Продажа универсальных коммерческих помещений в ЗАО, Москва

Коммерческий объект: 170,60 кв.м., 1 этаж в комплексе Лучи, 5 очередь, корп.9, сдача: 3кв. , этажей: 23, адрес Производственная ул., д. 6, Застройщик: Группа ЛСР. Жилой Комплекс расположен в Западном округе столицы, в районе Солнцево. Комплекс находится в локации с благоприятной экологией, недалеко есть сразу несколько крупных зеленых зон. В комфортной доступности находятся 4 парка: Чоботовский, Мещерский, Говоровский и Тропаревский. Также рядом с ЖК находится Солнцевский центральный парк и пруды. Подобное соседство позволит в любое время года проводить время на свежем воздухе, устраивать пикники или утренние пробежки. В состав ЖК входят 9 многосекционных корпусов, где представлены квартиры комфорт-класса. Высота зданий варьируется от 7 до 23 этажей, при этом они расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Форма домов такова, что секции образуют полузакрытые внутренние дворики, в которых выполняется комплексное благоустройство: высаживаются растения, устанавливаются игровые городки для детей, обустраиваются спортивные площадки и места для отдыха. Фасады здания выдержаны в современной стилистике и единой для всего комплекса концепции, сохраняя оригинальный и запоминающийся вид. Отделка мест общего пользования производится по авторскому проекту. В каждом подъезде установлено по два-три лифта – пассажирские и грузовой – с прямым доступом в подземный паркинг. Для безопасности детей предусмотрена концепция дворы без машин. Подобное решение не только уменьшает уровень загазованности, но и расширяет свободное пространство на придомовой территории. Современные детские площадки с необычными игровыми элементами предназначены для детей разного возраста. Территория жилого комплекса обеспечена в необходимом объеме объектами социально-бытовой инфраструктуры. Также здесь появятся два детских сада в отдельных специально предназначенных зданиях и еще два – в пристроенных к домам помещениях. В сумме они смогут принять 800 детей. А также планируется строительство двух школ, на 825 мест каждая. Также недалеко расположены больница и станция скорой помощи, церковь, плавательный комплекс и спортивный клуб. За покупками жители ЖК смогут ходить в многочисленные магазины, которые находятся рядом с ЖК, а отдыхать в кафе и ресторанах.Номер объекта: #51/584712/20248

Код объекта: 1042012. Продам объект состоящий из трёх помещений с одним кадастровым номером. Каждое имеет отдельный вход! Большие окна! Высота потолков 3 м. Возможность увеличения высоты потолка за счет снижения уровня пола! Объект находится в 100 метрах от станции метро Филёвский парк. Высокий трафик! Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл. Возможность увеличения мощности электроэнергии с 60 до 200 . Предварительное согласование с федеральными арендаторами. Помещение 215 кв.м выполнен ремонт, сдано! МАП 800 тыс. руб. Потенциал помещения +40% чистой прибыли за год после сдачи в аренду и продажи как ГАБ. Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Звоните!!!

Лот №670937 Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором ГАБ площадью 334,1 кв.м. Помещение сдается в аренду нескольким арендаторам по краткосрочным договорам с пролонгацией (11 месяцев). ГАП 8 700 000 руб в месяц. Помещение находится в шаговой доступности от метро Пионерская. Расположено на 2 этаже, доступ в которое осуществляется по лестнице 1-го этажа. Имеет два отдельных входа. Планировка кабинетная, помещение разбито на 4 отдельных блока, площади от 60 до 100 м.кв. Три блока имеют общую лестницу и вход. Один блок с отдельным входом. Все кабинеты с окнами, есть застекленные лоджии. Помещение полностью готово к использованию: в помещении и общих зонах выполнен современный ремонт, установлено необходимое сантехническое оборудование. Смонтированы инженерные системы (электрические сети, слаботочные сети, кондиционирование, отопление, водопровод и канализация, система контроля доступа, пожарная сигнализация. Парковка во дворе дома на огороженной территории. Все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Помещение предлагается для размещения собственного офиса или готовый арендный бизнес. Продажа по договору по полной стоимости, в т.ч. НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №670937

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы – Кутузовском проспекте. Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро Кутузовская, - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона в центр способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время проводится реконцепция объекта с целью увеличения и диверсификации арендного потока. В цокольном уровне размещен салон красоты - арендный поток 200 000 рублей в месяц + коммунальные платежи, а на первом этаже известный сетевой арендатор. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж – высокие потолки – 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Срочная продажа. Оперативный показ. Цена и условия обсуждаются.Номер объекта: #51/537414/11415

Арт. 66741226 Продается помещение, площадью 360,4 кв.м., Кутузовский проспект, 27, на 1-м этаже, 1-я линия домов. Свободно. В шаговой доступности от м.Кутузовская, м. Студенческая, 7-10 мин. пешком. Паркинг для сотрудников во дворе, есть городская парковка, на прилегающей улице. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт. В помещении сделан хороший ремонт: офисная отделка, высокие потолки, витринные окна. Большой зал, подсобные помещения, санузлы. Помещение располагается на одной из главных улиц города — Кутузовский проспект, в зоне жилой и деловой застройки, в месте интенсивного автомобильного и пешеходного трафика. Имеется рекламное пространство.

ОН 21830. СРОЧНО! Продается помещение общей площадью 1189 м2. Первая линия Мичуринского проспекта с активным трафиком и транспортной доступностью. Нежилые помещения находятся на нижних уровнях жилого современного дома бизнес-класса и являются встроено-пристроенными к многоквартирному дому. Часть помещений имеют собственные веранды. Расстояние до мeтpо Озёрная - 5 мин. пeшкoм. Полностью сданы все помещения, часть арендаторов уже многолетние. Действительный месячный арендный поток 1.017 815 руб. с наличием ежегодной индексации. Две отдельных входных группы с улицы. Есть помещения с офисной отделкой. Один из арендаторов - стоматологическая клиника. Есть парковка на большой огороженной охраняемой территории: достаточное количество мест свободного заполнения. Наличие возможности аренды дополнительных машиномест. Охрана и видеонаблюдение: на въезде и на территории. Все дополнительные вопросы по телефону. Звоните, уважаемые покупатели!

Лот №572618 Продаётся помещение свободного назначения площадью 650.8 м2. Арендатор - структурное подразделение компании HUAWEI. Месячный арендный поток составляет 1 586 256 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Первый этаж торгового комплекса, два отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 7 м, сан. узел, центральные коммуникации. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Крылатская. Рядом автобусная остановка. Помещение располагается на пересечении улиц Осенняя и Крылатская. Соседи - супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, ВИНЛАБ, Хмель и Солод. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №572618

Продается коммерческое помещение в самом лучшем районе Москвы. В 500 метрах от метро: Раменки. Высокий пешеходный трафик постоянно.Помещение подходит под медицинский центр, идеально под ресторан, продуктовый магазин, центр детского досуга и пр.Открытая планировка.Помещение располагается на первой линии. Есть большие панорамные окна, которые выходят на Раменский бульвар. Имеется возможность разместить вывеску. В Помещении 2 входа с разных сторон. Один основной, второй для погрузки/выгрузки с обратной стороны дома.Высота потолка 3.37м.Рядом несколько новых ЖК, с общим количеством квартир более 3000, платежеспособная современная публика. Огромный трафик обеспечит успех Вашему бизнесу. Есть возможность согласовать место под летнюю веранду.

Лот №689750 Продаем помещение, без отделки, в бетоне, назначение - обшепит, столовая, фудкорт, рассмотрим иное. Потолки более 4-х метров, коммуникации подведены. Окон нет, проход к помещению свободный, вне зоны охраны. Находится на 1 м этаже БЦ класса Б+ Верейская Плаза-4 и на переходе вм здание Верховного суда. Из общепита в этом здании только кофейни- небольшие помещения с быстрым перекусом. Количество арендаторов в этом и соседних зданиях близкое к 10 000 сотрудников+ разовые посетители. В соседнем здании есть SPAR и ресторан итальянской кухни. В наличии разгрузочно погрузочная зона В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №689750

Лот №640727 Предлагаем одноэтажное отдельно стоящее здание 999.2 кв.м. на 1-й линии домов. Планировка смешанная, торговый зал 540 кв.м. с возможностью увеличения (легкие перегородки), высота потолков 3.5 - 4.5 м. Коммуникации централизованные. В шаговой доступности от метро Рассказовка и Новопеределкино. Густонаселённый жилой массив. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Витринное остекление. Три отдельных входа. Паркинг на территории перед зданием. Зона разгрузки/погрузки. Мощность 90 кВт. Земельный участок в аренде до 2053 года. В настоящий момент здание занимает арендатор Пятёрочка, ДДА (идет переподписание договора). МАП 1000000 ГАП 12000000 Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №640727

Лот №634384 Продаем помещение свободного назначения, общей площадью 619 кв.м., расположенное на 1-м этаже нового многофукционального современного монолитного офисно-торгового комплекса класса Б+ и имеющего 3 отдельных входа. Состоит из двух частей: 537 кв.м. - автосервис и офис продаж автосервиса, автозапчасти и 82 кв.м. -магазинчик с отдельным входом. То и другое сейчас в аренде. Высота потолков 4.2 метра. Возможен въезд авто внутрь. Технологическая вытяжка. Планировка смешанная, перепланировка возможна, несущие- только колонны. Помещение с отделкой, обеспечено центральными коммуникациями, оборудовано автономной приточно-вытяжной системой вентиляции, системой пожарной сигнализации и пожаротушения. Стоимость 360 000 руб кв.м. В бОльшей части помещения ранее располагался автосервис. Парковка наземная (стихийная, мест много, бесплатная) и подземная/крытая по 10000 руб. за 1 м/м. Метро Раменки буквально в 2х минутах пешком. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №634384

Лот №759223 Продается торговоe пoмeщение 470м2 (ГАБ) на 1й линии Кутузoвcкогo пpоcпекта в 5 минот м.Паpк Пoбеды и м.Kутузoвская. Интeнсивный пешеxoдный и автoмобильный тpaфик, густoнaсeлeнный жилой маcсив, рядoм oфиcные здaния. Отдeльный вxод с 1го этажа со стороны фасада. Помещение на 2м этaже отдельно стоящего 3-этажного здания. Зальная планировка, потолки 3.5 м, коммуникации центральные. Витринное остекление, место для летней веранды. Рядом большая парковка для автомобилей, напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Готовый арендный бизнес, арендатор - ресторан "Аtlаntiса sеаfооd", МАП 1 670 105 руб. ГАП 20 041 260 руб. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №759223

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 2 890,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Горбунова, д. 2 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры SBR065-2410180007 Собственник: ПАО Сбербанк Описание лота: Право на заключение договора купли-продажи нежилого помещения площадью 2 890,5 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Горбунова, д. 2, принадлежащего ПАО Сбербанк на праве собственности Нежилое помещение, общая площадь: 2 890,5 кв. м год постройки: 1931 этаж: 1, 2, 3 кадастровый номер: 77:07:0004009:2291 Коммуникации: электричество; отопление; ГВС, ХВС; канализация. Особые условия: Заключен Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества №Г2/2023 от 16.05.2023 г., с ООО ВЕКТОР, площадью 113,7 кв.м, сроком на 5 лет. Условия договора долгосрочной аренды разглашаются Претендентам по запросу Продавцу (через Организатора торгов). Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Лот №616507 Продается ГАБ 2278м2 на 1й линии Кутузовского проспекта в 5 мин от м.Парк Победы, м.Кутузовская. Престижный район Москвы, отличная транспортная доступность, интенсивный круглосуточный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее 3-этажное здание, два отдельных выхода, витринное остекление на 1м этаже и большие панорамные окна на 2 и 3 этажах. Планировка смешанная, типовой ремонт, несколько мокрых точек и подсобных помещений. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №616507