Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Код объекта: 725844.Продается коммерческое помещение свободного назначения на территории элитного ЖК "Каскад". ЦАО. Набережная Академика Туполева 15Б. Огороженная территория. Шлагбаумы. 1 этаж, удобное расположение. Видеонаблюдение в торговом центре, а также, установлено на объекте. Круглосуточная Охрана.Помещение можно использовать под магазин, шоу-рум, косметологию, салон красоты, ногтевую студию, медицинский кабинет, студию для съемок, тайский массаж спа, учебный центр, кулинарные курсы. Высота потолков 4.9 м. позволяет сделать в помещении второй уровень и грамотно использовать пространство. Звукоизоляция достаточно хорошая, что расширяет выбор применения свободного помещения. Управление звуком, колонки встроены в потолок. В помещении установлена центральная система вентиляции и кондиционирования. Есть свой отдельный санузел. Кладовая, которую можно переоборудовать под небольшую комнату. Гардеробная. Отдельная комната под кабинет, которую также можно переоборудовать, при необходимости. Объект находится в ЦАО, между 3 станциями метро, до м. Бауманская 15 минут пешком, м.Курская 9 минут транспортом, м.Лефортово 10 минут транспортом, удобный выезд на ТТК.

Лот 14158 На продажу выставлено офисное помещение, расположенное на территории Суперметалла. Это часть НИИ Чермета им. Бардина. Здесь создавались экспериментальные сплавы для металлургии. Здания имеют интересный дизайн и планировку, которые сочетают в себе сталинский ампир и минимализм. Фасад главного цеха является памятником архитектуры, что придает зданию особый шарм. Помещение расположено в строении "Лаб". На фото представлена типовая отделка помещения.   Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Продажа готового бизнеса. Помещение продается с арендатором Интернет-Магазин (договор аренды до 2025 года с ежегодной индексацией 8%, МАП — 170.000 руб.). Удачное расположение вблизи Садового кольца, в пешей доступности от метро Комсомольская. Высокие потолки — 2,9 м, большие светлые окна. Вход в помещение с улицы. В помещении выполнен качественный ремонт. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик, рядом располагаются кафе и магазины; развитая инфраструктура, стихийная парковка у здания (есть несколько бесплатных мест). Оперативный показ.

Лот № 21867 Продается офис в здании многофункционального центра на четвертом этаже. Номер офиса на плане - 23. Фотографии, которые мы предоставляем, являются визуализированными изображениями. Ежемесячный арендный доход составляет 240 000 рублей. Доходность составляет 11,7%. Санузел расположен на том же этаже. После завершения ремонтных работ, офисные помещения и общие зоны станут частью открытой рабочей среды, а подземные помещения будут преобразованы в удобные склады и зоны хранения. Верхние этажи здания включают двухуровневые пентхаусы, а на эксплуатируемой крыше здания будет располагаться зона отдыха с зелеными насаждениями. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Торговое помещение площадью 11,9 масположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, частично сдано в аренду. Высота потолков 2,6 м, помещение с отделкой. Зона расположения на плане - блок № 16а6. Сдано под Банкомат (Модуль Банк) 1.5 м2, МАПуб, ГАПуб, договор на 5 лет, индексация 5%. Свободная площадь 10,4 м2, эта площадь готова для сдачи в аренду. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.Объект № 546979Номер объекта: 5/546979/310 AFY-800789459

Код лота: РАД-368286. Реализуется на торгах. Продается апартамент (нежилое помещение) общей площадью 52,3 кв. м, расположенный на 6-м этаже комплекса ЖК Волга, 2018 года постройки. КН; 77: 01: 0003041: 5615. Состояние апартаментов под отделку. Все коммуникации центральные. Местоположение: новостройка находится всего в 400 м по проспекту Мира от Садового кольца. Путь до ближайших станций метро Сухаревская, Проспект Мира, Красные ворота, Комсомольская займет 5-10 минут прогулочным шагом. В 10 минутах езды находятся Казанский, Ярославский и Ленинградский вокзалы. Ключевые преимущества комплекса: комплекс апартаментов сдан и заселен; дом бизнес-класса в историческом центре Москвы; закрытая благоустроенная территория; двухуровневый подземный паркинг; 400 м до Садового Кольца; 4 станции метро в пешей доступности. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=789300

Лот #12638 Продается офис с качественным ремонтом, подходящий для команды до 10 человек. В офисе есть кухня, кабинет, место для дивана и стола, гардероб, кофе-пойнт и высокие потолки. Офис оборудован качественными материалами и подвесными светильниками, которые обеспечивают достаточное освещение без вреда для зрения сотрудников. Стеклянные стены были установлены с использованием каленого стекла, что обеспечивает прочность и безопасность. Доступ в офис круглосуточный. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

В продаже ГАБ, Москва, ЦАО, район Красносельский, Уланский пер., 22с1, от м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская, м. Красные ворота 5 минут пешком. К продаже предлагается офисное помещение с действующим арендатором площадью 70,8 кв.м (номер на плане 515), расположенное на 5-ом этаже административного  8-ми этажного здания. Помещение с офисной отделкой класса А, система вентиляции и кондиционирования, доступ 24/7, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, лифты, оборудованные переговорные, санузлы и кухня на этаже. Бонус при покупке - парковка на всю зиму в подарок! МАП 205 000 руб., окупаемость 10,2 лет, стоимость 354 718 руб./кв.м (25 114 040 рублей за всю площадь). Коммунальные и эксплуатационные расходы, интернет и телефония оплачиваются арендатором отдельно. Прямая продажа, УСН, без комиссии.

Объект № 539997. Продается готовый арендный бизнес в цeнтpе Мoсквы. Первая линия, 50 метров от садoвoго кольцa, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отдельная входная группа. Есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации. Текущий арендатор - аптека Текущий МАП - 177 140 рублей Окупаемость 11.2 лет Прибыльность 8.9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539997/16963

Продается офис в жилом комплексе бизнес класса Bauman House, 1 этаж, отдельный вход, центральные коммуникации, охраняемая территория.Номер объекта: #51/537074/11309

Код объекта: 798491. Продаётся офис , в ЦАО . Здание разделено На офисную часть , апартаменты и первый этаж магазины . очень удобно для сотрудников , не нужно тратить время на дорогу дома . Рядом множество магазинов , парк Сокольники в пешей доступности , 4 станции метро . Подходит ипотека . Отдельный кадастр . Оперативный показ . Быстрый выход на сделку . Рядом по Ген плану будет станция мцд и новый ЖК .Премиум класса . Звоните !

Лот 15969 Продается офис на пятом этаже многофункционального здания. Номер помещения на плане - 27, ежемесячный доход от аренды - 241 400 рублей с доходностью 11,3%. Санузел находится на этаже, после завершения ремонта офисы и общие помещения станут открытой рабочей средой, а подвалы будут использоваться как удобные складские помещения и зоны для хранения. На верхнем этаже будут расположены двухуровневые пентхаусы, а на эксплуатируемой крыше появится зеленая зона для отдыха. На фото представлены рендеры помещения.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Продажа помещения свободного назначения в ЦАО, станция метро Лубянка и станция метро Китай Города находятся в 4-х минутах пешком. Общая площадь - 44 м2 (на плане № 14). Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход, планировка открытая, много окон, высота потолка -2,8 метра. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность - 10кВт (возможно увеличение). Открытая планировка и наличие большого количества окон позволяет использовать помещение под медицинский центр, представительство компании, спа салон, салон красоты, фитнес зал. Помещение расположено в тихом историческом центре Москвы. Окружение: Политехнический музей, Центральный детский мир, финансовый университет. Объект № 549766Номер объекта: 5/549766/310 AFY-901084004

Продается помещение свободного назначения общей площадью 201 кв.м., расположенное на 3-м этаже Бизнес-центра. Удобное расположение: 14 мин. пешком от м. Электрозаводская. Большие окна, хороший ремонт, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение. На 1-м этаже столовая, кофейня.

Код объекта: 623754. Предлагается к продаже нежилое помещение под офис в нежилом здании, в Басманном районе. Помещение находится на 3 этаже, 106,4 кв.м. Панорамный вид из окна. Помещение угловое светлое, много больших окон. Высокие потолки, 4м. Имеется мокрая точка. Центральные современные инженерные системы. На 1-м этаже торговые помещения, 2-й этаж здания занимает организация "РЖД", на верхних этажах студии, пентхаусы. . Строится МЦД. На территории имеется большая бесплатная парковка. Помещение без отделки. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская. Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной, железнодорожных вокзалов. Зона отдыха на крыше.

Продается действующий стильный салон красоты площадью 100 кв.м. в шаговой доступности от метро Новослбодская по адресу: Долгоруковская улица , д. 31, с.3. Современный ремонт, доступ 24 часа, отдельный вход. Объект размещается в цоколе. Горячая, холодная вода, отопление, охрана, интернет. Высота потолка - 2,85 м., электрическая мощность- 20 кВт. Право собственности на основании договора купли-продажи у города. Выкуплен полностью. Собственность у юридического лица. Продажа путем смены учредителей. На текущий момент МАП- 200 000 руб. Потенциальный МАП-250 000 руб.

Михаил. м. Пролетарская, ул. Малая Калитниковская д. 1. Продается помещение свободного назначения площадью 227 кв.м. Свободная площадь от арендаторов 170 м кв. Все коммуникации центральные. Электричество 50 кВт. Высота потолков, м: 2.6 м. В этом же доме находится сетевой арендатор алкомаркет Ароматный Mир и Аптека что обеспечивает интенсивный трафик. Так как помещение пристроено к дому, оно имеет хорошую звукоизоляцию, можно шуметь 24/7. Подходит под любой вид деятельности, ветеренарная клиника, компьютерный клуб, массажный салон и многое другое. Есть место для вывески, парковка бесплатная на 2 места. Доступ к шлагбауму обеспечивает подъезд к входной двери любому виду транспорта. В помещении есть возможность разместить дополнительные санузлы. Вход: С улицы, Отдельный. Территория огорожена. Продажа в собственность, цена 27 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. м. Пролетарская, ул. Малая Калитниковская д. 1. Продается помещение свободного назначения площадью 227 кв.м. Свободная площадь от арендаторов 170 м кв. Все коммуникации центральные. Электричество 50 кВт. Высота потолков, м: 2.6 м. В этом же доме находится сетевой арендатор алкомаркет Ароматный Mир и Аптека что обеспечивает интенсивный трафик. Так как помещение пристроено к дому, оно имеет хорошую звукоизоляцию, можно шуметь 24/7. Подходит под любой вид деятельности, ветеренарная клиника, компьютерный клуб, массажный салон и многое другое. Есть место для вывески, парковка бесплатная на 2 места. Доступ к шлагбауму обеспечивает подъезд к входной двери любому виду транспорта. В помещении есть возможность разместить дополнительные санузлы. Вход: С улицы, Отдельный. Территория огорожена.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816411

Арт. 55191438 Продается ГАБ (готовый арендный бизнес). Окупаемость 9 лет. Площадью помещения 140 м2 в центре Москвы. в 7 минутах пешком от станции метро улица 1905 года.Помещение находится на цокольном этаже с окнами, отдельный вход. высота потолков 2.7 метра. Сан узел, 2 мокрых точки.Заключен долгосрочный договор аренды с вайлберис. МАП 250000р. Возможна ипотека от собственника 13% годовых.

Лот №637141 Продаем светлый офис с балконом 48.5 кв.м. у метро Сухаревская\Тургеневская. Офис находится в сервисном офисном пространстве класса "А", с мини-кухней, санузлом и переговорной на этаже. Обособленный, очень светлый офис, есть директорский кабинет и большой балкон. Расположено на 5 этаже, в уникальном Административном здании в стиле Сталинский ампир. Продается как ГАБ с доходностью 9.7% и окупаемостью 9 лет, и возможен вариант продажи как свободного офиса. Месячная аренда составляет 80 тыс руб /мес. Сейчас сидят арендаторы на краткосрочном договоре. Звоните за подробной информацией по условиям продажи. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №637141

Не жилое помещение площадью 115.4 м2 на 4 этаже 6-этажного здании в 7 мин. пешком от м.Улица 1905 года, район Пресненский. Шесть комнат сан. узел, кухня.

190 метров от станции метро Маяковская, ЦАО, Тверской район! Продажа помещениясвободного назначения. Площадь 94м2. Кабинетная планировка, высота потолка 265 см, свой санузел, электрическая мощность 15кВт. Видовые окна на переулок. Антресоль 1-го этажа, вход с первой линии через ресторан. С хорошим ремонтом. Свободно. Историческое здание - доходный дом А.И.Синицына, респектабельный район, первая линия Благовещенского переулка. Объект № 547013Номер объекта: 5/547013/310 AFY-901036931

190 метров от станции метро Маяковская, ЦАО, Тверской район! Продажа помещениясвободного назначения. Площадь 94м2. Кабинетная планировка, высота потолка 265 см, свой санузел, электрическая мощность 15кВт. Видовые окна на переулок. Антресоль 1-го этажа, вход с первой линии через ресторан. С хорошим ремонтом. Свободно. Историческое здание - доходный дом А.И.Синицына, респектабельный район, первая линия Благовещенского переулка. Объект № 547013Номер объекта: #51/547013/310

Лот №615123 Предается светлый офис 64,5 м2 в уютном бизнес-квартале Атмосфера (ЦАО). От м. Новослободская 5 минут пешком. Офис с хорошим ремонтом. Ламинат на полу, планировка: большой зал и стеклянная переговорная, все очень добротно сделано, хорошие стеклопакеты, высота потолков 3.3 м, окна во двор, санузел на этаже. Аренда составляет 160 тыс руб /мес, плюсом коммунальные платежи платит арендатор (в среднем 8 тыс рублей). Эксплуатационные расходы- 21 000 руб. Звоните для организации просмотра. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №615123

Продажа офиса в ЦАО, 2 минуты от метро. Площадь офиса 181 м2, 2-й этаж административного здания. Кабинетная планировка: 5 комнат с окнами, кухня и санузел. Вход через первый этаж. С ремонтом. Сдано в аренду, МАП, коммунальные услуги оплачивает арендатор. Отличная транспортная и пешая доступность: 190 м от станции метро Достоевская, рядом выезд на Садовое кольцо.Объект № 542861Номер объекта: 5/542861/310 AFY-601855751