж 3.5м. Потолок подвал 2.6м. от 100квт, возможно увеличение до 250квт. Все центральные коммуникации. Рекламная вывеска на фасаде. Презентабельная входная группа 1го этажа и входа в подвал. МАП 2.4млнр. Магнит договор на 10 лет. Фулфилмент на 3 года. Возможный профиль: Арендный бизнес, Продажа помещения с арендатором, продажа помещения с супермаркетом, ГАБ, готовый арендный бизнес. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №611794

Продажа здания в центре Москвы Адрес: Б. Головин пер. д. 22 5 мин. пешком от ст.м. Сухаревская/Цветной бульвар/Трубная Площадь: 1 168,3 кв.м. Назначение: нежилое здание Этажность: 4 + цокольный этаж Продажа от собственника. Обсуждается разумный торг. Варианты использования: бизнес-центр, апартаменты, отель, медицинский центр, жилой дом. Имеется эскизный проект строительства апарт-отеля на 40 номеров с увеличением этажности здания до 6-ти этажей (плюс 2 этажа) Состояние: требует ремонта. Не является предметом охраны. Земельный участок: 4,4 сотки. Объект готов к сделке: физически и юридически свободен. Оперативный показ.Номер объекта: #51/549788/20758

Лот №730094 Предлагается на покупку отдельно стоящее двухэтажное здание целиком 702 кв.м. в хорошем состоянии. ЦАО. Первая линия, 7 минут до метро Менделевская. 1,5 км до Садового кольца, отличная транспортная доступность, удобный подъезд, есть закрытый паркинг у здания на 7 м/м. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Здание расположено на земельном участке площадью 763 кв. м., аренда у города. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №730094

Предлагается помещение свободного назначения 285.8 кв.м. в Бизнес-Центре А класса, в районе Академический, Юго-западного административного округа (ЮЗАО) Москвы. В шаговой доступности от станции метро Ленинский проспект. Преимущества: Отсутствие конкурентного окружения и высокий отложенный спрос на ритейл в локации со стороны арендаторов. Первая линия ул. Вавилова. Стабильный трафик за счет сотрудников бизнес-центра. Дополнительный трафик за счет гостей бизнес-центра и жителей района. Близость к метро и остановкам общественного транспорта. Витринное остекление Возможность размещения вывески. Гостевой паркинг. Инфраструктура: Башни соединены двухуровневым стилобатом, где разместится вся инфраструктура. Частью общественного пространства станут кафе и рестораны с верандами, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, клиентские офисы и фитнес-студия. Номер объекта: #5/538604/17491

Лот №605019 Продаётся 2-х этажное административное, кирпичное здание общей площадью 2810 м2. Состояние объекта отличное. Коридорно-кабинетная планировка. Высота потолков 3 метра. Центральные системы коммуникаций. Выделенная эл. мощность на здание 146 кВт. Собственный тепловой узел в подвале. Здание оборудовано системой охранно-пожарной и тревожной сигнализации а также сплит системами кондиционирования. Есть грузовой лифт со двора для разгрузки с первого этажа в подвал. Собственная парковка на 20 м/м. Земельный участок, площадью 2421 м2 находится в долгосрочной аренде до 2054 г. Здание располагается в Академическом районе, Юго-Западного административного округа г. Москвы. Академический один из престижных районов юго-запада столицы с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Рядом располагаются торгово-офисные центры, жилые дома бизнес-класса, гостиницы и банки. Хорошая транспортная доступность. Просмотр по предварительной договорённости в будние дни, звоните сейчас и записывайтесь. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ №605019

ОСЗ общей площадью 742,8 м2, расположено в ЦАО, р-н Красносельский, рядом с м.Лубянка и м.Тургеневская, в 3-5 минутах пешком. Очень привлекательная и востребованная локация! Здание кирпичное, 3-х этажное с мансардой, год постройки 1917. Есть З отдельных входа в здание. Высота потолков каждого этажа 3,2 м, высота мансарды 2.63 м. Выполнен качественный ремонт. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Электрическая мощность 115 кВт. Установлена сигнализация. Планировка – смешанная. Площадь 1-го этажа 152,9 м2, 2-го этажа – 155,9 м2, 3-го этажа – 144.8 м2, площадь мансарды 152,5 м2. Остальная площадь - лестницы и вспомогательные помещения. Подходит под размещение представительство крупной компании, под банковские цели, под страховые компании, под офисы. Здание сдается в аренду нескольким арендаторам. Сроки договора аренды – 11 месяцев у всех арендаторов. Общий МАП 1 300 000 руб. Окупаемость 18 лет. Окупаемость можно улучшить, привлекая других арендаторов. Среди арендаторов: Культурный центр Бункер на Лубянке. Есть стихийная парковка рядом со зданием. Объект № 549658Номер объекта: #51/549658/310

Продаётся 2-х этажное здание свободного назначения, общей площадью 2 810 кв. м. Площадь земельного участка 2 421 кв.м, в долгосрочной аренде. Адрес: г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 10. На первой линии. Хороший ремонт. Отдельный вход. Центральные коммуникации. Собственная парковка на 20 м/м.

Лот №609716 Продается помещение 2054 м2 (здание целиком) в 5 мин от м.Бутырская. Удобная транспортная доступность: Дмитровское ш, ТТК, СВХ. Типовой ремонт, потолки от 2,8 до 3,8 м, вентиляция, кондиционирование, круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение, парковка. Возможное назначение: офис, медцентр, арендный бизнес. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №609716

ID в ИМЛС: 9346477 Уникальное предложение, продается отдельно стоящее здание с земельным участком в СОБСТВЕННОСТИ (не аренда) в густонасёленном районе. Предложение от собственника, с якорным арендатором (образовательная деятельность). Огороженная территория, два пожарных въезда. Мощности 180 Клв. Налоговая нагрузка на имущество по ставке 0%. Здание площадью 4161 м2, земельный участок 0,65 Га. 3 этажа и подвал, видеонаблюдение. Год строительства 2020, хороший новый современный ремонт, современные инженерные системы, есть грузовой лифт. Собственник ООО, любая проверка документов, подходит под ипотеку. Фото в объявлении для примера.

3 мин. пешком от м Речной вокзал. Продажа помещения свободного назначения площадью - 1165,2 кв.м (1-7), расположено в ЖК бизнес-класса "Фестиваль Парк". Помещение располагается на первом этаже в 2-х этажном стилобате, соединяющем 3 жилых корпуса. Отдельный вход со стилобата, панорамное остекление, открытая планировка, высокие потолки - 4,5 м. Помещения без отделки. Под любой вид деятельности. ЖК "Фестиваль Парк" – это продуманный до мелочей жилой квартал, который расположен в уютном, обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. До метро Речной Вокзал 3 минуты пешком, отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. Объект № 542938Номер объекта: 5/542938/310 AFY-900970537

3 мин. пешком от м Речной вокзал. Продажа помещения свободного назначения площадью - 1165,2 кв.м (1-7), расположено в ЖК бизнес-класса "Фестиваль Парк". Помещение располагается на первом этаже в 2-х этажном стилобате, соединяющем 3 жилых корпуса. Отдельный вход со стилобата, панорамное остекление, открытая планировка, высокие потолки - 4,5 м. Помещения без отделки. Под любой вид деятельности. ЖК "Фестиваль Парк" – это продуманный до мелочей жилой квартал, который расположен в уютном, обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. До метро Речной Вокзал 3 минуты пешком, отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. Объект № 542938Номер объекта: #51/542938/310

Предлагается на продажу помещение. Центр жилой застройки. Помещение идеально подходит под ритейл. Большой пул возможных арендаторов. Благодаря стоечно-балочной конструкции здания коммерческие, офисные или торговые помещения легко могут быть перепланированы и разделены на отдельные блоки. Высота потолков 3-4 м. Больше площадь торгового зала, чем у конкурентов. Внешний вид объекта – заметность и привлекательность. Необходимость проведения ремонтных работ. Договора уже заключены: Вкусвилл, Озон, Автосервис, Склад, Аптека, Ермолино. Номер объекта: #51/546523/20758

Лот №483722 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 4003 м2 с собственной охраняемой территорией и парковкой. Здание имеет хорошую транспортную доступность, возможность подъезда и разгрузки легкового и грузового транспорта. Здание в хорошем техническом состоянии, не требующем ремонта. Два земельных участка общей площадью 4400 м2 и ангар площадью 560 м2. Здание оснащено системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией и находится под круглосуточной охраной, оптоволоконный интернет, централизованное отопление и водоснабжение. До метро Сходненская, Тушинская – 15 мин, МЦК Трикотажная – 10 мин, Крокус сити – 10 мин. Кадастровая стоимость - 219 млн рублей. Назначение договора аренды земли – эксплуатация нежилого здания. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ №483722