Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве у метро

ОСЗ общей площадью 742,8 м2, расположено в ЦАО, р-н Красносельский, рядом с м.Лубянка и м.Тургеневская, в 3-5 минутах пешком. Очень привлекательная и востребованная локация! Здание кирпичное, 3-х этажное с мансардой, год постройки 1917. Есть З отдельных входа в здание. Высота потолков каждого этажа 3,2 м, высота мансарды 2.63 м. Выполнен качественный ремонт. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, центральное отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация. Электрическая мощность 115 кВт. Установлена сигнализация. Планировка – смешанная. Площадь 1-го этажа 152,9 м2, 2-го этажа – 155,9 м2, 3-го этажа – 144.8 м2, площадь мансарды 152,5 м2. Остальная площадь - лестницы и вспомогательные помещения. Подходит под размещение представительство крупной компании, под банковские цели, под страховые компании, под офисы. Здание сдается в аренду нескольким арендаторам. Сроки договора аренды – 11 месяцев у всех арендаторов. Общий МАП 1 300 000 руб. Окупаемость 18 лет. Окупаемость можно улучшить, привлекая других арендаторов. Среди арендаторов: Культурный центр Бункер на Лубянке. Есть стихийная парковка рядом со зданием. Объект № 549658Номер объекта: #51/549658/310

Лот №831849 Продается помещение свободного назначения общей площадью 350,4 кв. м на первом этаже нового премиального бизнес-центра класса А PORTA. Объект идеально подходит для размещения ресторана или кафе. Помещение обладает отделкой Shell core и большими панорамными окнами, а также имеет три отдельных входа с улицы. Бизнес-центр расположен в престижном деловом кластере Москва-Сити на берегу Москва-реки, в трех минутах ходьбы от станции метро Фили и в восьми минутах от Москва-Сити. Комплекс обладает собственной благоустроенной набережной и уникальными планировочными решениями с применением передовых технологий. Инфраструктура бизнес-центра включает современные лифты, систему вентиляции и охлаждения воздуха для поддержания комфортного микроклимата. Вход в здание осуществляется по пропускам с телефона или через Face ID. Для арендаторов предусмотрена подземная парковка на 250 мест, оборудованная усиленной сотовой связью, точками доступа Wi-Fi и зарядными станциями для электромобилей. Дополнительным преимуществом является возможность работы в формате outdoor и наличие эксплуатируемой кровли с панорамным видом на Москва-Сити. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2025 года. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №831849

Арт. 59512460. Уникальное предложение в самом центре столицы! Коммерческое помещение площадью 320,3 квадрата находится всего в 5 минутах от Манежной площади, в здании театра Ермоловой. Идеально подойдет для ресторана или бара, магазина или салона благодаря невероятной проходимости. Двухэтажное, общей площадью 320,3 м2: 1й этаж - 212,6 м2., второй этаж - 107,7 м2. Высота потолков 3,8 - 3,95 метра. Витринные окна. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 59512460. Уникальное предложение в самом центре столицы! Коммерческое помещение площадью 320,3 квадрата находится всего в 5 минутах от Манежной площади, в здании театра Ермоловой. Идеально подойдет для ресторана или бара, магазина или салона благодаря невероятной проходимости. Двухэтажное, общей площадью 320,3 м2: 1й этаж - 212,6 м2., второй этаж - 107,7 м2. Высота потолков 3,8 - 3,95 метра. Витринные окна. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продажа помещения свободного назначения. ЦАО, 7 минут пешком от метро Парк культуры. Помещение расположено в центре самого престижного района Москвы - Золотой Мили. Здесь сосредоточены элитные жилые комплексы, офисные здания, бутики люксовых брендов, изысканные рестораны и культурные достопримечательности. 2 машиноместа в подарок! - вход отдельный с фасада - одна из витрин выходит в уютный палисадник Продается помещение свободного назначения общей площадью 195,9 кв.м., расположено на 1 этаже элитного ЖК Еропкинский 16. Высокие потолки 3.3. м, выделенные мощности 20 кВт, открытая планировка, подземный паркинг, современная инженерия, система кондиционирования. Отделка White Box. Свободная функциональная планировка, городская парковка перед помещением. Солидные соседи.Объект № 550219Номер объекта: 5/550219/310 AFY-901100916

Продажа помещения свободного назначения. ЦАО, 7 минут пешком от метро Парк культуры. Помещение расположено в центре самого престижного района Москвы - Золотой Мили. Здесь сосредоточены элитные жилые комплексы, офисные здания, бутики люксовых брендов, изысканные рестораны и культурные достопримечательности. 2 машиноместа в подарок! - вход отдельный с фасада - одна из витрин выходит в уютный палисадник Продается помещение свободного назначения общей площадью 195,9 кв.м., расположено на 1 этаже элитного ЖК Еропкинский 16. Высокие потолки 3.3. м, выделенные мощности 20 кВт, открытая планировка, подземный паркинг, современная инженерия, система кондиционирования. Отделка White Box. Свободная функциональная планировка, городская парковка перед помещением. Солидные соседи.Объект № 550219Номер объекта: #51/550219/310

Арт. 88276215. Было кафе. можно под много чего. Бизнес-центр Дом Булгакова расположен в престижном Пресненском районе ЦАО. Объект обладает исключительной транспортной доступностью благодаря близости к ключевым магистралям города - Садовому кольцу, развязке Ленинградского проспекта и Третьему транспортному кольцу. Налоговая: 11. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Ранее был ресторан. Есть кое что из оборудования. Выделенная электрическая мощность - 140 кВт. Помещение свободно. Вход со двора. Без обременений. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Лофт. Тип налогообложения: УСН.

Продажа оотдельно-стоящего здания, в Тверском районе (ЦАО), Метро Белорусская, Новослободская, Савеловская.Вторая линия домов. Общая площадь: 1102.6 кв. мНаземная площадь: 731.2 кв. м.Наземная без лестниц: 649.8 кв. м.Площадь кабинетов: 653.6 кв. м.Подвал: 371.4 (высота потолков 3м.).1 этаж: 365.7 (высота потолков 3м.).2 этаж : 365.5 (высота потолков 3м.).Земельный участок: 1435 кв. м.Площадь застройки : 448 кв. м.Вид права: аренда до 2072 годаВРИ : Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0); Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (4.9.0).Год постройки : 1956 - Год реконструкции : 2016Наружные стены : кирпичные.Перекрытия : железобетонные.Наземная парковка- 22 м.м.Подвал арендопригодный, с окнами в верхнюю половину стены.Все сети центральные, от города.Прямые договоры на городские (коммунальные) услуги.Мощность электричества 100 кВт.2 отдельных независимых входа, своя парковка. От города имеется разрешение на установку забора по периметру участка.Лифты в здании отсутствуют.Состояние отделки требует косметического ремонта.В настоящее время в здании находится хостел.При необходимости, здание может быть освобождено под покупателя.Схема сделки - продажа юр. лица.Евгений Р.

Лот №831848 Продается помещение свободного назначения под ресторан или кафе общей площадью 360 кв. м. Объект расположен на первом этаже нового премиального бизнес-центра класса А PORTA. Помещение обладает отделкой Shell core, большими панорамными окнами и двумя отдельными входами с улицы. Бизнес-центр находится в деловом кластере Москва-Сити, в трех минутах ходьбы от станции метро Фили и в восьми минутах от Москва-Сити. Ключевым преимуществом локации является расположение на берегу Москва-реки с собственной благоустроенной набережной. Инфраструктура зведения соответствует высшим стандартам. Вход в здание осуществляется по пропускам с телефона или через Face ID. Предусмотрена подземная парковка на 250 мест, оборудованная усиленной сотовой связью, Wi-Fi и зарядными станциями для электромобилей. На территории центра созданы условия для работы в формате outdoor, установлены современные лифты и система вентиляции. Архитектура и дизайн выполнены в авторском стиле. Для поддержания комфортного микроклимата используется система охлаждения воздуха. Дополнительным преимуществом является эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити. Готовность объекта к сдаче запланирована на третий квартал 2025 года. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №831848

БЦ - PORTA workplace Современный бизнес-центр класса А, построенный в районе делового кластера Москва-Сити. Идеально подходит под офисы представительств, штаб-квартиры компаний и другие форматы использования. Готовность уже осенью 2025 года. Выгода до 10% при 100% оплате! Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Wall; - Эксплуатируемая кровля с террасой и панорамным видом на Москва-Сити; - Индивидуальные планировочные решения, разработанные с помощью математического моделирования и анализа данных, чтобы ваша команда могла работать на максимуме возможностей. - Стилобат с открытым амфитеатром — идеальное место для мероприятий; - Высокий уровень технологичности: усиленный Wi-Fi и сотовая связь, системы увлажнения и очистки воздуха, тихое охлаждение с точным контролем температуры; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов. Номер объекта: #51/559305/20758

От собственника! ПСН общей площадью 388 м2, находится в 2–х минутах пешком от станции метро Алексеевская, СВАО, район Останкинский. Помещение расположено на 1 этаже 2-х этажной пристройки к жилому дому. 1-я линия домов. Высота потолков 3,5 метров, есть 2 отдельных входа - с фасада и со двора здания. Сплошное витринное остекление. Коммуникации центральные (заключены прямые договоры). Электрическая мощность 150 кВт (2 категория). Есть возможность установки летней веранды. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, хороший рекламный потенциал. Помещение удачно расположено поблизости от метро Алексеевская, в давно сформированном торговом кластере. Рядом находятся: ВТБ флагман, Азбука Вкуса, Вкусно и точка, Бетховен, кофейня Surf Coffee, Якитория, Джонджоли. Объект № 550857Номер объекта: #51/550857/310

От собственника! ПСН общей площадью 388 м2, находится в 2–х минутах пешком от станции метро Алексеевская, СВАО, район Останкинский. Помещение расположено на 1 этаже 2-х этажной пристройки к жилому дому. 1-я линия домов. Высота потолков 3,5 метров, есть 2 отдельных входа - с фасада и со двора здания. Сплошное витринное остекление. Коммуникации центральные (заключены прямые договоры). Электрическая мощность 150 кВт (2 категория). Есть возможность установки летней веранды. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, хороший рекламный потенциал. Помещение удачно расположено поблизости от метро Алексеевская, в давно сформированном торговом кластере. Рядом находятся: ВТБ флагман, Азбука Вкуса, Вкусно и точка, Бетховен, кофейня Surf Coffee, Якитория, Джонджоли. Объект № 550857Номер объекта: 5/550857/310 AFY-901096601

Арт. 83517435. Витрины. отдельный вход. зальная планировка. Предлагается торговое помещение на улице Бочкова (СВАО), г. Москва Шаговая доступность от метро Алексеевская - 3 минуты пешком. Окружение: Помещение находится в сложившемся жилом районе с плотной застройкой и развитой инфраструктурой. Ряжом расположены отделения банков ВТБ (флагман) и Юникредит, кофейни Шоколадница и Surf Coffee, супермаркет Азбука Вкуса, Вкусно и точка, зоомагазин Бетховен, рестораны Якитория и Джонджоли и др. Характеристики помещения: • 1-й этаж 2-х этажной пристройки к жилому дому; • Отдельные входы с фасада здания и со двора; • Панорамное витринное остекление; • Высота потолков — 3,5 м.; • Планировка — свободная, перекрытия — ж/б; • Все центральные городские инженерные коммуникации, электрическая мощность 150 квт. достаточная под любой вид коммерческого использования; • Возможность организация летней террасы. Назначение помещения: Свободное назначение; Дом не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия. Парковка. Перед помещением расположена городская парковка для автомобилей. Помещение отлично подойдёт под любой бизнес: торговлю, отделение банка, ресторан, кафе, офис продаж и многое другое.

Продается помещение свободного назначения на первом этаже двухэтажного дома площадью 1 070 кв.м. Расположено всего в нескольких минутах ходьбы от метро Марьино! Это отличное предложение для тех, кто ищет помещение под офис, магазин, ресторан или любой другой вид деятельности. Удобное месторасположение, высокий трафик пешеходов и автотранспорта делают это место идеальным для развития бизнеса. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт, что дает возможность новому владельцу сразу приступить к своей деятельности, не тратя время и деньги на ремонтные работы. Однако, есть возможность провести любые изменения и доработки по вашему усмотрению. Площадь помещения позволяет реализовать самые амбициозные проекты и задумки. Вы можете создать здесь уютное кафе, стильный бутик, офис с современным дизайном или что-то совершенно уникальное, что еще не было представлено на рынке. Не упустите уникальную возможность стать владельцем своего собственного дела в самом перспективном районе города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации или договориться о просмотре помещения. Наша команда готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам в совершении этой важной сделки. Покупка этого помещения – шаг к вашему успешному будущему! Не упустите свой шанс! Номер объекта: #51/546299/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК Движение. Тушино

Продажа здания в деловом квартале в стиле Loft Рябовская Мануфактура в ЮАО, Даниловский район! Предлагается в покупку отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 798,7 кв.м. Высота потолков 3 м. Подведены все центральные коммуникации. Дизайнерский ремонт на 1-м этаже (кабинеты руководства, ресепшн, переговорная, каминная. Кабинетная планировка на 2-м этаже. Парковочные места перед зданием. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м., в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549943Номер объекта: #51/549943/310

Лот №583700 Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 783 м2, расположенное на первом и втором этажах (1 этаж 346,1 кв.м., 2 этаж 436,9 кв.м.). В 5 минутах пешком от станции метро Маяковская. В настоящий момент полностью сдано в аренду. Заключены договора аренды сроком на 10 лет с продуктовой сетью Магнолия и фитнес центром SСULРТ. Арендный поток составляет 2 600 000 рублей в месяц. УСН. Зальная планировка, высота потолков З м. Витринные окна выходят на улицу Красина и первую линию домов улицы Гашека, есть места для размещения рекламных вывесок. Техническое оснащение здания включает в себя электрическую мощность 92 кВт, системы пожарной безопасности, централизованную систему отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, телекоммуникации, оптико-волоконные выделенные линии интернета, телефонию. Помещение с возможностью перепланировки и использования под любые виды деятельности. Великолепное место в самом центре Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 219, ЛОТ №583700

Лот №931122 Продается помещение общей площадью 425.3 кв.м. 3-й этаж 5-ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, хороший ремонт. Высота потолков-3 м Возможна рассрочка по договору купли-продажи с ДИГМ на сумму 121 млн. рублей до июня 2032 года. Соответственно, сразу на руки 229 млн.руб. плюс 121 млн. руб. рассрочка до 06.2032 года. В настоящее время в помещении располагается отель. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №931122

Продается, площадью 1302 м2 в 4 мин. пешком от м.Римская. Этажей в здании - 4.

Готовый арендный бизнес, пpедставительcкий ocобняк <strong><strong>XIX</strong></strong> века - 1302м2.Особняк целиком: цоколь, 2 этажа и мансарда.Ул. Сергия Радонежского, 13,с.1.Кадастровый номер 77:01:0006029:1036. Земельный участок 745 кв.м. в аренде до 18.12.2069г. ВРИ - деловое управление. Кадастровый номер 77:01:0006029:96ИФНС 9. НДСМощность 170 кВт.Площадь земельного участка 741м2.Огороженная парковка 6 м.м.Первая линия.Система пожарной сигнализации.Принудительная, приточно-вытяжная вентиляцияПотолки 2,8м.Система видеонаблюдения.Водоснабжение, водоотведение, топление центральное.МАП 2 712 496 р. ГАП 32 549 948 р. Срок окупаемости 11 летВозможное использование - отель, офис. медцентр, гостиницу, представительство,банк, учебные центр.Рядом железно-дорожная станция Серп и Молот - 1 остановка до Курского вокзала. Удобный автомобильный выезд на - шоссе Энтузиастов, Садовое кольцо и ТТК.Евгений Р.

Лот №836227 Продажа Готового арендного бизнеса 339,6м2 . От метро Чертановская 20 м. Арендатор : "Альфабанк". Арендная ставка 2 250 000/месяц, готовый арендный поток 30 600 000. Срок договора 7 лет. Индексация 5%. Высота потолков 4,4 м2. Входы с фасада и со двора. Показы по договоренности. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №836227

Готовыи? арендныи? бизнес в Тимирязевском раи?оне.Большои? поток автомобильного и пешеходного трафика, торговое окружение — супермаркеты Дикси, Магнит, банк СберБанк. За 3 минуты пешком можно дои?ти до станции метро Петровско-Разумовская.Назначение объекта: ~ аптека~ продуктовый магазин~ свободное назначение~ супермаркет~ торговое помещениеОбщая площадь: 2114 м2, свободная планировка - Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому- 1й этаж и подвал- Отдельная входная группа с фасада 1-ои? линии в каждыи? блок+ вход со двора- Все городские инженерные коммуникации, Электричество 210 кВт, отдельные приборы учета электричества- Санузел в каждом блоке- Высокии? рекламныи? потенциал и места для размещения вывесок- Отличная пешеходная и транспортная доступность

Арт. 89722240. Дизайн ремонт. Предлагается на первой линии домов. Помещение обладает уникальной отделкой в стиле лофт, высокими потолками и дорогостоящим качественным ремонтом. Окна на первом этаже большие, потолок 4 м. Объект имеет два входа с улицы с возможностью размещения вывески. В помещении присутствуют окна, а также имеется действующая лицензия на алкоголь. Вход в здание осуществляется круглосуточно. Благодаря расположению в окружении многочисленных офисных зданий здесь наблюдается стабильно высокий поток потенциальных посетителей ежедневно. Все условия аренды подлежат индивидуальному обсуждению.

Дизайн ремонт. Предлагается на первой линии домов. Помещение обладает уникальной отделкой в стиле лофт, высокими потолками и дорогостоящим качественным ремонтом. Окна на первом этаже большие, потолок 4 м. Объект имеет два входа с улицы с возможностью размещения вывески. В помещении присутствуют окна, а также имеется действующая лицензия на алкоголь. Вход в здание осуществляется круглосуточно. Благодаря расположению в окружении многочисленных офисных зданий здесь наблюдается стабильно высокий поток потенциальных посетителей ежедневно. Все условия аренды подлежат индивидуальному обсуждению.

Дизайн ремонт. Предлагается на первой линии домов. Помещение обладает уникальной отделкой в стиле лофт, высокими потолками и дорогостоящим качественным ремонтом. Окна на первом этаже большие, потолок 4 м. Объект имеет два входа с улицы с возможностью размещения вывески. В помещении присутствуют окна, а также имеется действующая лицензия на алкоголь. Вход в здание осуществляется круглосуточно. Благодаря расположению в окружении многочисленных офисных зданий здесь наблюдается стабильно высокий поток потенциальных посетителей ежедневно. Все условия аренды подлежат индивидуальному обсуждению.