Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Лот №638081 Продается офис, в двухэтажном административном здании в ЦАО. Находится на 2-м этаже. Общая площадь 181 кв.м. Отдельный вход. Кабинетная планировка: 6 комнат + кухня. Зона приема пищи оборудована мокрой точкой и мебелью. Сан узел на 1 этаже. Хороший ремонт. На данный момент сдано арендатору МАП 150 000 руб. Возможно выделение 2-х парковочных мест на наземной парковке соседнего дома, по договорённости с управляющей компанией. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №638081

Продажа офиса в ЦАО, 2 минуты от метро. Площадь офиса 181 м2, 2-й этаж административного здания. Кабинетная планировка: 5 комнат с окнами, кухня и санузел. Вход через первый этаж. С ремонтом. Сдано в аренду, МАП 150000 рублей, коммунальные услуги оплачивает арендатор. Отличная транспортная и пешая доступность: 190 м от станции метро Достоевская, рядом выезд на Садовое кольцо.Объект № 542861Номер объекта: #51/542861/310

Продается ПСН в ЖК Бизнес-класса рядом с Павелецким вокзалом. По всем вопросам звоните, оперативный показ! СДАЧА III квартал 2025 4 минуты пешком до метро Павелецкая и аэроэкспресса в Домодедово 600 метров до Садового кольца • Высота потолков 1 этажа 5,1 м • Современные инженерные системы • Выводы ГВС/ХВС и канализации • Подземный паркинг FALCONGROUP прямой партнер Группы Эталон, реализуем помещение на условиях и со скидками застройщика., Номер лота: 3582856

Помещение под ритейл (магазин, мини-маркет и многое другое) площадью 48,7м2, свободного назначения. Свободная планировка поможет гибко подстроить пространство под любой тип бизнеса. Здесь предусмотрено все: Дом вводится в эксплуатацию в 1 квартале 2024 года. Основные преимущества: Огромные панорамные окна-витрины, возможность размещения вывески. Расположение: 7 минут пешком от 4 станций метро: Полежаевская, "Хорошевская", "Зорге" и "Хорошево". Первый этаж, отдельный вход, Планировка открытая, перекрытия ж/б, высота потолка 4,5 м Помещение с частичной чистовой отделкой (стены покраска, полы плитка) и инженерией (отопление, вода, канализация, кондиционирование) есть городская парковка, также предлагаются машиноместа на подземном паркинге. Подводимая мощность 7,2 кВт Четыре станции метро находятся в шаговой доступности, что делает квартал удобным для жизни и работы. Помещение подойдет для различных видов бизнеса и является отличной инвестицией для сдачи в аренду. Высокий уровень безопасности и комфорта делает квартал привлекательным для проживания и ведения бизнеса.

Арт. 56537624 Продается помещение свободного назначения в историческом центре города.Идеально подойдет под офис или другой вид деятельности. Отдельный вход. 15 квт с возможностью увеличения. Оперативный показ. Прямая продажа. готовность быстро выйти на сделку.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Лот №632096 Продается помещение свободного назначения площадью 247 кв.м. в подвале жилого элитного дома со свободным входом, поделено на 3 зала, 2 кабинета, кухню и 2 с.у., выполнен стандартный ремонт, доступ 24/7, мощность 50 кВт, удобная разгрузка с подземного паркинга, есть 2 машино места напротив входа, торг. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 222, ЛОТ №632096

Продается помещение 234 кв.м, расположенное в шаговой доступности от метро Павелецкая. Отдельный вход со двора. Множество окон в цоколе. Есть возможность размещения вывески. Здание расположено на первой линии. До центра Москвы — 3.5 км. Можно использовать под офис, учебный центр, салон-парикмахерскую, SPA салон, ПВЗ. Высота потолков 2,9 метра. Мощность электричества — 20 кВт. Продажа по ДКП. Оперативный показ. Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы.

Москва, ЦАО, р-н Красносельский. Индивидуальный проект дома 1927 года постройки, 6 этажей. Дом в достойном состоянии, в подъезде чистота. Отдельный вход, современный лифт. Соседи приятные люди. О ШТАБ КВАРТИРЕ и об офисном пространстве. Штаб Квартира полностью меблирована, выполнен качественный ремонт, расположена на 5 этаже 6-этажного дома, так же на одной лестничной площади расположено офисное помещение для работы сотрудников с выполненным косметическим ремонтом. В квартире тепло зимой, комфортно летом, обеспечена системой кондиционирования и горячего водоснабжения. Комнаты изолированные . Квартира подойдет, как и для личного проживания так и для сдачи. Квартира линейка, с высокими потолками, просторной ванной комнатой 12 м2 с окном, и кухней 24м 2. Рядом сад Баумана, во дворе новая детская площадка, недалеко новое Депо Три вокзала (фуд корт с различными магазинами и ресторанами), также на соседней улице скоро будет музей транспорта и новый парк. ДОКУМЕНТЫ: Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем. Дата создания ООО — январь 2019 года.??В чем преимущества договора аренды с ДГИ (Департаментом городского имущества)???1. Договор заключен на неограниченный срок с регистрацией в Росреестре и продлевается на любой срок.??2. Ставка арендной платы нет, 100% оплачено.??3. Вы можете выкупить помещение с рассрочкой на 7лет (без первоначального взноса) и по цене значительно ниже рыночной. Это право закреплено федеральным законом 159-ФЗ.??4. Договор аренды помещения с ДГИ не может быть расторгнут Арендодателем (ДГИ), если вы не будете неоднократно нарушать условия Договора.??Рассмотрим предложения по субаренде!

Код объекта: 1025259. ЦЕНТРЫЛЬНЫЙ ОКРУГ, РАЙОН ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ Продается помещение свободного назначения в престижном районе Москвы Общая площадь 234 м2 Отдельный вход со двора Высота потолков 2,9 м2 Светлое помещение, 11 окон Чистое, сухое, теплое Первая линия домов Возможность размещения вывески Множество решений для бизнеса: SPA-салон Массажный салон Салон красоты Сетевые магазины Квест-комната и многое другое м. Павелецкая 7 минут пешком м. Таганская 15 минут пешком м. Марксистская 15 минут пешком Уважаемые клиенты и коллеги, звоните, записывайтесь на просмотр нашего уникального объекта.

Код лота: РАД-368287. Реализуется на торгах. Продается апартамент (нежилое помещение) общей площадью 66,5 кв. м, расположенный на 6-м этаже комплекса ЖК Волга, 2018 года постройки. КН; 77: 01: 0003041: 5619. Состояние апартаментов под отделку. Все коммуникации центральные. Местоположение: новостройка находится всего в 400 м по проспекту Мира от Садового кольца. Путь до ближайших станций метро Сухаревская, Проспект Мира, Красные ворота, Комсомольская займет 5-10 минут прогулочным шагом. В 10 минутах езды находятся Казанский, Ярославский и Ленинградский вокзалы. Ключевые преимущества комплекса: комплекс апартаментов сдан и заселен; дом бизнес-класса в историческом центре Москвы; закрытая благоустроенная территория; двухуровневый подземный паркинг; 400 м до Садового Кольца; 4 станции метро в пешей доступности. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=789297

Лот # 13665 Продается офис 522, который на данный момент сдан в аренду. Ежемесячная арендная плата составляет 226 625 рублей. Окупаемость и арендный поток будут определены индивидуально в соответствии с вашим запросом. Офис оснащен слаботочными сетями, включая телефон и доступ в интернет. Также он соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, что позволяет организовать рабочее пространство по вашим потребностям. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Код лота: РАД-368288. Реализуется на торгах. Продается апартамент (нежилое помещение) общей площадью 70,3 кв. м, расположенный на 6-м этаже комплекса ЖК Волга, 2018 года постройки. КН; 77: 01: 0003041: 5620. Состояние апартаментов под отделку. Все коммуникации центральные. Местоположение: новостройка находится всего в 400 м по проспекту Мира от Садового кольца. Путь до ближайших станций метро Сухаревская, Проспект Мира, Красные ворота, Комсомольская займет 5-10 минут прогулочным шагом. В 10 минутах езды находятся Казанский, Ярославский и Ленинградский вокзалы. Ключевые преимущества комплекса: комплекс апартаментов сдан и заселен; дом бизнес-класса в историческом центре Москвы; закрытая благоустроенная территория; двухуровневый подземный паркинг; 400 м до Садового Кольца; 4 станции метро в пешей доступности. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=789298

Лот №591324 Продажа офиса 154 кв.м. в центре с хорошей отделкой и отдельным входом. Рядом м. Чистые Пруды и Китай-Город. В помещении 4 кабинета и просторная открытая зона, 2 санузла, а также удобная зона рецепции. Это цокольное помещение с окнами (высокий цоколь). Светлый и теплый офис со свежим ремонтом 2023 года. Сейчас сидят арендаторы, МАП - 250 тыс/мес, включая коммуналку и эксплуатацию. По документам - подвальное помещение. Продажа по ДКП как свободного офиса, так и ГАБ. Звоните для организации просмотра. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №591324

Лот #13752 Продается коммерческая недвижимость. Рядом с помещением находится интенсивное пешеходное и автомобильное движение. Высота потолков составляет 4.5 метра. Есть отдельный вход с фасада здания. Внутри помещения есть коринфская колонна, которая расположена рядом с лестницей, а также функционирующая с момента постройки здания печь. Аренда в месяц составляет 250 тыс. руб., а за год - 3 млн. руб. Окупаемость от 11 до 12 лет. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Продается помещение свободного назначения площадью 98,4 кв.м. с арендатором по адресу: 2-я Брестская улица д. 9 стр. 1. Помещение расположено на 1-м этаже отдельно стоящего здания. 7 минут ходьбы от станций метро Маяковская. Назначение здания ОБЩЕПИТ, не требует согласования вентиляции. Возможно получение алкогольной лицензии. В ближайшем окружении расположены офисы крупных компаний: Москомархитектура, Моспроект, посольство Чехии и т.д. Электрическая мощность: 40 кВт. Возможность увеличения до 80 кВт. Надежный арендатор: производство тортов для сети healthy-кафе ANGEL CAKES. Долгосрочный договор до 2025 года с возможностью пролонгации. Месячный арендный поток - 300 000руб. Окупаемость 10 лет. УСН.

Лот №641755 Продается помещение свободного назначения, 1-й этаж нежилого отдельно стоящего одноэтажного здания. Общая площадь 98.4 кв.м. Два отдельных входа. Мощность по электричеству 40 кВт. Правильная прямоугольная форма помещения - удобство планировки под любой вид бизнеса. Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции с кондиционерами. Помещение хорошо подойдет под дарк китчен, общепит, магазин, кулинария, салон красоты, шоу рум, косметология, медицинская деятельность. Можно использовать как ГАБ, помещение на данный момент сдано арендатору кондитерский цех сети healthy-кафе ANGEL CAKES. МАП 300 000 в месяц. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №641755

Объект № 540500. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Маяковская. В окружении находятся: Москомархитектура, Моспроект, Посольство Чехии, офисы, театры, КЗЧ. Интенсивный пешеходный трафик вдоль здания. Помещение располагается на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, большой торговый зал, широкие окна, отдельная входная группа, чистовая отделка. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры. Эл. мощность: 40 кВт, с возможностью увеличения до 80 кВт. Текущий арендатор - вьетнамская кухня Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 11,7 лет Прибыльность 8,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540500/16963

Продажа торгового помещения на проспекте Мира. Первая линия домов, 100 метров до станции метро проспект Мира. Площадь 14 кв.м, 1-й этаж, планировка открытая, высокие потолки, все городские коммуникации, витринные окна. Сдано в аренду крафтовой сыроварне "Итальянские традиции", МАП 220000 рублей. Район высокой деловой активности и плотной жилой застройки. Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Объект № 549356Номер объекта: #51/549356/310

ЦАО. Предлагается на продажу современный офисный блок. — Выполнена качественная отделка. Остекление в пол. Помещение представляет из себя 2 открытых пространства, зону прихожей и собственный сан. узел. Перегородки легковозводимые и при желании их можно демонтировать. На Сегодняшний день в офисе располагается арендатор и выплачивает арендные платежи. Покупку можно рассмотреть, как под размещение собственного офиса либо приобрести, как арендный бизнес. Характеристики офиса: -Круглосуточная охрана, автоматизированная система контроля доступа; -Наличие всех городских коммуникаций; -Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования; -Потолки 3,3 метра; -Многоуровневый охраняемый паркинг; -Современная система пожаротушения; — Доступ в здание 24/7. ИФНС № 1; , Номер лота: 3594609

Объект № 539786. Продается арендный бизнес на Таганской улице рядом с метро Марксистская и Таганская. Помещение расположено в густонаселенном районе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение. Объект свободной планировки на первом этаже с отдельным входом. Есть центральные коммуникации. Наземный паркинг. Текущий арендатор - ломбард Текущий МАП - 275 000 рублей. Окупаемость 10,1 лет Прибыльность 9,9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539786/16963

Арт. 63365659. Продается два блока нежилых помещений, общей площадью 145,9 кв.м. (67,9 кв.м. и 78,0 кв.м. соответственно), расположенных в цоколе элитного, 12-и этажного кирпичного дома Большого театра. Сам дом расположен в 5-и минутной пещей доступности от метро Цветной бульвар. Указанные помещения имеют один кадастровый номер. Соединены блоки общим коридором, площадью 100 кв.м., который можно использовать дополнительно. Отдельный вход с фасада дома. Возможность вывески. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, деловыми центрами, хорошей транспортной развязки и местами разнообразного досуга. До цирка Никулина всего 7 минут неспешной прогулки. Рядом парковая зона, где всегда можно отдохнуть и полюбоваться окружающими достопримечательностями. Собственником является юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью. В собственности более 5 лет. Звоните, согласуем показы, как самой недвижимости, так и документации.

Код объекта: 859220.Продаю нежилое помещение, готовое к использованию: Кафе (бар, пиццерия) на 1-м этаже в готовом комплексе апартаментов. Площадь помещения 96 кв.м. 1 зал + барная стойка. Высота потолка 4 м. Кафе полностью укомплектовано технологическим оборудованием и мебелью. Коммуникации центральные, электричество 35 кВт. Витринное остекление. Есть место для размещения вывески. Два отдельных входа. Свободный доступ 24/7.

Сетевой магазин Табака, предлагает своим посетителям широкий выбор табачной продукции, электронных сигарет и кальянов. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу помещения в Малом Палашевском переулке, ЦАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Пушкинская, Тверская — менее 1 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. ОКРУЖЕНИЕ Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены ЖК У Патриарших, Сытинский, Бакст. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. ОПИСАНИЕ Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 12,0 до 45,7 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Планировка — открытая, перекрытия ж/б, высота потолков — 3,07 м. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: — 12,0 кв.м — сеть магазинов Табак. СОСТОЯНИЕ Помещения с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельный вход с фасада. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов на уровень кровли. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения., Номер лота: 4108294

Сетевой магазин Табака, предлагает своим посетителям широкий выбор табачной продукции, электронных сигарет и кальянов. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу помещения в Малом Палашевском переулке, ЦАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Пушкинская, Тверская — менее 1 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. ОКРУЖЕНИЕ Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены ЖК У Патриарших, Сытинский, Бакст. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. ОПИСАНИЕ Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 12,0 до 45,7 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Планировка — открытая, перекрытия ж/б, высота потолков — 3,07 м. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: — 12,0 кв.м — сеть магазинов Табак. СОСТОЯНИЕ Помещения с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельный вход с фасада. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов на уровень кровли. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения., Номер лота: 3546900

Продается нежилое помещение, на 1-м и 2-м этажах, общей площадью 173 кв.м., без отделки. Находится в одном из лучших жилых комплексов Москвы. Садовые Кварталы - жилой комплекс премиум класса в районе Хамовники. 6 из 11 Га территории комплекса занимают: благоустроенный парк, прогулочные зоны и собственный пруд. Помещение реализуется через Аукцион. Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности. Ссылка на торги:  Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей. Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ О БАHКPOТСТВЕчто гарантирует 100% ЧИСTОТУ CДЕЛKИ. Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках. Строгое регулирование всех действий регламентом и законом. Звоните, более подробная информация по телефону.Номер объекта: #51/537271/19830